?濃濃的官腔，舉手投足間，都有一種上位者的氣勢(shì)，李辰馬上明白這個(gè)男子是個(gè)做官的，官做得可能還不小。

    “算是吧，”李辰下了車(chē)笑著走過(guò)去，試探問(wèn)道：“你們是想買(mǎi)房子嗎？這個(gè)小區(qū)建成一年多，一直空著?！?br/>
    “呵呵，你覺(jué)得這里的房子能買(mǎi)嗎？”另一個(gè)矮矮胖胖的中年男子穿著皮夾克，圓圓的臉上掛著溫和的微笑，好像彌勒佛一樣，讓人頓生親近的感覺(jué)。

    這胖子怕是做生意的，李辰心里琢磨，一個(gè)大官、一個(gè)生意人，跑到一個(gè)沒(méi)人的小區(qū)，并且不介意被別人看到，不是在做什么隱秘的交易，也不應(yīng)該是買(mǎi)房子那么簡(jiǎn)單。

    建委小區(qū)原本是榆州建委的集資房，因?yàn)樾^(qū)工程存在嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，造成的影響惡劣、牽連很大，已經(jīng)不能按照計(jì)劃當(dāng)作集資房?jī)?nèi)部分配。

    對(duì)外出售，彌補(bǔ)建委賬上的虧空，似乎是唯一出路。

    政府的房子，不可能放到市場(chǎng)上一套一套地出售，只會(huì)找一個(gè)有實(shí)力的下家接盤(pán)。

    九七、九八年國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)極不景氣，空置房積壓嚴(yán)重，具體到榆州這個(gè)沿海的三四線城市，商品房市場(chǎng)還沒(méi)有真正啟動(dòng)。

    當(dāng)時(shí)的私營(yíng)經(jīng)濟(jì)尚未長(zhǎng)足發(fā)展，榆州國(guó)營(yíng)企業(yè)實(shí)力也一般，九七年更是國(guó)營(yíng)經(jīng)濟(jì)普遍陷入困頓的一年，建委想找一個(gè)理想的接盤(pán)者，也不容易。

    李辰猜想，面前這個(gè)胖子，可能就是旁邊那位大官找來(lái)解決建委小區(qū)問(wèn)題的

    他心里攸地一驚，要是胖子接盤(pán)，建委順利解決小區(qū)遺留問(wèn)題，工人薪水固然能夠補(bǔ)發(fā)，卻未必不會(huì)繼續(xù)追究當(dāng)事人的責(zé)任。

    而這個(gè)小區(qū)，也就沒(méi)他什么事，他的一些想法，恐怕也沒(méi)了實(shí)現(xiàn)的可能。

    想到這里，他卻沒(méi)有遮掩，而是笑著說(shuō)道：“能買(mǎi)，當(dāng)然能買(mǎi)了，建委小區(qū)的品質(zhì)高、質(zhì)量好，地段優(yōu)越，誰(shuí)都想要一套。國(guó)內(nèi)的住房分配一旦市場(chǎng)化，這樣的小區(qū)肯定一房難求、千金難買(mǎi)?！?br/>
    “住房分配市場(chǎng)化？”大官眼前一亮：“你覺(jué)得，國(guó)內(nèi)的住房分配將要市場(chǎng)化？”

    “國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)改革就是市場(chǎng)化，住房分配市場(chǎng)化是必然趨勢(shì)，南方的羊城、申城、鵬城等地都已經(jīng)在試點(diǎn)，未來(lái)肯定要在全國(guó)放開(kāi)，可能就在這一兩年，”李辰笑著說(shuō)道。

    十幾年后回頭看國(guó)內(nèi)的發(fā)展，很容易把握其中脈絡(luò)，當(dāng)時(shí)的先行者也能看到趨勢(shì)，把握方向，卻不知道變化具體會(huì)在何時(shí)發(fā)生，也想不到變化一旦發(fā)生，會(huì)如此迅速。

