11月7日，周五，立冬。
可樂面包廠上市在即。
最近一個星期，為了救援霓桑，官方幾乎征調(diào)了所有大小船只，全力搶運(yùn)霓桑人，從而導(dǎo)致原本火爆的外貿(mào)市場,陡然間一落千丈。
不是接不到訂單，而且貨物運(yùn)不出去，只能堆在倉庫里吃灰。
好在不用擔(dān)心違約金，因為這叫不可抗力因素。
受此影響，楊爍也清閑了下來。
馬玲玲特地請了一天假，加上周末兩天，剛好可以趁此機(jī)會陪老公一起去看看房子。
小倆口之前商量過了，打算入手一套帶地下室的小別墅。
買房是大事,楊母也跟著去了。
三人離家后一路向北,燕京地區(qū)的別墅小區(qū)大都集中在北邊，或者是東北方向，其它區(qū)域即便有房源，可選余地也不大。
一個多小時后，北辰弘象墅小區(qū)到了，之所以首先來這邊，原因很簡單，因為這里別墅，無論是雙拼的，還是聯(lián)排的，都帶有地下室。
地下室是他們的首要條件。
房產(chǎn)中介大概是看在紅包的份上，態(tài)度還算熱情，而且一上來就說了一句大實話。
“楊阿姨、楊先生、楊太太,現(xiàn)在可不是買房的好時機(jī)?。 ?br/>
“哦,這話怎么講？”
“我也不瞞你們了，最近這段時間,整個首都地區(qū)的房價，普遍上漲了三到五成,特別是別墅類型，有些甚至翻了一兩倍?！?br/>
馬玲玲好奇道：“怎么突然漲了這么多？”
這些年，首都的房價一直都很穩(wěn)，而且是穩(wěn)中有跌。
“嗐，還不是霓桑那邊鬧的。”
“霓桑？”
房產(chǎn)中介點(diǎn)點(diǎn)頭：“霓桑不是火山加地震么？他們那邊已經(jīng)不適合住人，有錢人都來咱們這邊來定居了?！?br/>
“最近買房的人很多嗎？”
“多，多爆了，可惜現(xiàn)在賣房沒提成，要不然倒是可以大賺一筆?！?br/>
房價中介一臉惋惜道。
馬玲玲看向老公：“現(xiàn)在怎么辦？”
多花幾倍的冤枉錢，擱誰身上都受不了，而且他們家原先準(zhǔn)備的購房款，現(xiàn)在看起來肯定不夠用了。
“余哥，按照你的預(yù)估，房價什么時候能回歸正常？”
楊爍連忙問道。
“少則半年，多則一年，肯定能降下來?！?br/>
“半年時間太長了?！?br/>
楊爍搖了搖頭。
他們家購買別墅，主要是為了避險，這是剛需,畢竟時間不等人。
楊母直接問道：“小余，現(xiàn)在這邊的房價是多少？”
“聯(lián)排的最便宜，面積360平左右，要價1.8億；其次是雙拼的，面積510平左右，標(biāo)價2.8億；最后是獨(dú)棟別墅，面積640平左右，要價3.8億。”
房產(chǎn)中介熟練地報出價格。
“房源多嗎？”
“不多了，還剩最后八套，前幾天賣得比較快，一下子售出了三十多套，霓桑有錢人比想象中的要多。”
楊爍聽到只剩最后八套了，趕緊把老媽和老婆拉到一旁，私下商量起來。
說起來也是運(yùn)氣背，上個星期剛開始咨詢的時候，價格還沒漲，結(jié)果就耽擱了這么幾天，風(fēng)云突變了。
這大概就是俗話說的：
計劃沒有變化快。
“媽，你是什么意見？”
“要不緩緩吧？這房價也太貴了。”
楊母搖搖頭。
楊爍緊接著轉(zhuǎn)向馬玲玲：“老婆，你呢？是現(xiàn)在就買，還是等個一年半載？”
“老公，我聽你的，你來決定吧！”
馬玲玲不想給老公太大壓力。
楊爍點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨即說出了自己的想法：“媽、老婆，我想現(xiàn)在就買，燕京的別墅本來庫存就不多，被霓桑人掃了一圈后，明年價格不一定能降得下來?！?br/>
