劉伯溫說：“懇請皇上讓太子擔(dān)綱此事。”
民宅勘定雖然于朝廷有利，卻會讓朱標(biāo)被百姓怨恨，比如西城，比如那些占了別人白住了十幾年的人。
朱標(biāo)再主持這個籠絡(luò)人心又沒有難度和危險的事情，就抵消了之前的負(fù)面影響，名也有了，利也有了。
李善長說：“此事重大，最好明日在早朝上詳細(xì)討論過再定奪?！?br/>
在這里就拍了板給朱標(biāo)，他還玩?zhèn)€屁啊。
朱柏抿嘴：完了，一上朝討論，肯定要吵半天。
朱元璋自然知道這劉伯溫和李善長心中的小九九，垂眼沉吟片刻，才說：“等咱好好琢磨一下?！?br/>
曾秉正小聲說：“皇上，那臣的銀子……”
朱元璋皺眉對朱柏說：“還給他，還給他。好像咱沒了他們這十幾二十兩銀子就辦不成事了一樣?！?br/>
這個曾秉正真是小氣到家了，不堪大用。
朱柏對富貴說：“行吧。你照著這個名冊，把銀子還給各位大人?！?br/>
然后大臣們就在外面排著隊領(lǐng)銀子。
朱柏按日給他們算了利息。
十文八文的在他眼里不算錢，給他們也好讓他們以后別叨叨。
曾秉正接了銀子，小聲問富貴：“若是還有廉租房，下官還能報名嗎？”
富貴氣笑了：“曾大人啊。你又不舍的銀子又想得利，這天下哪有這么好的事？”
曾秉正紅了臉，忙走了。
大臣們各自領(lǐng)了銀子便散了。
朱柏要溜，被老朱拎到了御書房里。
此刻御書房只剩下他們兩父子。
老朱乜斜著朱柏：“說吧。你要什么。你這幾日這么勤快巡城，不會就為了給你大哥抬轎子吧?！?br/>
朱柏說：“父皇英明。兒臣那日差點(diǎn)被個牙婆騙了，氣不過就把全城的牙婆牙公都抓起來揍了一頓。哇瑟，這幾日兒臣打人屁股打得真爽?！?br/>
老朱哭笑不得：“你個逆子……”
朱柏又說：“可是兒臣一想，這樣也不行啊，治標(biāo)不治本。這幫牙婆牙公哪里會長記性，以后照樣出來騙人。所以兒臣打算把應(yīng)天的房屋買賣都?xì)w到官牙局里。”
老朱想了想：“也不是不可以，官牙就是做這個的。不過這個利潤太大，咱不能白給你?！?br/>
朱柏歪頭問：“父皇總說房屋買賣的契稅經(jīng)常收不到，是何原因?！?br/>
老朱說：“他們私下交易，不辦官契，自然就不交契稅了?！?br/>
房契和地契有兩種。
一種叫官契，就是在官府登記交過契稅。地契房契上會加蓋官府的紅印，所以又叫紅契。
一種叫私契，買家賣家找個中間人寫個字據(jù)就算數(shù)。因為沒有紅印，所以叫白契。
很明顯，官契更有保障。
可是私契可以省一大筆契稅。
所以大多數(shù)人寧可冒險只辦白契。
朱柏說：“您幫我把房屋買賣必須通過官牙交易這條就寫到《大明律》里，我?guī)湍朕k法把契稅收齊?！?br/>
老朱抬了抬下巴：“你先說你的法子?！?br/>
朱柏說：“不經(jīng)官牙直接買賣交易的，視同偷盜，交易不予承認(rèn)。成功舉報者獎契稅三成。誣告罰。”
老朱不出聲。
朱柏知道他聽說要獎勵這么多心疼，小聲說：“舍不得撒餌釣不到魚。要是大家都私下交易，一來容易引發(fā)糾紛，不利于應(yīng)天城的穩(wěn)定，二來朝廷一成契稅都收不到?！?br/>
老朱點(diǎn)頭：“也是。行吧。就照你說的辦?！?br/>
朱柏說：“兒臣還有一個請求?！?br/>
老朱瞇眼：“混小子，得寸進(jìn)尺了是吧。”
朱柏說：“不是新要求，是前面的補(bǔ)充?！?br/>
老朱抿嘴：“你先說。”
朱柏：“明兒早朝，父皇先直接宣布房屋交易歸官牙局管，再來討論廉租房的事?！?br/>
只要把他的買賣一落實(shí)，后面大臣們再怎么吵，都跟他沒關(guān)系了。
老朱：“這個可以。反正先說后說都一樣?！?br/>
朱柏暗暗嘆息：不一樣，那可太不一樣了。
老朱；“你說完了？”
朱柏：“昂。”
老朱一指旁邊一大堆奏折：“那好。干活?！?br/>
朱柏苦著臉：“看奏折不都一直是父皇和大哥的事嗎？兒臣只是陪坐……”
再說，他以后又不當(dāng)皇帝，看什么奏折？
老朱冷笑：“這里都是跟官牙局和兵馬司有關(guān)的奏折，當(dāng)然是你來看。你的活兒別推給別人?！?br/>
朱柏怪叫了一聲：“這么多？！”
老朱說：“呵呵，可不是嘛？你瞧瞧你這逆子，弄得多少人雞犬不寧。趕緊來處理。駁回的，你就畫個叉，咱來批注?！?br/>
朱柏只能取了一支朱筆，乖乖坐下來，一本一本翻。
看著挺多本，其實(shí)都是一個套路：先拍老朱和朱柏的馬屁，然后想把子侄外甥各種親戚，學(xué)文的塞進(jìn)官牙局，學(xué)武的塞進(jìn)兵馬司。
而且上面提到的人，他都聽富貴說過，都是些紈绔子弟，沒有一個有真材實(shí)料。
朱柏三下五除二看完了，說：“全部駁回了。這些鉆營趨利的家伙們，浪費(fèi)本王時間。”
最諷刺的是，上一次兵馬司征人，這幫人沒一個出聲。
這才過了幾日，他們就忽然變得這么踴躍，還不是因為兵馬司要主持民宅勘定。
還有李善長，許了周千戶房子的事。
離民宅勘定的最后期限只有一個月了。
李善長肯定會動手腳，到時候不知道多少房子會落入李善長的口袋，而街上又會多了許多無家可歸的百姓。
這一次明顯是老朱在考驗朱標(biāo)對臣子和大局的掌控能力。
畢竟老朱一直很擔(dān)心，這些老臣會爬到朱標(biāo)頭上。
要想個法子杜絕這些貪官伸手才行。
朱柏說：“懇請父皇把戶部房契地契審定印章收回來，先代為保管?！?br/>
老朱皺眉：“以后新房契，本來就是要兵馬司勘定面積簽字才能去戶部辦。為何還要扣著戶部印章？！”
朱柏說：“我怕有人趁火打劫，趕著做舊房契地契?！?br/>
老朱瞬間明白了。
若是真的查出無主，有心之人就可以利用在戶部內(nèi)部的人，偷偷補(bǔ)辦一個舊版房契地契，時間寫久遠(yuǎn)一點(diǎn)，把地契房契做舊一點(diǎn)，然后只說是之前交易的記錄遺失了，就可以正大光明找兵馬司勘定住宅，換新房契。
到時候只要掏出一點(diǎn)點(diǎn)銀子給兵馬司做手續(xù)費(fèi)，就能白得一套大宅邸，可不就是個空手套白狼的好買賣。
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