?滬東市內(nèi)第二高樓的方案正式通過市政fǔ審核，它有了一個(gè)如同“中國尊”般形象的名字——“觀音瓶”。,最新章節(jié)訪問:ШШШ.７９ｘｓ.СоМ。這是廣大人民群眾根據(jù)大樓形狀喊出的通俗易懂稱號(hào)，因?yàn)檫@棟摩天樓遠(yuǎn)眺過去確實(shí)像觀世音菩薩手中拿著的凈水瓶。
地方政fǔ對(duì)摩天大樓地標(biāo)建筑有著格外的熱情，因?yàn)橐粋€(gè)城市的發(fā)展，最直觀的印象就是市容市貌的變化，尤其是舉頭望去映入眼簾高聳入云的各式高樓。滬東市地方政fǔ自然不能免俗，他們同樣敦促江南集團(tuán)盡快開工建設(shè)這棟摩天樓。
但秦然卻有意拖慢了步伐，工地是已經(jīng)開工，但進(jìn)度不快，因?yàn)槟μ鞓琼?xiàng)目占用的資金實(shí)在太多，他需要等旁邊的江南廣場(chǎng)完工后回血，集團(tuán)第三座江南廣場(chǎng)將在國慶節(jié)正式亮相。
江南集團(tuán)正式和蓉城市政fǔ簽約武侯祠舊城改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資總額達(dá)到30億，成為蓉城市的年度十大市長(zhǎng)工程之一。秦然把郭子瑞從蘇南省調(diào)過來，全權(quán)委任其充當(dāng)江南集團(tuán)西進(jìn)的急先鋒。江漢市已經(jīng)打開了局面，秦然把熊信東的得力助手趙倫“搶”走，官升一級(jí)接替郭子瑞，統(tǒng)理蘇南省大小事務(wù)。
熊信東和郭子瑞兩員大將，又將站在同一起跑線上，看誰為集團(tuán)開疆辟土功勞更甚。江南集團(tuán)飛速發(fā)展，離不開頂尖人才的輔助，經(jīng)過近6年時(shí)間的打磨，名校畢業(yè)的員工起點(diǎn)更高，許多都成為能夠獨(dú)擋一面的棟梁之材。秦然也不吝嗇給以他們機(jī)會(huì)，畢竟現(xiàn)在江南集團(tuán)擴(kuò)張的速度著實(shí)太快。
江南地產(chǎn)沖刺明年上市，為了使上市估值高企，需要在土地儲(chǔ)備面積上增加亮點(diǎn)。今年在秦然大肆擴(kuò)張的指導(dǎo)下，各地分公司不再局限于市中心搶地，而是把目光轉(zhuǎn)向了欠發(fā)達(dá)的郊區(qū)吞下大面積土地。以前1個(gè)億在市中心只能拿下5萬平方米的地塊，在郊區(qū)可以放大到20萬平方米。
短短半年，江南地產(chǎn)土地儲(chǔ)備量從年初的260萬平方米，直線飆升至830萬平方米，增長(zhǎng)了近3倍。預(yù)計(jì)年底將會(huì)突破1000萬大關(guān)，成為國內(nèi)名副其實(shí)的地主。當(dāng)然，這些土地都不是一次‘性’付款，平均結(jié)算年限在3.4年，足夠江南地產(chǎn)輾轉(zhuǎn)騰挪消化。
8月份，江南地產(chǎn)進(jìn)入津‘門’市。
年初就定下了進(jìn)入津‘門’市的計(jì)劃，一直拖到現(xiàn)在還是偶然的機(jī)會(huì)踏入了這片拱衛(wèi)京畿的土地。
江南地產(chǎn)通過收購一家津‘門’市本土房地產(chǎn)企業(yè)，獲得了將近40萬平方米的土地儲(chǔ)備。其實(shí)是對(duì)方主動(dòng)找上‘門’來，該公司在津‘門’市郊區(qū)有三塊土地，其中一塊土地位于秦然看好大片市郊土地旁邊。拿下這塊土地就等于扼住了旁邊大片土地進(jìn)出口的通道，如果能順勢(shì)拿下旁邊大片土地重新規(guī)劃，就是一片非常完美的開發(fā)地段。
