聽鄧某人這么一說，大家眼睛亮了，在座的都是官場老人了，自然清楚改拆建的成本有多高?？墒蔷蛻{他們經(jīng)手過的那些項目，跟發(fā)達地區(qū)的成本相比，簡直是不值一提啊！

    不過鄧某人說的這些數(shù)據(jù)，不知道幾分真幾分假呀？這么多的老油條，如果被一個小家伙忽悠了，可就太丟人了！不過細細掂量，姓鄧的所說的很有道理，在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)拆遷基建的成本，注定高企不下么！

    只是此前大家不認為那是自己的優(yōu)勢，相反羨慕嫉妒恨那邊的老百姓，可以從正當(dāng)渠道獲得更多的官方補償，中西部地區(qū)的干部，誰家里還沒有房產(chǎn)呢？

    即便沒有想要獲得也容易得很，回頭被征拆之后就有了大把合法的收入！但是今天，姓鄧的卻說那是不發(fā)達地區(qū)的優(yōu)勢所在，大家終于換一個角度去思考。

    對于這一點而言祁連省的干部感觸最深，整個秦川新區(qū)的征地開發(fā)，成本少到令人發(fā)指的程度。因為這里只有一個魏墩鎮(zhèn)而已，還是偏離了開發(fā)中心的，實際上這邊絕大部分開發(fā)面積都是荒灘戈壁！

    還有部份是在黃土丘陵上開發(fā)的，比方說自己置身的中西部經(jīng)濟論壇大酒店，就是在一個土丘上開發(fā)的，這樣的地面需要多少成本？

    南楚省省委常委副省長涂正英輕咳一聲：“對于這個話題我還是有一點發(fā)言權(quán)的！畢竟我之前主持過黃冶市舊城改造，十億元打造全新的古城。甚至還打造了三個國家級旅游景區(qū)，建設(shè)了一批標準化社區(qū)，如果這十億元放在滬市的話，估計僅僅是改造一個步行街都不夠拆遷費的！”

    還真是這么回事，拆一個百年老宅給人多少錢？僅僅是一個石庫門，就會讓開發(fā)商腦子大三圈，更不要說那些吹毛求疵的滬市人。一個個還不榨出骨肉渣子來呀，但是一樣的項目，放在中西部地區(qū)完全不一樣。

    就像秦川新區(qū)這樣，寰宇建設(shè)集團幾乎是白給的價格拿到土地，回頭贈送給祁連省各部門領(lǐng)導(dǎo)，讓他們開發(fā)的程序更加順暢，才有了之后的跑馬圈地案件。

    現(xiàn)在趙慶想起來還是不禁唏噓，不得不說人家寰宇建設(shè)集團的商業(yè)運作模式先進，以每畝幾萬塊這樣低廉的價格拿到土地，然后以每平米上千塊的價格出售給開發(fā)商，那些寰宇建設(shè)集團自己開發(fā)的項目，更是暴利！

    每平米可以產(chǎn)出數(shù)萬塊的暴利，如果不是被劉楓教授揭穿他們的面貌，現(xiàn)在人家已經(jīng)富可敵國了吧？據(jù)說寰宇建設(shè)集團在全國范圍內(nèi)這么做的，難怪這家公司在短短幾年間，就發(fā)展成超級商業(yè)航母！

    小鄧同志向涂副省長點點頭：“正是這樣！看看現(xiàn)在發(fā)達地區(qū)的拆遷補償糾紛就知道，現(xiàn)在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)開始為當(dāng)初的先經(jīng)濟后基建還債了。而我們中西部地區(qū)，卻可以借助后發(fā)優(yōu)勢，跟銀行、財團和開發(fā)商合作，在經(jīng)濟發(fā)展起來之前，大搞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)！”

    前世的新世紀初，國家有錢了有了大把的資金搞建設(shè)，在全國范圍內(nèi)建設(shè)高速公路建設(shè)高速鐵路，全國范圍內(nèi)修橋建機場，這些極大促進了地方經(jīng)濟的發(fā)展。

