?西星公司的發(fā)展道路是和仙女公司完全不同的,兩家公司雖然都是大手筆,大氣派,但是發(fā)展模式相差很大。仙女公司先是默默無(wú)聞,然后一鳴驚人,然后再接再厲,不斷的給業(yè)界創(chuàng)造新聞點(diǎn),讓整個(gè)業(yè)界都圍著她轉(zhuǎn),仿佛是要把這所有的光環(huán)都集中到自己身上似的,她好比一個(gè)艷裝的女郎,在舞會(huì)上盡情的表演,不斷的給觀眾們新的刺激,把氣氛引入一個(gè)又一個(gè)**。而西星公司則給人一種穩(wěn)健的感覺(jué),自從以奇跡般的資金儲(chǔ)備收購(gòu)大批爛尾樓而一舉成名之后,就一直穩(wěn)健的發(fā)展,雖然也給T津市造成巨大的震動(dòng),并被許多年后的T津人依然念念不忘,但是公司內(nèi)部一直很平穩(wěn),好似登山已經(jīng)到了山頂,只是又出現(xiàn)一個(gè)個(gè)小凸起,只需要輕輕一躍就能站上去了。
西星公司從發(fā)展步入正常之后,就沒(méi)有繼續(xù)迅速大規(guī)模的擴(kuò)張的野心,他們發(fā)展的思想是以一個(gè)管理人員而不是投資人為基礎(chǔ)的,所有的投資都是以賺錢(qián)和發(fā)展產(chǎn)業(yè)及公司實(shí)力為出發(fā)點(diǎn),雖然發(fā)展速度不快,投資數(shù)額不是很大,但是每一步都踏踏實(shí)實(shí),一步一個(gè)腳印。按幾個(gè)人的話說(shuō),就是“由他去折騰吧,即使把錢(qián)折騰完了,賠光了,他還不是一個(gè)窮光蛋”,只要他不把西星公司給抵押了就行。所以西星公司一方面從李夢(mèng)澤那里引進(jìn)資金,一方面按照他們的思路一步步發(fā)展壯大。當(dāng)然,西星公司的發(fā)展速度再慢,也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了那些同行的,經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展,公司已經(jīng)是規(guī)模巨大,利潤(rùn)極其豐厚。李夢(mèng)澤先后直接投入資金159億元人民幣,而現(xiàn)在西星公司的總資產(chǎn)則已經(jīng)超過(guò)了380億元,利潤(rùn)幾乎達(dá)到了150%,是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展最快的公司之一。
李夢(mèng)澤通過(guò)仙女投資的掩人耳目的33億元,也被西星公司總公司利用起來(lái)。在三省聯(lián)賽的支持下,他們一舉取得了15處土地一共300萬(wàn)平方的開(kāi)發(fā)權(quán),協(xié)議資金達(dá)到了22.5億元,平均每萬(wàn)平方米僅有750萬(wàn)元,而他們?cè)谏虾J幸踩〉昧送黄疲诮鹚镜膮f(xié)助下,一共取得了2處30萬(wàn)平方米的土地,價(jià)值9億元人民幣,使得公司的土地?fù)碛辛窟_(dá)到了37處一共460萬(wàn)平方米,總價(jià)值達(dá)到了67億元人民幣。同時(shí),11幢爛尾樓全部完工,使得公司一共擁有了46幢建設(shè)完成的商用樓房,固定總資產(chǎn)達(dá)到了218億元人民幣,并使得她從一個(gè)爛尾樓擁有量的大戶(hù),變成了一幢也沒(méi)有的公司。如今的西星公司,以其雄厚的實(shí)力,足以挑戰(zhàn)群雄,其龐大的土地儲(chǔ)備和資金實(shí)力,足以在全國(guó)和任何一家公司競(jìng)爭(zhēng)而不看人臉色。這還是在沒(méi)有充分利用仙女系鋼鐵公司的資源,更沒(méi)有利用仙女系紡織公司的資源;公司負(fù)責(zé)人們對(duì)未來(lái)充滿(mǎn)信心,決心把西星公司的旗幟打倒全國(guó)各地!
