齊凝跟著大伙到了村口的磨盤前坐下了，有的人去叫沒來的租戶了，有的人忙著回家燒水拿桌椅板凳。
“姑娘，你真的要買這么多地?。俊焙锊蛔×?，擔(dān)憂的問。
“是啊，地才是人的根本，我其實(shí)也看上那座山了，到時(shí)候我就在這里蓋個(gè)房子，等夏天帶你來避暑?！?br/>
“真的，還是姑娘好，什么好事都想著我。”含冬興奮的蹦蹦跳跳的。
“現(xiàn)在你不說我偏心鐵牛了？”
因?yàn)殍F牛年紀(jì)小，對(duì)齊凝又十分的忠心。所以齊凝真的是有些偏著鐵牛，時(shí)不時(shí)的就給他點(diǎn)零花，還經(jīng)常給他買好吃的，對(duì)這些鐵牛一家都非常的感激，趙氏更是一心撲在廚房里，讓齊凝省了不少心。
倆人正說著話，大伙陸續(xù)都來了，扛來了板凳桌子，還有個(gè)人端著一大鍋綠豆湯水。齊凝先讓著幾個(gè)老人坐下了，自己才端著碗喝了半碗綠豆湯。
“大伙現(xiàn)在還有什么要問的就問吧?！饼R凝遞給含冬一碗，才說道。
“姑娘是城里大戶人家的小姐吧？”有個(gè)四十多歲的婆子坐在小板凳上遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看著齊凝問。
“我可不是什么大戶人家的小姐，我跟大家一樣都是老百姓?！?br/>
“這位就是齊姑娘吧，我是本村的村長，姓朱，叫朱萬福?！币粋€(gè)五六十歲的人匆匆趕過來對(duì)著齊凝道。
“朱大叔好?！饼R凝忙站起來福了一禮。
“姑娘快請坐，鄉(xiāng)下沒什么好東西招待，委屈你了。”
“大叔客氣了。您來可是為了租地的事？”
“我雖然沒租這些地，但是我們村都是一個(gè)家族的，沒有外姓人，所以有事大家伙都愿意叫上我。”
“那大家有什么要說的就直說吧。”
“是這樣，姑娘既然買了這些田地，就是大家伙的東家，以后這地該怎么種，姑娘給說個(gè)章程?！?br/>
“以前你們一年兩季都種水稻嗎？”
“水田是大家伙租著一直種稻子，好年景一畝地一年兩季能收五石大米，旱地原來朱財(cái)東自己雇著長工種些玉米黃豆紅薯之類的雜糧?！?br/>
這里的一石大約是兩百斤左右，齊凝不知道現(xiàn)代一畝地能產(chǎn)多少，但是現(xiàn)代的種子經(jīng)過改良一定比這里收的多。
“水田都是誰家租種著??？”齊凝環(huán)顧了一圈。
“我，我家租了十五畝。”
“我家二十畝?！贝蠡锛娂妶?bào)著數(shù)。
“我家八畝?！?br/>
.......
“有沒有不打算繼續(xù)租的？”
“不租吃什么啊，家里都指著這個(gè)吃飯哪。我們都還想繼續(xù)租。”
“租可以，不過有一條，收成了我不要糧食，到時(shí)候按照市價(jià)低一成半給我銀子就行。好年景就按一年五石大米的量收租子，打的多了歸你們自己，若是偷奸?；虻貌粔蛞舶次迨恪Ｒ坏┯龅侥昃安缓每辞闆r減免。”
大家低聲議論的一通都同意了，按市價(jià)低一成半，也差不多就是糧行收購的價(jià)格。
“那勞煩拿些紙筆來，我詳細(xì)記一下，咱們簽個(gè)協(xié)議，白紙黑字的好說話?！?br/>
朱村長忙吩咐一個(gè)看熱鬧的小子去他家拿筆墨紙硯。
“那四十畝旱地我也想租出去，有愿意種的嗎？”
“姑娘?！敝齑彘L搶先說道：“我租行不行？”
“只要是你們村的都行?！?br/>
“我那大小子讀了這么多年書，也沒考上個(gè)秀才。我打算租下來讓他回家種地。”朱村長不好意思的說。
“朱大叔是想全租了，還是一部分？”
“全租，全租，我四個(gè)孫子一個(gè)比一個(gè)能吃，都能干莊稼活了?！?br/>
“那好，旱田我今年全租給你，但是過了年我要靠山的地方留下五畝地自己用。旱田也是按五成租子收，我不管你種什么，我只要玉米當(dāng)租子。”
“那個(gè)姑娘，旱田能不能少收點(diǎn)？別人租旱田都比水田少一成的。”
