?“書記，我看不出有什么不合適，請(qǐng)您說說?！?br/>
“也沒有其他，主要是太小了。進(jìn)出的道路，珠寶城自己的車輛、客人的車輛需要的地方不小，運(yùn)送‘毛’料的車輛，一次就可能幾百臺(tái)，60噸一車，幾萬噸需要地方堆放。還有就是除了賣‘毛’料、翡翠，還要住人、吃飯，就不能少了賓館飯店。還有，‘毛’料是必須經(jīng)過切、擦等加工過程的，那里離居民小區(qū)太近，噪音擾民的問題不能不考慮。”
鄧啟明說：“書記，我覺得還是有辦法解決的。比如停車場(chǎng)的問題，可以在地下修幾層嘛。蘭江的土地大，可以不建地下室，這里就必須建了。如果將存放‘毛’料的倉庫，設(shè)在地下室的四層以下，只要安裝能夠載重幾十噸的貨梯，就不是問題[][]呢。如果建設(shè)賓館、飯店，我們將樓層升高就是了。我知道易河的地下是泥沙沖積起來的，地質(zhì)情況復(fù)雜，這就正好給修地下室創(chuàng)造了條件呀。地下的砂質(zhì)土壤再深，總會(huì)有個(gè)底吧，將其挖到底，說不定可以建幾十層的地下室呢。除了這個(gè)，還有一個(gè)辦法，就是將一大橋西邊的建材市場(chǎng)撤了，?！T’用來儲(chǔ)存‘毛’料，還有就是賭石、切石，李家坪那里的珠寶城只賣翡翠、‘玉’石?！?br/>
陳磊說：“我們剛才不是說漣水河護(hù)城河堤嘛，可以將那里劃出一些地塊來，供存放‘毛’料用，也很好嘛。”
午陽笑道：“我被你們說服了，就這樣搞好了。不過，李家坪地處市中心。地皮應(yīng)該進(jìn)行拍賣?！?br/>
秦江月說：“那里已經(jīng)拍賣出去那么多了?，F(xiàn)在是定位在建市場(chǎng)。除了你師兄弟，也沒人來競(jìng)拍，我看就不搞拍賣了，參照以前的價(jià)格吧。每畝是480萬，這個(gè)地價(jià)，就是在省會(huì)潭州也是沒有的，任何人都是沒話說的。”
陳磊說：“350億拿那塊地，我看即使是仇老板那樣的房地產(chǎn)大鱷。恐怕也下不了這個(gè)決心吧?！?br/>
午陽說：“不管他們下得了下不了這個(gè)決心，拍賣還是要搞的，要不然人家一句暗箱‘操’作，我們就吃不了兜著走了。何況那里并不是唯一的選擇，即使是去蔬菜水果批發(fā)大市場(chǎng)那兒去買地，珠寶城的生意也肯定能夠起來，但地價(jià)每畝只有100萬左右，即使買一萬畝，也只有100億，可以節(jié)省250億。這250億要從消費(fèi)者身上賺回來。起碼得20年了。我這不是嫌地價(jià)高，也不是想讓你們降價(jià)。只是實(shí)話實(shí)說而已。”
秦江月說：“書記講的是實(shí)情。上次沒有將那里拍賣，就是因?yàn)椴鸩黄?，市政fǔ拿了賣地款，補(bǔ)貼那里的居民就差不多了?，F(xiàn)在不是建住宅，居民是不是會(huì)要求要‘門’面呢？如果那樣，珠寶城就還是沒辦法動(dòng)工。書記一直強(qiáng)調(diào)不能強(qiáng)拆，要不然承包給拆遷公司，少付一半的錢都不止?！?br/>
“強(qiáng)拆是肯定不行的，居民要‘門’面，可以在外圍建一些臨街‘門’面給他們，讓他們?nèi)ベu一些煙酒副食，開個(gè)小飯館什么的。樓上的住房也可以安排他們?nèi)胱。悦娣e抵面積，適當(dāng)多送三分之一的面積都行，要錢不要房也行。但珠寶城里面的‘門’面，是不能讓他們?nèi)局傅??！?br/>
