“這次深城你也去了，看到那邊的發(fā)展速度了吧，那邊的房子你也收了不少，就沒(méi)打問(wèn)打問(wèn)一年前的價(jià)格？”

    俞蘇寧好奇的說(shuō)：“房?jī)r(jià)都比較混亂，出售的每一家都不一樣，同一個(gè)棟樓，有可能收的價(jià)格都不一樣，一平米都能差個(gè)100塊錢(qián)。去年什么價(jià)，我哪里打問(wèn)去？”

    “咳咳”俞飛有點(diǎn)尷尬，經(jīng)驗(yàn)主義害死人啊，“人往高處走，水往低處流，大家都想往大城市發(fā)展，你看深城，幾十年前就是個(gè)小縣城幾十萬(wàn)人口，從改革開(kāi)放成立市，立為特區(qū)，現(xiàn)在你再看有多少人，怕是快千萬(wàn)了。這幾個(gè)城市人口以后只會(huì)越來(lái)越多，公家單位哪里需要那么多人，能享受到分房待遇的根本沒(méi)有多少，以后還不是的自己買(mǎi)房。地方就那么大，土地就那么多，人越來(lái)越多房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越高。”

    “而且這還是深城，京都呢。那是咱們?nèi)A國(guó)首都，能差嗎？亂世黃金，盛世古董，咱們國(guó)家現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入盛世了，以后會(huì)更加昌盛，四合院也算一種古董，你說(shuō)以后值錢(qián)不？”

    俞蘇寧一琢磨還真就這么回事，漲價(jià)肯定是必然的。“那就讓你大姐好好收，多收點(diǎn)?！?br/>
    “我已經(jīng)跟她交代了，讓她這次別怕麻煩，只要是能收的，耗個(gè)一兩年也要收到手。不過(guò)產(chǎn)權(quán)必須要清晰?！?br/>
    “那她就常駐京都了？”俞蘇寧還是有點(diǎn)擔(dān)心妹妹一個(gè)人在那邊的問(wèn)題。

    “她現(xiàn)在肯定要在那邊待著了，等公司弄得差不多了，她想回來(lái)隨時(shí)回來(lái)?！?br/>
    俞飛忽然又想到：“對(duì)了，咱們剛說(shuō)的那些也是一個(gè)商機(jī)啊，現(xiàn)在買(mǎi)房和賣(mài)房的人的信息是不對(duì)等的，咱們剛好可以效仿古人，成立一個(gè)房屋中介公司，收集房屋出售信息，提供給需要買(mǎi)房子的人，賺取服務(wù)費(fèi)?！?br/>
    這個(gè)時(shí)候有一些做房產(chǎn)中介的人，大多是針對(duì)手續(xù)復(fù)雜的或者價(jià)值比較高的房子，比如四合院，十幾個(gè)房主，就需要中介在中間幫忙聯(lián)系溝通，但是都不成規(guī)模，畢竟這個(gè)時(shí)候大家都是分房子的，大部分人對(duì)于買(mǎi)房子的欲望并不強(qiáng)烈，直到94年國(guó)家推行住房改革，推行住房商品化、社會(huì)化，房產(chǎn)中介才開(kāi)始發(fā)展起來(lái)，真正開(kāi)始騰飛是98年分房制度的徹底廢除以后。

    楊雪芳說(shuō)：“這個(gè)好，咱們之前買(mǎi)房子就是自己去打問(wèn)，看到哪好，就去問(wèn)那里的人附近有沒(méi)賣(mài)房子的。確實(shí)不方便。你弄這個(gè)以后就不一樣了，誰(shuí)想買(mǎi)房子，直接來(lái)找咱們，有什么要求跟咱們一說(shuō)，咱們帶著他直接去看?！?br/>
    “是吧，老媽你也覺(jué)得好吧。而且這個(gè)行當(dāng)可以當(dāng)成一個(gè)事業(yè)去做，不像我們之前做的收國(guó)庫(kù)券那種，只能干一時(shí)。大哥有沒(méi)有想法去做？”

    “你大哥我是真的不適合做生意，跑跑腿還可以，真的上了大場(chǎng)面，你就說(shuō)這次魔都收土地，最后政府領(lǐng)導(dǎo)要來(lái)，我看見(jiàn)的時(shí)候腿肚子都打轉(zhuǎn)，要不是你大姐在旁邊拉著我直接都癱那了。不過(guò)你真別說(shuō)，以前光覺(jué)得你大姐是個(gè)傻大膽，這幾次帶出去辦事才發(fā)現(xiàn)，這小丫頭片子真就不怯場(chǎng)，這領(lǐng)導(dǎo)上來(lái)跟她握手，她笑么和的還跟人家扯了幾句?！庇崽K寧說(shuō)。

    俞飛經(jīng)這么一提也是忽然發(fā)現(xiàn)，怎么把他大姐給忘記了，那后世跟他大姐夫兩個(gè)人一起搞旅游公司，走到哪里也是人家喊王總的人物，俞飛一直以為是后來(lái)鍛煉的，沒(méi)想到小小年紀(jì)的時(shí)候也是很大氣，值得好好培養(yǎng)。