    基建投資本身就能拉動地方gdp數(shù)值的增長，只不過二十世紀的時候國家沒錢，直到新世紀國家有錢了，才有資格大興土木，大搞基礎(chǔ)及建設(shè)！

    對此鄧某人很清楚：“在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)蓬勃發(fā)展的同時，勢必帶動各項產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，1933年-1945年間，美國基建投資占固定資產(chǎn)投資的比重一直處于20%以上，大部分時間還超過了25%。從細分項來看，美國當(dāng)時的基建投資主要投向了道路建設(shè)和環(huán)保發(fā)展?！?br/>
    這些歷史知識，還是小鄧同志臨時抱佛腳學(xué)習(xí)的呢，也幸好他有超強的記憶力。才能不需要看ppt演示，就能向大家完美介紹，連張涵都聽的如醉如癡。

    沒想到看上去粗獷的男人，居然還有如此細膩的一面，居然對這些數(shù)據(jù)如數(shù)家珍。最少張涵做不到這一點，連唐薇也做不到這一點，唐家女人感覺，自己還是低估了鄧某人的能力。

    很難想像一個初中肄業(yè)生，可以作到這么精準的分析，讓原本傲嬌的小女人情何以堪？盛偉民瞇起眼，鄧某人的表現(xiàn)著實出乎意料，和資料上所說的完全不一樣么。

    資料上說此人魯莽沖動卻創(chuàng)意十足，說他是初中肄業(yè)生能力有限，善于開拓卻不善于收成。因為學(xué)歷的硬傷很難把事情做完美，才會一次次被人摘桃子，現(xiàn)在看來資料對鄧某人有偏見??！

    小鄧同志繼續(xù)道：“基礎(chǔ)設(shè)施的大規(guī)模投資使得美國當(dāng)時擁有世界上最好的公路系統(tǒng)。羅斯福當(dāng)政時期，民間資源保護隊和工程進度管理局大量雇傭失業(yè)工人進行學(xué)校醫(yī)院以及公路橋梁的建設(shè)和維護工作。受到基建投資的帶動，美國的失業(yè)率出現(xiàn)大幅下降，同時gdp同比增速在1934年就由負轉(zhuǎn)正，達到10.8%?！?br/>
    當(dāng)初為了掌握這些資料，小鄧同志煞費苦心，其實找到這些資料都是黃玉英和廖晶出手?，F(xiàn)在辦公電子化還沒有完全普及，要找到這些國外的資料，必須到大學(xué)去找。

    值得慶幸的是鄧某人有人幫忙，那幾位紅顏知己出手，幾乎沒有辦不到的事情。正因為她們的幫助，才讓他今天的表現(xiàn)堪稱完美，這些數(shù)據(jù)真的讓在場的領(lǐng)導(dǎo)干部有點暈。

    畢竟他們不是專業(yè)做學(xué)問的，對這些來自歷史的美國數(shù)據(jù)，還真的是一無所知。也只有小鄧同志才費盡心機搞到這些的，現(xiàn)在拿出來顯擺一番，還是很有效果的。

    再看鄧某人身邊的小尤悠，幾乎是徹底成為師父的迷妹，小丫頭沒想到師父如此的優(yōu)秀。古今中外幾乎無所不知無所不曉啊，身邊可沒有這樣優(yōu)秀的人呢，幸好這個人是媽媽的！

    小丫頭有那么一瞬間的失神，如果他不是媽媽的男人，自己會不會追求他？小丫頭瞬間紅了臉，她被自己的想法嚇到了，他是媽媽的男朋友啊，自己怎么可以這么想呢？

    最滿意鄧某人表現(xiàn)的，無疑是洪圖教授，他特意趕到祁連省就是要為鄧某人幫忙的。盡管假期在即，學(xué)校一攤子事情，洪圖還是義無反顧趕過來，因為他看好鄧華同志搞出來的中西部經(jīng)濟論壇！