2月17日，又到周六了，立春快半個(gè)月了，京城這樣的北方城市，也有了春天的氣息。
街上的行道樹(shù)，花壇里的花花草草，都開(kāi)始吐嫩芽了。
高陽(yáng)現(xiàn)在基本不做策劃了，報(bào)紙日常的策劃，都是方建帶著編輯部同事在做。
SMB?？跍?zhǔn)備3月份出刊的第一期報(bào)紙，選題策劃任務(wù)，高陽(yáng)也安排給執(zhí)行副主編宋良秋了。
各在其位，各謀其職，這才是正確的協(xié)同工作模式。
周六，高陽(yáng)真有時(shí)間陪古雅雯和吳若涵這兩個(gè)地主婆去看房子。
還是在西北三環(huán)一帶找房子，主要是離得近，目標(biāo)也是找二手房。
新房的按揭，高陽(yáng)計(jì)劃放在明年。明年，房?jī)r(jià)就要真正開(kāi)始長(zhǎng)達(dá)15年的長(zhǎng)線上漲了。
每隔幾年，都可以賣房套現(xiàn)，再按揭新房，到時(shí)候視房?jī)r(jià)波動(dòng)而定。
現(xiàn)階段挑的二手房，就用于出租，未來(lái)有些地段，還能拆遷換成新房。
兩個(gè)地主婆，今天又各自挑中了兩套二手房，地段和條件都不錯(cuò)。
甚至，在人大附中的附近，遇上了一套45平的房子。
這可是學(xué)區(qū)房，機(jī)會(huì)實(shí)在太難得了，5500元一平，得也下手啊，將來(lái)賣到每平米15萬(wàn)以上，妥妥的。
再說(shuō)了，自己的孩子，將來(lái)還要上學(xué)呢。
高陽(yáng)本來(lái)想讓吳若涵買，這丫頭看不上，高陽(yáng)也知道，這個(gè)小姨子，將來(lái)也不會(huì)是缺錢的主。
她挺聰明的，哪怕將來(lái)不靠家里，也能成為年入百萬(wàn)的高薪階層。
結(jié)果，還是古雅雯買下了這套學(xué)區(qū)房。
加上西山那套大別墅，白富美現(xiàn)在，手里捏著8套房了，距離10套房的目標(biāo)很近了。
高陽(yáng)想笑，10套房哪里夠呢，20套，30套，都可以。
反正房產(chǎn)稅開(kāi)征，至少還要等20年。
吳若涵還興沖沖的，非要去香邑山莊看別墅。
這一周，吳蘭已經(jīng)將500萬(wàn)購(gòu)房款打過(guò)來(lái)了，都沒(méi)到京城來(lái)看一眼。
這套大別墅也真買了，付了全款，已經(jīng)開(kāi)始辦房產(chǎn)證了。
500萬(wàn)，剩下30萬(wàn)出頭，因?yàn)檫€有一些交易費(fèi)用。
吳若涵興沖沖跑去，現(xiàn)在其實(shí)也只能看看樣板房。
660多平的大別墅，實(shí)際上是三層半的結(jié)構(gòu)，還有地下室。
有30來(lái)個(gè)房間了，吳若涵自然要預(yù)訂一間。
高陽(yáng)沒(méi)想到，吳若涵晚上也想去參加全國(guó)版的團(tuán)建。
去就去吧，CPI的這些單身狗們，吳若涵肯定也看不上，誰(shuí)都打不了她的主意。
真有想找抽的，肯定會(huì)被這丫頭噴一臉。
晚上聚餐，是開(kāi)年后編輯部的第一次團(tuán)建，萬(wàn)鴻也來(lái)了，高陽(yáng)還將辭職后的張濤叫了過(guò)來(lái)。
剛一坐上酒桌，大家便起哄，要高陽(yáng)兩口子交待戀愛(ài)史。
高陽(yáng)厚顏無(wú)恥道：“我這人吧，打小就是個(gè)好人，渾身上下充滿了人性的光輝，我老婆又是個(gè)心善的，她就被我迷住了。這個(gè)故事告訴我們，要做個(gè)好人，要上進(jìn)，不要下流?！?br/>
這樣的凡爾賽，都想讓大家捶死他了。
古雅雯臉上帶著淡淡的羞紅，心里卻想，好像是這么回事啊。
古雅雯最先被高陽(yáng)打動(dòng)的，不是他的帥氣，而是他那雙眼睛。
自己長(zhǎng)得這么漂亮，很多男人見(jiàn)了，恨不得眼珠子都貼在自己身上，要多惡心有多惡心。
高陽(yáng)卻不是這樣的，兩人認(rèn)識(shí)以后，好長(zhǎng)一段時(shí)間，高陽(yáng)的眼神都不會(huì)在她身上停留超過(guò)兩秒鐘。
只有確定戀愛(ài)關(guān)系之后，住在一起了，古雅雯才在高陽(yáng)的眼里，看到了男人的那種欲念。
喝了兩杯酒，高陽(yáng)拉著古雅雯站起身，舉杯道：
“大家都知道，我和雅雯辦證了，婚禮將在春節(jié)回老家舉辦，明年春節(jié)后上班，我們請(qǐng)大家吃飯，先提前說(shuō)好了，不收一分錢禮金，誰(shuí)送禮金，我就要翻臉。
現(xiàn)在，我和雅雯，提前敬大家一杯酒……”
