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昨晚上他沒來，沒想到許燕兩女把剩余的二十個西瓜也賣光了，給他賺了一千元多點(diǎn)的利潤，加上前天晚上，除開兩女的工錢，總共有近兩千元的利潤。
西瓜的旺季還有兩三個月，他準(zhǔn)備加大投入了，因?yàn)楝F(xiàn)在有啟動資金。
鎖上門，又把摩托車騎到前面市場放好，雖然要交停車費(fèi)，但不用擔(dān)心車丟了，跟著叫了輛出租車到了學(xué)校門口，見唐娟正俏生生站在路口等他。
便招手道：“過來，上車?！?br/>
“文文哥，我們這是去哪兒？”唐娟疑惑的問道。
“去水果市場，過會在跟你解釋?！边@會不是說話的時候，他也是臨時起的心思，空間里多了一個王猛，加上蔬果都能粗放式種植，那何不大批量種植出售呢。
唐娟很乖巧的沒有多問，車上路了，轉(zhuǎn)道去近郊的水果批發(fā)市場，約莫二十來分鐘就到了，打車過去二十三元錢，距離并不遠(yuǎn)。
省城類似的水果市場還有很多個，而這個市場是面對花果山那個方向，所批發(fā)的水果也是以本地為主，占地并不算大，只批發(fā)水果。
“走，我們進(jìn)去看看?！惫盼恼泻舻?。
“文文哥，你還沒告訴我要干什么呢？”唐娟又問了一次。
古文略微沉思了一下，說道：“我那個朋友，讓我?guī)兔φ覀€鋪?zhàn)?，專門批發(fā)各種水果，暫時只批發(fā)西瓜，找到鋪?zhàn)雍?，以后就由你來守鋪面。?br/>
“是這樣啊，我有點(diǎn)怕干不來?！碧凭暧行┬判牟蛔?。
古文笑道：“沒事，我另外還會招工人，我們先進(jìn)去看看情況在說?！?br/>
跟著兩人就走了進(jìn)去，好家伙，里面的的水果實(shí)在太多了，琳瑯滿目，除了本地水果，他還見到了如蕓南、嗨南的甘蔗、胎彎的芒果、菠蘿、龍眼、荔枝、椰子、火龍果等，反季節(jié)的水果也有不少。
整個布局呈“口”字形，圍了一圈鋪面，每個鋪?zhàn)右簿投鄠€平米，但卻在鋪面前占了大片的面積，擺放著店里的各種水果，即批發(fā)，也零售，但零售的價格只是略低于市場價。
假期間，不光吸引了很多小販，也吸引了很多家庭戶、公司、單位前來小批量采購，這里的批發(fā)價，已經(jīng)屬于宰過一刀，比直接到農(nóng)戶手中收購要貴不少了。
粗略掃了一眼，大大小小的鋪面，約莫有一百來個，中間有很大的空地，用來進(jìn)行貨物裝卸，以及小販的運(yùn)輸工具進(jìn)場。
里面的人也很多，但做生意，不可能每一家都賺錢，自然就有因?yàn)楦鞣N原因?qū)е陆?jīng)營不善，或是要換鋪面等等情況。
唐娟基本上被水果吸引，而他是在看出租的信息，也找市場管理員問了問，結(jié)果跟他預(yù)想的差不多，沒有直接出租的鋪面，但有幾個轉(zhuǎn)租的。
出租和轉(zhuǎn)租每月所出的租金是一樣，但區(qū)別在于轉(zhuǎn)租會多上一筆不菲的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，誰接手，就要掏這筆費(fèi)用給上一家，一直到你不想干了，又轉(zhuǎn)手給下家，讓下家承擔(dān)這筆費(fèi)用。
這筆費(fèi)用解釋出來就是裝修等花費(fèi)，可他看這片的鋪?zhàn)尤己喡獰o比，甚至地面上連瓷磚都沒有，基本上沒有裝修過的痕跡，可這筆費(fèi)用卻少不了。
當(dāng)然也有出租的鋪?zhàn)?，但這就需要碰運(yùn)氣，或是耐心等待了，古文自問沒這個耐心，怕也沒那么好的運(yùn)氣，現(xiàn)在只有接受轉(zhuǎn)租。
既然都要花錢，他就挑了兩個比較中心的轉(zhuǎn)讓鋪面問價，租金到是差不多，鋪?zhàn)哟笮∫彩且粯拥?，二十七個平米，每個平米六十五元，每月總租金一千七百五十，還有五十元的管理費(fèi)。而一個鋪面的總價在四十多萬，古文現(xiàn)在賣得起，可卻不能把錢浪費(fèi)在這里，所以還是只能租來用。
租金他到是能接受，大家都這個價，這也是給房東的錢，但轉(zhuǎn)讓費(fèi)就有點(diǎn)坑爹了，一家開口要三萬八，一家要四萬。
他又問了下偏僻角落的轉(zhuǎn)讓鋪面，租金單價只要五十五，每年要少三千的租金，轉(zhuǎn)讓費(fèi)也要少八千左右。
但做生意，口岸還是應(yīng)該放在第一位，位置好，多賺到的錢要遠(yuǎn)超所多付出的那點(diǎn)費(fèi)用。
現(xiàn)在的問題是租金是談不下來的，只有談轉(zhuǎn)讓費(fèi)這塊，他也沒急著敲定，只說轉(zhuǎn)讓費(fèi)高了點(diǎn)，要在看看，但都留了電話，跟著就帶著唐娟出去了。
唐娟這時才低聲說了句：“文文哥，那個什么轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么那么貴啊？”
