平晟的一番話，讓整個會議室安靜了下來。

    顧遠(yuǎn)明面色尷尬，不知如何反駁。

    因為平晟的話，的的確確是事實。

    現(xiàn)在的商業(yè)街，別說九千萬了。

    就算是南湖商業(yè)街現(xiàn)在價值漲到了10個億，他也不敢賣。

    不，準(zhǔn)確的來說，不是不敢賣，而是賣不掉。

    人家收購商業(yè)街是為了收取租金掙錢，又不是炒商業(yè)店鋪掙錢。

    高昂的稅收擺在那里，誰敢炒商鋪？

    南湖商業(yè)步行街賣不上價格的最大問題，不是它的價值多少。

    而是它所處的地段人氣不高。

    沒有人，也就代表著沒有客流量。

    人家買下來，沒人來租商鋪，這才是別人不愿意購買的原因。

    雖然知道平晟的話，是有道理的，也是事實。

    但是如果3000萬把步行街賣掉，顧遠(yuǎn)明真的是感覺損失太大了。

    所以他覺得，自己應(yīng)該在努力爭取一下。

    看著平晟，顧遠(yuǎn)明訕訕的笑道：“平董說的話，我都明白。”

    “可是你要知道，這條商業(yè)街的投資成本就已經(jīng)達(dá)到了7000萬?！?br/>
    “如果3000萬就賣掉的話。那我可真的是虧大發(fā)了?！?br/>
    “并且像你說的一樣，每年我還要搭上不少的管理費用和維護(hù)費用?！?br/>
    “加在一起，我的損失可能就要達(dá)到五千萬之多了?！?br/>
    “所以...”

    顧遠(yuǎn)明還沒有說完，再一次被平晟打斷了。

    “所以，這個時候，顧董你更加應(yīng)該早日的割肉止損?！?br/>
    “再拖下去，每一天都是在白白虧損錢財，而且商業(yè)街的價值也會日益下降。”

    “當(dāng)然，顧董也可以賭，賭商業(yè)街所在的的確會不會有大開發(fā)。”

    “或者說，突然規(guī)劃地鐵相關(guān)路線?！?br/>
    “這樣的話，也許人流量能夠增加，價格也能上漲。”

    “不過能不能等到，我就不太清楚了。”

    聽完平晟的話，顧遠(yuǎn)明真的是欲哭無淚。

    賭商業(yè)街所在的地區(qū)進(jìn)行大開發(fā)？

    開什么玩笑?。?br/>
    當(dāng)年就因為一個地鐵的小道消息，都差點把他給拖死在這上面了。

    還大開發(fā)？

    哪怕就算有大開發(fā)，大改革，也不可能是一天兩天就能開發(fā)起來。

    現(xiàn)在公司沒有其他的掙錢來源，卻還得給步行街燒錢。

    繼續(xù)這么拖下去，他全部的身價都得賠在里面不可。

    顧遠(yuǎn)明深吸了一口氣，隨后對平晟說道：

    “平董，我直接跟您說實話吧。”

    “我的心里價位，最低就是5000萬?！?br/>
    “5000萬！”

    “只要五千萬，我就把步行街的一切，全都轉(zhuǎn)手賣給你?！?br/>
    “低于這個價格的話，我寧愿拿著步行街去銀行貸款然后做其他生意?！?br/>
    “如果你能接受這個價格的話，我們再繼續(xù)談下去?！?br/>
    5000萬，的確就是顧遠(yuǎn)明的心理價位了。

