下午，渡口飲食店門前的洋貨攤位上，向濤剛和陳麗萍說(shuō)起要去香江的事，沈楠巴巴的跑過(guò)來(lái)告訴他，說(shuō)是給向濤打聽到一處想要出售的房產(chǎn)。

    這是好事，向濤還問了：“地點(diǎn)，面積，售價(jià)？”

    沈楠說(shuō)地點(diǎn)在浦東的東昌路渡口附近，和去南匯的公交站點(diǎn)緊貼，面積為12平米，樓上也是同樣面積，開價(jià)為1200塊。

    向濤知道，東昌路地塊也屬于居民密集的地區(qū)，人流量也非常大，是個(gè)做生意的好地方。

    “消息可靠嗎？”

    “可靠，我親自和房主證實(shí)過(guò)。不過(guò)人家看我年紀(jì)小，還有點(diǎn)不太相信。”

    向濤又問，我就機(jī)票都買好了，你再跑一趟，抓緊點(diǎn)先讓我和房主見個(gè)面，要是可以的話，當(dāng)場(chǎng)就定下來(lái)。

    “好的”沈楠顛顛的走了。

    陳麗萍頗為詫異，“你都有了這家門面了，為啥還要買房？”

    向濤嘿嘿一笑，說(shuō)想租出去，坐在家里都能收租子。

    “你們這種有錢人的想法，我們窮人是不懂的?！?br/>
    向濤朝陳麗萍這邊靠了下，一股幽香又讓他心頭灼熱起來(lái)，“你不懂沒關(guān)系，我可以教你啊?！?br/>
    陳狠狠的瞪了向濤一眼，說(shuō)大街上那么多人看著呢，離遠(yuǎn)點(diǎn)，別拉拉扯扯的。

    有吃癟了，向濤內(nèi)心郁悶不已。

    “嗤嗤”向濤還聽到背后夏琳的笑聲。

    好在公用電話亭的阿姨，把向濤叫了去，算是無(wú)意中替他解了圍。

    電話那頭是沈楠，他在電話里說(shuō)，房主他已經(jīng)找到了，要是可以的希望立即過(guò)來(lái)，房主愿意等一會(huì)。

    說(shuō)好了接頭地點(diǎn)，向濤從店里的小倉(cāng)庫(kù)里上取足了現(xiàn)鈔，就坐上公交去了。

    這筆錢是向濤特意備著準(zhǔn)備買門面房用的，剛備了沒幾天，沒想到竟然派上用場(chǎng)了。

    去往東昌路渡口向濤還要換乘86路公交，等他到了終點(diǎn)站，沈楠已經(jīng)等候在那邊。

    “走吧，房主都等急了?！?br/>
    向濤反倒是點(diǎn)上一支煙，很悠閑的問沈楠：“你看這個(gè)房主像什么樣的人？”

    沈楠說(shuō)房主是個(gè)中年人，看上去好像是單位當(dāng)干部的，他們家現(xiàn)在住上單位分配的工房，這套房子就沒用了。

    這是條可以用來(lái)壓價(jià)的有用信息，向濤非常滿意?！白?，咱們見房東去?！?br/>
    兩人走了沒幾步，向濤順著沈楠的手指看到，眼前是一棟二層磚混小樓房，看上去也有些年頭了，沿街的格局和上回王強(qiáng)購(gòu)買的房子一樣，也有一門一窗。

    通過(guò)窗戶，向濤還能看到，空房子里邊站著個(gè)衣著筆挺，看上去頗有些氣質(zhì)，胸前口袋里插了支鋼筆的中年男。

    向濤臉上露出真摯的笑容：“爺叔你好，是您要賣房嗎？”

    房主看到向濤如此年輕，竟然愣住了，還問沈楠，就這個(gè)小青年買得起房子嗎？

    “買得起的，不過(guò)就是事情倉(cāng)促了點(diǎn)，我籌備的錢稍稍有點(diǎn)不足?！?br/>
    一聽說(shuō)錢不夠，房主的眉頭就是一皺。

    向濤趕緊解釋，說(shuō)自己家房小人多，實(shí)在住不下了，家里才同意購(gòu)房的，他看著這套房子很對(duì)自己的胃口，要是爺叔你能降點(diǎn)價(jià)，他當(dāng)場(chǎng)就能拍板。

