?第64回天降淘金桶

    趙慎三驚喜萬分的說道：“?。糠酱蟾缯娴男湃挝?？只是您說的這個公司啟動資金恐怕不會少吧？我現(xiàn)下可是拿不出那么多錢的呀！”

    方天傲說道：“傻兄弟，這你就不懂了吧？咱們玩的這個游戲叫做空手套白狼，注冊的時候我可以先拿出一個億來成立公司，但是批下來之后就可以把資金抽走派別的用場了。其實咱們做這項業(yè)務并不需要太多的流動資金，無非是地產(chǎn)商借助我們開展按揭業(yè)務，而我們又對準銀行替房產(chǎn)商做一層擔保，這樣周轉(zhuǎn)了一下之后，貸給房地產(chǎn)商的錢依舊是銀行出，無非是變了一下名目，銀行既沒有違反國家的隱性規(guī)定，業(yè)務又照做了，咱們需要的就是硬挺的社會關(guān)系以及不怕要不回來錢的本事就行了，到時候銀行跟信貸方都要給咱們傭金，你說咱們是不是無本萬利?。抗?！”

    趙慎三費勁的想了想才說道：“銀行愿意跟咱們合作嗎？既然是國家暗中制止了他們把錢投給房地產(chǎn)事業(yè)，那么咱們這么做會不會違反了政策啊？”

    方天傲哈哈大笑起來：“哈哈哈！我的小趙兄弟呀，你挺聰明一個人怎么這么幼稚呢？看來你老是呆在這個小城市真的是禁錮了你的才智發(fā)揮了??！那我問問你，現(xiàn)在銀行如果不走信貸這條路的話，他們的收入在哪里？如果說國家一旦開始調(diào)控房地產(chǎn)，那么儲戶的錢是不是會大幅度增加？銀行拿著這巨額的錢不放出去他們著不著急？房地產(chǎn)行業(yè)雖然風險大，但最起碼房子在那里放著，而且購房戶每個月都要繳納房貸，相對來說，是最可靠的貸款對象了，哪家銀行不想婉轉(zhuǎn)的進行??？我們就是給房地產(chǎn)業(yè)跟銀行之間制造了一條綠色通道，這樣一來，銀行避免了正面跟規(guī)定沖突，房地產(chǎn)商也解決了沒有人愿意配合他們搞按揭的燃眉之急，購房戶呢，又避免了因為一次拿不出所有的購房款而導致買不成房子，咱們又能合理合法的收取傭金，豈不是三全齊美的好事情嗎？你怎么會考慮到違法呢？哈哈哈！你呀，如果害怕的話我就還是去找另外的朋友吧，以后有業(yè)務需要你幫我點小忙就行了，大哥我也照樣不會虧待你的行不行？”

    趙慎三一聽的確是毫無風險，更加知道方天傲手眼通天，怎么會干有風險的事情呢？他聽著方天傲好似打消了要跟他合作的念頭，那豈不是跳進懷里的金娃娃又要跳走了？趕緊誠懇的說道：“方大哥，我當然要賴上您了！這件事您不告訴我也就罷了，既然我知道了就一定要參與的！剛剛也只是覺得您自己拿啟動資金，而我好似吃白食一樣心里有點過意不去罷了，怎么會不想跟您一起干呢？”

    “哈哈哈！這點你不用愧疚，因為公司開辦了之后資金我就又拿走了，無非是周轉(zhuǎn)一下罷了！而且我在云都人生地不熟的，業(yè)務方面還需要你去開展啊！別說是業(yè)務了，就算是員工的招聘等事宜都需要你一手操辦，以后我又不能整天呆在云都，也無非是到分紅的時候拿走一半算了，說起來，是我占了你的便宜才是呢！”方天傲看似十分豪爽，他其實很是狡猾，他利用自己略通玄學的便利，早就替趙慎三算過了命，覺得這個人無論各方面的運勢都處在蒸蒸日上的階段，跟他合伙絕對不會賠本的。而且看這個小伙子在云都十分趟的開，昨晚陪他吃飯居然能叫來市長的秘書跟市財政局長，還能從高校叫出來?；ㄅ阒妫阋哉f明這個小伙子非但運勢旺，能力也是上上等人才，如果把生意交給他打理，一定可以很快打開局面的。