“這樣啊，那就四成吧，種地不容易。只要大家伙好好伺候地，我不會(huì)讓大家為難的。不過要是偷奸?；?，我就把地收回來，還要包賠我的損失?！?br/>
朱萬福喜不自勝，幾個(gè)本來想租旱地的沒搶到，都在低聲的抱怨，齊凝假裝沒聽到，她可不想給他們斷官司，不管誰種，租子別少了她的，地給她伺候好了就行，何況一個(gè)村長怎么說也有些權(quán)威，到時(shí)候有事找他也好說。齊凝接過送來的紙筆，一個(gè)人一個(gè)人的統(tǒng)計(jì)著，協(xié)議一式兩份，自己留一份，佃戶留一份，都按上手印。
“村里有養(yǎng)鴨子的沒？”
“好多人家都養(yǎng)著?！敝齑彘L拿著契約仔細(xì)的吹干了墨跡，踹到懷里。
“是這樣，我在城里開了一家酒樓，每日都需要不少的鴨子，要是你們有會(huì)養(yǎng)的，每年多養(yǎng)些，我都收了?！?br/>
“真的？我就看東家你不是凡人，真是巾幗不讓須眉，竟然做的這么大的生意。”千穿萬穿馬屁不穿，朱村長溜須著馬上改口叫上東家了。
“我從鴨販子那里收是十五文一斤，估計(jì)他來收的話還便宜個(gè)幾文，我也不跟大家爭那幾文錢的利，就按十五文一斤收，我只要五斤左右的白鴨，不要超過兩年的?！?br/>
“我替大伙謝謝東家了，東家真是仁義啊，我隨后就跟村里的人說一聲，就是怕養(yǎng)的多了您用不了，所以還是說個(gè)數(shù)，一年能要多少？”
“確實(shí)要不了太多，一年一千三四百只左右吧，要是以后要的多了再說，以后一年你們能給我提供五六百只就行，我打算自己也養(yǎng)一些?！?br/>
“東家有所不知，我們村總共七十三戶人家，養(yǎng)了鴨子的也就占一大半，大家大多是三五只的養(yǎng)，多的也就十幾二十只?！?br/>
“沒關(guān)系，不夠的我自己想辦法，之所以這么說就是給大家個(gè)多掙錢的門路。麻煩大叔告知大家，愿意賣鴨子的就多養(yǎng)一些。養(yǎng)好了我安排人來收?！?br/>
“行，明天我就挨戶通知?！敝齑彘L現(xiàn)在成里齊凝的佃戶，當(dāng)然非常愿意給她跑腿，他私心里也打算養(yǎng)上個(gè)幾十只，這鴨子每天讓孩子趕出去放就行，一天費(fèi)不了多少糧食，差不多五個(gè)多月就長成了。
中午大伙熱情的端來了飯菜，朱村長和幾個(gè)老人坐在另一張桌子上相陪，請了齊凝和含冬吃了一頓豐盛的莊戶飯。
這些菜都是剛從菜地里摘得，又沒用過化肥農(nóng)藥，味道非常的好。饑腸轆轆的齊凝和含冬就著新米悶的飯低頭猛吃了起來。吃的已經(jīng)開始苦夏，好多天沒胃口的含冬一個(gè)勁打嗝。
剛吃完飯牙儈回來了，他從車?yán)锓鱿乱粋€(gè)五十多歲穿著綢衫的胖子。
齊凝忙站起來：“大叔回來了?！?br/>
“是是，都辦好了，這是朱財(cái)東?！?br/>
“大熱天的辛苦二位了?！饼R凝對(duì)著朱財(cái)主福了一禮。
“姑娘客氣了，這是契書?！敝熵?cái)主遞過三張紙。
齊凝接過細(xì)細(xì)的看了，才把剩下的銀子給了他。朱財(cái)主把祖產(chǎn)賣了，心情也不是大好，接過銀票驗(yàn)看了，客套了幾句就告辭回家了。
齊凝拿出一張五十兩的銀票給了牙儈：“這點(diǎn)銀子給大叔別嫌少，以后咱們常來常往的說不得哪天還要?jiǎng)趧?dòng)大叔幫我?！?br/>
牙儈一看是個(gè)五十兩的，笑的都看到后槽牙了，先前說好了抽頭朱財(cái)主給的，他以為齊凝也就給他個(gè)十兩八兩的跑腿錢，沒想到講價(jià)的時(shí)候毫不留情的齊凝這么大方。
跟村里租田地的重新寫了契書，按上指印，齊凝和村里老少道了別就上了馬車回城了。鋪?zhàn)永锊榭戳艘蝗ΓR凝回了后院，拿出紙筆寫寫畫畫的忙活了兩天。