    前世的時候，他也是這個價格將步行街出手的。

    平晟知道，老實人雖然好騙，但是也有屬于自己的固執(zhí)。

    低于這個價位，顧遠(yuǎn)明肯定是不會出手的。

    不過現(xiàn)在，平晟不可能直接點頭同意。

    因為那樣，會讓對方感覺到，自己很想買步行街一樣。

    所以，平晟眉頭一皺，看著顧遠(yuǎn)明說道。

    “顧董，你這個價位，和我心里的價位的確高上了許多?！?br/>
    “不瞞您說，其實我想要買下商業(yè)街，就是想賭一下看看商業(yè)街能不能發(fā)展的起來?！?br/>
    “在這個等待的過程中，商業(yè)街就是一個燒錢的機器，每年都需有投錢進(jìn)去養(yǎng)著它?！?br/>
    “而且就算等來了地區(qū)開發(fā)，也有可能會出現(xiàn)很多競爭對手?！?br/>
    “這些，都是隱藏在暗處的風(fēng)險啊?！?br/>
    顧遠(yuǎn)明有些無奈的說道：“平董你說的這些我都明白?！?br/>
    “可是如果低于5000萬的價格，我是絕對不會賣的?！?br/>
    平晟沉默了一會兒，然后抬起頭對顧遠(yuǎn)明說道：“這樣吧，我回去考慮考慮。”

    “你給我一點時間，不管買不買，我都會盡快給你答復(fù)?！?br/>
    顧遠(yuǎn)明點點頭：“行，我知道了，那就麻煩平董好好考慮一下吧?！?br/>
    離開了遠(yuǎn)明地產(chǎn)。

    車上，羅江成有些好奇的問道：“老板，其實按照他的反映，我覺得價格還能往下在壓一壓的?！?br/>
    平晟笑道：“是能在壓，不過那也需要時間，對于我來說，其實沒必要跟他糾結(jié)那幾百萬的事情，回去以后放他兩天鴿子，在拿下吧?！?br/>
    羅江成點點頭，笑道：“行，我知道了老板?！?br/>
    兩天以后，按照平晟的指示，羅江成給顧遠(yuǎn)明打通了電話。

    “顧董，你好，我們平董已經(jīng)同意了您說的價格。”

    “5000萬，一口價，一次性付齊?！?br/>
    “但是其余的各種交易稅，需要由你方承擔(dān)?！?br/>
    聽到了羅江成給出的答復(fù)，顧遠(yuǎn)明有些興奮的回答。

    “沒問題，這肯定沒問題，本來交易稅就是應(yīng)該我們承擔(dān)?！?br/>
    “那羅總你看看，我們什么時候見個面，安排一下交易的事宜?！?br/>
    羅江成回道：“明天上午吧，平董會帶著我和法務(wù)部門的人過去?！?br/>
    “到時候就可以交易了?！?br/>
    掛斷電話，第二天上午。

    羅江成開著車，載著平晟來到了遠(yuǎn)明地產(chǎn)。

    與之同行的，還有公司的法務(wù)部門，用來審計合同的。

    顧遠(yuǎn)明那一邊，早就把合同準(zhǔn)備完成。

    兩個人客套了聊了會天。

    另一邊雙方的法務(wù)部門也將合同全部擬定完成。

    平晟和顧遠(yuǎn)明正式簽署了南湖商業(yè)步行街的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

    現(xiàn)在只要等到平晟的資金到位，那合同就會正式生效。

    5000萬一口價打包收購。

    截止到今天之前，其他的所有費用，全部由遠(yuǎn)明地產(chǎn)結(jié)清。

    之前的顧遠(yuǎn)明就覺得，平晟看起來挺年輕的。

    估計也就是二十多歲出頭的年紀(jì)。

    可真到了簽合同的時候，他才發(fā)現(xiàn)，眼前的這個年輕人，居然只有十八歲！

    不僅僅是顧遠(yuǎn)明，合同簽署現(xiàn)場的每一個人，幾乎都被平晟的年齡給嚇到了。

    十八歲啊。

    剛剛成年的年紀(jì)。

    想想自己十八歲的時候，好像還再跟父母張口要錢吧？

    可人家呢？

    已經(jīng)能夠有資格談幾千萬的生意了。

    這就是差距。

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