B京分公司的業(yè)績(jī)也不錯(cuò),至少已經(jīng)賣(mài)給了仙女公司一幢大樓,這個(gè)馮慶松始終都認(rèn)為是失敗的交易,卻是他們最大的一筆收入。由于分公司和仙女公司沒(méi)有直接聯(lián)系,所以也沒(méi)能利用鋼鐵公司的資源,整個(gè)的一年,也沒(méi)有在B京市取得一份土地開(kāi)發(fā)協(xié)議,倒是在石家莊又取得了一處20萬(wàn)平方米的工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán),一共投資了3億元,算是略有收獲。分公司自然是沒(méi)法和總公司相比,總公司還從他們這里抽調(diào)了一些人員的,而馮慶松也認(rèn)了輸。當(dāng)然,總公司還是很認(rèn)同分公司的工作的,幾年來(lái),實(shí)際創(chuàng)造利潤(rùn)19億元,利潤(rùn)率也相當(dāng)高,如今公司擁有7幢樓房,45萬(wàn)平方米的土地開(kāi)發(fā)權(quán),總資產(chǎn)達(dá)到了56億元,固定資產(chǎn)也達(dá)到了37億元以上。
西星投資與管理公司在許鵬的指揮下,也在小心翼翼的向前發(fā)展,現(xiàn)在已經(jīng)擁有了5家電子制造企業(yè),每家公司都是zhan有了40%的股份,以及18家商業(yè)公司的大量股份,固定資產(chǎn)達(dá)13億元,總資產(chǎn)18億元人民幣。她的發(fā)展速度相對(duì)要慢一些,這也是幾個(gè)人一直焦慮擔(dān)心的地方,但是投資公司又不可能做賠錢(qián)的買(mǎi)賣(mài),尤其是在電子制造這個(gè)陌生的高技術(shù)行業(yè)上。公司決心要擁有自己的技術(shù),所以盡管許多投資都明顯的吃虧,而且短期內(nèi)根本就不會(huì)獲利,他們也在所不惜。
在這一年內(nèi),以總公司的發(fā)展最為引人注目,其發(fā)展的東風(fēng)完全是仙女公司吹過(guò)來(lái)的,依靠仙女公司的一些投資,使得公司在三省政府和上海市的土地開(kāi)發(fā)上,擁有了一定的主動(dòng)權(quán),多次以比較優(yōu)惠的價(jià)格取得了大量的土地,促進(jìn)了西星公司在當(dāng)?shù)氐挠绊懞腿珖?guó)業(yè)務(wù)的發(fā)展,為其成為全國(guó)性的大房地產(chǎn)商奠定了基礎(chǔ)。這一點(diǎn),王照云體會(huì)的尤為深刻,所有的土地開(kāi)發(fā)談判都是在他的帶領(lǐng)下進(jìn)行的,其中的酸甜苦辣深深領(lǐng)教。這讓西星總公司的人對(duì)某人的“賠錢(qián)投資”產(chǎn)生了相當(dāng)大的好感,從這一點(diǎn)上,王照云就支持他投資更多省市的聯(lián)賽!
西星公司分開(kāi)的比較早,如今都是專(zhuān)業(yè)公司,各公司人員比較齊備,制度比較完善,近兩年又沒(méi)有進(jìn)行跳躍式的發(fā)展,所以各項(xiàng)管理工作進(jìn)行的比較順利??偣镜耐饴?lián)部和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部相互配合,由王照云統(tǒng)一指揮,保證了公司的土地儲(chǔ)備與開(kāi)發(fā)利用的協(xié)調(diào)發(fā)展。而公司的宗旨就是一面擴(kuò)大工程施工,一面加大土地儲(chǔ)備,務(wù)必使公司成為全國(guó)規(guī)模最大、分布最廣泛的房地產(chǎn)公司;總公司已經(jīng)決定加大開(kāi)發(fā)西部市場(chǎng),并決定對(duì)中部人口密集省市的城鎮(zhèn)化建設(shè)加大投資力度。三省聯(lián)賽正是他們期望已久的契機(jī),公司上下無(wú)不摩拳擦掌,準(zhǔn)備大干一番。而投資公司執(zhí)著于電子制造與商業(yè)開(kāi)發(fā),為此公司還成立了科技部,吸收合資公司的制造技術(shù),并進(jìn)行研究開(kāi)發(fā),以便形成有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的市場(chǎng)領(lǐng)先產(chǎn)品,公司的學(xué)士、碩士、博士生多達(dá)數(shù)十名,投入的科研經(jīng)費(fèi)也逐年遞增。這兩年,在許鵬的辛勤管理下,投資公司的規(guī)模逐漸擴(kuò)大,并逐漸在合資公司的談判中不落下風(fēng),不再充當(dāng)配角的身份了,而且還把制造工廠從T津市向中部地區(qū)擴(kuò)展。說(shuō)實(shí)在話,經(jīng)過(guò)這幾年的發(fā)展,幾位創(chuàng)業(yè)人員都具備了億萬(wàn)富翁的可能性,即使是最少的分成,也能讓幾個(gè)人輕而易舉的稱(chēng)為億萬(wàn)富翁了——全部公司380億元總資產(chǎn),除去投資的159億元,怎么分也能讓他們?nèi)齻€(gè)人成為億萬(wàn)富翁!
