“先把京城的事情理順了，再想著去澳島吧！”

    秦風(fēng)側(cè)過頭，對(duì)坐在劉子墨一側(cè)的何博輝說道：“博輝，書本上的東西，是不能照搬到現(xiàn)實(shí)里的，多學(xué)著一點(diǎn)兒……”

    對(duì)于何金龍的這個(gè)兒子，秦風(fēng)還是比較看好的，雖然接觸不多，但是他能看出來，何博輝少年老成，為人沉穩(wěn)，隱隱有幾分自己的影子。

    “是，秦董，我會(huì)好好學(xué)習(xí)的！”

    何博輝很認(rèn)真的點(diǎn)了點(diǎn)頭，回國這么長時(shí)間，他也發(fā)現(xiàn)了，想在國內(nèi)做生意，金錢人脈缺一不可，而這些都是他所不具備的。

    “哎，你不是秦風(fēng)嗎？”正當(dāng)秦風(fēng)和劉子墨等人說著話的時(shí)候，一個(gè)聲音從他身邊不遠(yuǎn)處的過道響了起來。

    “莊總，這么巧啊？”

    秦風(fēng)回過頭去，心里不禁苦笑了起來，他之所以剛才沒和莊鵬飛打交道，就是不想和這些世家子弟有什么往來，沒成想還是沒躲過去。

    “是挺巧的啊……”

    莊鵬飛看了一眼秦風(fēng)身邊的幾人，笑道：“我就是吃這碗飯的，不來不行啊，倒是秦風(fēng)你今兒是來干什么的？難不成也想做房地產(chǎn)這行？”

    對(duì)于這個(gè)見了沒幾天的年輕人，莊鵬飛還是比較看重的，畢竟能把周逸宸生生逼出京城的人，即使在他們?nèi)ψ永镆矝]幾個(gè)能做得到。

    “還真被莊總說著了。”

    秦風(fēng)聞言也笑了起來，說道：“最近接手了家地產(chǎn)公司，這不今兒就過來參加拍賣了嗎，以后還請(qǐng)莊總多多關(guān)照……”

    “嗯？哪家公司？”

    莊鵬飛愣了一下，他是京城建筑協(xié)會(huì)的副會(huì)長，對(duì)京城各家地產(chǎn)公司都很了解，但并沒有聽聞最近開了什么新公司。

    “小打小鬧而已，莊總肯定沒聽過的?！鼻仫L(fēng)笑了笑，指著魏國光說道：“這是我們?nèi)A揚(yáng)公司的魏總，莊總應(yīng)該認(rèn)識(shí)吧？”

    “華揚(yáng)公司？總部在港島的那家公司？不過那家公司的董事長我認(rèn)識(shí)啊……”

    要說莊鵬飛雖然靠了不少家里的關(guān)系。才將生意做得那么大，但是他本人還是有幾分可取之處的，最起碼對(duì)行內(nèi)的競爭對(duì)手還是了解頗深的。

    2000年左右的房地產(chǎn)市場，還處于一個(gè)起步階段，一般的公司注冊(cè)資金也不過就是三五百萬，但華揚(yáng)地產(chǎn)的注冊(cè)資金卻是高達(dá)五千萬。

    雖然這幾年華揚(yáng)地產(chǎn)只是拿了些地，并沒有大肆開發(fā)，但這家有著港商背景的公司，卻是讓很多人都不敢小覷。

    “正是，不過現(xiàn)在華揚(yáng)地產(chǎn)的董事長。已經(jīng)是秦董了?！甭牭角f鵬飛的話后。魏國光站起身解釋了一句。

    “原來如此??？”

    莊鵬飛臉上露出恍然的神情。很親熱的向秦風(fēng)伸出手去，開口說道：“秦風(fēng)，你既然進(jìn)了這行，咱們哥倆可是要好好親熱下。來，我來給你介紹位港島來的朋友……”

    和別人不同，莊鵬飛是知道華揚(yáng)地產(chǎn)幾分底細(xì)的，像他們這種家庭長大的人，對(duì)于牽扯到政治的事情，總是特別的敏感。

    “這個(gè)……”