2個(gè)億多一點(diǎn)，對(duì)方老板就把公司爽快地轉(zhuǎn)給了江南地產(chǎn)，基本是市場(chǎng)價(jià)的行情。如果他堅(jiān)持屯個(gè)幾年，必定會(huì)翻上幾倍獲利。因?yàn)閺倪@里往海邊方向走去，一個(gè)濱海度假區(qū)正在修建，配套了可容納10萬人游泳浴場(chǎng)和80萬平方米的水上游樂中心，以及各式度假酒店和會(huì)議中心，這對(duì)附近的地塊升值起著直接拉動(dòng)作用。
“老板，你這么干，不怕得罪了另一邊嗎？”
過戶手續(xù)完成，江南集團(tuán)款項(xiàng)已經(jīng)到賬，今天開始自己和公司就沒有關(guān)系了。至此，賣公司給江南地產(chǎn)的老板才松了一口氣，面對(duì)手下的詢問，他‘摸’了‘摸’大肚腩笑道。
“公司已經(jīng)不是我的了，跟我有什么關(guān)系。那邊再要找麻煩，就讓他們找江南地產(chǎn)去，誰讓他們之前?！啤Z轟，以為是天京來的就能通天了！我是惹不起天京人，但不代表就沒人敢惹他們。”
當(dāng)江南地產(chǎn)在津‘門’市招商辦人員的陪同下，點(diǎn)名要求投資在剛買下地塊身后的大片土地時(shí)，才知道原來這2100畝土地早被來自天京的央企寶利地產(chǎn)看中，而他們正是遠(yuǎn)處濱海度假區(qū)的開發(fā)商。
很快，寶利地產(chǎn)也知道了原本心儀的土地現(xiàn)在冒出競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，來頭同樣不小，正是今年在國內(nèi)市場(chǎng)上興風(fēng)作‘浪’的江南地產(chǎn)。
寶利地產(chǎn)從天京遠(yuǎn)赴津‘門’，當(dāng)初正是應(yīng)上一屆市領(lǐng)導(dǎo)邀請(qǐng)，他們配合完成津‘門’重點(diǎn)項(xiàng)目濱海度假區(qū)開發(fā)建設(shè)，市里給予承諾，將會(huì)把周圍5000多畝土地作為配套供給寶利地產(chǎn)開發(fā)。
正因?yàn)橛辛耸欣锏某兄Z，對(duì)已經(jīng)是自己囊中之物的大片土地中間多出一小塊土地，寶利地產(chǎn)不是很在意，因?yàn)樗麄冇X得憑借央企優(yōu)勢(shì)和地方政fǔ支持，這一小塊土地所有者遲早要屈服在他們的壓力之下。
為此，他們找這塊土地的老板談判時(shí)，價(jià)格給得很低，畢竟他們已經(jīng)從市里有關(guān)部‘門’了解過當(dāng)初拿地時(shí)的價(jià)格，現(xiàn)在的出價(jià)已經(jīng)翻了3倍。但該公司的老板卻不同意，他需要的是市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償，因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)行情節(jié)節(jié)看高，他就算捂著不賣也能享受土地升值帶來的紅利。
至此，談判陷入了僵局，寶利地產(chǎn)有意晾一晾對(duì)方，便中斷了收購談判并停止接觸。
沒想到風(fēng)云突變，這個(gè)老板居然一轉(zhuǎn)手就把公司賣了，而且接盤者正是外來者江南地產(chǎn)。
外來戶江南地產(chǎn)收購前并不了解這段內(nèi)情，因?yàn)橐皇琴u公司的老板不說，二是寶利仗著央企的臉面，也不好意思出去說以大欺小。就算知道，秦然也不會(huì)放棄這樣的好機(jī)會(huì)，拿下一塊土地就掌握住身后2000多畝土地的咽喉要道，好東西大家都想要，那就各憑實(shí)力說話吧。
眼看著到嘴的‘肥’‘肉’，卻遭別人‘插’上一杠子，寶利地產(chǎn)當(dāng)然是惱羞成怒。但江南地產(chǎn)在業(yè)內(nèi)也是說得上話的巨頭級(jí)企業(yè)，寶利集團(tuán)很厲害涉足到非常多領(lǐng)域，但旗下寶利地產(chǎn)在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域只屬于中游水準(zhǔn)。
