?“美國地廣人稀,運營成本太高?!比A珺瑤隨即說道。
甘良生摩挲著下巴,猛地抬眼看著她道,“你想把它引入中國?!?br/>
“不可以嗎?”華珺瑤挑眉笑著指了指桌上的漢字輸入法道,“中文尋呼機?!陛p笑著又道,“數(shù)字尋呼系統(tǒng)不僅有“人工”的,也有“自動”的。人工尋呼是由話務(wù)員受理,然后再由話務(wù)員對信息進行編碼后發(fā)送給指定用戶。自動尋呼的上述操作過程都是由計算機自動進行處理的,不用人來操作。”攤開雙手道,“一切皆有可能,而且避開了技術(shù)壁壘?!?br/>
甘良生使勁兒的搓搓臉,神色有些激動,可是激動過后,又有些不確定,“這個課題有些大,你讓我仔細想想?!?br/>
“不著急您慢慢想?”華珺瑤笑道,起身抱著小乖離開。
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經(jīng)過一個月的裝修,華鶴年的酒樓,‘聚仙摟’悄無聲息的開張了。
酒樓開在王府井,二層樓,房子的產(chǎn)權(quán),華鶴年買了下來,可是花了不少的銀子,不過這里人氣旺,會很快賺回來的。
酒樓的風(fēng)格純中式風(fēng)格,沒有大肆的裝修,桌椅板凳都是從舊貨市場買來的,由于桌椅不統(tǒng)一,所以去找木匠師傅重新修整了一遍。
正經(jīng)的手藝人,修整的天衣無縫,和原來的一模一樣,可惜前些年,被迫害的不輕,即便平反了,也是生活貧困。
華鶴年看著老人可憐,給的價錢很高,讓老人直嚷嚷遇到好人了。
酒樓的開張就數(shù)華珺瑜和華承進他們?nèi)值茏罡吲d了,中午飯有地兒解決了。
何秀娥也不用在學(xué)校還擔(dān)心著孩子們午飯是否吃的飽,更不用下學(xué)急急忙忙往家里趕,忙著給孩子們做飯。
讓孩子們午飯直接放學(xué)去酒樓蹭一頓!步行也就半個小時,不用老是麻煩華珺瑤這個姑姑。
何秀娥不像他們年齡小,基礎(chǔ)知識又扎實,她現(xiàn)在刻苦讀書也只是勉強跟的上,加上又要操心三個兒子。每天忙的她暈頭轉(zhuǎn)向的。
酒樓開張,也將何秀娥解放了一些。
地段兒好,只要菜不是做的太爛,就不可能不賺錢,何況請的大師傅又不差,自然是客似云來。
火爆的很!
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眨眼間就進入了九月份,北方已經(jīng)隱隱有了秋意,晚上涼爽了許多,而南方依舊熾熱炎炎。
西裝革履的華國慶坐在中環(huán)的一棟大廈的寬敞明亮的接待室內(nèi),然而這里既沒有冷氣機,也沒有電風(fēng)扇。
此時的他早沒有剛剛進來的油光水滑,現(xiàn)在的他,滿頭大汗的,領(lǐng)帶被他給扯了,襯衣最上面的扣子也被他給解了,手里拿著房屋的宣傳單,忽扇、忽扇的。
桌上的剛上來的已經(jīng)是第三杯茶,還冒著熱氣。
姜衛(wèi)國抹了頭上的汗,“老板,他這么晾著我們,什么意思?”
“沒什么意思?”華國慶翹著二郎腿,悠閑地說道,“人家只是看不起我們,以為我手里的十個單位是他們的囊中之物了?!?br/>
從他們一進來,華國慶就能感受到人家居高臨下的氣勢,如螻蟻一般俯視著他的高傲。明明自己手里握有十個單位,可是他們那里來的底氣,自己一定會買給他們。這么干巴巴的晾著他們。
“白日做夢吧!”姜衛(wèi)國嗤笑一聲道。
“誰知道呢?”華國慶聳聳肩膀道。
“你要是覺得熱,就解開扣子,不用那么拘謹?!比A國慶看著姜衛(wèi)國襯衣衣領(lǐng)全部濕了。
“我沒關(guān)系。”姜衛(wèi)國擺手道。
“你不熱嗎?”華國慶好奇道。
“習(xí)慣了,以前在烈日上依然穿著軍裝訓(xùn)練,這風(fēng)紀(jì)扣得繃的緊緊的?!苯l(wèi)國似乎是懷念道。
“上趕著不是買賣,走吧!今兒談不成了?!比A國慶起身道,“不來這里浪費時間了?!?br/>
華國慶跟在姜衛(wèi)國的后面,剛要打開房門,此時房門開了。
進來一個粉紅佳人,一身象牙白色的職業(yè)洋裝,小西裝,配上一字裙,襯著身材凹凸有致,修長的雙腿,真是引人遐想。
“抱歉,抱歉!我剛開完會出來,我的秘書真是粗心,這邊接待室的冷氣機壞了,一會兒我教訓(xùn)她,怎么這般怠慢貴客?!编锹曕菤獾牡狼?,聲音軟糯,配上一張精致的面孔,一臉的真誠,是男人就該有風(fēng)度。
這道歉好沒誠意,晾了他們將近兩個小時,算了,是自己聽了人家的大牌子就急巴巴跑來了,不怪人家怠慢。
“我是麥琪,你可以叫我Maggie,是地產(chǎn)發(fā)展部的經(jīng)理?!丙滅髯晕医榻B道,接著就道,“我們到我們的辦公室詳談?!?br/>
華國慶和姜衛(wèi)國一起進了麥琪的辦公室,途徑秘書身邊時,讓秘書送三杯咖啡進去。
“不了,我們不喝咖啡,剛才已經(jīng)灌了滿肚子水了。”華國慶趕緊說道,看著麥琪不屑的眼神,閑閑地回了句,“浪費是可恥的,世界上不知道有的國家缺水,飲用水都困難!”
