?“哦，是嗎？.”劉易陽(yáng)和張龍成兩人嘿嘿地幸災(zāi)樂(lè)禍地笑著。
正所謂好事不出門(mén)，壞事傳千里?？磥?lái)昨天自己在土管局的丑事，竟然能被這兩人得知了。
李學(xué)偉強(qiáng)笑著說(shuō)道，“劉總，我只是在土管所沒(méi)有找到要找到的人而已。”
劉易陽(yáng)拍了拍李學(xué)偉的肩膀，故作深沉地說(shuō)道：“年輕人，做事還是要穩(wěn)重點(diǎn)啊！不要強(qiáng)出風(fēng)頭，不要以為別人都是傻子。”
劉易陽(yáng)以一種意味深長(zhǎng)的口氣說(shuō)出這番話，流露出濃濃的裝逼味。
什么意思？這算是隱晦地勸我不要和他作對(duì)嗎？李學(xué)偉心底猜測(cè)。
劉易陽(yáng)還以為李學(xué)偉唱反調(diào)，是為了出風(fēng)頭?？尚Π。顚W(xué)偉心底叫屈，不和劉易陽(yáng)唱反調(diào)能行嗎？這人就是將公司往死路上領(lǐng)。
望著劉易陽(yáng)大搖大擺的背景，李學(xué)偉有一股山雨yu來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓的味道。看來(lái)今天的例會(huì)，將會(huì)有一番龍爭(zhēng)虎斗。
胡作為這個(gè)富二代，一如既往地來(lái)得最晚。他走進(jìn)公司，一臉的倦容，使命地抽著香煙，不停地打著哈欠，看來(lái)昨晚又是砌了一晚長(zhǎng)城。
李學(xué)偉望著胡作為這幅模樣，真的有點(diǎn)氣急。這個(gè)胡作為，口口聲聲說(shuō)要奮斗，要干出番事業(yè)來(lái)給父母看，但怎么看也是個(gè)紈绔子弟。天天吃喝玩樂(lè)打麻將，在深鵬玩得倒是樂(lè)不思蜀了。
胡作為施施然走進(jìn)了會(huì)議廳，馬曉藝立刻來(lái)通知開(kāi)會(huì)。
李學(xué)偉拿起完善好的項(xiàng)目報(bào)告，走進(jìn)了會(huì)議室。
待到人來(lái)齊了，胡作為開(kāi)口說(shuō)道：“咱們喜樂(lè)多地產(chǎn)公司，.第一個(gè)項(xiàng)目的事要盡快確定?！?br/>
“這關(guān)系著喜樂(lè)多公司在深鵬的立足，這關(guān)系著……”胡作為嘴炮無(wú)敵，說(shuō)了一大通第一個(gè)項(xiàng)目的重要意義。
胡作為說(shuō)得口渴，喝了口水，這才切入正軌，說(shuō)道：“上個(gè)星期布置了你們踩盤(pán)，現(xiàn)在完成得怎樣了。”
劉易陽(yáng)立馬站起來(lái)，大表功勞道，“胡總，俺已經(jīng)詳盡地分析各大地塊，極其看好shè口工業(yè)園區(qū)那塊地?！?br/>
劉易陽(yáng)洋洋灑灑分析了shè口工業(yè)園區(qū)地塊。從周邊配套，環(huán)境景觀，目標(biāo)客戶(hù)聚集，預(yù)期盈利等方面對(duì)shè口工業(yè)園區(qū)地塊進(jìn)行了大大地吹捧。
聽(tīng)得胡作為連連點(diǎn)頭，開(kāi)心不已，顯得極為關(guān)注。
胡作為聽(tīng)完劉易陽(yáng)的項(xiàng)目報(bào)告，出于平衡問(wèn)道：“學(xué)偉，你們準(zhǔn)備得怎樣？”
胡作為說(shuō)這話時(shí)，眼睛望著李學(xué)偉。其實(shí)，胡作為的心中已經(jīng)傾向于選擇shè口工業(yè)園區(qū)，但是面對(duì)救過(guò)他兩次的恩人李學(xué)偉的反對(duì)意見(jiàn)，他也不好太駁李學(xué)偉的面子。
胡作為現(xiàn)在就希望李學(xué)偉知難而退，或者拿出的方案沒(méi)有shè口工業(yè)園區(qū)的那塊地更具有說(shuō)服力。
李學(xué)偉自然不知道胡作為肚里的心思，還以為胡作為對(duì)他很器重，希望他能拿出個(gè)更妙的方案來(lái)。因此本來(lái)還心懷擔(dān)憂的李學(xué)偉，不由得士氣大漲。
李學(xué)偉微笑著，朗聲道：“胡總，上周末我們認(rèn)真踩盤(pán)。選擇了一塊地塊，我想向各位同仁解說(shuō)一下?！?br/>
胡作為沒(méi)料到李學(xué)偉，這么快就整理出方案了，雖然很意外，但很快調(diào)整好情緒，點(diǎn)頭道：“學(xué)偉，就是有闖勁。好，你來(lái)解說(shuō)下?！?br/>
