唐戰(zhàn)沒(méi)有立即離開工地，說(shuō)是要當(dāng)面跟劉永泰告別。

    韓東來(lái)今天也是專程過(guò)來(lái)找劉永泰的，所以眾人正好同行。

    一棟住宿樓前。

    “幾位老總，房子你們也看過(guò)了，不知是否滿意？”

    “小區(qū)整體規(guī)劃不錯(cuò)，商品房的設(shè)計(jì)和格局方面都十分有特點(diǎn)，看得出來(lái)劉總在這個(gè)工程上一定沒(méi)少下功夫，只是？”

    “曹總，只要您有意接盤，價(jià)格方面好說(shuō)?！?br/>
    “孫總，您怎么看？”

    “工程再好不如地段選得好，否則的話，再好的房子也賣不出去。據(jù)我所知，雖然廣明區(qū)是鵬城市政府的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，可是時(shí)間是三五幾年呢，還是十幾二十年呢？我想誰(shuí)也不敢肯定，因此，我個(gè)人對(duì)這里不是很看好…”

    小區(qū)差不多已經(jīng)竣工，然而劉永泰對(duì)外出售的商品房只有5%不到。

    對(duì)于地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說(shuō)，這個(gè)數(shù)據(jù)簡(jiǎn)直就是噩耗和災(zāi)難。

    因?yàn)檫@意味著這處樓盤很難賣不出去。

    一旦房子賣不出去，那么樓盤不僅會(huì)面臨淪為‘鬼樓’的可能性，而且劉永泰前期所有的投入都有可能竹籃打水一場(chǎng)空。

    意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性后，在朋友牽線搭橋下，劉永泰主動(dòng)找到炒房團(tuán)。

    他一方面試圖把樓盤轉(zhuǎn)手易人，另一方面想要通過(guò)炒房團(tuán)盡快打響樓盤的名氣。

    “劉總，我這邊還有點(diǎn)急事兒，我先告辭了。”

    “老曹，等等我，我們一起?！?br/>
    “劉總，來(lái)日有機(jī)會(huì)再合作，回見?！?br/>
    晃眼間，現(xiàn)場(chǎng)走得只剩下劉永泰和名作‘孫總’的男子。

    “劉總，我最近打算開辦一家工廠，我看你這地兒環(huán)境不錯(cuò)，如果您有意轉(zhuǎn)讓的話，我們可以詳談。當(dāng)然了，我的意向價(jià)格是按照平山區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)，等劉總考慮清楚了，我隨時(shí)歡迎?！?br/>
    不等劉永泰回話，一個(gè)聲音突然響徹道：“這不是孫二紅，孫總嗎？”

    “韓總？您這是？”

    “哦，這處樓盤是我和劉總聯(lián)手開發(fā)的，您這是有意要接盤？”

    “原來(lái)韓總是劉總的合伙人，倒是我眼拙了。韓總，您最近資金回籠了？”

    “托孫總的福，運(yùn)氣不錯(cuò)，小賺了七、八個(gè)億?！?br/>
    在許晉影響下，韓東來(lái)現(xiàn)在也學(xué)會(huì)見人說(shuō)人話，逢鬼說(shuō)鬼話。

    “看來(lái)他確實(shí)賺了不少，否則的話，他完全用不著提前還清我那2個(gè)億。不好！如果他真是劉永泰的合伙人，那我們的計(jì)劃豈不是要泡湯了？”

    這般想著，孫二紅當(dāng)即找借口告辭離開。

    因?yàn)樗蝗磺逍训囊庾R(shí)到：“韓東來(lái)也精通炒房，而且他既然能大賺特賺，那么他一定是人精一個(gè)，所以他停駐的時(shí)間越長(zhǎng)，露出破綻的可能性也會(huì)越大?！?br/>
    孫二紅離開后，韓東來(lái)主動(dòng)話語(yǔ)道：“敢問(wèn)劉總是怎么認(rèn)識(shí)這些炒房團(tuán)的？如果我沒(méi)有猜錯(cuò)的話，應(yīng)該是生意場(chǎng)上那些所謂的朋友主動(dòng)介紹的吧？”

    “是這樣。韓總這是？”

    “那劉總可要當(dāng)心了，許多人不看好，偏偏有人要買，想必這里面應(yīng)該有些門道才對(duì)？”

    韓東來(lái)提醒下，劉永泰不由自主的回想起剛才發(fā)生的事情。

    越是回憶，他心中越是忍不住后怕道：“孫二紅明明最不看好，卻是唯一一個(gè)出價(jià)的，難道他們都是一伙的？好，好險(xiǎn)！”

    “韓總，您今天過(guò)來(lái)是？”

    “明人不說(shuō)暗話，我想吃下這些樓盤，所以劉總可以開價(jià)了?！?br/>
    聽聞韓東來(lái)是過(guò)來(lái)買樓的，而且還是全買，一時(shí)間，劉永泰心中很是費(fèi)解。

    “韓總，不說(shuō)您也知道，這個(gè)小區(qū)絕對(duì)算是中、高檔樓盤，然而位置太偏了，請(qǐng)問(wèn)您買下來(lái)的意圖是？”

    “對(duì)外租賃，作為紫東地產(chǎn)的第一個(gè)試點(diǎn)?！表n東來(lái)沒(méi)有絲毫隱瞞道。

    確認(rèn)韓東來(lái)沒(méi)有跟自己開玩笑，劉永泰主動(dòng)試探道：“按照鵬城房?jī)r(jià)均價(jià)，一口價(jià)，13億如何？”

    “好，成交?！?br/>
    “不不，不是。韓總，您就不討價(jià)還價(jià)嗎？”