說的麥琪漲紅了臉,真是不懂規(guī)矩,就是晾著你們,也不不用這般明晃晃的說出來吧!直接推門進去,走到自己的辦公桌前坐下。
華國慶只是實事求是,并沒有任何的歧義,是她反應(yīng)過度。
華國慶和姜衛(wèi)國一進去,就感覺一陣清涼,渾身都透著舒爽。
“華先生,請坐?!丙滅髡f道,看向姜衛(wèi)國道,“這位先生是律師?!?br/>
“不是,他是我的助理?!比A國慶坐下說道。
“簽合同還是有律師在場的好?!丙滅鞣浅!嬲\’的建議道。
“謝謝你的建議,不過我還是想親自了解一下情況,等正式簽合同也不遲。”華國慶說道。
見華國慶非常堅持,麥琪只好道,“那好吧!”從檔案袋里抽出資料道,“華先生的龍騰公司,持有金達樓的十個單位,我們想超出市價的一倍也就是二百萬的價格收購?!?br/>
姜衛(wèi)國緊緊的掐著自己的大腿,才保持著神色不變。
“很抱歉!我不賣?!比A國慶不緊不慢地說道。
“是覺得我們出的價格低了嗎?”麥琪靠在椅背上,手里轉(zhuǎn)著金筆道,“你手里的唐樓已經(jīng)很破了,掛到市場上去賣,恐怕也只是比市價高出兩成都賣不掉。這點你應(yīng)該心里很清楚。要不是我們卓總打算收購,你根本就賣不上這么高的價。”不到一年的價格翻了一倍,“做人不可以太貪心了?!?br/>
華國慶心里嘀咕道:就是因為這里會被收購,我才搶先買下來的。
“這是我擬好的合同,如果沒有異議的話就簽字吧!我們這邊有代表律師,可以提供專業(yè)的法律意見?!丙滅餍χ鴮⒑贤秃炞止P推到了華國慶的面前說道。
“抱歉!”華國慶對推過來的合同視而不見道。
“華先生,您持有的物業(yè)非常的偏僻,交通不便,根本買不上價格的?!丙滅餍α诵Φ?。
“誰說買不上價格了?”華國慶勾唇一笑道,真是覺得自己是土包子,什么都不懂,就這么明目張膽的欺騙自己。當(dāng)自己是二傻子嗎?
“你說什么?”麥琪力持鎮(zhèn)定道。
華國慶察覺她的不自在,神色如常地說道,“金達樓這片區(qū)域的唐樓你們都已經(jīng)研究過了,金達樓關(guān)系著你們對整個區(qū)域的規(guī)劃?!?br/>
麥琪臉色微變,華國慶微微一笑又道,“港府新修的地鐵將從這里經(jīng)過,以這片人口密集程度,肯定會有一個出站口,你們不會因為我傻的買些破舊不堪的唐樓是為了玩兒吧!相信它價值幾何,你們這些專業(yè)人士不會算不出來吧!一倍的價格很高嗎?”
麥琪聞手中的原子筆啪嗒一下掉了下來道,“你聽誰說的?”
華國慶淡然的一笑道,“你們沒有聽說嗎?”
“沒有!”麥琪堅定地點點頭道,表情非常的無辜。
都到了這一步了,還跟小白兔似的,繼續(xù)裝,我看你裝到幾時?
“坦白點說吧。做生意要厚道。更不要店大欺客,更不要欺負人家沒文化沒有我這個專業(yè)知識多的?!比A國慶直接干脆地說道。
你這叫沒文化,這叫專業(yè)知識少,像我這樣留學(xué)英國回來的高材生,是不是該回爐再造了。
麥琪驚訝地看著華國慶,這小子從哪里得到的消息?
要知道,如今社會玩的就是信息戰(zhàn)。誰得到消息快,誰得到的準(zhǔn)確,誰無疑是獲得了先機。
“很簡單???這個地方要開山劈石建隧道,以隧道的格局,就能看出要修建地鐵?!比A國慶聳聳肩輕松地說道。
麥琪輕咳了一下嗓子否認道,“我們卓總的誠意十足,你的說法完全不成立,兩百萬已經(jīng)是我們的底線了,不可能在漲了?!痹掍h一轉(zhuǎn)又道,“而且只要我們收購拿下這棟樓的九成業(yè)權(quán),其他單位拿出來拍賣,然后再以市價購入?!?br/>
威脅?赤果果的威脅,到時候華國慶他別說一倍的價格了,可能被壓價、壓的很慘!
華國慶撓撓頭道,“忘了告訴你們了,樓下一層超市,本人是業(yè)主?!?br/>
言外之意,你們就是使出吃奶的力氣,也不可能收購百分之九十的業(yè)權(quán),因為他手里握有百分之三十的業(yè)權(quán)。
而這棟唐樓地理位置特殊,關(guān)系到他們正片區(qū)域的規(guī)劃。