復合樓四層的中型會議室，連頂?shù)牟ＡЦ魯?，帶給人現(xiàn)代時尚之感，橢圓形會議桌也是玻璃磚所制。

    聽到資產(chǎn)管理部長侯文提出異議，劉燕一眾高管不由將目光都看向了他。

    “我們的資產(chǎn)管理部長終于說話了，繼續(xù)，提升資產(chǎn)附加值如何不合理，我想聽聽你是怎么想的?！绷掷陔p臂趴在會議桌上，稍稍探身露出感興趣的神色。

    面對林磊的注視，侯文完全看不透他的想法。

    興源資產(chǎn)管理公司的一眾高管，被錦繡系收編已經(jīng)有一年，經(jīng)過這段時間的相處，侯文能夠隱隱察覺到，眼前的這個青年，絕對是個資產(chǎn)運作的高手，但這其中也有著一些疑惑。

    “那我就先說說干休所這片地的事情吧，這里的局限性太大，即便再發(fā)展，也很難做成經(jīng)營性資產(chǎn)，我不知道老板是出于什么樣的想法，一直往這片地上投錢，如果是想將其規(guī)劃好，形成一段的增值空間出售，那倒是沒問題，但若是留在手里，不論是綜合利用率，還是經(jīng)營性底蘊都要差上很多，以后很難有什么更好的發(fā)展了?！焙钗恼J真對林磊道。

    對于侯文的說法，盡管劉燕等人不同意，不過卻沒有人吱聲，更多是想要聽聽林磊的回應。

    其實不只是侯文，劉燕一眾高管也不明白，林磊心里都在想什么。

    “這可真是將了我一軍，這處地方也算是我的發(fā)家之地，一點一點建成這樣，多少還是有感情的，再者現(xiàn)在是錦繡系發(fā)展的初期，得有一處落腳的根基支撐?！绷掷谛χ袊@道。

    “那老板的意思是？”

    侯文作為管理資產(chǎn)的部長，已然是刨根問底，想要弄清楚干休所這一片的后續(xù)。

    “好不容易建起來的地方，至少在相當?shù)囊欢螘r間，我沒有出售的打算，現(xiàn)在錦繡系這么多公司，如果將這塊地賣了，是不是還得找地方？再者咱們拿北航那塊地的后面，市政已經(jīng)規(guī)劃了主路，到時候不論是綜合利用率，還是資產(chǎn)增值空間都能得到提高，咱們這里雖說不能經(jīng)營賣東西，不過卻不代表沒有價值，有了好的辦公地點，各個公司才能更好的發(fā)揮效率，對于整個錦繡系同樣是貢獻?！绷掷谛χo出了解釋。

    “貼著北航那塊地開主路嗎？”

    盧強知道林磊在市里和省里都有關系經(jīng)營，尤其是房地局和規(guī)劃局那邊的消息，應該頗為的準確，是以明顯來了精神。

    “展覽館下邊的那塊地皮，遲遲不能開工，我猜測老板的資金，對于整個錦繡系的發(fā)展預期，應該存在比較大的缺口，如果能夠?qū)⑦@塊地方變現(xiàn)，或許對于錦繡系后續(xù)的資金需求，將是一個很好的補充?！焙钗挠^察著林磊的神色道。

    “那不是殺雞取卵嗎？這一座綜合樓就建了一年多，如果將這里出售，我們哪還有時間等待，現(xiàn)在同之前的情況也不一樣了，以前錦繡系各個公司規(guī)模不大的時候，擠在一座小樓就行，若是沒有了這個地方，在一段時間中，各方面都會非常的難?！绷掷诘男θ?，似乎對于資金的壓力并不太為難。

    “其實錦繡大酒店是一個很好的例子，它的經(jīng)營和辦公地點，可以直接以酒店作為支撐，再往后，各個公司的辦公地點分開是趨勢?！焙钗膶α掷谔嵝训?。

    “往后的事情往后再說，不要著急，也不要自亂陣腳，你的想法也沒錯，但是卻要建立在自有地產(chǎn)開發(fā)項目的基礎上，而且要考慮地產(chǎn)開發(fā)的時間段，這不是把錢投下去，房子立馬就能有的?！绷掷诳吭谧紊?，沒有了再討論干休所這片地的意思。

    “目前各個公司的流動資金加在一起，能有多少錢？”林磊平靜對財務部長王嬈問道。

    “如果說到目前為止，各公司的流動資金加在一起，大約能有五千萬左右，這其中包括了地產(chǎn)公司要在這邊新建的九層樓和五層樓工程款，這兩個月將綜合樓和復合樓徹底裝修下來，用了將近八百萬，要不然流動資金還能更多一些?！蓖鯆坪唵螌α掷诨貞馈?br/>
    “將錦繡系的流動資金，都撥到地產(chǎn)公司的賬面上，盧強，我已經(jīng)給地產(chǎn)公司找好了一個殼，市建二公司知道嗎？”林磊笑著對盧強道。