但是三個(gè)人都志不在此,他們知道,即使是拼到最后,也不可能在資產(chǎn)上超過(guò)李夢(mèng)澤,而李夢(mèng)澤對(duì)他們的完全信任也讓他們決心成為李氏財(cái)團(tuán)的管理人,甘愿成為李氏家族的外圍家族。他們也看準(zhǔn)了,某人離開(kāi)了他們也孤掌難鳴,而他們離開(kāi)了他也很難在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站住腳,既然如此,何不共同拼搏呢,雖然不能成為李氏家族的核心,但是成為李氏家族的依靠力量也不錯(cuò),俗話說(shuō),一個(gè)好漢三個(gè)幫,他們四個(gè)人聯(lián)手,將可能擊敗所有的對(duì)手,在中國(guó)歷史上留下精彩的一筆。而李夢(mèng)澤對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“救世”思想,也深深的打動(dòng)了幾個(gè)人的心,不管怎么說(shuō),這個(gè)朋友值得他們兩肋插刀,值得他們?yōu)樗麚u旗吶喊,上陣拼殺;所以,李夢(mèng)澤也從來(lái)不對(duì)幾個(gè)人隱瞞不該隱瞞的事情!
幾個(gè)人對(duì)李夢(mèng)澤比較尊重,也比較佩服,可是他們?cè)趺匆蚕氩坏竭@個(gè)人會(huì)如此的窩囊,確切的說(shuō)是如此的笨!當(dāng)他們聽(tīng)說(shuō)某人要來(lái)T津的時(shí)候,都是非常高興的,然而當(dāng)聽(tīng)到某人語(yǔ)氣傷感的說(shuō),西星公司可能保不住時(shí),幾個(gè)人都大吃一驚,以為這個(gè)家伙又異想天開(kāi)了,要拿西星公司做什么交易時(shí),李夢(mèng)澤卻掛斷了電話,這讓幾個(gè)人面面相覷,不知道他在弄什么玄虛。說(shuō)實(shí)在話,如果李夢(mèng)澤要放棄西星公司的話,幾個(gè)人是不會(huì)答應(yīng)的,一定會(huì)盡力阻止他的。李夢(mèng)澤的話意比較模糊,幾個(gè)人你看看我,我看看你,誰(shuí)也不明白。李玉東苦笑著搖搖頭,這一次他也不明白了,這是他至今接到的最沒(méi)有準(zhǔn)備的電話!
在他們的意識(shí)里,實(shí)在想不通李夢(mèng)澤會(huì)遇到什么事情,使得他不得不放棄西星公司,直到李夢(mèng)澤當(dāng)面告訴他們,幾個(gè)人才松了一口氣。這沒(méi)有什么大不了的,只不過(guò)是公司的保密性實(shí)效而已,只要公司還在就行,而且兩個(gè)公司的關(guān)系實(shí)際上也瞞不住有心人,現(xiàn)在只不過(guò)是他們“親口”承認(rèn)而已,沒(méi)什么大不了的!王照云更是反而高興,作為外聯(lián)部部長(zhǎng),明白只有聲勢(shì)大了,才能獲得有利的談判地位,而仙女的那些合作伙伴,鋼鐵公司,紡織公司……他馬上就認(rèn)為李夢(mèng)澤實(shí)在是太英明了。