秦江月說：“書記，既然你給的條件這么寬松，我覺得馬上就可以安排人去跟居民談。談條件時(shí)，還可以再放松一點(diǎn)，房子在建設(shè)期間，給居民出租賃住房的租金，這樣他們肯定沒話說了。至于怕被詬病暗箱‘操’作的問題，我去請(qǐng)示一下洪書記和劉省長(zhǎng)，他們同意哪種方案，咱們遵照?qǐng)?zhí)行就是了，這樣我們就不用擔(dān)責(zé)了?！?br/>
午陽笑笑說：“領(lǐng)導(dǎo)那里好說，關(guān)鍵是要防悠悠眾人之口。‘花’了大價(jià)錢，還落得個(gè)壞名聲，沒有必要?！?br/>
陳磊說：“書記，我覺得這事暫時(shí)不要討論了。先由市政fǔ安排工作人員，拿你剛才講的條件去跟居民談，談攏了，咱們?cè)趫?bào)紙和電視臺(tái)發(fā)布公告，我和啟明同志也可以給仇老板他們一幫大老板打電話，只要能夠接受居民的條件，真買也行，當(dāng)個(gè)陪襯也好，即使到時(shí)候半路殺出個(gè)程咬金也不怕。反正還有其他地方可以建珠寶城嘛?！?br/>
秦江月說：“這個(gè)辦法好。不管是假戲真唱，還是真戲假唱，我們都能夠穩(wěn)坐釣魚船，立于不敗之地。明天我就安排人員下去了?！?br/>
鄧啟明說：“如果李家坪這里搞好了，我們市的棚戶區(qū)就不多了。書記，那里可是有兩千多戶，能安排這么多住房嗎？”
“當(dāng)然能。建市場(chǎng)不會(huì)考慮容積率，將四周的路留好，建成一個(gè)四方城，樓高在48層以上，下面8層做珠寶城，樓上住人，樓房之間留出一些距離，7200畝建2400畝樓房沒問題，兩百平米一套，一層樓就是8萬套，30萬套房子，拆遷戶才兩千多套，珠寶城的員工住8000套，還有出售的。”
秦江月說：“書記，不算‘門’面，還有600億的利潤(rùn)呢。”
午陽笑笑說：“心動(dòng)了？心動(dòng)不如行動(dòng)，公司的人你們都認(rèn)識(shí)，去入股好了?！?br/>
陳磊和鄧啟明都搖頭，秦江月說：“不心動(dòng)。我們市已經(jīng)報(bào)建了的房子，有60多萬套，還有一些陸陸續(xù)續(xù)會(huì)報(bào)建。市區(qū)才80多萬人口，已經(jīng)是一人一套了，這些房子猴年馬月才能賣出去呢?！?br/>
“不入股就算了，咒房子賣不出去就不對(duì)了。也罷，留著就留著吧。對(duì)了，蔬菜大棚已經(jīng)出產(chǎn)蔬菜了吧？”
秦江月說：“對(duì)，那些生長(zhǎng)快的空心菜、廣心菜等，已經(jīng)賣出一茬了，黃瓜、西紅柿、茄子也快了，苦瓜、辣椒都能在‘春’節(jié)前上市。好在建了這些蔬菜大棚，要不然我們市一下子增加了這么多人。從外地運(yùn)菜都運(yùn)不過來呢?！?br/>
“建了這么多蔬菜大棚?！省峡隙ňo張了。”
“還好吧。陳市長(zhǎng)介紹從淥江買了幾萬噸菜枯，應(yīng)該可以堅(jiān)持到明年?，F(xiàn)在幾個(gè)養(yǎng)豬場(chǎng)的豬糞，又供應(yīng)那些土壤里栽培的蔬菜了，那些無土栽培的，反正也不用這些‘肥’。對(duì)了，昨天基地送了幾件蜂蜜來，是蜜蜂在大棚里采黃瓜、西紅柿等菜‘花’釀的蜜，味道特別清香。你們都帶些回去吧。先嘗嘗，味道好再買?！?br/>
午陽問：“還搞起了養(yǎng)蜂呀？”
“大棚里面溫度高，菜‘花’也多，聰明人自然會(huì)想到的。過兩個(gè)月，油菜‘花’、紫云英‘花’又要開了，接著又是桃‘花’、梨‘花’、杏‘花’、桔子橙子‘花’，一年里‘花’兒常開，蜜兒常有呢?！?br/>
