時(shí)光是最神奇的魔法師，短短七年多，新冬妮婭城的變化大概沒(méi)有任何人能夠預(yù)言。
城內(nèi)的高樓大廈已經(jīng)成了常規(guī)操作，土地永遠(yuǎn)不夠用是每個(gè)發(fā)展地區(qū)的通病，連帶的就是寸土寸金，還有普通的工人大概一輩子都買(mǎi)不起自己的狗屋的高額房?jī)r(jià)。
商人們逼著羅夏新建城區(qū)，不是沒(méi)有理由的，既然現(xiàn)在的地盤(pán)不夠用了，發(fā)展新城區(qū)是必然的趨勢(shì)。
羅夏自己也沒(méi)有想著攔著，只不過(guò)是作為政治交換的籌碼，結(jié)果卻一下子玩脫了.......當(dāng)然，他覺(jué)得這其中貓膩不少，未必是自己玩脫了。
“我應(yīng)該已經(jīng)透露出了政治交換的信號(hào)，他們傻著和我一個(gè)當(dāng)權(quán)派硬拼？這不是商人的作風(fēng)啊，至少我沒(méi)把他們逼到絕路之前，他們沒(méi)必要鋌而走險(xiǎn)?！?br/>
回頭過(guò)去，這事情太過(guò)微妙，總感覺(jué)有人在渾水摸魚(yú)，所以羅夏才假死脫身，親自去查。
而現(xiàn)在，他就在哪個(gè)什么天眼雇傭兵團(tuán)所在的根據(jù)地，而且，他已經(jīng)猶豫之前的判斷或許有錯(cuò)誤了。
“你確定，我們沒(méi)有走錯(cuò)位置？我懂了，或許，真的是那些無(wú)良商人弄死我?！?br/>
看著眼前的高樓大廈群落，羅夏有點(diǎn)懷疑是不是真的是商人們想弄死自己了。
“我之前以為自己擋住的是一條利益的溪流，現(xiàn)在看來(lái)說(shuō)是當(dāng)了一次大壩，擋住了通向大海的江河......”
城內(nèi)寸土寸金，而隨著時(shí)代的發(fā)展，雷季的威脅越發(fā)微弱，城市外圍甚至城外的安全性也大幅增高。
一條條鐵路網(wǎng)，帶來(lái)了快捷的交通和貨運(yùn)的同事，也分割了這片荒原。
消散的魔霧，還有鐵路網(wǎng)的一個(gè)個(gè)站點(diǎn)、哨站，讓這片荒原不在荒廢，現(xiàn)在幾百號(hào)人口也可以在鐵路網(wǎng)變構(gòu)建自己的小鎮(zhèn)。
小鎮(zhèn)、小城、衛(wèi)星城、遠(yuǎn)城區(qū)，諸多的名詞實(shí)際上指代的是一個(gè)群體，一個(gè)靠近新冬妮婭城，卻獨(dú)立自主的中小型城鎮(zhèn)。
這樣的小城很多，也是新冬妮婭城越來(lái)越溢出的人口和生活壓力的結(jié)果，而最靠近新冬妮婭城的四個(gè)衛(wèi)星城（遠(yuǎn)城區(qū)），也承擔(dān)了新冬妮婭城的部分城市功能。
比如說(shuō)天眼雇傭兵團(tuán)本部所在的伍德來(lái)斯區(qū)，在城市的規(guī)劃圖上，就是專(zhuān)門(mén)的魔導(dǎo)工廠區(qū)域。
在新冬妮婭城市政府的規(guī)劃圖上，這里密布了大大小小四十多家的重工業(yè)魔導(dǎo)企業(yè)，高污染、高消耗的魔導(dǎo)工廠城區(qū)占據(jù)了七成的工業(yè)用地，便宜的工業(yè)用地用來(lái)生產(chǎn)各種戰(zhàn)爭(zhēng)機(jī)器和魔導(dǎo)設(shè)備，剩下的土地用來(lái)裝配環(huán)保設(shè)施和垃圾場(chǎng)。
人怎么辦？特快專(zhuān)運(yùn)軌道交通，可以讓城內(nèi)的工人早上來(lái)晚上走。
但現(xiàn)在，預(yù)期中的大煙囪大貨運(yùn)羅夏沒(méi)有看到，滿(mǎn)載油料、砂石的大卡車(chē)沒(méi)有看到，甚至年預(yù)期中的垃圾燃燒發(fā)電廠、填埋場(chǎng)的臭味都沒(méi)有聞到。
整齊美觀的花園別墅、優(yōu)雅美觀的環(huán)湖跑道、沿著湖邊修建的湖邊別墅群，還有那最多的公寓寫(xiě)字樓和公園。
沒(méi)有忙碌的工人和車(chē)輛，只有牽著小寵物的情侶和打鬧的話(huà)孩子，好一座悠閑的花園城鎮(zhèn)，真是人間勝境.......個(gè)鬼??！
“這什么鬼！我們真的沒(méi)有走錯(cuò)？”
從火車(chē)站下來(lái)，再搭乘了一段馬車(chē)（除了官方?jīng)]有直達(dá)），羅夏看著站牌，半響說(shuō)不出話(huà)來(lái)。
他當(dāng)然知道自己沒(méi)有走錯(cuò)，作為城市董事會(huì)的核心成員，城市規(guī)劃是必須自己親自過(guò)目的，遠(yuǎn)城區(qū)的城市建設(shè)規(guī)劃還是自己親自審核的。
雖然建設(shè)期還不到三年，但上次來(lái)的時(shí)候，這里還是一片荒地，現(xiàn)在確是花園盛景，如果不是自己根本近乎幻術(shù)免疫，他還懷疑自己是不是中了什么邪術(shù)。
但很快，他就懂得了一切。
“這群混蛋，還真是敢玩啊......”
