決定開店，選定地址是頭等大事，位置不好吸引不到顧客，位置太好租金必然很貴，必然會(huì)導(dǎo)致成本上漲，而超市能夠吸引人的地方出了可以買到生活中大部分需要的東西之外，便宜實(shí)惠也是最重要的一點(diǎn)。

    杜奇見范東升有一些猶豫，直接道：“你說的是什么地方？咱們先過去看看。”

    范東升其實(shí)對(duì)這一處商場很滿意，只是面積偏小，關(guān)鍵是租金太貴了，另外一處地方他之所以拿不定主意，因?yàn)閷?shí)在是有一點(diǎn)……

    十多分鐘后，范東升指路，兩個(gè)人來到了一處破破爛爛的廢舊工廠前，這是一座生產(chǎn)玻璃的老工廠，后來被用來當(dāng)做服裝加工廠，又因?yàn)槊绹某跫?jí)加工產(chǎn)業(yè)向亞洲，中美洲等人力便宜的地方轉(zhuǎn)移，所以這里已經(jīng)荒廢了四五年了。

    在外面看，可以看到房頂塌了許多，只有外墻還是好的，墻角長滿青苔，許多玻璃被調(diào)皮的孩子們?cè)覊牧恕?br/>
    如今的美國依然處于和蘇聯(lián)競爭的“兩極世界”格局里，人們擔(dān)心和蘇聯(lián)開戰(zhàn)，這種擔(dān)心情緒自二戰(zhàn)后持續(xù)至今，而且沒有減弱的趨勢，美國官方將海量的金錢用于軍備競賽，讓軍火供應(yīng)商賺到了足夠的錢。

    二戰(zhàn)之后的紅利帶來的二十多年的黃金時(shí)期結(jié)束，最近一些年經(jīng)濟(jì)危機(jī)一直困擾著美國，導(dǎo)致一大幫企業(yè)破產(chǎn)倒閉，失業(yè)率非常高，人們也不富裕。

    杜奇還知道，五年后的1986年，王安憑借華人的身份，以二十億美元身價(jià)就能成為世界排名前十的富豪，所以現(xiàn)在的美元含金量很高。

    當(dāng)然，正因?yàn)槿绱?，也就造成了美國的人力成本高昂，普通工人一萬多美元的年收入。相比之下，即便是香港，同樣的工資也能夠雇八個(gè)人。

    人力成本的巨大差距，讓一大批初級(jí)加工企業(yè)轉(zhuǎn)移，這里顯然就是美國的一個(gè)縮影。

    看到這里，杜奇微微皺眉，然后開始觀察周圍的環(huán)境，臉上卻開始慢慢的露出了笑容，不過是一會(huì)的功夫，這里就已經(jīng)有十三位行人路過，而且旁邊不過一百米左右，就有一處公交站臺(tái)，很顯然，這是一處人流匯聚點(diǎn)。

    至于太過于破舊，杜奇并不在乎，最多多花一點(diǎn)功夫來整修，面積比需要的還要大，完全可以蓋兩層的超市，一層都可以做到一千多平米。

    在杜奇看來，最好將這里買下來，整體設(shè)計(jì)布局一下，最多也就花費(fèi)二十多萬美元，對(duì)比上一處地方，也就是一年多的租金，卻能夠得到比數(shù)倍的營業(yè)面積，而且人流比之前的那個(gè)商場還要好。

    想到這里，杜奇心情大好，即便是透過窗戶，只能夠看到到處的灰塵和雜物，也沒有影響杜奇的心情，然后道：“把這里定為第一選擇，咱們?cè)倏纯雌渌牡胤?，如果沒有更合適的，就在這里了。”

    接下來三四天，兩個(gè)人又跑了十多處地方，感覺都沒有這一處劃算，最終杜奇將店鋪選址就定在了這里，改造起來雖然麻煩，可相比于其他地方高昂的租金，還是直接選在這里最為合適。