鄧啟明笑道：“秦市長(zhǎng)家里有位董事長(zhǎng)，生意經(jīng)也會(huì)念了呢?！?br/>
午陽說：“當(dāng)市長(zhǎng)就是要會(huì)念生意經(jīng)，一本一本地念。就將整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)念好了。同志們，沒有其它事。就都忙去吧。這段時(shí)間我不下去了，臨近年關(guān)，下面的同志還以為我是去撈過年物資，為了避嫌，我就待在辦公室了。”
秦江月說：“書記，你要是收禮，還用得著去撈嗎？只要收了一家的，送禮的就會(huì)踏破‘門’檻了。陳市長(zhǎng)、鄧市長(zhǎng)，我們要跟下屬各部‘門’打招呼，我們是新一屆的市政fǔ，要樹新風(fēng)，不要搞請(qǐng)客送禮那一套，免得又落入了老的窠臼?！?br/>
午陽說：“對(duì)，這個(gè)事情必須抓好。要跟同志們講清楚，市委提拔使用干部，只看工作業(yè)績(jī)和個(gè)人‘操’守。不管是市委機(jī)關(guān)，還是政fǔ部‘門’，都不能列支送禮經(jīng)費(fèi)，以后如果審計(jì)出來了，要追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，要從工資中扣回來?！?br/>
鄧啟明說：“咱們午陽書記在蘭江時(shí)，開始還有人送，后來知道他和主要領(lǐng)導(dǎo)將紅包都轉(zhuǎn)送了孤兒院，煙酒、土特產(chǎn)都送給工廠的工人以后，就沒人送了，漸漸地，風(fēng)氣也就淡了。”
陳磊說：“咱們有了書記這個(gè)榜樣，就共同來打造一個(gè)廉潔的市委、市政fǔ?！?br/>
送走了幾個(gè)人后，坐下來讀文件。文件還真不少，好在扈云平在收到后，及時(shí)送給錢志杰和秦江月閱過了，要不然還真會(huì)耽誤事呢。
在食堂吃過中飯，正準(zhǔn)備去李雙燕辦公室，還沒有上車，接到彭妍電話，“午陽，我們回家了。”
“好啊，還有誰？”
“寶兒、貝兒姐姐，還有甘‘露’，我們都回來了?！?br/>
“湖里的事情搞完了？”
“文物已經(jīng)運(yùn)到家了，包括胡敏‘波’的。翡翠都運(yùn)到珠寶城去了，只剩下木頭還要幾個(gè)月才能運(yùn)完，我們守著也沒有意思，別說不會(huì)少，就是少一些也無所謂?！?br/>
“翡翠切出來的，賣出去了嗎？”
“你走后，大批量的，只賣給李西澤的朋友張老板他們，其他的就是零散的了。錢都由田‘玉’轉(zhuǎn)給了寶兒姐，她又按8份分了。你的一份，寶兒姐給了甘‘露’一些，卡現(xiàn)在在我手里。寶兒姐和貝兒姐的，給了田‘玉’一些。我想給楊細(xì)娥一些的，她不要?！?br/>
“不要就算了，以后再說吧。你們現(xiàn)在是在路上還是已經(jīng)到了家里？”
“我們剛出機(jī)場(chǎng)，是七妹姐來接我們的?！?br/>
“你們來易河好不好？我正好有事找你們呢。”
“好啊，到市委找你嗎？”
“不，你們到雙雙那里去，進(jìn)了易河后，走芙蓉路，看到在一起的幾棟最高的樓房，就拐進(jìn)來問李雙燕辦公室?！?br/>
“好，我們馬上來?！?br/>
到了李雙燕辦公室，雙雙和安瀾在外面曬太陽，兩個(gè)人都將外衣脫了穿著‘毛’衣，很慵懶、很享受的樣子?，F(xiàn)在中南的天氣，即使是冬天，只要太陽出來，馬上就是20多度。
“兩只懶貓，怎么不捉虱子呀？”
安瀾微睜眼睛，懶洋洋地說：“我們等著你來捉呢。是曬太陽還是上樓？”
“你說呢？”
“我曬太陽，你讓我上樓，得抱我上去?！?br/>