羅夏不是初出茅廬的初哥了，就算預(yù)料不了別人的設(shè)計(jì)和花招，但當(dāng)問(wèn)題擺在了自己的面前，稍微思索一下，結(jié)論就出來(lái)了。
現(xiàn)在是聯(lián)邦七年，聯(lián)邦成立前后最大的不同，就是這片荒原有了新的主人。
而羅夏所擬定的發(fā)展大戰(zhàn)略，就是用土地、自然資源換取實(shí)實(shí)在在的物質(zhì)、資金支持，加快發(fā)展步伐，全力備戰(zhàn)。
簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是賣(mài)地?fù)Q錢(qián)買(mǎi)槍。
這個(gè)大戰(zhàn)略定下來(lái)后，每一份土地，尤其是靠近了新冬妮婭城周遭的土地，都是非常珍貴的資產(chǎn)。
按照發(fā)展方案，這里是用來(lái)建設(shè)各種工業(yè)廠區(qū)的，用來(lái)為中心城區(qū)核心軍工廠提供配件、下游產(chǎn)業(yè)，還有一些新的工廠和設(shè)施用地。
現(xiàn)在，卻有人用這土地建了房地產(chǎn)和居住區(qū)開(kāi)發(fā)......羅夏用腳丫子想，就知道其中的利潤(rùn)額可能高的可怕。
給工業(yè)產(chǎn)區(qū)的土地價(jià)格是租給各個(gè)工廠使用的，雖然五六十年的使用權(quán)期（可無(wú)代價(jià)延長(zhǎng)）和買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有區(qū)別，但價(jià)格給的是極低的，畢竟，這是城市發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，是必要的基礎(chǔ)設(shè)施投入。
加上必須的道路、水電基礎(chǔ)設(shè)施投入，出賣(mài)工業(yè)土地虧本都是可能的，但隨著時(shí)間推移，工廠的稅收會(huì)彌補(bǔ)這份收入，還會(huì)提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，是一筆穩(wěn)定而長(zhǎng)期的收益。
而房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的是商業(yè)地產(chǎn)，那是一次性的賣(mài)地，是用來(lái)?yè)Q取資源和資金的商業(yè)買(mǎi)賣(mài)，是聯(lián)邦的支柱級(jí)收入，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，聯(lián)邦的收益并不大，收益占大頭的是房地產(chǎn)商。
一般來(lái)說(shuō)，工業(yè)用地和商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格，相差十倍是基本，根據(jù)地段相差百倍、千倍都是可能的，一個(gè)商業(yè)地王的出讓收入夠彌補(bǔ)一個(gè)工業(yè)街區(qū)的虧損了。
而羅夏還記得很清楚，這個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)城鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃并沒(méi)有修改，而工廠不見(jiàn)了，面前的只是生活區(qū)和商業(yè)地產(chǎn)。
這一刻，就是膽大包天的羅夏，額間也滴下了冷汗。
“這群混蛋，膽子也太大了，他們拿著工業(yè)區(qū)的地做房地產(chǎn)賣(mài)錢(qián).......他們貪了整整一座城市！”
皺了皺眉，羅夏覺(jué)得其中的貓膩太多了。
這種事情一兩個(gè)人根本是不可能搞定的，一個(gè)組織、一個(gè)勢(shì)力都不太可能，這是一群高層、一堆教會(huì)欺下瞞上才有可能做到。
“......他們瘋了，他們覺(jué)得我們永遠(yuǎn)不會(huì)發(fā)現(xiàn)？”
【還真有可能，那個(gè)新城區(qū)建設(shè)規(guī)劃一批，這里和新城區(qū)連成一片，他們就說(shuō)是原工廠賣(mài)地建的新房地產(chǎn)，誰(shuí)還說(shuō)的清楚。兩邊合在一起折騰兩年，來(lái)個(gè)大建設(shè)大混編，就是對(duì)著圖紙都分不清楚了?！?br/>
羅夏覺(jué)得有點(diǎn)懵逼，這城市花招太多，他想回農(nóng)村。
“可中心城區(qū)的軍工廠沒(méi)有問(wèn)題啊，他們的零配件......”
質(zhì)問(wèn)說(shuō)到一半越來(lái)越小聲，羅夏也猜到了規(guī)劃中的魔導(dǎo)工廠肯定存在，只不過(guò)應(yīng)該在更偏遠(yuǎn)的地區(qū)了。
“......這群混蛋膽子真大，但總會(huì)被發(fā)現(xiàn)的吧？沒(méi)有不透風(fēng)的墻的。我算是知道為啥直達(dá)車(chē)施工總是出問(wèn)題了?！?br/>
【......已經(jīng)兩年多了，再兩三年打仗了，誰(shuí)還管他們？再說(shuō)了，他們貨出去錢(qián)進(jìn)來(lái)了，事后追查又有什么意義，人都帶著錢(qián)跑了?！?br/>
羅夏和羅麗一商量，就差不多弄清了事情的來(lái)龍去脈，還弄清了對(duì)方的一些花招。
比如說(shuō)羅夏和其他的高層，也是偶然會(huì)下來(lái)檢查一下的，都是基層人員安排的接待.....那個(gè)時(shí)候，車(chē)隊(duì)大概就被他們帶到了真正的魔導(dǎo)工廠吧，難怪每次檢查的都是同一家廠。
商量來(lái)，商量去，最后的結(jié)論卻是讓人很是驚悚。
“......搞不好，我們才是唯一不知情的人?！?br/>
所謂的高處不勝寒，羅夏第一次感覺(jué)到了，而這次，寒意是從腳底一直在尾椎的，他是真的被嚇到了。
“......要不，我們不查了，回去洗洗睡，隨便他們折騰算了？”
【妥?！?