不得不說,這幾年RB發(fā)展的還是很快的,如果不是后來被美國剪了羊毛,恐怕RB會先中國一步,成為世界第二大經(jīng)濟體了,這實際上也是RB這個國家的悲哀,也是它掀起戰(zhàn)爭最后的報應。
正因為經(jīng)濟增長加速,東京的規(guī)模也開始漸漸地向郊區(qū)擴張,房價也有緩慢上漲的趨勢,當然這個速度還是很平緩的,而且大多都是東京市中心的繁華地段。和廣場協(xié)議之后,出口發(fā)展受阻,大量資金涌入房地產(chǎn),造成RB的地產(chǎn)價格翻著翻的往上漲有很大的不同。
洗完澡,杜奇趴在床上,感受著北山雪子輕重適度的給自己按摩,杜奇緩緩開口道:“你的計劃我的大致看過了,接下來公司的主要發(fā)展方向就是囤地,不必有太多的開發(fā)計劃,先把地皮拿到手再說,我會給公司注資100億日元,在東京范圍內,你看準了之后就可以出手。”
這個數(shù)目遠遠超過北山雪子的預期,她當即驚喜道:“多謝杜奇大人,我一定會努力的?!?br/>
“接下來兩年內,每年我都會投入一筆資金,不會比這次的少,只要你做得好,五年之后,我就可以給你公司3%的股權?!倍牌嬲f道:“以后你也就是公司的股東了。”
北山雪子這下絕對是大喜過望,杜奇這么說,也就代表著接下來亞洲發(fā)展公司在三年內,就會得到超過300億日元的資金,按照現(xiàn)在的匯率,大概是1.2億美元的程度,這可是實打實的現(xiàn)金。
擁有這樣的充足的資金,再加上足夠的手段,北山雪子有信心將亞洲發(fā)展公司從不入流的建筑公司,變成東京范圍內一流的建筑公司,而杜奇承諾的股份雖然只有3%,但其代表的財富和地位,已經(jīng)足夠她成為東京知名的企業(yè)家,這正是她一直以來追求的目標。
想到這里,北山雪子不由得身子向前傾,整個人沒有任何阻礙的貼在了杜奇的背上,在杜奇的耳邊輕聲道:“多謝杜奇大人……”
一年多的時間擔任亞洲發(fā)展公司的社長,讓北山雪子的身上不知不覺就多了一種精明干練,帶著威嚴的氣質,這一點在剛才的宴會上,杜奇通過那些亞洲發(fā)展公司的員工態(tài)度就能夠感受到,而此時的北山雪子,卻小心翼翼的為自己服務,這種心理上的成就感更能夠讓杜奇感覺到滿足。
許多時候,女人的身份地位,更能夠滿足男人的征服欲,而漂亮程度,也需要搭配氣質、衣著、環(huán)境等等,一個公主只要不是長得對不起觀眾,在許多人的眼里,就比一個普通的美女更有吸引力。
圣費南多谷的那些拍攝某片的女演員,許多容貌身材并不比好萊塢知名女星差,甚至許多好萊塢女星的私底下的生活可能更加混亂,但如果讓人選擇,基本上所有的男人都會選擇一個女明星。
所以面對北山雪子乖巧的討好,杜奇感覺比去年更多了一種征服感,當下翻身一個動作,面對面的對著北山雪子的眼睛,看到她溫柔如水的樣子,心里面點了一個贊。
熟練地找到了目標,開始攻擊,隨著北山雪子臉蛋上帶上了點點紅云,杜奇低頭在她耳邊道:“放心,只要你乖乖跟著我,以后的日子還會更好的……”
第二天下午的收購影院的事情很順利,簽約過后,準備好的人手很快就開始接手這些電影院,并且著手開始重新裝修改造,同時杜奇也開始親自到亞洲發(fā)展公司和盛世銀行的RB分部查看,之前只看報告,不可能細致的了解公司現(xiàn)在的情況,杜奇需要自己親自走走看看,等將來產(chǎn)業(yè)越來越大,估計這樣的機會只會越來越少。
杜奇在東京停留的時間比一開始準備的時間要長,他足足在東京呆了兩個月,一直到1983年初,他一直都待在東京,看著亞洲發(fā)展公司購入了差不多300畝的東京市郊的地皮,同時準備在之前購買的小塊地皮上興建一些物業(yè),算是累積一些開發(fā)的經(jīng)驗。
因為公司的實力不足,購買的地皮不在東京鐵口周圍,而是稍遠一些的位置,看起來潛力顯得不足,但已經(jīng)是目前能夠搶到最好的位置了,關鍵還是成片的位置,至于更好地位置,杜奇可沒法和那些東京的老牌建筑公司競爭,甚至如果不是現(xiàn)在房地產(chǎn)不是熱門,RB企業(yè)有錢大多會投資工業(yè)和電子行業(yè),現(xiàn)在的位置杜奇也不可能競爭到。
同時在這個月,杜奇不僅僅是視察了公司,還參加過了多次宴會,見過了東京的一些地頭蛇,和他們進行了一些接觸,起碼先探探門路,算是擴充一下在RB的關系網(wǎng)。
盛世院線又陸續(xù)并購了在大阪的八家電影院,福岡的六家影院,合同簽完之后,托德繼續(xù)繼續(xù)又開始忙碌,作為杜奇的助理,托德真的很忙,他要兼顧的事情太多,更像是一個職業(yè)經(jīng)理人,每年需要跟著杜奇產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況到處跑。
不過托德能夠拿到的回報同樣不少,每年除了五十萬每年的固定薪酬之外,關鍵是獎金分紅,通常都是固定薪酬的數(shù)倍,這樣的工作在現(xiàn)在的美國,有無數(shù)的人搶著來干,所以托德還是很滿意的。
尤其是知道杜奇最近幾年的投資方向,了解了杜奇資產(chǎn)的豐厚程度之后更是如此,托德粗略估算了一下,杜奇的財富已經(jīng)有十五億美金,這樣的數(shù)字在美國已經(jīng)是頂尖的超級富豪,只有極少數(shù)的人或者依靠家族財富才能夠超越他,現(xiàn)在為美國大眾所知的,僅僅是少部分而已。
只是托德對于杜奇許多的投資項目都不太理解,無論是投資迪士尼,還是在東京投資地產(chǎn)和院線,還有在香港的各種投資,在他看來,都是那種前景不明,甚至明顯會有巨大風險的投資,很容易就會虧本的投資。
尤其是在香港的投資,以現(xiàn)在香港的動蕩程度,一個不慎所有的投資就會打了水漂,那可是近億美元的投資,只可惜杜奇投資的過程一向是我行我素,他的許多建議并沒有被杜奇采納。