午陽就要去抱，雙雙說：“干嗎？干嗎？這里是公共區(qū)域，找不自在啊。午陽。你沒喝酒吧？”
“嘿嘿。酒不醉人人自醉呢。走。上樓吧，等會(huì)寶貝她們會(huì)來呢?！?br/>
兩個(gè)人起身走，午陽替她們搬了椅子，雙雙問：“她們來干啥？”
“她們剛從蘭江回來，我這里正好有事，就讓她們過來了。”
“什么事？”
“橋東李家坪這邊不是還有一塊地皮嘛，準(zhǔn)備讓她們買下來，建個(gè)珠寶城?！?br/>
安瀾說：“那塊地皮確實(shí)不錯(cuò)。剛才我和雙雙姐商量，準(zhǔn)備去買下來的?！?br/>
午陽問：“你買下來干什么？”
“我早幾天不是跟你說了，心里有個(gè)想法，還沒有形成完整的方案嘛。早幾天我覺得方案已經(jīng)成形了，就是要建設(shè)一個(gè)高端城市綜合群體。”
將椅子放好，一手摟住一個(gè)坐在‘床’沿，“是個(gè)什么樣子？”
安瀾說：“就是多樣化金融、商業(yè)集群，五星級(jí)酒店，甲級(jí)寫字樓，商務(wù)休閑區(qū)。高端品質(zhì)住宅，將這些整合在一起。就是高端城市綜合群體。李家坪那里已經(jīng)在建設(shè)我們的休閑區(qū)，商務(wù)區(qū)也只需要擴(kuò)大，雙雙姐這里的金融城只隔了一座橋，只要將橋西的建材市場(chǎng)、橋東的棚戶區(qū)購買過來，就可以建一個(gè)完整的高端城市綜合群體了。午陽，我是想將這里作為實(shí)驗(yàn)，然后向全國(guó)發(fā)展。你將買地建珠寶城的事情告訴她們了嗎？”
“還沒有跟她們說?？墒墙ㄖ閷毘牵憬ㄔO(shè)高端城市綜合群體并不矛盾嘛。只要將珠寶城稍微建小一點(diǎn)，留出地皮建一棟酒店、一棟寫字樓就可以了。商務(wù)區(qū)可以建在珠寶城的樓上，將珠寶城的營(yíng)業(yè)區(qū)增加兩三層，每層的面積有幾百萬平米，還不足夠嗎？至于高端品質(zhì)住宅，就在珠寶城和商務(wù)區(qū)的樓上了，樓層的高低、戶型的大小，可以隨意設(shè)計(jì)。如果想在樓頂建別墅，只要設(shè)計(jì)好，報(bào)建時(shí)一起報(bào)上去，還可以建幾百棟呢。小瀾，這樣的模式，說不定還是你以后的發(fā)展方向呢。”
安瀾說：“好是好，就是地價(jià)沒辦法核算，怕糾纏不清呢?！?br/>
“沒什么糾纏不清的。你建賓館、寫字樓的地皮，自己掏錢，路和‘花’壇等分?jǐn)?，商?chǎng)、住宅跟珠寶城建在一塊地皮上，也按各自的建筑面積分?jǐn)偤昧恕５叵率夷阒灰噹?，她們除了車庫，還要儲(chǔ)藏室，也捆到一起分?jǐn)?，電梯也這樣，不是很好算嗎？”
雙雙說：“小瀾，大家都是姐妹，也別分?jǐn)偭?。寶貝她們有錢，肯定不會(huì)跟你算細(xì)賬的。如果你不想占她們的便宜，這里的地價(jià)她們出，下次在別的城市，就你出好了。當(dāng)然了，以后在別的城市建高端城市綜合群體，我肯定也會(huì)去建金融集群，我也可以買地皮給你用啊。”
安瀾說：“雙雙姐，你們的銀行，是股份制的，其他股東是要看賬的，你只能出你的那份。你去建設(shè)金融集群，就是對(duì)我最大的支持了，何況我還要跟你們貸款呢?！?br/>
雙雙說：“午陽，小瀾要開創(chuàng)這么大事業(yè)，你不能多給一點(diǎn)資金嗎？”
“肯定是要多給的，不過小瀾在一個(gè)地級(jí)市就搞這么大規(guī)模，我給的錢，也就是杯水車薪罷了?！?br/>