    俞飛對(duì)俞蘇寧說(shuō)：“你要是真不做我就讓大姐去做了。這個(gè)最近幾年肯定還看不到太大的收益，不過(guò)咱們前期以收購(gòu)四合院為主，咱那些房子的租金也能養(yǎng)活下面的人了，隨著改革開(kāi)放的持續(xù)以后肯定會(huì)越來(lái)越好的。你真不去做？”

    “不去，我真不是做生意的料。我呢現(xiàn)在沒(méi)事就瞎溜達(dá)溜達(dá)，有事了你叫我去辦。我對(duì)錢(qián)沒(méi)有那么大的野心，再說(shuō)了，我之前那些錢(qián)你也說(shuō)了給我分紅，我以后又不愁沒(méi)有錢(qián)花。”

    “大哥，我必須給你寫(xiě)個(gè)服字，你這是淡泊名利啊。擱古代跟劉禹錫一個(gè)級(jí)別的?！?br/>
    “劉禹錫個(gè)p，他淡泊名利你咋知道他的？你之前讓我把咱們這片市場(chǎng)的地整個(gè)買(mǎi)下來(lái)，我走之前三叔他們也開(kāi)始在蓋了，以后這一片我收租金都能保證我兒子不愁錢(qián)花了?！?br/>
    俞飛提議說(shuō)：“大哥，市場(chǎng)開(kāi)始建設(shè)了不假，不過(guò)我建議你5年以?xún)?nèi)不要收租金，你剛落成以后大家肯定都不愿意交租金進(jìn)入市場(chǎng)，市場(chǎng)沒(méi)人你那就荒廢了。咱們用5年時(shí)間用來(lái)給大家培養(yǎng)習(xí)慣，讓攤販和購(gòu)買(mǎi)的人習(xí)慣了來(lái)市場(chǎng)，等5年以后，大家都習(xí)慣了來(lái)這里購(gòu)買(mǎi)和做生意，咱們?cè)偈兆饨?。咱們家現(xiàn)在也不缺這點(diǎn)錢(qián)，你說(shuō)呢?！?br/>
    “行，你說(shuō)咋弄就咋弄，我聽(tīng)你的。我這次去廣城和深城真是開(kāi)了眼了，人家那商場(chǎng)真好，你說(shuō)咱們要不要也弄一個(gè)?！?br/>
    “我也有這個(gè)想法，咱們到時(shí)候全國(guó)各地的開(kāi)，不過(guò)現(xiàn)在要等一下，咱們最近手里的現(xiàn)金沒(méi)那么多了，等我島國(guó)那邊的資金回流了你就去搞，咱們要搞就搞大的，全國(guó)各地的去搞。我之前去島國(guó)東京都，人家那個(gè)大型超市才叫好呢?！?br/>
    俞蘇寧提議：“咱們到時(shí)候不如收地自己建算了，三叔的公司也成立了，現(xiàn)在就開(kāi)發(fā)了一個(gè)項(xiàng)目?！?br/>
    俞飛的老爹俞恩堂現(xiàn)在也是春風(fēng)得意，成立了騰飛房地產(chǎn)公司鳳城分公司，開(kāi)發(fā)、承建都搞了起來(lái)，在俞飛的建議下還成立了監(jiān)理公司，88年國(guó)家已經(jīng)開(kāi)始規(guī)范建筑工程，試行監(jiān)理制度，1992年在全國(guó)范圍內(nèi)全面推行工程監(jiān)理制，到1996年起開(kāi)始了全面執(zhí)行，俞恩堂后來(lái)就是從96年開(kāi)始做監(jiān)理工程師的，2002年全國(guó)第一批注冊(cè)監(jiān)理工程師，之后也是拿年薪的人。

    俞蘇寧的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在建，還有之前買(mǎi)的土地，有一塊現(xiàn)在準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)成商業(yè)綜合體，設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)出來(lái)了。本來(lái)按照俞恩堂的意見(jiàn)是開(kāi)發(fā)住宅，現(xiàn)在可以建好直接賣(mài)給單位用作福利分房，可是俞飛的意思是只租不賣(mài)，畢竟那些地皮都是下金蛋的雞，而且現(xiàn)在根本賣(mài)不上價(jià)格，賣(mài)了可惜了。

    “確實(shí)可以，咱們下一步就是全國(guó)的去收購(gòu)?fù)恋兀@回必須要在市中心，不過(guò)咱們現(xiàn)在手里也就幾百萬(wàn)的人民幣了，差的有點(diǎn)多。倒是美元還剩了3000萬(wàn)，美金我是希望你能夠用來(lái)尋找到靠譜的貨源，給咱們后期的商場(chǎng)要找到穩(wěn)定的貨源，畢竟國(guó)內(nèi)才開(kāi)始發(fā)展，制造業(yè)還在起步階段，大量的貨物都是需要進(jìn)口的。距離島國(guó)那邊回款還要一年的時(shí)間，到那個(gè)時(shí)候咱們就不愁錢(qián)了?！?/p>