    說(shuō)完，向濤還從背包里拿出厚厚一疊錢，給房主展示了一下。

    真金白銀就在眼前，房主饒是中年人了，也被刺激的心跳加快，眼睛噴火。他心說(shuō)，這是個(gè)真買主，錢都準(zhǔn)備好了。

    “小兄弟你愿意出多少？”

    “湊個(gè)整數(shù)，一千塊，咱們馬上就成交！”

    “小赤佬瞎講八講，降價(jià)降個(gè)三五十塊我還能答應(yīng)你，一開口就是200塊，你的胃口也太大了。”

    向濤先是好言好語(yǔ)的安撫住了房主，隨后掰開手指頭給他解釋：一，現(xiàn)在在浦東大部還屬于郊區(qū)，缺房子住的人真心不多。

    其二，現(xiàn)在能拿的出1千塊來(lái)買房的，也沒幾個(gè)，要是死抱著原價(jià)格不放，估計(jì)等上三五年都有可能的。

    第三就是，這棟房子既沒有煤氣；衛(wèi)生間，也沒自來(lái)水，所以價(jià)格上就要降一將。

    第四個(gè)，這里是浦東，不是浦西！

    向濤還想說(shuō)第五點(diǎn)，第六點(diǎn)，被房主粗暴的打斷了，他一個(gè)勁的揮手說(shuō)：“不行，不行，你就是說(shuō)破了天，我也不會(huì)給你便宜200塊的。這是房屋買賣，不是買碎布頭?！?br/>
    沈楠在一旁也是看的有些傻了，他根本沒想到，向濤不過(guò)是看了房子一眼，就能說(shuō)出那么多壓價(jià)的理由來(lái)。

    他也在想，這些話我都要牢牢的記住，將來(lái)再遇上賣房子的，我也能找出幾條正當(dāng)合理的理由來(lái)壓價(jià)。

    第一，二，三四五點(diǎn)，沈楠又在心里把向濤剛才說(shuō)的理由，給復(fù)習(xí)二樓一遍。

    向濤裝出一副非常誠(chéng)懇的態(tài)度說(shuō)：“爺叔，這樣好了，我也退一步，850塊，咱們立即成交，說(shuō)實(shí)話，今天我就帶了這么多。您再想多要，只能慢慢等了?！?br/>
    隨后，兩人你來(lái)我往。

    一個(gè)說(shuō)你這還價(jià)太厲害了，我很難接受的。

    另一個(gè)說(shuō)，房子看中了，可惜錢就只有這么多，要么賣；要么等到猴年馬月。

    最后，房主在向濤又是鞠躬，又是哭窮的輪番攻擊下，終于敗下陣來(lái)，兩人很友好的去了街道房管科，當(dāng)場(chǎng)就把房契給換過(guò)來(lái)了。

    此時(shí)還沒身份證一說(shuō)，所以過(guò)戶還是簡(jiǎn)便的，再加上向濤好煙奉上，特事特辦，那速度就更快了。

    鎖好房門，向濤和沈楠都上了公交往回走。

    車上，沈楠還問了，你不是說(shuō)政府規(guī)定我們只能雇傭八個(gè)人，你買下這套房子再開分店，不久違規(guī)了嗎？

    “開店會(huì)違規(guī)，不過(guò)我要是出租給做生意的，哪就不違規(guī)了?！?br/>
    向濤小聲的貼著沈楠的耳朵說(shuō)，回去后你給寫張紙條，上書“旺鋪招租，再寫上咱們飲食店的聯(lián)系方式，讓有想法的過(guò)來(lái)找你。”

    “租金多少？”

    “每月五十，一年一簽合同，不管他是做什么生意的，都可以租?！?br/>
    沈楠飛快的在心里盤算了下，每月五十塊租金，就等于每天租金兩塊錢不到，這個(gè)價(jià)格只要是做生意的，還是完可以接受的。

    在算算向濤回本的時(shí)間，五十一個(gè)月，一年就是600，兩年不到就能把本錢部收回，以后就是利潤(rùn)了。既不用操心，也不用傷神，還不用擔(dān)心虧本的問題，劃算??！

    “老板，以后你還收門面房嗎？”

    “收！只要有，不管哪個(gè)區(qū)收，你要是感興趣，這一行就交給你負(fù)責(zé)?！?br/>
    自己也能獨(dú)當(dāng)一面了，沈楠高興的都要飛起來(lái)了。“行，我一定幫你辦好這門生意！”

    一路上，向濤不停的在向沈楠面授機(jī)宜，希望他盡快的成長(zhǎng)起來(lái)。