先禮后兵，負(fù)責(zé)津‘門’業(yè)務(wù)的寶利地產(chǎn)經(jīng)理通過關(guān)系找到了周志東，希望能出手買下江南集團(tuán)手中的這塊土地，同時(shí)希望江南地產(chǎn)退出2000多畝土地的爭(zhēng)奪。
如果硬是讓江南地產(chǎn)這塊100多畝土地屹立在正中間，寶利地產(chǎn)計(jì)劃的5000多畝連片開發(fā)計(jì)劃就將擱淺，更何況對(duì)方還看上了原開發(fā)計(jì)劃中的一半土地，要把2000多畝土地拿走。
本來就是自家公司開發(fā)了濱海度假區(qū)才造福了周邊地區(qū)，現(xiàn)在很可能白忙一場(chǎng)空為別人做了嫁衣，因此寶利公司很關(guān)注在津‘門’發(fā)生的情況。
周志東和秦然商量后，婉拒了對(duì)方的要求。
既然包含江南地產(chǎn)看中2000多畝土地在內(nèi)的總地塊沒有簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)定，那現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)還是屬于津‘門’市政fǔ所有。
如果寶利地產(chǎn)一接觸，江南地產(chǎn)就退讓，于公于‘私’都說不過去。兩家關(guān)于同一片土地之爭(zhēng)，津‘門’市政fǔ早有耳聞，但其一直到現(xiàn)在未出來表態(tài)說明事情并未最終敲定，如果江南地產(chǎn)服軟，那政fǔ方面肯定一邊倒向?qū)Ψ健Ｈ绻悍綇?qiáng)硬反彈，則事情還有轉(zhuǎn)機(jī)的希望。
秦然分析了事件中津‘門’市政fǔ有些詭異的態(tài)度，主要基于一朝天子一朝臣理論，現(xiàn)今的市里主要領(lǐng)導(dǎo)未必全賣前任的帳。而且現(xiàn)在江南地產(chǎn)也是津‘門’市政fǔ找來的投資商，同樣不能輕易得罪。
軟的不行，就來硬的，寶利地產(chǎn)通過書面文件向津‘門’市政fǔ告狀，要求確認(rèn)其5000多畝土地轉(zhuǎn)讓權(quán)，同時(shí)要求政fǔ出面調(diào)解此次與江南地產(chǎn)的爭(zhēng)論。說是調(diào)解，實(shí)際上要借政fǔ之手‘逼’江南地產(chǎn)屈服。
5000多畝土地按當(dāng)初口頭協(xié)議的價(jià)格比現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)要低上三分之二，現(xiàn)在寶利地產(chǎn)要求確權(quán)，津‘門’市政fǔ不愿意答應(yīng)。
而且，如果‘逼’迫江南地產(chǎn)就范，很可能導(dǎo)致其退出津‘門’市場(chǎng)，傳出去對(duì)招商環(huán)境不好。但若是毀約不履行協(xié)議，也會(huì)得罪寶利地產(chǎn)，有出爾反爾的舉動(dòng)，同樣社會(huì)影響不利。
津‘門’市有關(guān)方面決定把事情放一放，靜觀其變。但該做的樣子，還是要做一做，有關(guān)政fǔ人員分別來到兩家公司，了解雙方的真實(shí)想法。
寶利地產(chǎn)肯定是希望盡快落實(shí)當(dāng)初的口頭協(xié)議，并且希望施壓把江南地產(chǎn)趕跑，同時(shí)不‘露’聲‘色’威脅如果津‘門’市政fǔ不落實(shí)，他們現(xiàn)在建造的濱江度假區(qū)會(huì)無限期停工。