    胖子和大官對(duì)視一眼，都看到對(duì)方眼中的驚訝，沒(méi)想到李辰年紀(jì)輕輕的，對(duì)改革的認(rèn)識(shí)居然如此深刻。

    經(jīng)濟(jì)改革就是市場(chǎng)化，這句話總結(jié)得非常精辟。

    至少在當(dāng)前來(lái)說(shuō)，確實(shí)如此。

    對(duì)住房分配改革，他們也有相似的看法，因?yàn)樯砭痈呶?，甚至知道一些?nèi)部消息。

    但國(guó)內(nèi)的改革向來(lái)循序漸進(jìn)，有可能是很長(zhǎng)期的過(guò)程，具體到建委小區(qū)這個(gè)項(xiàng)目上，如果壓個(gè)三五年，任誰(shuí)都吃不消，他們卻沒(méi)有李辰那種信心。

    “哦，你是說(shuō)，國(guó)家在這一兩年，就會(huì)放開(kāi)住宅市場(chǎng)？”胖子興致勃勃問(wèn)道。

    “是，說(shuō)不定新一屆政府上任伊始，就會(huì)推動(dòng)住房分配改革?！?br/>
    李辰笑著說(shuō)道：“國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)這兩年的形勢(shì)不好，加上國(guó)際金融危機(jī)的影響，出口乏力，只有盡快拉動(dòng)內(nèi)需，才能夠走出泥潭。衣食住行，在我們國(guó)家，能夠讓老百姓爽快掏錢(qián)的，除了教育，可能就是房子?！?br/>
    “沒(méi)有房子，丈母娘就不讓嫁女兒?！?br/>
    九八年以后，教育和住房領(lǐng)域確實(shí)發(fā)生了天翻地覆的變化。

    “哈哈，小兄弟這話有意思，鄙人徐建林，忝為華信集團(tuán)董事長(zhǎng)，敢問(wèn)小兄弟是做什么的？對(duì)國(guó)內(nèi)國(guó)際的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)認(rèn)識(shí)很深刻啊，有機(jī)會(huì)咱們多交流交流！”

    胖子和大官交換了一下眼神，隨即從身上掏出一張名片，雙手捧著，遞給李辰。

    九八年，能夠說(shuō)出這番話的人不多，但也不是沒(méi)有。

    不過(guò)李辰看起來(lái)很年輕，說(shuō)得很肯定，給人的感覺(jué)很不一般，徐建林才會(huì)格外慎重，有心結(jié)識(shí)。

    李辰卻微微一愣，哪怕他想到眼前這兩個(gè)人的身份不一般，也沒(méi)有料到這個(gè)其貌不揚(yáng)的胖子，會(huì)是后來(lái)國(guó)內(nèi)富豪榜上的大人物。

    日后的華信集團(tuán)橫跨機(jī)械制造、生物制藥、飲料生產(chǎn)、工程建設(shè)和房地產(chǎn)的巨無(wú)霸，在國(guó)內(nèi)私營(yíng)企業(yè)集團(tuán)中排名前列。

    “原來(lái)是徐先生，久仰、久仰了！”李辰笑著伸出雙手接過(guò)名片，暗自慶幸剛才沒(méi)有保留。

    徐建林這樣的商業(yè)巨頭，想法決斷輕易不會(huì)受人影響，如果他故意貶低這里的房子不好，不值得購(gòu)買(mǎi)，只會(huì)被徐建林看輕。

    這個(gè)青年不簡(jiǎn)單！看到李辰的應(yīng)對(duì)淡定從容，徐建林不由暗暗點(diǎn)頭，猜想李辰的出身和背景，或許也不簡(jiǎn)單。

    李辰卻回避了這個(gè)問(wèn)題：“我叫李辰，還在大學(xué)讀書(shū)，有一些粗陋的想法，難登大雅之堂，讓兩位見(jiàn)笑了?！?br/>
    “不過(guò)，我若是徐先生，一定不會(huì)放過(guò)這個(gè)機(jī)會(huì)，接手這片小區(qū)，等過(guò)了年，說(shuō)不定大家都搶著來(lái)要?！崩畛叫χf(shuō)道。

