辰時，陸紹準(zhǔn)點來到吳縣縣衙前門，皂班老劉已經(jīng)在那等候。
“陸學(xué)子真守信，請跟我來，董師爺正等著你。”
“麻煩劉班頭?！贝蜻^招呼陸紹跟著老劉進衙門。
二堂會客室，董師爺正瞇著眼睛品茶，皂班老劉進來報告陸紹已經(jīng)在二堂外候著，董師爺起身親自到門口迎接。
“董師爺您客氣?！?br/>
“呵呵。老大遠(yuǎn)的把你請來，這兩步算什么，里面請。”這幾步可是大有講究，只有有身份、有面子的人才配得上董師爺親自到門口迎候。
上茶、寒暄，一番客套之后董師爺開始與陸紹討論主題。
“陸紹。你也知道，夜香車走南門出城已經(jīng)有好幾百年的歷史，這事不是吳縣去府衙申訴一通就管用的?！倍瓗煚斦?。
“董師爺。治本的法子要是行不通，這治標(biāo)的法子不但繁瑣，而且效果不好說啊?！标懡B搖搖頭。
“愿聞其詳?！?br/>
這么快就把自己的計劃和盤托出，這不是陸紹的風(fēng)格，他告訴董師爺，在說出規(guī)劃之前有一些要求，要是縣衙做不到，那計劃說了也等于白說。
“陸紹。請你來就是商量事情，不要有什么顧慮，有問題盡管提出來商討。”
‘這可是你們自己說的，別怪我獅子大開口?！橙诵睦飮N瑟著。
陸紹說了三大點:
第一點，南門大街靠近城門百步之內(nèi)一分為二，西面占路面的三分之一作為夜香車的專用通道，東面則是正常的行人通道。
第二點，城門往東百步之內(nèi)的城墻根路面無償交給釣魚學(xué)社打理三年，這三年之內(nèi)縣衙的衙役若無釣魚學(xué)社的許可不得隨意入內(nèi)。
第三點，東邊百步之內(nèi)歸屬縣衙產(chǎn)權(quán)的空地、庫房、空店鋪低價賣給釣魚學(xué)社，有釣魚學(xué)社全權(quán)處理，釣魚學(xué)社承諾在三個月之內(nèi)付清款項。
至于回報，開發(fā)項目正式啟動之后，所有交易三個月之內(nèi)不收任何稅費，三個月之后按通常的半數(shù)收取，這筆收入有釣魚學(xué)社和縣衙對半分賬。
縣衙的這部分資產(chǎn)為什么會集中在門可羅雀的南門附近，你懂的。
“陸紹。南門那邊除了有城外的菜農(nóng)進城賣蔬菜之外，哪來的交易啊？”聽到最后董師爺提出主要問題。
“董師爺。釣魚學(xué)社就是想把買賣做起來，可這些條件要是讓顧縣尊和您為難，陸紹和釣魚學(xué)社也是巧婦難為無米之炊，實在幫不上忙了?！?br/>
這些條件是陸紹精心算計過的，顧縣尊有些肉痛，但不至于一口回絕，一次性的買賣對于顧縣尊來說就是出賣資產(chǎn)，這會讓他下不來臺，因此陸紹加上了細(xì)水長流的稅收收入。
對于吳縣衙門來說，南門的這些資產(chǎn)就是雞肋，賬面上看著不錯其實派不上用場，除了出租給人家當(dāng)做倉庫收點微不足道的租金之外別無用途。
“陸紹。你這是獅子大開口，存心讓我和顧縣尊為難嘛?！倍瓗煚斔伎剂艘魂嚢欀碱^說。
“呵呵。董師爺。您知道，要是事情做成了，顧縣尊就是盤活資產(chǎn)、變廢為寶的典型；要是事不成，難道釣魚學(xué)社還能吞了那些地皮店鋪不成，還不是得還到縣衙賬上?！?br/>
“這…………”
這話聽著似乎挺有道理，做成了顧縣尊名利雙收，做不成順理成章收回來，橫豎縣衙不吃虧，董師爺端著茶盞又考慮了一陣，末了他說有些事得請示顧縣尊，讓陸紹稍候片刻，自己進去商量了。
陸紹坐在會客室悠閑地喝茶，要說他心里不緊張那是不可能的，畢竟這事關(guān)系到往后的幸福生活嘛。
在府城沒一套自己的宅子就想娶小慧姑娘進門，恐怕會被她那個潑辣的小媽打?qū)⒊鰜怼?br/>
董師爺?shù)恼f服工作看來進展得并不順利，去好一陣還沒回來，陸紹越坐越枯燥，啊知道里面兩人三言兩語就把事情說開了，橫豎沒什么損失，顧縣尊有啥好磨蹭的。
典型的吊胃口。
董師爺要不這么做，一會兒還得被陸紹牽著鼻子走。
又等了一陣還是沒動靜，陸紹走到門口問侍候茶水的小廝，小廝倒是很勤快，應(yīng)了一聲快去快回，他告訴陸紹，董師爺和顧縣尊還在商談，讓他繼續(xù)等候。
接近中午，董師爺總算趕來了。
“陸紹。實在抱歉，讓你久等了?！?br/>
“呵呵。沒事。我來府城也沒別的事做，這里有香茶、有朋友，要是再有兩盤點心，就是等到天黑也心甘情愿啊?！标懡B口氣輕松與董師爺打趣。