李學(xué)偉拿出早已準(zhǔn)備得ppt文案，打開(kāi)幻燈片，口若懸河地解說(shuō)著蜜相湖的那塊地塊。從地理位置，周邊環(huán)境，生活配套，未來(lái)前景，購(gòu)買(mǎi)后土地開(kāi)發(fā)面積、規(guī)模、設(shè)計(jì)等方面詳細(xì)解說(shuō)這塊地的前景光明，錢(qián)途大好。
翔實(shí)的數(shù)據(jù)，大膽的猜測(cè)，光輝的藍(lán)圖，在李學(xué)偉的口中娓娓道來(lái)。
胡作為的瞌睡被美好的藍(lán)圖趕跑，整個(gè)人都激動(dòng)起來(lái)，在李學(xué)偉結(jié)束后急促問(wèn)道：“蜜相湖這塊地，真有這么大的遠(yuǎn)景。你憑什么確定蜜相湖周邊將來(lái)會(huì)打造為高端度假休閑社區(qū)？”
李學(xué)偉臉上帶著一股自信的微笑，堅(jiān)定地說(shuō)道：“蜜相湖周邊是深鵬市中唯一有修建高爾夫球場(chǎng)的得天獨(dú)厚地理環(huán)境，而深鵬市又匯聚著大量像胡總這樣的高資產(chǎn)人士。深鵬市的上流人士想要游玩富豪運(yùn)動(dòng)高爾夫，那么未來(lái)的選擇必然是在這塊土地周邊?！?br/>
“胡總，這塊地的潛力驚人，選擇它，絕對(duì)能讓我們喜樂(lè)多公司成為神話?！?br/>
李學(xué)偉小眼睛看著胡作為，說(shuō)不出的堅(jiān)定與期盼。
還未等胡作為做答，一聲大笑傳來(lái)。
“哈哈，癡人說(shuō)夢(mèng)。就憑瞎想，就能草率地選擇地塊。咱們公司是搞開(kāi)發(fā)，不是賭博，不能將賭注壓在虛無(wú)縹緲的猜測(cè)上。”
這是劉易陽(yáng)不屑的聲音。
“胡總、張總，這不是賭博，也不是不切實(shí)際的猜測(cè)，這是立足城市的規(guī)劃發(fā)展的提前布局?！崩顚W(xué)偉據(jù)理力爭(zhēng)，反駁劉易陽(yáng)的論點(diǎn)。
劉易陽(yáng)板著胖臉，冷冷地道：“李經(jīng)理，退一萬(wàn)步講，就算你的猜測(cè)正確，那又要什么時(shí)候?qū)崿F(xiàn)呢？要知道，你剛才給出的這塊地塊價(jià)格可不菲，很有可能俺們高價(jià)買(mǎi)了地，建好之后周邊還沒(méi)發(fā)展起來(lái)，俺們沒(méi)有獲得溢價(jià)收入?！?br/>
“未來(lái)有太多不確定因素，就算你能確定這塊地未來(lái)能升值，但俺們喜樂(lè)多公司接盤(pán)后就能恰好升值嗎？寄托于運(yùn)氣，這不是賭博，還是什么？”
劉易陽(yáng)一通話，將李學(xué)偉斥得體無(wú)完膚，就好差指著李學(xué)偉的鼻子買(mǎi)他太幼稚太天真了。
李學(xué)偉激動(dòng)地站起來(lái)，慷慨激昂道：“一個(gè)成功的房企，必然有其自身的價(jià)值追求。我認(rèn)為，我們喜樂(lè)多公司屬于房企中的后起之秀，要想發(fā)展?jié)q大，甚至進(jìn)位趕超，唯一的途徑是挖掘市場(chǎng)潛在的明珠，尋找未來(lái)市場(chǎng)的地王，只有預(yù)先布局，才能順馳狂飆。如果亦步亦趨，跟著大房企去爭(zhēng)取市場(chǎng)已經(jīng)明確的熱門(mén)地塊，公司既沒(méi)有足夠的財(cái)力和大公司競(jìng)爭(zhēng)，又不能引領(lǐng)市場(chǎng)，挖掘最大的價(jià)值，公司未來(lái)的路必能越走越窄?！?br/>
這是李學(xué)偉對(duì)幼小房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，剛起步的小房企不能去與大房企刺刀見(jiàn)紅掙熱門(mén)地，而應(yīng)該提前布局，預(yù)先選擇未來(lái)的風(fēng)水寶地，這才能跳躍式跨越式趕超式的發(fā)展。
李學(xué)偉的激情點(diǎn)燃了胡作為。胡作為這覺(jué)得說(shuō)得太好了，自己搞房地產(chǎn)，不就是要進(jìn)位趕超嘛，這李學(xué)偉的思想與他不謀而合。
眼見(jiàn)著胡作為激動(dòng)得連煙都丟了，雙手直擦著，一副躊躇滿(mǎn)志的模樣。
劉易陽(yáng)當(dāng)即急了，高聲質(zhì)問(wèn)道：“李學(xué)偉，你說(shuō)得天花亂墜，但你能肯定公司買(mǎi)得到這塊地嗎？”
……
小伙們，請(qǐng)收藏、投票支持下千郡哦。
推薦朋友的一本書(shū)，寫(xiě)得很有愛(ài)哦，
;