古文笑著解釋了一下，轉(zhuǎn)讓費(fèi)這塊，等于他先把錢給上家，以后他轉(zhuǎn)讓鋪面的時候還能收回來。但要注意一點(diǎn)，就是上家和房東簽的租期年限，如果時間過短，很可能這筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)就會砸在手中。最好租期能在十年左右，最低也要五年，并且要找房東當(dāng)面談好到時候續(xù)租，以及租金上漲的條款，要寫成書面文字。
之所以了解這些信息，是因?yàn)樗蟛驮阪?zhèn)上開鋪面賣化肥等。
看了看時間，已經(jīng)下午四點(diǎn)過了，晚飯估計(jì)也來不及吃了，西瓜也來不及去幫著運(yùn)了，分別給母親和許燕掛了電話，說明了下情況。
而他又帶著許燕，到附近的中介去問了問，反正不簽協(xié)議不用給錢，問問又不吃虧，得到的結(jié)果相差不大，找中介還會多出一千多元的費(fèi)用。
又問了下這附近的房租，這是問住房，因?yàn)樵诮?，價格到是不算貴，普通簡裝套二在一千元左右，差價主要是關(guān)于房屋的位置，以及裝修程度，清水房要便宜一兩百，中介費(fèi)最低五百起，高的上千。
八百元若是進(jìn)了城，只能租到一間房，房價這幾年漲得太TMD的快了。
這時古文的電話響了，是之前留下電話的其中一個店主，雙方的問題還是在轉(zhuǎn)讓費(fèi)上面，這是要四萬那家，位置也是鋪面轉(zhuǎn)讓中相對最好的，古文報(bào)了一個二萬五的價。
接下來又接到了其余的電話，也分別報(bào)了他覺得差不多的價格，雖然這筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)以后轉(zhuǎn)讓能拿回來，可要是他給多了，不說這筆錢每年產(chǎn)生的利息，甚至有可能到時候轉(zhuǎn)讓不出去，那就虧大發(fā)了。
他現(xiàn)在有錢，而且是現(xiàn)款，隨時能拿出來交易，所以不急租鋪面這塊，沒合適的就等，遇到合適的馬上成交就可以。
但地方大概就是這里了，其余水果市場離家太遠(yuǎn)，也不是他熟悉的片區(qū)，多少會有點(diǎn)不方便，所以直接就奔這兒來了。
電話里也沒說出個結(jié)果，他也一口咬著報(bào)價不松口，跟著讓中介聯(lián)系看房子，那么多鋪面總能找到合適的，所以先把房子給租了，安排給唐娟住，他偶爾也可能要來小住。
花了一個小時，在這周圍接連看了三處，唐娟都很喜歡，也都覺得價格貴，按她的話，在鎮(zhèn)上租間房，每月還不到一百，這里太貴了。
古文沒多解釋，最后訂了水果市場對面小區(qū)那套，這里雖然是郊外，但儼然成了一個比較大的生活區(qū)，也有幾個不錯的商品房小區(qū)，房屋單價七千元起，賊貴。
看中的套二在七樓，比簡裝要稍微好點(diǎn)，每月一千一，簽一年合約，付三押一，另外每月物業(yè)費(fèi)有近百元，算上水電氣、網(wǎng)費(fèi)，每月要一千四，若是兩個人合租，等于每人負(fù)擔(dān)七百，城里的生活壓力真的不小啊。
當(dāng)然，在這附近也有單間出租，在三百元左右，只是環(huán)境就比較差了，屬于是原住民自建的老房屋，這一片也有很多在城里上班的人來租住。
合約簽好，錢和鑰匙過手，里面的家電雖然不是新的，但熱水器、電視機(jī)、冰箱都有，床、沙發(fā)這些自然也有，只需要準(zhǔn)備生活用品就可以入住了。
時間也轉(zhuǎn)眼到了六點(diǎn)過，期間又接到了幾次電話，轉(zhuǎn)讓費(fèi)還是沒談合適，但已經(jīng)有了大幅度的讓步，古文仍然沒有急，只因他現(xiàn)在不缺資金。
接下來，出門去配了鑰匙，他和唐娟一人拿了一把，然后就直接打車離開了，前往夜市，唐娟仍然沒回過神，一千多一個月的房租讓她有些接受不了，因?yàn)樗霸卩l(xiāng)鎮(zhèn)的月工資才六百五十元。
古文卻在琢磨著，算上鋪面費(fèi)和房租，每個月就是三千的成本了，需要批發(fā)一千多斤西瓜才能收回成本，當(dāng)然，越往后面走，他所出售的水果種類就會越多，怎么算，還是有賺頭。
有了固定地點(diǎn)，他也能安心點(diǎn)，有些事情也好cāo作了，哪怕到時候和家里坦白也好解釋。
很快到了夜市，已經(jīng)近七點(diǎn)了，許燕兩女這是第三天賣西瓜，加上要后天才上課，現(xiàn)在是假期，jīng神很是不錯，銷售情況也很喜人。
他一到，就讓唐娟一起幫忙，到八點(diǎn)無論賣沒賣完都收工，然后一起去吃飯，順便把帳清算一下，想了想，索xìng讓許燕給李雪打電話，要是對方有空，過會就一起過來吃點(diǎn)東西，他請客。
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