喝了酒，張躍嚷道：“陽(yáng)哥，你找到嫂子這么好的老婆，給我們這些單身漢傳授一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)啊?！?br/>
高陽(yáng)笑道：“我這種叫運(yùn)氣，先認(rèn)識(shí)了一個(gè)好姑娘，結(jié)果，好姑娘背后，還藏著一個(gè)好丈母娘，你們是學(xué)不來(lái)的?！?br/>
眾人大笑，真想捶死這家伙，太嘚瑟了。
高陽(yáng)又道：“我跟大家說(shuō)點(diǎn)正經(jīng)的，那就是投資，買房。
不提我，我這情況比較特殊，找了一個(gè)好老婆，吃上軟飯了……”
結(jié)果，古雅雯馬上在高陽(yáng)腿上掐了一下。
這家伙，故意自污。
高陽(yáng)又道：“大家在京城工作和生活，都知道在京城生活不易，這一年多，我觀察下來(lái)，很多人的投資理財(cái)意識(shí)還不夠，甚至就沒(méi)有。
就說(shuō)買房，現(xiàn)在，只有文彬提前按揭了，然后老方也準(zhǔn)備下手了。
你們?cè)倏次倚∫套訁侨艉?，還是大三的學(xué)生，在她哥的資助下，已經(jīng)在京城按揭兩套房了。
這就叫投資理財(cái)?shù)囊庾R(shí)。
華夏的經(jīng)濟(jì)一直在高速發(fā)展，今年，大概率會(huì)加入WTO，大家最近如果多看政經(jīng)新聞，就會(huì)發(fā)現(xiàn)有這種苗頭。
華夏經(jīng)濟(jì)與全球經(jīng)濟(jì)全面接軌以后，發(fā)展還會(huì)更快，然后老百姓收入迅速提高，城市化進(jìn)程也會(huì)加快，會(huì)有很多人離開(kāi)農(nóng)村，到城市生活。
這個(gè)過(guò)程，就會(huì)是房地產(chǎn)行業(yè)大發(fā)展的時(shí)代，因?yàn)閿?shù)以億計(jì)的老百姓，都有改善居住條件的需求，而京城，又是全國(guó)房?jī)r(jià)最貴，特別是房租最貴的城市。
IT媒體，現(xiàn)在還處在黃金發(fā)展時(shí)間，CPI的待遇其實(shí)挺不錯(cuò)的，在座每一個(gè)人，現(xiàn)在按揭一套房子，都很輕松的。
大家都知道京城房租貴，房?jī)r(jià)高，但是十年之后回頭來(lái)看，肯定會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在這房?jī)r(jià)太便宜了。
所以，我建議大家都去買房，有條件的，還可以按揭一套二手房，轉(zhuǎn)手就能用于收租，有了房租，還按揭貸款的壓力很小的。
房?jī)r(jià)，會(huì)長(zhǎng)線上漲，十年之后，翻十倍都很正常，現(xiàn)在投資按揭一套房，有5倍的杠桿，將來(lái)如果房?jī)r(jià)再翻十倍，那就是幾十倍的收益。
到時(shí)候，大家賣一套房出去，個(gè)個(gè)都是千萬(wàn)富翁了。
另外，按揭買了房，有了壓力，大家才會(huì)趁著現(xiàn)在還年輕，努力工作，努力打拼。
有了房，在京城，成家立業(yè)就容易多了，也就能早日安身立命了……”
今晚，高陽(yáng)故意這樣點(diǎn)撥，基本將投資房產(chǎn)的邏輯和前景講透了，也是看在大家同事一場(chǎng)，希望將來(lái)都能過(guò)得好。
要是都能在京城做個(gè)小地主，那就更好了。
果然，很多人都在認(rèn)真思考，以現(xiàn)在的收入，按揭一套房子，真的很簡(jiǎn)單，很輕松。
吃過(guò)飯，又去唱K喝酒，不少同事都找高陽(yáng)聊買房的事，念頭更清晰了。
女記者沈馨突然找到高陽(yáng)喝酒，悄聲道：“高陽(yáng)，你這風(fēng)度翩翩的樣子，我早就動(dòng)心了，可惜，那時(shí)候聽(tīng)說(shuō)你都有女朋友了?！?br/>
沈馨的眼神很露骨，哪怕高陽(yáng)現(xiàn)在有老婆了，意思是，只要高陽(yáng)愿意……
高陽(yáng)一怔，笑道：“馨姐，你的美意我心領(lǐng)了，我只是一個(gè)鄉(xiāng)下小子，過(guò)去從來(lái)都不敢想?，F(xiàn)在，就更不敢想了。”
沈馨笑道：“跟你開(kāi)玩笑的，你今晚講得真好，我也考慮要買房了。”
高陽(yáng)點(diǎn)點(diǎn)頭：“現(xiàn)在買房，將來(lái)你不會(huì)后悔的……”
沈馨又優(yōu)雅轉(zhuǎn)身，跟其他同事喝酒去了。
心里卻在吐槽，她的年紀(jì)只比高陽(yáng)大一歲出頭，高陽(yáng)剛才卻突然叫她一聲馨姐，那意思很明白了。
高陽(yáng)的老婆，溫柔又漂亮，家世又超好，沈馨知道自己想多了，跟高陽(yáng)偷偷處一段都不可能……