事實上，威廉懷特非常清楚，香江后來的樓價為啥不受控制，直白一點的說吧，想用行政手段去控制，最怕的就是朝三暮四。
決定價格的始終是供求關(guān)系。樓價瘋狂上漲的時候，會激發(fā)一些炒作資本進去市場，這些需求是虛假的，是非必須的?？墒悄?，樓價下跌的時候，想買樓的人就會等待觀望，這個時候，市場的需求又是被壓制的。
所以說，樓價從來就不會正常。漲價就會漲過頭，而跌價呢，自然也會跌過頭。明天會更貴，所以無論如何都要買樓，反之亦然。當人類的住宅被賦予了金融屬性之后，這種情況其實是一種必然。
土地其實也沒有那么值錢，你看看現(xiàn)下的曰本就知道，銀行將這一塊的抵押視作不良資產(chǎn)。只要有人買，他們就會慶祝很長的時間。
至于說到建筑成本，這些在發(fā)達國家還能算一下，你跑去大兔國都不用算。兩百美刀一平方，你隨便怎么造都夠了。比較良好的配套設(shè)施，才是商業(yè)房產(chǎn)的大頭。
“是的，老板，老董的日子很不好過。這些負資產(chǎn)家庭但凡出一點事，媒體馬上蜂擁而至。
對了，最近又有一家燒炭了，實在有些慘不忍睹。”
“這個世界上，如果要說痛苦，我想，有錢人突然變成了窮鬼，這應(yīng)該算是非常厲害的一種了。
可是啊，紐必堅，短期之內(nèi)，真能見到樓市好轉(zhuǎn)嗎？”
“沒可能，市場受到的傷害太大了?！奔~必堅有些黯然，香江這地方有些古怪，樓市成為了經(jīng)濟的晴雨表，只要這玩意不好，經(jīng)濟就沒可能好。
這廝希望可以退休，其實也看到了這一點。繼續(xù)下去已經(jīng)沒意思了，既然發(fā)揮不出自己的能力，還不如回去混吃等死。怡和這個唯一的執(zhí)念也服軟了，他就更沒心思了。
這樣一個家伙，你放在香江不錯，如果弄去大兔國，那是在給自己找麻煩。傲慢無禮是他們的天性，這些年又被香江人寵壞了，除非你打算讓這廝搞破壞，否則還是算了。
董伯伯的政策好壞，威廉懷特不予置評。因為他沒有立場說什么，或者，一個虛弱的香江，才更符合他的利益。
大多數(shù)受益的政策，因為十萬負資產(chǎn)的反對夭折。要說起來，老董同學操之過急了。
當然了，這里面必然還有那群房產(chǎn)商的慫恿。自己不想活的人多了，這個世界上每天都在發(fā)生。經(jīng)濟活動越發(fā)達的區(qū)域，發(fā)生這些事的概率更高。
你看看人家小曰本，自殺排名榜冠軍的位置蟬聯(lián)了這么多年，人家的媒體說什么了嗎？
這種情況，其實不適合宣傳，說起媒體這檔子事，香江這里確實沒啥節(jié)操。小曰本就夠沒下限了，這里居然更甚。這些陰暗的東西不是不能說，篇幅和密度確實不該這么大。
如此轉(zhuǎn)型良機，看樣子也是沒啥希望了。依靠樓市就能發(fā)展起來，簡直就像笑話一樣?？疵靼走@一點的企業(yè)很多，就比如說小超人，如果不是他老爹有這個打算，就憑他一個毛頭小子，這怎么可能。
“老李啊，我是不行了，你不錯，有個好兒子幫你撐場面?！?br/>
看著有些病懨懨的霍老大，李超人也有些感慨。家里的小子們，安享富貴的時間太久了，指望他們能夠有所作為，實在也是非常困難的一件事。
“霍老大，沒有這么簡單啊，不說這次的競拍難度很大，人生地不熟的，實在不太容易?！?br/>
“哈哈哈，哈哈哈，老伙計，到我這里還說這些？
說起來，虧了又如何啊，再次融資就好了。只要能把場面撐起來，總不會破產(chǎn)就是。
對了，你看這個樓市，還有機會嗎？”
“沒可能了，信心都被打光了，兔國的經(jīng)濟雖說不錯可惜底子太差。
我在香江賣一層樓，可能需要在兔國賣一棟樓。而且，最近拿地已經(jīng)不那么容易了?！?br/>
霍老大點點頭，老李的話還算中肯，畢竟這么多年交道下來，實在沒必要在這個時候扯淡。
“老李啊，最近的媒體可是有些過了，老董既然坐在那個位置上，他當然需要扮演好自己的角色。”
“嘿嘿，老伙計，這事你問不到我的頭上。說實在的，沒有去落井下石，我就已經(jīng)算講究人了，如果再去幫他，我腦子又沒出問題?！?br/>
霍老大也只能苦笑，他確實也不能說什么，霍家直接經(jīng)營地產(chǎn)并不多，可是，他們家和這些地產(chǎn)商也是利益共同體。大家如果都不造房子了，你家里的建筑材料賣給鬼去。
還有啊，賺錢容易的時候，你賣貴一些也沒所謂，大家面子上總要過得去。可眼下這個情況就比較扯淡了，別說賺錢了，少虧一點就已經(jīng)非常不錯了。
至于說轉(zhuǎn)型？
那里是這么容易的，他老李也只敢讓小兒子試試看而已?，F(xiàn)在看起來很不錯，可是呢，納斯達克不是玩脫線了嗎，那么，你這里又能如何呢？
唉，大家都不容易且活著吧。
可惜啊，這該死的身體，如果再能多堅持幾年時間就好了。
“藤田，那群家伙是怎么想的，我什么時候食言而肥過？
這些土地我依然會購買，還有啊，他們施加的壓力似乎不夠大?！?br/>
“嘿嘿，老板，他們這次是真著急了，索米不會繼續(xù)頑固的，說到底，曰本還是財閥社會，如果失去了那些金融機構(gòu)的支持，索米的日子并不好過。
最最重要一點，索米并沒有盈利模式。DVD已經(jīng)取得了絕對的話語權(quán)，他們也只可能在下一階段發(fā)力了。”
“嗯，如此最好，對了，你還是去一下吧，如果可以說服，我們也可以接受他們的加入。開發(fā)高清視屏，最好還是相互協(xié)作。
和那個該死的錄像機一樣，他們就死定了。對了，你就拿MD出來說事，這應(yīng)該是他們心中的痛?！?br/>
“好的，老板，我馬上安排?！碧偬镒焐线@么說，心里卻在腹誹不以。老板還真是的，咋就哪壺不開提哪壺呢。索米的MD，都已經(jīng)玩成笑話了，價格昂貴不去說，還沒有什么資源。