“可是咱們家的錢不夠?。俊惫葯F
楊母擔(dān)憂道。
“不夠沒關(guān)系，咱們還可以貸款?！?br/>
楊爍安撫道。
“貸款？萬一斷供了咋辦？”
馬玲玲連忙勸道：“媽，沒事的，我手上還有面包廠的股份，每年都有上千萬的分紅，咱們家不怕斷供。”
“是啊，媽！”楊爍跟著附和道，“伱也看到了，霓桑這次發(fā)生了這么大的災(zāi)害，歐羅巴那邊看樣子又要打仗，有個地下室，咱們家也能安全些?！?br/>
“你們倆最好想清楚了?！?br/>
“想好了，等霓桑那邊救援結(jié)束，外貿(mào)立馬就能恢復(fù)過來，只要明年再給我一年時間，房貸根本不是問題。”
楊母終于被說服了。
正當(dāng)楊爍信心滿滿，準(zhǔn)備土豪一把的時候，房產(chǎn)中介直接湊了過來，滿臉都是歉意：
“不好意思，剛剛收到消息，這邊的別墅已經(jīng)售空了，三位要不要看看旁邊的住宅樓？里面有大平層，不比別墅差多少?！?br/>
“什么？賣光了？這么快？”
楊爍錯愕道。
“這次是團(tuán)購，一下子把剩下的房子全打包了?！?br/>
“又是霓桑人？”
“嗯?！狈慨a(chǎn)中介點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“他們有購房資格嗎？”
房產(chǎn)中介苦笑道：“楊先生，瞧您這話說得，現(xiàn)在不比以前，只要肯花錢，博海新區(qū)那邊有大把的機(jī)會?！?br/>
博海新區(qū)的招商正在火熱進(jìn)行中。
“老公，這里沒有就算了，咱們再去看看其它地方吧？”
馬玲玲勸道。
楊母試著問道：“小余，這附近還有別墅小區(qū)嗎？”
“當(dāng)然有，只是帶地下室的恐怕不多，這個要看運(yùn)氣?！?br/>
房產(chǎn)中介回答道。
“算了，余哥，咱們直接回中介公司吧！你幫我把帶地下室的房源，全部找出來，不用實地看房了，我們隨便挑一套就是了。”
楊爍直截了當(dāng)?shù)馈?br/>
說真的，霓桑人蝗蟲般的掃蕩行為，嚴(yán)重放大了他的焦慮，為了保險起見，還是盡快下手比較好。
至于別墅質(zhì)量，反正再差也差不到哪里去，加上如今不下雨，至少在防水這一項上不用擔(dān)心。
“老公，你……”
馬玲玲著急道。
買房是大事，哪能這么草率？
“放心好了，我有分寸。”
楊爍擺擺手。
房產(chǎn)中介當(dāng)然樂得清閑：“好啊，那咱們現(xiàn)在就回去吧？”
“走，別讓那幫霓桑人又搶先了。”
……
回到中介門店，眾人屁股都還沒坐熱，楊爍就當(dāng)場簽了一套面積450平的聯(lián)排別墅，別墅帶一層地下室，標(biāo)價2.25億元。
說來也是幸運(yùn)，購房合同剛簽完沒多久，周邊小區(qū)的別墅價格，又迎來了新一輪暴漲，直接漲了五成。
馬玲玲立馬朝老公豎起了大拇指。
“老公，還是你厲害，半個小時就賺了一個多億?！?br/>
房產(chǎn)中介跟著附和道：“楊先生，您的眼光果然精準(zhǔn)。”
楊爍下意識地?fù)u了搖頭。
無法變現(xiàn)的房子，不管增值多少都跟他們家沒關(guān)系，除非將來廢除房改政策，不然根本就是鏡花水月。
看得到，摸不到。
不過上面也是夠夸張的，對于這種外來韭菜，下手是又快又狠，恨不得連根都給刨了。
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