    “金局，我怎么感覺(jué)他像你的說(shuō)客？”徐建林笑著開(kāi)了個(gè)玩笑。

    李辰目光一凝，馬上想到徐建林口中的金局應(yīng)該就是現(xiàn)在的建委主任金佑威，建委集資房正是他上任后面臨的首要難題。

    仔細(xì)看的話，也能發(fā)現(xiàn)這個(gè)金局和金馨的眉眼五官有那么點(diǎn)像。

    李辰?jīng)]有想到這么快就能見(jiàn)到金佑威，他是造成父親李宏基離職的關(guān)鍵人物。

    “李老弟，徐某托大，叫你一聲老弟，我們都知道房地產(chǎn)市場(chǎng)化是未來(lái)趨勢(shì)，但這肯定是一個(gè)漸進(jìn)過(guò)程，就算年后人大召開(kāi)，新一屆政府上臺(tái)，推行新的政策，也不是一朝一夕的事情，短時(shí)間內(nèi)，未必能夠影響榆州，你能確定明年年內(nèi)就有重大轉(zhuǎn)機(jī)？”徐建林笑瞇瞇看著李辰，絲毫沒(méi)有因?yàn)樗哪贻p，而有所輕忽，這正是他作為商人的成功之處。

    李辰笑了笑：“市場(chǎng)化來(lái)日方長(zhǎng)，政策的出臺(tái)卻可能是一石激起千層浪，改革之初總有動(dòng)蕩，動(dòng)蕩之中才會(huì)有機(jī)會(huì)，徐總是明白人，你懂的！”

    李辰并沒(méi)有保留，他不認(rèn)為自己幾句話，就能改變徐建林的決斷，如果徐建林最終接手建委小區(qū)，那也是他原本就有這樣的計(jì)劃

    這番話，或許會(huì)是一種推動(dòng)，若是因此失去建委小區(qū)這個(gè)機(jī)會(huì)，卻能與徐建林這樣的“大人物”結(jié)下善緣，未嘗不是一件好事。

    “哈哈，好一個(gè)一石激起千層浪，李老弟才是明白人，徐某甘拜下風(fēng)！”徐建林圓臉上一對(duì)小眼睛瞇成了兩條細(xì)縫，更加覺(jué)得李辰的來(lái)頭不小，言談之中，頗有一種指點(diǎn)江山的味道。

    一直站在旁邊沒(méi)有說(shuō)話的金佑威終于笑了笑，開(kāi)口問(wèn)道：“李先生，你覺(jué)得年后中央可能推出哪個(gè)方面的新政策？”

    “這我可不敢亂說(shuō)，”李辰笑著搖了搖頭：“說(shuō)對(duì)了，是泄露國(guó)家機(jī)密；說(shuō)錯(cuò)了，可就是誤導(dǎo)金局長(zhǎng)做決策了，那我擔(dān)當(dāng)不起?！?br/>
    李辰當(dāng)然知道中央接下去會(huì)怎么做，并帶來(lái)怎樣的影響，但他還不至于全盤(pán)托出，那是他的底牌。

    “不過(guò)，如果徐總對(duì)這個(gè)項(xiàng)目有疑慮，還希望金局長(zhǎng)給我個(gè)機(jī)會(huì)。”李辰道。

    “噢？”金佑威與徐建林對(duì)視一眼，露出果然如此的表情。

    他們?cè)缬X(jué)得李辰的談吐不一般，出現(xiàn)在建委小區(qū)，應(yīng)該也有特別的目的。

    金佑威道：“原來(lái)李先生也對(duì)建委小區(qū)的項(xiàng)目感興趣？”

    李辰點(diǎn)點(diǎn)頭：“這是個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)，要是徐總下不了決心，我們也可以合作?！?br/>
    “房地產(chǎn)是個(gè)新產(chǎn)業(yè)，具體要不要做，華信還要綜合評(píng)估，”徐建林并沒(méi)有馬上答應(yīng)，畢竟才是第一次見(jiàn)面。

    金佑威的心情馬上變得很好，這還是第一次有人主動(dòng)提出接手建委集資房這個(gè)項(xiàng)目，之前徐建林的口風(fēng)很緊，現(xiàn)在也開(kāi)始松動(dòng)。他這些天一直焦頭爛額的事情，有望順利解決。

    “李先生，要不這樣，我們一起吃個(gè)飯，有什么問(wèn)題，飯桌上再說(shuō)?！苯鹩油f(shuō)道。