在長(zhǎng)寧市五星級(jí)江天一色賓館大門口，張明燦正翹首等待，見他下車，上來(lái)一把摟住，親熱了一番。寧致遠(yuǎn)指著身后說(shuō)，李鎮(zhèn)長(zhǎng)，這是我同學(xué)張明燦，漢江集團(tuán)副總。兩人握手致意。這時(shí)，李青蹬蹬的走出來(lái)，笑顏如花，說(shuō)道，寧書記，等得花兒都謝了呢。寧致遠(yuǎn)笑著說(shuō)，喲，李總，愛情滋潤(rùn)呢。李青親昵打了他一下，貧嘴呢，這位是？他哦了一聲說(shuō)，李向前副鎮(zhèn)長(zhǎng)，認(rèn)識(shí)一下吧你們。李向前笑著說(shuō)，我可認(rèn)識(shí)李局長(zhǎng)的。
走進(jìn)包間，就見袁崢正和看起來(lái)像他下屬的四男靚女坐在一起喝茶，遂高聲喊道，袁總！袁崢笑著站起來(lái)，拉著他一一作介紹，然后一起來(lái)到餐桌上。
例行開席后，大家相互敬酒，寧致遠(yuǎn)邊剝螃蟹邊說(shuō)，袁總，最近我鎮(zhèn)上要推出一百畝地搞棚戶區(qū)改造，有沒有興趣?。吭瑣樖栈匦θ?，正色說(shuō)，首次進(jìn)軍這領(lǐng)域，先找個(gè)小項(xiàng)目試水，一百畝還較為合適，這樣吧，原本我考慮明燦負(fù)責(zé)房地產(chǎn)，但你和他是同學(xué)，就讓李青先和你們洽談。寧致遠(yuǎn)便笑著說(shuō)，好，去實(shí)地踏勘后再談。兩人便舉杯喝酒。
袁崢臉上露出淺笑，半天突然冒出一句，婉君從小跟我親。他不好言對(duì)，一直嚼著螃蟹。袁崢繼續(xù)說(shuō)，據(jù)我們分析，內(nèi)地房產(chǎn)在未來(lái)十年內(nèi)將出現(xiàn)井噴式發(fā)展，我不想錯(cuò)過搶熱錢機(jī)會(huì)。他點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)，所見雷同啊，興隆要建設(shè)全縣經(jīng)濟(jì)副中心，必須跨步提升中心場(chǎng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和輻射帶動(dòng)力，其中城鎮(zhèn)建設(shè)是重要引擎呢。
袁崢豎起大拇指，平靜地說(shuō)，婉君她爸一直不同意我搞房地產(chǎn)，我承諾一切按市場(chǎng)化規(guī)則辦，婉君答應(yīng)去斡旋，應(yīng)該很快會(huì)有結(jié)果的。他心里清楚婉君不遺余力支持自己，心里充滿感激，但卻不得不辜負(fù)她那殷殷情深，不由得嘆口氣。袁崢心如明鏡，端起酒杯碰了碰，一飲而盡。
散席后，袁崢說(shuō)他在長(zhǎng)寧還有事，就不去岳州了，讓李青帶人去。寧致遠(yuǎn)與李青商議好日程，便帶著李向前趕回鎮(zhèn)上。路上，李向前報(bào)告說(shuō)，餐敘時(shí)，已詳細(xì)向李青匯報(bào)了二號(hào)地塊情況，她表示很滿意。他嗯嗯地回道，心里仍然想著婉君能否說(shuō)動(dòng)她爸。
隔了一天，李青來(lái)到興隆鎮(zhèn)。寧致遠(yuǎn)親自陪著她查看了全鎮(zhèn)建設(shè)情況，然后來(lái)到正東街三號(hào)地塊，指著那片地說(shuō)，青總，未來(lái)場(chǎng)鎮(zhèn)建設(shè)沿河?xùn)|進(jìn)，我希望三號(hào)地塊將來(lái)成為上現(xiàn)代商貿(mào)與宜居中心，如果順利，未來(lái)五年內(nèi)興隆場(chǎng)鎮(zhèn)將擴(kuò)大一點(diǎn)五倍，鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)將實(shí)現(xiàn)翻番。李青打了她一下，低聲說(shuō)，不許喊青總，我跟你誰(shuí)跟誰(shuí)啊。然后仔細(xì)查看突出并詢問了相關(guān)情況。
來(lái)到鎮(zhèn)黨委會(huì)議室，李向前就著紅線圖再次詳細(xì)匯報(bào)了棚戶區(qū)改造項(xiàng)目土地規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃以及相關(guān)指標(biāo)，特別就合作模式提出了建議。李青細(xì)致地不斷詢問細(xì)節(jié)，然后與身邊三人小聲地商量后，拿著電話走出會(huì)議室。寧致遠(yuǎn)抽著煙默默地看著，心里想，李青真是大變化啊，曾經(jīng)稚嫩單純變得干練成熟，現(xiàn)在雙方站在各自立場(chǎng)反復(fù)協(xié)商。李青回來(lái)，笑著說(shuō)，致遠(yuǎn)，理解哈，各為其主呢。他點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)，談得越是辛苦，越說(shuō)明雙方都抱著誠(chéng)意合作。
李青邊看筆記本邊說(shuō)，經(jīng)核算，項(xiàng)目總投資約九億，土地摘牌約二億元，樓面地價(jià)每平米約一千，根據(jù)不超過四點(diǎn)五的容積率建安成本約四億五，即使安置房棚戶區(qū)資金暫時(shí)不考慮，加上資金占用費(fèi)和百分之十五的利潤(rùn)，商品房每平米保底銷售需三千五百元以上。
寧致遠(yuǎn)哈哈笑著說(shuō)，青總，算盤打得精呢，不過，我們找專業(yè)機(jī)構(gòu)核算過，只需保底銷售單價(jià)在三千以上，就能基本保障投資成本，如果賣到三千五以上，就能保證沒平米伍佰元的利潤(rùn)的。李青理理頭發(fā)，笑道，回去向袁總匯報(bào)后再向您扯回銷，如何？他回道，好，等你消息，不過要快。
看著李青一行車后揚(yáng)塵，他笑著對(duì)李向前說(shuō)，緊密跟蹤，時(shí)間不等人呢。