    趙慎三越想越覺得這事情可以做，他沉吟了一會兒說道：“行啊方大哥，注冊手續(xù)的時候需要我出面協(xié)調(diào)可以，資金我就不操心了，其實我倒是覺得咱們公司開了之后，流云可以給咱們當業(yè)務經(jīng)理的，這丫頭精明機巧的又漂亮，性格也爽快，心機又不深，一定可以勝任的。”

    方天傲一拍腿說道：“英雄所見略同?。⌒值?，我昨天晚上就有這個打算了，不過那時候還沒決定跟你合作，正想著怎么把這個妮子從你手里挖走用用呢，你居然也這么想，看來活該怎么倆合作了！哈哈哈！”

    兩人既然達成了共識，接下來就開始詳細的商議成立公司的事宜了，提到股份的時候，方天傲就開始認真起來，畢竟人家是商人，在商言商，誰也不會做虧本的買賣，他就直言不諱地說道：“兄弟，說到股份，咱們就要親兄弟明算賬了，我跟你說明白了吧，雖然這個公司算是咱們倆開的，資金我拿了，我拿百分之五十一，擁有控股權(quán)跟董事長的頭銜是合理的吧？”

    趙慎三趕緊說道：“當然當然！”

    “別急小趙，可是你的那四十九里面呢，其中必須有遠征的百分之十，因為咱們常在河邊走的，難免不會有濺濕了鞋子的事情，有了遠征，就算是給咱們準備了一臺干鞋器，而且，他也會給咱們聯(lián)系業(yè)務的，保證不會吃虧！還有，你在云都開展業(yè)務的時候，如果需要十分硬挺的人加入，那么該給人家多少也是從你的那部分里面出，這個我不勉強也不參與，你到時擬定合同寫上誰我就認誰行不行？”方天傲果真算計的十分精明。（免費）

    趙慎三默默地考慮了一下，要想在云都開展這項業(yè)務，還真是得把黑白兩道都趟的開的朱長山拉進來不可！要知道朱長山跟云都幾乎所有的大房地產(chǎn)商都是熟人，而且一旦遇到帳收不回來的情況，他出面比誰都厲害些。那么應該給朱長山多少股份呢？給的少了必然會被朱長山看不上眼不參與，給的多了自己碗里就稀了！

    看著趙慎三默默地站了起來到窗戶哪里點燃了一根煙，方天傲十分滿意的看著他，因為他明白對待問題能慎重考慮的人才是值得信任的人，如果趙慎三冒冒失失的就答應了，他反而會反悔的。

    而趙慎三正在緊張的對這個業(yè)務做著權(quán)衡分析，他考慮到：“現(xiàn)如今云都房地產(chǎn)的迅猛勢頭的確是沒有絲毫短期內(nèi)下落的跡象，自從市委市政府劃定了西面發(fā)展行政事業(yè)新區(qū)域的計劃之后，新城區(qū)的房價上升幅度是絲毫不亞于神舟五號的，老百姓無論出于住在湖邊修身養(yǎng)性的考慮，還是買套房子升值投資的考慮，反正購買欲望是空前的高漲！隨著越來越多的行政事業(yè)機關(guān)強制性的遷移到新城區(qū)，住宅區(qū)跟配套服務的商業(yè)區(qū)教育區(qū)也正在一步步完善、增加，那么最少還能繁榮三到五年。如果銀行真的停止了針對性的信貸業(yè)務，那么這部分資金就能夠被即將成立的這個投資擔保公司囊括過來了，就算是從銀行跟信貸方各抽取百分之一的傭金，那算下來也是了不得的收益啊！好吧，把這些收入再詳細分解一下，自己還能拿百分之三十九，那也是一年好幾百萬的收入呀！既然要拉上朱長山，就給他百分之二十吧，索性自己拿小頭，算下來也很可觀了，這樣的話朱長山就會傾心進來幫忙打理，自己拿個清靜錢也就是了?！?br/>
    他考慮周詳之后就對方天傲說了自己的想法，方天傲一聽他居然主動拿小頭，心里一感動，更加覺得能跟這個人合作一定會很愉快，難得的良心發(fā)現(xiàn)了，心想趙慎三現(xiàn)在把股份看得淡是因為股份還沒有變成金燦燦、白花花的真金白銀子，如果一旦到了分錢的時候他不平衡起來，以后可就不會真心實意的跑業(yè)務了。也罷，舍不得孩子套不住狼，還不如大度一點，把喬遠征的那一股從自己里面出，反正喬遠征也不會跳出來爭控股權(quán)，算起來還是自己控制了百分之五十一，就讓趙慎三拿近百分之三十算了。