    “老板說的公司我知道，國營建筑公司，不過規(guī)模不是很大，聽說好像要進行改制?！北R強不是很確定道。

    “確實，因為改制的關系，市建二公司的人，都已經(jīng)分流到市政建設投資集團了，目前市建二公司就剩下一個四層小破樓，不過它空殼歸空殼，開發(fā)和建筑資質(zhì)卻是頂級的，我打算花五百萬將它買下來，將開發(fā)建筑資質(zhì)并入錦繡地產(chǎn)之中，你過兩天幫我辦一下這個事，一旦開發(fā)建筑資質(zhì)到手，咱們在展覽館下邊的那塊地，就要破土動工，兩個高層一起建?！绷掷谛χ鴮ΡR強道。

    “如果并入資質(zhì)快的話，豈不是近在眼前的事？老板，現(xiàn)在已經(jīng)快進入九月份了，距離咱們北方的工程冬歇期也不太遠，如果是破土動工的話，何不等到明年？”盧強一臉的驚容，明顯是沒有心理準備。

    “不能再拖下去了，今年的很多目標都沒有達到，如果工程設計沒有問題，先動工再說，到了冬歇期可以停，正好也可以緩和一下資金鏈，還有，錦繡大酒店周圍的二百畝地塊，我也準備拿過來，目前談是三千五百萬，估計再有一些拆遷和稅費什么的，四千萬應該差不多，你可以帶人踩點兒了，那一片要做地標工程，回頭按照我以前提出的思路，給我出一個前期規(guī)劃設計圖?！绷掷诘恼f法，頗有些大刀闊斧的感覺。

    “老板，單單是建設展覽館下邊的兩座寫字樓，在資金上，對我們都非常的有難度，工程預算已經(jīng)出來了，兩座各自超過四十層的寫字樓，單單是建設資金，就要過達到三個億，而且工程太大，搞不好到最后，還要超出一些預算?！卑l(fā)現(xiàn)了劉燕等人的驚恐，盧強連忙對林磊道。

    “多少錢我也會支持地產(chǎn)公司，現(xiàn)在娛樂經(jīng)紀公司這邊，院線公司已經(jīng)成立了，廣播電臺也有了，七家自有營業(yè)場所的大網(wǎng)吧支著，錦繡大酒店和練習生的培養(yǎng)，也算是上了軌道，祁偉健目前跑婚紗攝影的分店，干休所這邊的開發(fā)計劃，也在有條不紊的進行，在我看來，娛樂經(jīng)紀公司的初步目標，正在達成的過程中，接下來就是輪到地產(chǎn)公司?！绷掷诹髀冻鲆v出手來，主抓地產(chǎn)公司的架勢。

    “我明白了，地產(chǎn)公司工程隊的擴張，我不會停的，時刻為增加工程量做大項目準備。”盧強嚴肅點了點頭。

    “地產(chǎn)公司若是不出菜兒的話，很多工作都進行不下去了，比如說現(xiàn)在成立的院線公司，我們不可能為別人的地產(chǎn)項目去做電影院，錦繡大酒店現(xiàn)在也是孤立無援，包括錦繡家電也無法做到轉(zhuǎn)型，再者按照侯文部長的提議，我們也要為以后打算一下，盧強，記得我之前就跟你說過，你得做好打硬仗的思想準備，一旦地標工程開始建設，這可是咱們錦繡系一塊最大的資金投入?！绷掷谡f到后來，深深看了盧強一眼。

    “原來今天這個會，是專門為地產(chǎn)公司布置的！”直到這時，李冰才明白了林磊的用意。

    對于林磊的意思，有一些人則是將目光投向了劉燕，因為要做大型地產(chǎn)項目工程的開發(fā)，資金是怎么也繞不開的。

    眼下一則是商貿(mào)公司的家電綜合賣場需要擴張，林磊將錦繡系所有流動資金轉(zhuǎn)到地產(chǎn)公司的賬面上，勢必會與商貿(mào)公司爭搶資金。

    二則是錦繡系的資金來源，目前除了娛樂經(jīng)紀公司會提供一部分，商貿(mào)公司的家電綜合賣場盈利情況也不錯，因此劉燕對于資金的定向，毫無疑問有著一定的話語權(quán)。

    然而，出乎一些人的預料，以往頻頻對林磊開炮的劉燕，在會上并沒有提出任何的阻撓。

    “既然沒人說話，我就認為在地產(chǎn)公司的發(fā)展上，咱們錦繡系的各個公司達成了共識，接下來的一段時間中，娛樂經(jīng)紀公司和商貿(mào)公司，在盈利資金供給上，要全力支持地產(chǎn)公司才行?！绷掷趻咭晻h室的眾多高管過后，定下了今后的發(fā)展方向。

    “這邊新投建的五層樓，還能擴建嗎？”林磊轉(zhuǎn)頭對盧強問道。

    “現(xiàn)在剛開始，擴建完全可以，只不過因為整體規(guī)劃和面積的關系，地方不能改得過大，樓層也不能太高?！北R強點了點頭回應道。

    “反正也是裝電梯，改成七層建筑，全力施工先將它捋出來，干休所的五層樓，以后劃給娛樂經(jīng)紀公司的游戲部了，練習生明顯沒地方了，這座新建的七層樓是給她們的，內(nèi)部格局你們地產(chǎn)和裝飾公司要規(guī)劃一下?！绷掷趯ΡR強要求道。

    “先可需要的來?！?br/>
    盧強示意地產(chǎn)公司的一名女工作人員，將會上林磊的安排，詳細記在地產(chǎn)公司的會議記錄本上。