    秦風(fēng)猶豫了一下，他做事情不怎么喜歡走到臺(tái)前去，要不是今兒這場土地拍賣事關(guān)公司日后的發(fā)展走向，秦風(fēng)也不會(huì)來參加的。

    所以對(duì)莊鵬飛的熱情。秦風(fēng)有那么一點(diǎn)兒不習(xí)慣，不過稍微遲疑了一下之后，秦風(fēng)還是走了出來，跟著莊鵬飛走到了第一排。

    “李生，我來給您介紹下。這位秦風(fēng)秦總，是京城華揚(yáng)地產(chǎn)的老板，說起來他們這家公司，也是在港島注冊(cè)的呢……”

    果不其然，莊鵬飛給秦風(fēng)介紹的，正是那位長江實(shí)業(yè)的太子爺。

    “哦，秦生是港島人嗎？”

    理著一個(gè)小平頭，戴著副金絲眼鏡的李家太子聽到莊鵬飛的話后，臉上露出一絲驚喜，站起身和秦風(fēng)握了下手，接著說道：“真的很抱歉，不知道秦生也在京城做生意，否則一定早早上門拜訪的……”

    說實(shí)話，李鉅也不是很習(xí)慣內(nèi)地做生意的方式，從他到了京城之后，幾乎沒有正經(jīng)的談過生意，每天都是在各種宴請(qǐng)酒席中度過的。

    所以此時(shí)看到同樣來自“港島”的秦風(fēng)，李鉅表現(xiàn)的十分親熱，言語間甚至用上了南方通用的白話。

    “不好意思，李生，我是內(nèi)地人，不過在港澳也有點(diǎn)小生意……”

    秦風(fēng)笑著和李鉅握了握手，他沒想到這位華人首富的大公子居然如此平易近人，心中不由對(duì)他有了幾分好感，同樣用白話回答了李鉅的話。

    “秦生白話說的很標(biāo)準(zhǔn)啊?！?br/>
    聽到秦風(fēng)的白話，李鉅笑著說道：“秦生也是來參加這次拍賣的吧？要不咱們幾個(gè)坐到一起，正想向莊總你們請(qǐng)教下內(nèi)地的地產(chǎn)市場呢……”

    雖然長江實(shí)業(yè)在幾年前就已經(jīng)開始在內(nèi)地布局了，但對(duì)于地產(chǎn)市場卻是一直都很謹(jǐn)慎，直到最近兩年才有所涉獵，在國內(nèi)的地產(chǎn)市場所占的份額并不是很多。

    此次李超人派出李鉅來參加此次拍賣，可見對(duì)這次拍賣的十分重視了，這也代表著長江實(shí)業(yè)將正式進(jìn)入國內(nèi)的房地產(chǎn)市場。

    “李生，有關(guān)于地產(chǎn)市場的事情，請(qǐng)教莊總就夠了，我可是兩眼一抹黑啊。”

    聽到李鉅的話后，秦風(fēng)苦笑著說道：“我以前是做玉石珠寶的，接觸地產(chǎn)市場的時(shí)間十分短，這事兒莊總是行家……”

    “秦生太謙虛了，一起坐吧……”李鉅眼睛亮了一下，繼續(xù)邀請(qǐng)道。

    秦風(fēng)相信一句話，有實(shí)力的人，是不怕自曝其短的，只有內(nèi)心自卑的人做事時(shí)才會(huì)遮遮掩掩，所以秦風(fēng)直接就說明了自己的情況，反倒贏得了李鉅的好感。

    “李生，多謝了，不過我的團(tuán)隊(duì)還在后面，等這事兒完了，咱們找機(jī)會(huì)坐坐吧……”秦風(fēng)往后看了一眼，婉拒了李鉅的邀請(qǐng)。

    “那好吧……”

    李鉅看到主持拍賣的人已經(jīng)走上了臺(tái)，加上他們幾個(gè)人站在那里又比較顯眼，當(dāng)下點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“等拍賣結(jié)束咱們?cè)倭摹?br/>
    “好，莊總，那我就先過去的?！?br/>
    秦風(fēng)笑著和莊鵬飛打了個(gè)招呼，走回到了后排的座椅處，不過這短短十幾米的距離，秦風(fēng)發(fā)現(xiàn)很多目光都聚焦在了自己的臉上。