但是氣氛卻一點(diǎn)也沒(méi)有好轉(zhuǎn),李玉東和許鵬顯然沒(méi)有王照云的好心情,許鵬清楚隱藏西星投資與管理公司的巨大好處,這將可能在某種條件下獲得一些公司事實(shí)上的控股權(quán),更有可能得到一些技術(shù),縮短他們組建自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的期限;而一旦兩家公司的關(guān)系公開(kāi)了,那么前期的努力將會(huì)完全失敗,而且以后再也不能這么做了,總之,他個(gè)人認(rèn)為這件事情非常嚴(yán)重。而李玉東則看出了一些什么,他知道眼前的這個(gè)男人野心勃勃,絕不會(huì)甘心作市場(chǎng)的配角,難道他的發(fā)展已經(jīng)受到了什么壓力,有什么集團(tuán)或者政府方面施加了壓力,迫使他不得不放棄這個(gè)隱藏多年的計(jì)劃,是什么讓他如此為難呢,到底發(fā)生了什么事情?他有點(diǎn)兒為朋友擔(dān)心,擔(dān)心他不能撐過(guò)去!如果公開(kāi)西星公司的秘密,能夠挽回?fù)p失,他會(huì)在所不惜的,畢竟這對(duì)西星公司也并不是嚴(yán)重的打擊。
當(dāng)李夢(mèng)澤結(jié)結(jié)巴巴、躲躲藏藏地說(shuō)出他的真實(shí)情況時(shí),三個(gè)人幾乎不敢相信,待他解釋說(shuō)仙女公司危機(jī)重重,自己實(shí)在是撐不下去時(shí),三個(gè)人幾乎都脫口而出“白吃”、“笨蛋”;原來(lái)仙女公司已經(jīng)被他玩成了這個(gè)模樣!幾個(gè)人是又生氣又好笑,這個(gè)有錢(qián)的家伙還真是個(gè)“天才”,居然把一個(gè)全國(guó)矚目,世界聚焦的投資公司給搞得一團(tuán)糟。而今,實(shí)在撐不下去了,才來(lái)找他們;這個(gè)人真是“出色”,居然不會(huì)管理,而他竟把仙女公司支撐了三年之久,他們真是服了他了?,F(xiàn)在,幾個(gè)人才又開(kāi)始審視某人,誰(shuí)也不說(shuō)話,盯著他看,仿佛要把這個(gè)人徹底看透,看明白,不再讓表面現(xiàn)象蒙住了眼睛,把這個(gè)家伙的真面目全都看出來(lái)。李夢(mèng)澤顯得有些委屈,特別是面對(duì)三個(gè)人“好奇”的眼光,他確實(shí)不是故意惹他們的,他確實(shí)也不想這樣的,可是現(xiàn)在,除了他們?nèi)齻€(gè)人,他實(shí)在是沒(méi)有辦法了;這種丟面子的事情,不是人人都想做的。
李玉東的笑意最令人難堪,他也是剛剛發(fā)現(xiàn)自己原來(lái)的屬下、現(xiàn)在的老板原來(lái)是如此的一個(gè)人物,以前還真是高看這個(gè)人了,怪不得當(dāng)初他像兔子一樣的東跑西奔的,估計(jì)是安身不得,到哪兒惹哪討厭,但是自己當(dāng)初怎么就沒(méi)有發(fā)覺(jué)呢,難道是王麗華把自己所有的眼光都吸引住了,而忘了這個(gè)家伙原來(lái)工作的一塌糊涂,難道說(shuō)這家伙追求王麗華就是打的自己的主意?這個(gè)陰險(xiǎn)的家伙,讓自己上了大當(dāng)!不管怎么說(shuō),某人在幾個(gè)人心中的偉大的形象已經(jīng)不存在了,這個(gè)消息,很可能是他們各自回家的笑料,幾個(gè)女人肯定會(huì)為此而樂(lè)翻了天的。幾個(gè)人幾乎一致的這樣想!