江南地產(chǎn)這邊在對(duì)地塊爭(zhēng)奪的態(tài)度上也很強(qiáng)硬，口頭協(xié)議并未包含江南地產(chǎn)買下的土地，自己合法購買的土地有充分的自由處置權(quán)。況且，現(xiàn)在國家大力提倡土地招投拍，如果真要相爭(zhēng)兩者不如在市場(chǎng)上一較高下。江南地產(chǎn)愿意用市場(chǎng)化方式解決企業(yè)問題，而不是仗著靠著好爹拼關(guān)系。何況，口頭協(xié)議并未有任何直接證據(jù)可以證明有這份協(xié)議的存在，也沒有確定2000多畝土地的歸屬權(quán)。同時(shí)，不留痕跡暗示了兩虎相爭(zhēng)，得益的最終還是津‘門’市政fǔ。
權(quán)衡之下，津‘門’市政fǔ做出了兩不相幫的決定，市場(chǎng)的東西就‘交’給市場(chǎng)來辦。決定15天后對(duì)津2002-E-1地塊（占地2137畝，合計(jì)142.45萬平方米）組織一次拍賣，起始價(jià)為2億元人民幣，正是當(dāng)初口頭協(xié)議承諾的價(jià)格。
對(duì)此，寶利地產(chǎn)強(qiáng)烈抗議后只好無可奈何接受了拍賣的邀請(qǐng)，反觀江南地產(chǎn)這邊則大舉歡呼，拍賣場(chǎng)上就一切憑借資金實(shí)力說話。就算對(duì)方是來頭很大的央企，江南地產(chǎn)覺得并不足懼，畢竟行業(yè)老大現(xiàn)在就是自己，何況寶利地產(chǎn)只是寶利集團(tuán)旗下一塊普通業(yè)務(wù)而已。
趁暑假時(shí)間，王雅萱‘抽’空考取了駕照，一直在學(xué)校和實(shí)習(xí)公司間奔‘波’實(shí)在太累，開車來回兩地成為她的選擇之一。于是，買車便提上了王雅萱的日程表，對(duì)她來說多年積攢下來的壓歲錢足夠買上一輛車了，畢竟王家也是實(shí)打?qū)嵉母缓乐弧?br/>
以前還覺得甲殼蟲、mini這些小車好看，適合‘女’孩子開，但自從發(fā)覺秦然愛坐奧迪以后，她便不由也關(guān)注上這個(gè)牌子，不出意外她的第一輛座駕依舊也是奧迪。
王雅萱要買車，秦然肯定要‘抽’出時(shí)間陪同，之前他的愛車已經(jīng)充當(dāng)教練車許多次。當(dāng)然他們選擇練車的地方是空無一人的大‘操’場(chǎng)，不用擔(dān)心發(fā)生撞人事故。何況，秦然可是一位非常嚴(yán)厲的教官，‘交’通出行關(guān)系生命安全，他嚴(yán)格依照高標(biāo)準(zhǔn)為王雅萱打下堅(jiān)實(shí)的‘操’作基礎(chǔ)。
當(dāng)然，秦然只是客串的教練，王雅萱的正式教練是一名‘女’教練，王家承包了她的工作量，什么時(shí)候王雅萱出師什么時(shí)候就結(jié)束高薪合同。
聰明的少‘女’只用了20天就完成了結(jié)業(yè)考試，拿到了駕照勝利出師，這讓教導(dǎo)的‘女’教練有些郁悶，悠閑高薪工作持續(xù)時(shí)間太短了。
開著天京分公司配備的奧迪A6L來到奧迪4S店，聽聞新款的A4剛國產(chǎn)上市，秦然便打算帶王雅萱來看看。這個(gè)時(shí)空的歷史已經(jīng)發(fā)生很大改變，不單奧迪A6L提前在中國上市，A4也很快實(shí)現(xiàn)國產(chǎn)化。
A6L商務(wù)氛圍太重，王雅萱一個(gè)漂亮的‘女’孩子開不是很好看，她說喜歡奧迪，便試試A4如何。
A4的上市還是吸引了許多人關(guān)注，一群人圍在4S店展車前觀看。
秦然和王雅萱出現(xiàn)在4S店時(shí)，立即吸引了店內(nèi)所有人的目光。男的英俊帥氣，‘女’的高雅漂亮，真當(dāng)有金童‘玉’‘女’之感覺。
見兩人是從奧迪A6L下來，再看兩人的衣著打扮，機(jī)靈的銷售知道正主來了，趕緊迎上前來。