董師爺搖搖頭:“這恐怕要讓你失望了，顧縣尊規(guī)定當(dāng)差期間除了茶水其余一律不得出現(xiàn)?！?br/>
“清官是老百姓的福氣?！标懡B言不由衷。
招呼之后兩人開始談?wù)隆?br/>
“陸紹。你知道這事顧縣尊是擔(dān)著干系的，你得給我個確信，到底靠譜不靠譜?！?br/>
“董師爺。這么說吧，若縣衙能鼎力支持，陸紹還是有很大把握的?！?br/>
“真的？”董師爺伸長了脖子問。
陸紹看著他點點頭。
董師爺說陸紹提的第一條問題不大，吳縣縣衙只要向府衙報備一下就可以動工隔離，只是這夜香車走的依舊是南門，是不是有點自欺欺人的味道。
陸紹說飯館酒樓都有屏風(fēng)隔開雅座，董師爺您覺得有與沒有會是一個樣嗎？董師爺聽了眼睛一亮，直到此刻，他才感覺陸紹的計劃或許真的有戲，因此接下來的商談董師爺顯得更加有耐心、更加謹(jǐn)慎。
第二條，南門城墻根的街面本就冷冷清清的沒幾個行人，交給釣魚學(xué)社權(quán)當(dāng)廢物利用，顧縣尊方才一口答應(yīng)了的，這會兒董師爺品出了一點味道，當(dāng)然得給陸紹加點料進去。
董師爺表示，首先路面是給街坊們行走的，釣魚學(xué)社要是堵了路，必定會有街坊去縣衙申訴，董師爺要求釣魚學(xué)社保證街坊們有通行的自由。
其次，吳縣地界的任何地方都得在縣衙的監(jiān)控之下，哪怕是一寸土地也不允許出現(xiàn)權(quán)力真空、監(jiān)管真空，顧縣尊背不起這個責(zé)任。
董師爺提議，有吳縣縣衙和釣魚學(xué)社共同任命陸紹作為那一百步街面的管理者，縣衙并不插手任何事務(wù)，只是名義上的領(lǐng)導(dǎo)者。
“陸紹。你不還是壯班副役嘛，名正言順的事，歡迎隨時來縣衙注冊當(dāng)差。”董師爺笑瞇瞇盯著陸紹說。
‘靠。顧某人是鐵了心要把功勞占為己有?！橙烁拐u不已。
只見陸紹一拍腦門:“對啊。我怎么把這事給忘了，成，就這么辦?！?br/>
看著陸紹的樣子董師爺簡直無語，吳縣縣衙壯班副役，多少人說情走門路想要擠進衙門這個圈子，給自己披一身虎皮撈個鐵飯碗，這位倒好，竟然把這么大的事給忘了。
“陸紹。讓我說你什么好，那可是壯班副役，一般人求爺爺告奶奶也得不到的啊?！倍瓗煚敻揪蜎]想到陸紹是在掩飾，于是用長輩的口氣開導(dǎo)他。
“呵呵。這不成天都在考慮南門開發(fā)的事宜嘛，腦子有點糊涂了。”陸紹打著哈哈。
糊涂也好明白也罷，扯皮的重頭戲還沒開場。
董師爺說那一排倉庫是存放戰(zhàn)備物資的，只是前些年物資都運去了北方這才空下來，顧縣尊就是有天大的膽量也不敢把戰(zhàn)備倉庫賣了，這是要摘烏紗帽下大獄的。
鬧烏龍了，某人的老臉差點羞得通紅，好在陸紹自我調(diào)節(jié)能力強，心想權(quán)當(dāng)漫天要價唄。
“那釣魚學(xué)社租用三年?！迸c街面一樣，陸紹直接要求租用三年，董師爺一口答應(yīng)。
接著兩人在租金問題上出現(xiàn)較大分歧，陸紹只肯出一點友情價，五十個大洋一年，董師爺哪肯答應(yīng)，如今一年租金都有好幾百進賬，沒道理舍大取小。
陸紹扳著手指頭給董師爺算賬:
南大街一百步路面中間要隔離，縣衙準(zhǔn)備出多少大洋？
城墻根這一百步兩頭要起柵欄，縣衙準(zhǔn)備出多少大洋？
倉庫目前并不符合陸紹的規(guī)劃要求，需要整理翻修后才能投入使用，縣衙準(zhǔn)備出多少大洋？
按照這個規(guī)劃釣魚學(xué)社需要聘請管理人員、護衛(wèi)巡查人員，縣衙準(zhǔn)備出多少大洋？
還有其他雜七雜八人員、資金的投入，縣衙準(zhǔn)備出多少大洋？
“董師爺。這么多需要花錢的項目、這么大的壓力全部有釣魚學(xué)社承擔(dān)，而顧縣尊上回表示縣衙財政緊張，不可能投入資金，這狀況我們也理解，可是縣衙也不能賺釣魚學(xué)社的錢嘛，董師爺您說是不是？”說起資金陸紹一臉愁苦。
‘小赤佬。這不是變相給你們資助嘛?！?br/>
想是這么想，可話不能說出口，畢竟南門開發(fā)項目全部有釣魚學(xué)社掏腰包，吳縣縣衙一毛不拔，怎么說都理虧在先。
最終，董師爺答應(yīng)降到一百大洋，陸紹苦著臉勉強答應(yīng)。