    方天傲想好之后就說道：“小趙，哥哥越來越看重你了，你能夠吃得起虧，就說明成得了大事！這樣吧，你跟你的合作伙伴談合同的時候只管按你的思路談，你告訴那個朱局長你的四十九里面有省領(lǐng)導的百分之十，你給他二十自己拿十九，這樣他也就平衡了，但是遠征的百分之十回頭從我這里面出，只有咱們倆知道你拿百分之二十九，你看行不行？”

    趙慎三自然明白百分之十就意味著一年多了上百萬的收入啊，心里一陣陣狂喜，但臉上卻誠惶誠恐的趕緊推辭道：“沒有這個道理的方大哥，我原本就是一毛錢沒投資，能拿點就知足了，怎么能讓您再少拿百分之十呢？不行不行！”

    方天傲拍拍他說道：“自己兄弟只要能精誠合作就行了，誰多點誰少點也要賺了錢才有意義呀，你只要努力點多跑業(yè)務多賺錢，大家豈不雙贏了嗎？哈哈哈！”

    商量好了之后，方天傲就去找他的朋友去了，趙慎三看看時間現(xiàn)在去班上也沒什么意思了，就干脆趁熱打鐵找朱長山算了，他給朱長山打了電話，對方說正在上班，他就跑到朱長山辦公室了。

    其實選定朱長山做合作伙伴趙慎三也不是完全沒有一點顧慮，他想到了朱長山跟鄭焰紅之間紛雜的關(guān)系，更加生怕跟朱長山牽涉過深了引起鄭焰紅的不滿，想起來之前鄭焰紅還特意囑咐他不要把說有的事情都讓朱長山知道，就有些忐忑起來。

    但是思來想去，他還是覺得投資擔保公司說白了就跟舊社會的當鋪差不多，你把房子抵押給我，我再把我能夠抵押給銀行的非房子產(chǎn)業(yè)抵押給銀行，從銀行拿出錢來再給抵押給我房子的商人，然后收取購房戶分期繳納的購房款，這樣轉(zhuǎn)下來到最后就會形成一條川流不息的資金鏈，如果始終保持川流不息就財源滾滾了，一旦哪個環(huán)節(jié)出了毛病導致的資金鏈斷裂了，那可頃刻間就是滔天大禍了！能夠維持這條鏈子始終不斷，就需要一個有著超強悍能力的維修工，這個維修工還要兼顧強力膠的作用，一旦有斷裂的趨勢，就趕緊粘好這個裂痕。而朱長山無疑是趙慎三能想到的人里面最具有這個能力的人了，既然人家有這么大能力，你不下點本錢怎么說得動人家呢？所以，這件事還是先瞞著鄭焰紅吧，畢竟，這樣的高含金量餡餅也不是天天都能從天上掉下來一個砸到他趙慎三的，自己發(fā)達了，才能更加有資格跟鄭焰紅在感情上平等！