    “秦董，原來您和莊總真的認(rèn)識(shí)啊？”

    當(dāng)秦風(fēng)坐下之后，汪胖子一臉興奮的說道：“秦董，您和莊總那么熟，回頭可要關(guān)照下小弟，也讓小弟能拿到那么一兩塊地……”

    汪胖子真可謂是能伸能屈，四十多歲的人，在秦風(fēng)面前口口聲聲自稱著小弟，那臉皮是一點(diǎn)都不帶紅的。

    “汪總，認(rèn)識(shí)莊總，就能拿到地嗎？”

    秦風(fēng)有些詫異的看向了汪大軍，他知道莊鵬飛背景很深，但秦風(fēng)并不以為莊鵬飛能左右得了此次的拍賣。

    因?yàn)檫@次的土地拍賣，是由國資委主導(dǎo)的，一共要拍出三十二塊可用于商業(yè)開發(fā)的土地，總價(jià)值要在百億以上。

    加上這三十二塊地都位處京城要害重地，又是國家第一次嘗試不用競標(biāo)而是使用公開拍賣的方式，所以不但吸引了國內(nèi)眾多媒體的目光，就是國外也有很多人在關(guān)注著此次拍賣。

    “嘿嘿，秦董，您瞧著吧，莊總的公司，最少能拿到十塊以上的地……”汪大軍嘿嘿一笑，很神秘的用雙手食指比劃了個(gè)十字。

    “莊鵬飛的公司有那么雄厚的資金？”

    秦風(fēng)這次是真的愣住了，因?yàn)榘凑罩肮緝?nèi)所做的預(yù)算，這些地皮每一塊的成交價(jià)怕是都要在億元以上，莊鵬飛想拿到十塊以上的地皮，沒有幾十億怕是根本辦不到。

    “資金？有了地皮，資金還是問題嗎？”聽到秦風(fēng)的話，汪大軍臉上露出一種很古怪的表情。

    “咳咳，秦董，做房地產(chǎn)生意，是可以借殼下蛋的。”

    聽到秦風(fēng)說了一句外行的話，一旁的魏國光連忙拉了一把秦風(fēng)，低聲說道：“秦董，在你們內(nèi)地做房地產(chǎn)生意，是不需要自己掏錢的……”

    雖然在港島做生意，也需要向銀行貸款，但是銀行對(duì)于貸款的審核制度十分的嚴(yán)格，以防造成死賬壞賬。

    魏國光來到內(nèi)地之后才知道，敢情在這個(gè)經(jīng)濟(jì)并不是很發(fā)達(dá)的國家，卻是將這個(gè)金融杠桿的原理發(fā)揮的淋漓盡致。

    在內(nèi)地做房地產(chǎn)生意的人，幾乎都是空手套白狼，只要和銀行關(guān)系良好，首先買土地的錢，可以從銀行貸款。

    當(dāng)拿到土地使用權(quán)之后，又可以再貸一筆款子用于建設(shè)，而當(dāng)房子建好之后，又可以拿這些房子再貸款，幾乎所有環(huán)節(jié)的錢，都是銀行出的。

    如此一來，那些背景深厚的房地產(chǎn)商，根本就不用從腰包里往外掏一分錢，就可以坐擁億萬財(cái)富。

    “這樣也可以？”

    聽到魏國光的解釋之后，秦風(fēng)發(fā)了好一會(huì)呆，他雖然所學(xué)很廣，但對(duì)經(jīng)濟(jì)還真是沒什么研究，以前更沒有接觸過這個(gè)層面，還是第一次聽聞這種商業(yè)運(yùn)作的方式。

    “媽的，這樣賺的是自己的，賠的是國家的，簡直沒有一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)啊！”

    秦風(fēng)忍不住爆了句粗口，他用盡各種心機(jī)盤下了《真玉坊》，當(dāng)時(shí)將全部身家都投了進(jìn)去，才發(fā)展到現(xiàn)在的局面。

    可是和那些有背景的商人，諸如莊鵬飛這些人比起來，秦風(fēng)所擁有的產(chǎn)業(yè)和格局，就要相差的太遠(yuǎn)了。

    ps：

    ps：修養(yǎng)一段時(shí)間，每日一更，大家多多理解啊！

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