錦繡江山有10套精裝修別墅，但其中7套都入住了超過三年，保養(yǎng)得再好也都舊了。
況且看照片，其中有幾棟別墅的花園里雜草叢生，一看就知道主人家并不是熱愛生活的人，花園尚且這樣，家里又能保養(yǎng)得多好？
秦惜月直接過濾掉其中七套，能看得入眼的，也就剩三套而已。
接著，她又在隔壁棕櫚泉選了三套照片看起來(lái)比較耐看的別墅，然后便開著她的賓利，載著李鑫，去實(shí)地看房。
六套別墅實(shí)地查看下來(lái)，花了兩個(gè)多小時(shí)。
秦惜月倒是依舊一派云淡風(fēng)輕的樣子，李鑫卻是熱得白襯衣都汗?jié)窳恕?br/>
但身為服務(wù)行業(yè)從業(yè)者，客戶沒喊累，他怎么可能說休息的話。
只能硬著頭皮，陪體力早已超過人類極限的秦惜月，一棟棟房子看過來(lái)。
在這六套別墅中，秦惜月看中了錦繡江山別墅區(qū)的其中一套，這套房子入住時(shí)間最短，家具最新。
不知道是別墅風(fēng)水不好，還是房主搬家時(shí)沒看黃歷，這家人搬進(jìn)來(lái)才住了一個(gè)月時(shí)間，房主的公司就因資金鏈斷裂而陷入危機(jī)，不得不變賣不動(dòng)產(chǎn)拯救事業(yè)。
這套房子，房主買來(lái)的時(shí)候，裸房?jī)r(jià)1500萬(wàn)，據(jù)說室內(nèi)加花園，裝修共花了1500多萬(wàn)。
一個(gè)多月前掛牌銷售時(shí)，標(biāo)價(jià)是2800萬(wàn)，掛了一個(gè)星期，沒人買。
然后便以每周下跌100萬(wàn)的速度降價(jià)拋售，然而依舊無(wú)人問津，到現(xiàn)在，售價(jià)已經(jīng)降到了2300萬(wàn)。
秦惜月對(duì)李鑫道：“你打電話問問房主，2000萬(wàn)，全款，一次性付清，問他賣不賣，賣的話，今天就過來(lái)簽合約辦手續(xù)，我今天就能把賬款結(jié)清?！?br/>
李鑫簡(jiǎn)直瞠目結(jié)舌，直想問一句：大姐，這是兩千萬(wàn)，不是兩千塊，您都不帶多考慮考慮的嗎？都說這房子風(fēng)水不好，您可真是一點(diǎn)兒也不怕??？
但他是賣方，當(dāng)然不可能跟錢過不去。
像秦惜月這種“壕”無(wú)人性的客戶，他巴不得每天來(lái)一打。
再說，他也沒有刻意隱瞞房源信息，算不得欺騙。
買方要下單，他自然是巴不得，于是迫不及待地給房主打電話。
房主顯然有些不甘心，覺得兩千萬(wàn)的價(jià)格太低了。
但李鑫極力想促成這筆生意，把在秦惜月那兒沒有用武之地的舌顫蓮花技能用到了房主身上，一頓擺事實(shí)講道理，一通講行情，竟把房主說動(dòng)了，同意稍后就過來(lái)簽訂協(xié)議，下午就可以過戶。
到這里，這單生意便算是談成一半了，李鑫不由感嘆道：“秦小姐，不怕您笑話，這是我成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以來(lái)，做過的單價(jià)最高、簽單速度最快的單子，沒有之一，您可真是我的貴人啊?！?br/>
秦惜月笑了笑，開車回到中介公司。
李鑫殷勤得很，拿出自己私藏的好茶招待秦惜月，陪著她天南地北的瞎聊，兩人在接待室沒等多久，房主便到了。
房主是位四十多歲的中年男人，比起普通成功男士來(lái)說，這位房主還算保養(yǎng)得當(dāng)，身材勻稱，衣著整潔，頭發(fā)很短，但修剪得十分得體，整個(gè)人看起來(lái)干干凈凈，帶著一股書卷氣。