解決方案很快就被提出來(lái)了,由李玉東接手仙女公司,其他兩個(gè)人都沒(méi)有信心收拾這個(gè)爛攤子。許鵬說(shuō)自己對(duì)投資與管理公司把我更大一些,再說(shuō),他走了,就沒(méi)人打理了;王照云對(duì)外交工作處理得更好,幾年來(lái)在房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)做出了門(mén)道,如今去接手一家“破爛”公司底氣不足。仙女公司缺的不是外交或者守成人員,缺的是管理和改革人才,而這個(gè)人就非李玉東莫屬了。西星公司一直以來(lái)就由他來(lái)統(tǒng)籌,包括以前的投資分部,經(jīng)驗(yàn)和能力都充足。因此,幾個(gè)人商定由李玉東擔(dān)任仙女公司總經(jīng)理,并從西星總公司和西星投資與管理公司抽調(diào)了部分人員,加強(qiáng)仙女公司的管理工作;同時(shí)由王照云接手李玉東空下來(lái)的職位,并從仙女公司回購(gòu)原來(lái)投資的股份,把兩家公司經(jīng)濟(jì)法上的關(guān)系分開(kāi),便于各自財(cái)務(wù)上的管理。許鵬的職務(wù)不做變動(dòng),繼續(xù)管理他的公司,主要開(kāi)拓電子制造市場(chǎng)和商貿(mào)市場(chǎng),不因這次變動(dòng)而改變自己的投資戰(zhàn)略。幾個(gè)人達(dá)成了初步意見(jiàn),并決定通知B京分公司的負(fù)責(zé)人馮慶松,不再對(duì)他隱瞞公司的秘密。
馮慶松接到總公司的電話時(shí)并沒(méi)有什么吃驚,因?yàn)榇汗?jié)之前去總公司開(kāi)會(huì)是很正常的事情,畢竟在中國(guó),還有以春節(jié)劃分年份的習(xí)慣。不過(guò),當(dāng)他來(lái)到總公司會(huì)議室,看到只有四個(gè)人時(shí),就感到了不對(duì)勁兒,更何況還有一個(gè)經(jīng)常吊兒郎當(dāng)?shù)娜宋镆苍?!莫非,……不等他考慮清楚,李玉東就向他介紹了西星公司的真正情況,明確了仙女公司和西星公司的關(guān)系。這個(gè)消息并不讓馮慶松太過(guò)吃驚,他早就知道李夢(mèng)澤和西星公司上層領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系不一般,也知道新聞媒體和業(yè)界的一些猜測(cè),自己也認(rèn)為這種可能性也不是沒(méi)有?,F(xiàn)在知道了這層關(guān)系,倒對(duì)李夢(mèng)澤尊重起來(lái),畢竟這人是自己的老板,但是他不明白為什么要在這時(shí)候知會(huì)自己。如果想讓他知道內(nèi)幕,也不應(yīng)該是現(xiàn)在,應(yīng)該在一年前就知會(huì)了,現(xiàn)在是不是太晚了一點(diǎn)。馮慶松的心里不是很痛快,但是李玉東的話?cǎi)R上就打消了他的顧慮,也明白了這件事情的真實(shí)情況,對(duì)總部讓自己成為第七個(gè)“知道”這件事情的人比較感動(dòng),畢竟這是一個(gè)很可能要隱藏許多年的秘密!解釋完畢以后,李玉東就宣布了幾個(gè)人新的人事任命的決定,馮慶松明白這是在知會(huì)自己,也提不出來(lái)什么異議,而這次會(huì)議也到此結(jié)束。
新聞界一致認(rèn)為李夢(mèng)澤是一個(gè)麻煩人物,一致認(rèn)為仙女公司是個(gè)新聞制造者。春節(jié)即將來(lái)臨,仙女公司也不讓大家的神經(jīng)松歇下來(lái),又爆出了“老總下野”,由西星開(kāi)發(fā)總公司總經(jīng)理接任的消息?!拔餍枪究偨?jīng)理出任仙女公司總經(jīng)理”,負(fù)責(zé)公司的管理和投資工作,這個(gè)新聞馬上引起了巨大的震動(dòng)。這個(gè)震動(dòng)分為兩個(gè)方面,其一就是李夢(mèng)澤為何辭職,如今威風(fēng)八面的他為何突然離開(kāi)仙女公司,業(yè)界不知道]這個(gè)“老總”究竟是什么人,但是知道他是仙女公司的最高負(fù)責(zé)人,他為何而辭職呢?人們不斷的猜測(cè)其中的原因。其二就是李玉東接任總經(jīng)理。這個(gè)問(wèn)題又分為兩個(gè)方面,第一是接任總經(jīng)理,而不是“老總”,第二就是仙女和西星的關(guān)系,李玉東辭去西星公司總經(jīng)理職務(wù)的同時(shí),西星回購(gòu)了仙女投資的33億人民幣股份,這看似撇清了兩家公司的關(guān)系,倒讓大家更加堅(jiān)信某種傳言;而西星公司的總經(jīng)理由王照云來(lái)接任,這也佐證了社會(huì)上的傳聞??傊?,李夢(mèng)澤又給新年增加了一個(gè)議論的話題。
李玉東在新聞發(fā)布會(huì)上明確表示了仙女公司全力支持西星公司的工作,表示仙女的“全部社會(huì)資源都可以被西星公司所使用”,“全力支持”其各部分業(yè)務(wù)的開(kāi)展。但是面對(duì)記者的詢(xún)問(wèn),他并不正面回答,而是反問(wèn)對(duì)方“你認(rèn)為呢”。這是他們能夠保持的最后一塊遮掩布,自然不肯放棄。