?要是原來的房子比較小，那就選擇小戶型。要是老房子建筑面積大，比如二百平米的，那就讓他選擇一個(gè)150平米、甚至170平米的大戶型。剩下不足的部分，以每平米四千塊補(bǔ)償給這些住戶。而按照現(xiàn)有的市場(chǎng)價(jià)，也就是不到三千，所以周東飛算是比較仁義了。

    在此基礎(chǔ)上，每平米房子補(bǔ)償五百塊的裝修費(fèi)。

    蕓蕓問道：“那么突擊搭建、突擊裝修的問題呢？”

    周東飛嘆道：“按土地面積，不按建筑面積！哪怕你院子里只有一個(gè)雞窩，我也按你蓋滿了房子來補(bǔ)償；哪怕你就是土坯房，我也按每平米五百塊來補(bǔ)償裝修費(fèi)。如此一來，建設(shè)越少越劃算，裝修越簡(jiǎn)單越劃算。當(dāng)然，即便是蓋房子比較多的，總歸也不吃虧?！?br/>
    “但這樣一來，可能要多支持幾百萬。雖然政府保證劃撥給我們這些土地，但要是增加這筆費(fèi)用的話，估計(jì)他們就不樂意了?！笔|蕓說。

    周東飛笑道：“幾百萬咱們自己出。多花費(fèi)幾百萬，但保證了這些老百姓的利益，也為咱們爭(zhēng)取了時(shí)間，值?！?br/>
    曹長(zhǎng)貴點(diǎn)頭說：“這倒是個(gè)不錯(cuò)的辦法，可行。剩下的關(guān)鍵，就是看誰先答應(yīng)和我們簽協(xié)議了。一旦有人開了頭兒，事情也就好辦了?！?br/>
    “我倒有個(gè)主意?！笔|蕓笑道，“咱們就拿出單獨(dú)的一棟樓來回遷，所以戶型位置的好壞，就成了大家的追求對(duì)象。比如這高層的樓盤，二十層肯定比最下面的一層位置優(yōu)越。咱們就制定個(gè)規(guī)矩，第一個(gè)簽協(xié)議的，第一個(gè)選戶型；最后一個(gè)簽的，就最后選。當(dāng)然，最后選的那些，肯定就沒有什么好位置了?！?br/>
    妙！就這么辦！

    而且蕓蕓表示，要實(shí)行打分制。三百個(gè)住戶，第一個(gè)簽協(xié)議的得300分，第二個(gè)簽協(xié)議的得299分，以此類推。另外，第一個(gè)交鑰匙的，也得300分，第二個(gè)交的299分……到最后兩個(gè)分?jǐn)?shù)相加，第一名就最優(yōu)先選擇，最后一名只能要?jiǎng)e人選剩下的戶型了。

    既照顧了這些住戶的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也能最大限度的調(diào)動(dòng)他們交房交鑰匙的積極性。到時(shí)候，根本不用心怡集團(tuán)去做什么思想工作。為了選擇合適的戶型和最好的位置，大家肯定會(huì)擠破頭的來簽協(xié)議。

    ……

    第二天，周東飛就去了規(guī)劃局。同時(shí)，帶著心怡集團(tuán)打印好的一張拆遷回遷方案。

    規(guī)劃局里，張局長(zhǎng)還在等著看周東飛的笑話。雖然表面上，他還是要客客氣氣。可是看到這個(gè)方案以后，就連這個(gè)張局長(zhǎng)也為之一愣不錯(cuò)的辦法。

    而且周東飛聲明：晚簽不多得！也就是說，你就是當(dāng)釘子戶磨蹭到最后，也絕不會(huì)多給你一分錢，而且你只能選擇別人挑剩下的戶型。

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    (天津)