    雖然趙慎三自己從不愿意承認，但是內(nèi)心深處，在鄭焰紅面前，他始終有一種深深的自卑感，更加明白以中國現(xiàn)如今的升遷體制，如果在政治上比拼的話，他一輩子也永遠超越不了鄭焰紅，這是一種命定的無奈，但作為男子漢的傲氣，他依舊愿意成為一個能夠用自己的能量籠罩住鄭焰紅的成功者，那么，官場上不行，從商場上如果可以另辟蹊徑的話，也未嘗不能歪打正著，成為成功人士了，找朱長山這個風險是一定要冒的，不單冒，還要必須成功！

    急匆匆趕到了朱長山的辦公室，一看到他滿臉紅光的樣子，朱長山就笑了，一邊給他倒水一邊說道：“看你走路都帶風的樣子，是不是有什么好事了啊？送請?zhí)陌?？?br/>
    趙慎三不好意思的笑了笑說道：“嘿嘿，看來我的內(nèi)斂功夫還是沒有修煉好啊，你看看居然還沒開口呢就被您看破心思了！大哥，還真是有好事情跟您商量呢?！?br/>
    “喝！看來這好事情不小吧？怎么都管我叫您了？說說吧，什么事情？是不是要拉我下水呀？”朱長山把茶放在他跟前，也坐到了對面說道。

    趙慎三詳細說明了方天傲的背景來歷，又把這個項目說了，更加分析了事業(yè)前景，最后才誠摯的說道：“大哥，從一認識您，就一直是您在幫我的忙，這一次有了這么好的事情，我反正一個人也吞不下去，這是個一本萬利的生意，如果我找吳秘或者是彭局合作，他們也會答應的，但是我還是覺得生意好做，伙計難處，萬一日后有了什么不愉快，就連事業(yè)上也耽誤了。所以還是覺得咱們兄弟一來能夠互相信任，二來您是企業(yè)領(lǐng)導我是政府干部，就算是日后有什么沖突也不至于兩敗俱傷，而且更加想把這件事做成咱們倆共同的事業(yè)，畢竟現(xiàn)在的社會上，僅靠工資是萬萬不能滿足消費欲望的??！方老板說了他拿百分之五十一以便控股，給了一個省領(lǐng)導百分之十，給咱們百分之三十九。我想好了，您拿百分之二十，我拿百分之十九就行了，咱們兄弟干起來吧！”

    朱長山一直很認真地聽著，末了才說道：“你找別人吧，我不感興趣！”

    趙慎三一聽就急了：“大哥，怎么能這樣呢？這件事沒有您的支持就連我也得退出，您無論如何要出馬幫忙的！”

    朱長山微笑著說道：“兄弟，你僅僅想到了如何賺錢，估算過風險沒有？你光想著銀行—公司—信貸方三家聯(lián)動帶動資金鏈運轉(zhuǎn)，你想沒想過一旦開始運轉(zhuǎn)，別的業(yè)務也會逐漸滲入？這且不說，光從銀行拿錢周轉(zhuǎn)單項業(yè)務自然可以，如果業(yè)務雜了勢必需要自己的資金。那個方老板很是精明狡猾，明說了那一億資金是他注冊完就要抽走的，那么接下來丟給咱們的就是一個不會下蛋的母雞，咱們要想盡快運轉(zhuǎn)起來，就一定要吸收民間存款，有了民間存款，就一定要付給高于銀行不少的利息，這樣才能把雪球越滾越大，生意該怎么做、怎么做好我心里自然有數(shù)，但是怕就怕到了極度膨脹的時候，人家姓方的是董事長、控股人，到了時候把資金一卷拍**走人，留下的大蘿卜可就需要咱們兄弟自己坐了，你回想一下以前的儲金會是什么結(jié)局就明白了。”

    趙慎三還真是沒有想這么深，聽朱長山一分析心里也是很后怕，但是那塊香噴噴的紅燒肉擺在眼前，又香又熱的那么誘人，不吃更覺得太過犯傻，想了又想還是說道：“大哥，您分析得很有道理，但是事情總還是好事情吧？您無非是忌憚方老板的控股權(quán)，咱們利用員工雇傭權(quán)利，把財務以及業(yè)務經(jīng)理們牢牢抓在手里，而且總經(jīng)理人選也是咱們定，這樣不就不怕他釜底抽薪了嗎？”