    這個(gè)地方的所有權(quán)歸屬于洛杉磯市政府，杜奇直接找去聯(lián)系，很快得到了對(duì)方的回應(yīng)，這里空置好幾年了，無法產(chǎn)生任何價(jià)值，如今有人愿意買下來做生意，對(duì)洛杉磯政府絕對(duì)是一件好事情。

    對(duì)于廢棄破舊的建筑，美國官方向來慷慨，有時(shí)候甚至?xí)姿徒o別人，前提條件是必須維護(hù)翻新，以便再次投入使用，也算是件很不錯(cuò)的措施，可以極大程度避免能夠繼續(xù)投入使用的建筑荒廢掉，也是促使商業(yè)發(fā)展。

    也有人會(huì)鉆這個(gè)空子，通過這種不成文的規(guī)定“占便宜”，低價(jià)拿到一棟建筑的使用權(quán)或者所有權(quán)之后，經(jīng)過簡單改造后再高價(jià)賣出去。

    這種投機(jī)的事情哪個(gè)國家都有，美國針對(duì)這點(diǎn)，也做出來了一些規(guī)定，比如必須經(jīng)營多久之類的，這對(duì)于杜奇來說根本不是事情，他買下來這里絕不是投機(jī)，而是真的為了做事業(yè)，而且杜奇也考慮了，如果經(jīng)營了一兩年后超市不成功，也過了限期，到時(shí)候?qū)⑦@里賣掉，這里的價(jià)值也能夠上漲，甚至小賺一筆也不是不可能。

    不得不說，杜奇現(xiàn)在已經(jīng)具備一個(gè)商人的特質(zhì)了，許多的事情在他眼力，都能夠聯(lián)想到生意和利益。

    購入這里需要的資金并不多，問了一家建筑工程公司，確認(rèn)了改造的計(jì)劃，頂棚全部都要重新弄，窗戶也都要換掉，再加上地板、大門、墻壁、水電鋪建費(fèi)用等，這些的費(fèi)用加起來需要大概二十五萬美元，接下來就是采購貨物，雇傭員工。

    采購貨物只需要先付定金，余下的大半貨款完全可以按照季度來結(jié)算，這樣甚至只需要再有二十萬美元就綽綽有余，杜奇準(zhǔn)備投資五十萬美元，結(jié)果需要的花銷比想象中的還要便宜，只是要費(fèi)事不少。

    這些都是范東升在忙，而且他還要陪著杜奇一起去登記公司，將超級(jí)市場名字定為“easybuy-superrket（易購超級(jí)市場）”通俗易懂，讀起來還順口。

    這個(gè)時(shí)候，剛剛顧過來的會(huì)計(jì)派上了用場，直接管理公司幫忙監(jiān)督財(cái)務(wù)，范東升則馬不停蹄地請(qǐng)來了裝修公司。

    裝修超級(jí)市場，只需要簡易看著不難看就可以了，不需要多么的豪華，所以按照簡易省錢的裝修法子，杜奇聽了范東升的建議，買了一大批便宜的白色地板磚，房頂用中間帶有泡沫夾層的扣板，準(zhǔn)備工作按部就班的對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行改造。

    范東升每天早早地就來到了這里忙活，盯著工程進(jìn)度，和各方面人員聯(lián)系，顯得很有干勁。

    杜奇在一切安排好之后，就當(dāng)起來了甩手掌柜，只是看一下財(cái)務(wù)報(bào)告和工作進(jìn)度，偶爾去現(xiàn)場看一看。

    ?隨著時(shí)間的推移，整個(gè)現(xiàn)場變化越來越快，原本已經(jīng)破爛的磚瓦屋頂被拆掉，重新裝上帶著泡沫夾層的扣板，旁邊空地平整了出來，設(shè)計(jì)成停車場，前來購物的顧客大基本上都會(huì)開車，停車場不夠大可不行。