得知他們也是來看奧迪新上市的A4，銷售趕緊把兩人帶到展車旁，開始賣力介紹起來。
“這款車非常合適年輕的‘女’士開，對(duì)比A6L多了年輕韻動(dòng)感……”
另一旁在卡座休息區(qū)正和銷售談價(jià)格的光頭大漢，見了王雅萱清純高雅的氣質(zhì)，再對(duì)比自己身邊一直認(rèn)為是年輕貌美身材一流的舞蹈學(xué)院‘女’生，怎么看都覺得庸俗不順眼，人比人真是氣死人。
身旁男人從那個(gè)漂亮的少‘女’進(jìn)來后眼睛就一直朝展車方向瞅，平時(shí)對(duì)自己青睞有加百依百順，現(xiàn)在卻開始‘露’出不耐煩神情，舞蹈學(xué)院‘女’生心中大為不爽。
“我們店的A4現(xiàn)車已經(jīng)全部預(yù)定出去，除了那邊的展車——”
一旁陪同的銷售說了這樣一句話。
“那輛展車我要了，加多少錢都馬上付款開走！”
不和大漢商量，這位舞蹈學(xué)院‘女’生擅自做了主張定下來，她不單和自己男人嘔氣，也和那一位搶了她所有風(fēng)頭的不知名少‘女’嘔氣。你不是正準(zhǔn)備要看A4展車嗎，那我就把車買走讓你沒得看，以報(bào)今天之仇。
大漢已經(jīng)有家室，但舞蹈‘女’生不在乎，她要的是在同齡人面前的風(fēng)光，在她的世界里只有她才是所有人目光的中心。
平時(shí)乖巧聽話，今天卻一反常態(tài)，大漢想了一下向銷售點(diǎn)頭，默認(rèn)了舞蹈‘女’生要加價(jià)開走展車的做法。
“這輛車我已經(jīng)買下來了，你們都站遠(yuǎn)一點(diǎn)，不要‘弄’臟了它。”
趾高氣揚(yáng)地走到展車面前，舞蹈‘女’生高昂著頭朝著王雅萱方面說出了這番話。在她看來，就算對(duì)面‘女’生如何得意，現(xiàn)在笑得最開心的依然是自己。
莫名其妙，秦然和王雅萱對(duì)視了一眼，缺什么曬什么，這個(gè)社會(huì)真是奇怪的人太多。
看了真車，才知道A4其實(shí)也很大，對(duì)‘女’生來說依舊顯得大，王雅萱并未對(duì)A4產(chǎn)生太多感覺。
光頭大漢沒想到趁自己刷卡付款的時(shí)候，平時(shí)乖巧的舞蹈‘女’生居然跑去炫耀嘲諷，要知道天京城里權(quán)貴多如狗，一不小心就容易得罪不該得罪的人。
再玩玩一段時(shí)間，就把她踹了，這種有‘胸’無腦的‘女’人，正是紅顏禍水留不得在身邊。
“各位兄弟大哥，抱歉啊，內(nèi)人不會(huì)說話，多有得罪！望海涵包量?！?br/>
剛進(jìn)來的這兩位男‘女’，一看就不是善茬，因此他抱拳更是對(duì)秦然和王雅萱所說。同時(shí)趕緊拉住舞蹈‘女’生，讓她不要再去惹是非。
看大漢一臉嚴(yán)肅不像開玩笑的模樣，舞蹈‘女’生才放棄了繼續(xù)糾纏的念頭。
這時(shí)，王雅萱目光落到了展廳另一側(cè)的銀‘色’奧迪小車上，這是全新進(jìn)口的奧迪TT。
銷售此時(shí)也趁機(jī)邀請(qǐng)兩人去看奧迪TT的展車，免去剛才的尷尬。
雙人跑車，外型拉風(fēng)，軟頂敞篷，還是奧迪牌子，王雅萱對(duì)這輛車很喜歡。
秦然看了一下，也覺得合適，點(diǎn)頭同意了王雅萱的選擇。
“就這輛吧?！?br/>
王雅萱掏出黑‘色’的銀行卡付款，總價(jià)86萬的小跑車說買就買。
為何秦然不出面送給她呢？
因?yàn)橥跹泡嬲f了，秦然要送就送一輛飛機(jī)給她，汽車她自己來買。
看著剛才的漂亮少‘女’眼也不眨，掏出銀行超級(jí)貴賓卡刷了一輛86萬的奧迪，這快是A4的兩倍價(jià)格，舞蹈學(xué)院‘女’生才知道山外有山人外有人的道理。
可惜她明白得太晚了，用不了多久時(shí)間光頭大漢會(huì)再給她上一課，屆時(shí)希望年少輕狂的她能醒悟過來到底自己錯(cuò)在什么地方！