    朱長山笑了笑說道：“你呀你呀，看來現(xiàn)在真是急切的想要發(fā)展了！不過這樣也好，紅紅這幾年正在事業(yè)旺盛期，你也好借著她的虎皮扯扯大旗，多撈一點也好，畢竟有權(quán)不使過期作廢的！唉！三，其實你的生意就算我不參與，該我?guī)兔Φ奈乙惨粯訋湍阊?，何必一定要把我拉下水呢？?br/>
    趙慎三略微帶點撒嬌的說道：“不行！沒有大哥坐鎮(zhèn)，我心里沒底，真不敢弄起來這樣大的事情！求您了，就幫我吧行不行？”

    朱長山玩笑般的冷笑一聲說道：“哼哼，你背著我跟王德弄那個學校的時候，豈不是也有膽的很么？”

    “哎呀大哥，那是小打小鬧的事情我自然敢弄了，這動輒上億的生意，沒有您我怎么敢干?。恐荒芨纳砗笈c家業(yè)罷了。”趙慎三說道。

    朱長山終于無奈般的伸手點著趙慎三說道：“你啊你??！我還真是拿你沒法子……算了，算了，就跟你趟趟這趟渾水吧！你約一下那個方老板，晚上咱們再仔細談談。既然要合伙做生意，該有的手續(xù)跟合同必須分毫不差，可不能憑著現(xiàn)在大哥二哥的好的不得了糊里糊涂的，日后到了分成的時候，可就留下很大的隱患了！”

    趙慎三剛剛聽朱長山分析如何經(jīng)營以及利害關(guān)系的時候，就深深的嘆服對方的老謀深算了，更加覺得自己找上他是多么的正確，此刻自然是言聽計從的答應了。

    下午上班的時候，市里突然召開了常委會，也果真是毫無懸念的確定了吳克儉的順風區(qū)區(qū)長一職。鄭焰紅開完會出來，就心情很好的樣子，回到了辦公室問趙慎三道：“小趙，那個喬處長的朋友到底要在云都做什么生意？你把我的意思表達到了嗎？”

    趙慎三趕緊說道：“哦，他想跟房地產(chǎn)商合作搞一點資金信托方面的業(yè)務。我告訴他了您曾經(jīng)表示要親自出面接待他，可是我明知道市里要開常委會了您抽不開身，就替他回絕了。他挺感激的，說回頭有機會一定拜訪您。”

    “資金信托？我還以為他也想進軍云都房地產(chǎn)市場呢！呵呵，克儉今天該高興了，你給他打電話祝賀了嗎？”鄭焰紅對于方天傲做什么生意并不感興趣，隨口一問也就罷了。

    “呵呵，是啊，吳處這下心愿得償了，不過咱們今天還是別打電話吧，畢竟這會子給他打電話的人可是不會少，咱們不用湊這個熱鬧，他心里也不會沒有數(shù)的?！壁w慎三微笑著說道。

    兩人正說著，鄭焰紅突然接到了林茂玲的電話，說晚上無論如何要跟她一起吃個飯，鄭焰紅就很堅決的說道：“茂玲姐，您一個人叫我別說吃飯了，干什么我都愿意，要是您又像上次是替林書記騙我，那我可就要翻臉的?！?br/>
    林茂玲信誓旦旦的說就她跟林豆兒兩個人過來了，孩子也想她了，堅決不叫林茂人的。鄭焰紅一聽林家人又多了一個纏住她，登時一個頭變成三個大，剛剛的好心情一掃而空，無可奈何的答應了，很快就說她要先回家準備一下，叫上小嚴就急匆匆走了。

    而趙慎三卻又叫上了流云，跟朱長山約好了地點，告訴方天傲說找好了合作伙伴，晚上把合同詳細擬定一下，方天傲很滿意他雷厲風行的作風，爽快的答應了。2k閱讀網(wǎng)