看到買家是個(gè)二十歲左右的年輕漂亮女孩兒，房主也是楞了一瞬，旋即便自動(dòng)產(chǎn)生聯(lián)想，把秦惜月看成某個(gè)豪門的富二代了。
待房主走到對(duì)面時(shí)，秦惜月起身，朝他伸出右手：“你好，我姓秦?！?br/>
房主楞了楞，伸手跟她握了一下，旋即放開，頷首道：“鄙姓張，說來(lái)慚愧，最近資金緊張，不得不賣房自救，實(shí)在汗顏?！?br/>
秦惜月重新坐下，笑了笑道：“我看張先生你氣色很好，紅光滿面，想必也只是一時(shí)危機(jī)而已，定然可以遇難成祥，順利度過難關(guān)的?！?br/>
好聽的話誰(shuí)不愛聽，張先生自然也不能免俗。
本來(lái)被迫賤賣產(chǎn)業(yè)，他也是又委屈又窩火的，但聽秦惜月這么一說，那股火氣便至少消除掉一半了，對(duì)這次交易的抵觸情緒也小了許多。
他心里想的是——買家是位知情識(shí)趣的漂亮姑娘，那么我當(dāng)初裝修這棟房子時(shí)耗費(fèi)的心血、付出的時(shí)間和精力，便也不算白費(fèi)，不算明珠暗投了。
這樣一想，張先生心情好了許多，淡然一笑道：“承秦小姐吉言，若我這回真能起死回生，到時(shí)候請(qǐng)秦小姐吃大餐?！?br/>
“好的，我相信很快便能吃到張先生的大餐?！?br/>
張先生哈哈一笑，對(duì)李鑫道：“麻煩你把協(xié)議拿來(lái)吧，簽完就可以去過戶了。”
一個(gè)有心買，一個(gè)存心賣，基本就是中介公司的協(xié)議范本，沒做什么修改增補(bǔ)，就這么簽上了各自的姓名、身份證號(hào)，留下電話號(hào)碼，約定轉(zhuǎn)款與過戶時(shí)間，完事兒。
協(xié)議簽署完畢后，秦惜月又去了趟銀行，把兩千萬(wàn)轉(zhuǎn)到中介公司賬上，但上午的時(shí)間肯定不夠辦理過戶了，便與張先生說定，下午等房管局一上班，就去辦理過戶。
拿著協(xié)議回家后，秦惜月干脆連午飯都省了，直接拿金藻素原液當(dāng)午餐，喝了一瓶，然后又開始修煉。
一顆聚靈丹能供她修煉木靈訣一個(gè)多小時(shí)，再修煉煉神訣近一個(gè)小時(shí)，時(shí)間轉(zhuǎn)眼便到下午兩點(diǎn)多了。
秦惜月開車來(lái)到房管局時(shí)，剛好兩點(diǎn)半，她跟張先生前后腳到達(dá)。
在李鑫的陪同下，兩人很快便辦妥了過戶手續(xù)，秦惜月還額外繳納了一筆過戶稅，才拿到了別墅的房產(chǎn)證。
然后，她又憑房產(chǎn)證和身份證，找到物業(yè)的負(fù)責(zé)人，把新房子的鎖具全部換了一遍，這套別墅才總算入袋為安，成為了她在金州的新家。
這套房子的裝修風(fēng)格雖然不是秦爸爸喜愛的古典中式，但美式田園風(fēng)的室內(nèi)裝飾也顯得簡(jiǎn)潔大氣，低調(diào)厚重，十分耐看。
而且家具都是紅木制成的，各種尺寸都是盡量在朝大里造，給人一種用上一千年都不會(huì)壞的踏實(shí)感，很符合中老年人的審美觀。
花園有一千多平米，建著游泳池、錦鯉池、涼亭、茶室、燒烤臺(tái)等一些列室外建筑，功能比較齊備。
而且其中大多數(shù)設(shè)施，大概是因?yàn)橹魅思倚那榍芳训木壒?，都還沒投入使用過呢，看起來(lái)簇新簇新的，倒是便宜了秦惜月。
她把鑰匙寄放在物業(yè)中心，委托他們幫忙照管花園，然后驅(qū)車前往南郊工業(yè)園區(qū)。
工業(yè)園區(qū)的租賃協(xié)議也在周冬的協(xié)助下簽妥了，她這位名義上的大老板，當(dāng)然要露一次面。