    做生意自然要討價(jià)還價(jià)。韓東來(lái)之所以不討價(jià)，一方面是劉永泰很有潛力，另一方面是這處樓盤一年以后穩(wěn)賺不賠。

    “劉總等不起，可我有的是時(shí)間，而且我也堅(jiān)信這些樓盤一、兩年后會(huì)為我?guī)?lái)翻倍的純利潤(rùn)?！闭f(shuō)到這里，韓東來(lái)轉(zhuǎn)移話題道：“在我個(gè)人看來(lái)，不管是甲方，還是乙方，雙方的宗旨都是賺錢獲利，并最終實(shí)現(xiàn)個(gè)人財(cái)富的最大化。如果劉總愿意重操舊業(yè)的話，紫東地產(chǎn)可以保證劉總未來(lái)十年內(nèi)拿到的工程總價(jià)值不低于800億炎夏幣?！?br/>
    韓東來(lái)言下之意是讓劉永泰繼續(xù)擔(dān)任乙方，也就是建筑承包商。

    為此，韓東來(lái)不惜拋出800個(gè)億巨大誘餌。

    就算劉永泰一次性拿到13億華國(guó)幣，等還完銀行貸款和私人借貸后，他最多只剩下四、五個(gè)億。

    這筆錢不算少，也足以確保劉永泰進(jìn)行第二次樓盤開發(fā)。

    可是劉永泰無(wú)法保證的是：“第二次開發(fā)期間是否還會(huì)遇到類似的問(wèn)題？”

    所以說(shuō)，韓東來(lái)開出的條件讓劉永泰難以拒絕。

    “韓總，不如我們?nèi)ナ蹣遣恳贿吅炔?，一邊詳談，您意下如何？?br/>
    “可以?！?br/>
    幾分鐘后，眾人來(lái)到劉永泰臨時(shí)設(shè)置的售樓部中。

    “韓總，那個(gè)唐戰(zhàn)絕對(duì)是個(gè)人才，可惜我這里沒(méi)有適合他的職位，否則我一定重用。”

    “哦，劉總能不能詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？”

    “約莫兩年前，發(fā)生一場(chǎng)突出事故，陳子豪的腿就是那個(gè)時(shí)候殘廢的。據(jù)說(shuō)這場(chǎng)事故是意外，不是人為因素，因?yàn)槭艿綘窟B的人太多，為了平息事故，唐戰(zhàn)主動(dòng)包攬下所有責(zé)任。打那以后，唐戰(zhàn)先是拒絕部隊(duì)上安排的轉(zhuǎn)業(yè)工作，然后又帶著陳子豪相繼輾轉(zhuǎn)去到玉京市和魔都等地看病治腿……每次提起這些事情，陳子豪總會(huì)哭得跟個(gè)娘們兒似的?！?br/>
    劉永泰口中的陳子豪就是唐戰(zhàn)的兄弟和戰(zhàn)友。

    因?yàn)橥楹透袆?dòng)，所以劉永泰主動(dòng)給唐戰(zhàn)在工地上安排了一份工作。

    雖然劉永泰也不清楚唐戰(zhàn)和陳子豪身上到底發(fā)生過(guò)什么故事，可是種種信息都讓韓東來(lái)這樣意識(shí)到：“唐戰(zhàn)是個(gè)有擔(dān)當(dāng)，有責(zé)任，勇于為戰(zhàn)友付出的真漢子。”

    閑聊完這個(gè)話題后，兩人再次就重正事。

    “韓總，按照您剛才說(shuō)的，關(guān)于工程承包的具體費(fèi)用怎么結(jié)算？”

    作為商人，劉永泰最關(guān)心依舊是他的切身利益。

    “所有工程費(fèi)用分期提前到賬，所有建筑事宜一律由劉總?cè)珯?quán)負(fù)責(zé)，紫東地產(chǎn)負(fù)責(zé)提供樓盤規(guī)劃與設(shè)計(jì)圖，并委派專職人員全程跟進(jìn)工程的每一個(gè)細(xì)節(jié)。按照每個(gè)工程的總投資，一旦落成后，劉總的純利潤(rùn)是總投資的20%?！?br/>
    說(shuō)白了，只要?jiǎng)⒂捞┐饝?yīng)，那么他接手的工程項(xiàng)目永遠(yuǎn)是只賺不賠。

    韓東來(lái)之所以這么做，主要是徹底斷絕豆腐渣工程。

    未來(lái)的紫東地產(chǎn)要想一步步發(fā)展成為國(guó)內(nèi)知名品牌，乃至是國(guó)際知名品牌，前提就是所有工程項(xiàng)目必須保質(zhì)保量的完工！

    “韓總，看來(lái)紫東地產(chǎn)走的是一條不尋常路，而且深不可測(cè)！好，那我以后就專職給韓總賣命打工…”

    劉永泰終究還是妥協(xié)了，因?yàn)檫@樣穩(wěn)賺不賠的生意好比是天上掉下來(lái)的餡餅，今天能砸中他，那是他走了狗屎運(yùn)。

    劉永泰名下只有一支工程隊(duì)，意味著他最多只能一次性開發(fā)一個(gè)工程項(xiàng)目。

    對(duì)于紫東地產(chǎn)而言，這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

    所以韓東來(lái)接下來(lái)會(huì)繼續(xù)招攬那些有實(shí)力，或是有潛力的工程隊(duì)加盟。

    記憶中，國(guó)內(nèi)地產(chǎn)界大佬‘中衡集團(tuán)’創(chuàng)造的傳奇是：“同時(shí)開發(fā)13個(gè)工程，最后又同時(shí)竣工?！?br/>
    而不遠(yuǎn)的將來(lái)，韓東來(lái)一定會(huì)打破這個(gè)傳奇！

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