安瀾說：“我這不是做實(shí)驗(yàn)嘛，以后都會(huì)在省會(huì)城市和大城市搞了，將大城市搞齊了，我恐怕也老了?！?br/>
午陽說：“完全靠你賺錢來建設(shè)和還貸，可能是要幾十年的，錢我是有，可給你太多，姐妹們會(huì)有意見，我也得給航空城留下一些。等會(huì)彭妍會(huì)給一張卡給我，我也不知道有多少，都先借給你作啟動(dòng)資金好了，不要你付利息。我們得抓緊時(shí)間了，要不然就要下去接她們了。”
安瀾說：“還是老規(guī)矩，雙雙姐，我燒水泡茶去?！?br/>
一會(huì)接到電話，李雙燕下樓接人了，午陽說：“小瀾，以后有機(jī)會(huì)，我?guī)銙赍X去，可你跟誰都不能說，知道嗎？”
“知道，姐妹多，怕產(chǎn)生矛盾。”
“對(duì)，有了錢，還是要找雙雙姐貸款，多開工幾個(gè)地方就是了，知道嗎？”
“知道了。別老說話，時(shí)間又要拉長(zhǎng)了?！?br/>
李雙燕很快就帶著幾個(gè)人上來了，‘門’關(guān)上了，聽到甘‘露’在問：“雙雙姐，午陽呢？”
“午陽睡著了，你等會(huì)去找他，我們先說會(huì)事情?！?br/>
肖七妹說：“雙雙，你辦公室好氣派，好溫馨啊。”
“每天要在辦公室待10來個(gè)小時(shí)，總不能虧待了自己吧。而且午陽只要在市區(qū)，每天中午都要來的。要不然你也來這里開一間銀器店，在家時(shí)白天也可以來這里的?！?br/>
“好啊，你租給我一間‘門’面，我馬上就裝修。”
寶兒說：“雙雙姐，你知道是什么事情嗎？”
“知道。你先喝水。寶兒，貝兒，你們肚子都大了，不累呀？”
貝兒說：“我們也算是習(xí)武有成吧，坐坐飛機(jī)、汽車，累不到我們的。過了年，我們還要去緬甸參加翡翠公盤呢。”
雙雙說：“你們讓小妍去就行了，去外面跑，吃不好、睡不好的，你們自己沒事，肚子里的孩子不能跟著你們?nèi)ナ茏铩！?br/>
寶兒說：“雙雙姐，這次是沒辦法，肯定要去的。緬甸的翡翠公盤停了好幾期，估計(jì)很多珠寶商都沒有存貨了，這次的資金肯定很足，對(duì)我們來說，是個(gè)好機(jī)會(huì)呢?！?br/>
“來，你們兩位喝‘奶’粉吧，小妍和這位妹妹呢？”
甘‘露’說：“雙雙姐，這是午陽喝的黑茶吧？我跟著他喝慣了黑茶。我忘了自我介紹了，我是甘‘露’，是午陽回中南之前才到一起的。雙雙姐可能不記得我了，我可是認(rèn)識(shí)你很多年了呢，還有一個(gè)對(duì)對(duì)姐吧？”
雙雙說：“你怎么會(huì)認(rèn)識(shí)我的？我對(duì)你沒有一點(diǎn)印象呢？”
“那你對(duì)甘嘉良有印象嗎？”
“甘大哥很熟悉的，以前他經(jīng)常來家里，有時(shí)候還跟午陽喝酒呢。你是他‘女’兒？”
“是啊，我也到過家里呢，我記得屋前的坪里有很多樹，樹上有果子，還有魚塘呢?！?br/>
“對(duì)，那是石頭山莊，你爸就住在不遠(yuǎn)的老村部。那時(shí)候你才多大呀，現(xiàn)在都是大姑娘了，難怪我不老呢?！?br/>
甘‘露’說：“雙雙姐哪里老了，還是那時(shí)候的模樣，我一眼就認(rèn)出來了?！?br/>
“還不老，那時(shí)候我十八歲，現(xiàn)在都三十了。寶兒，貝兒，小妍，是這樣的，午陽看中了這里大橋東邊的一塊地，想將一個(gè)高端城市綜合群體，包含了酒店、寫字樓、金融集群、商業(yè)集群、休閑區(qū)和住宅區(qū)，現(xiàn)在金融集群我已經(jīng)建好了，休閑區(qū)也建好了，酒店和寫字樓由安瀾來建，還有一大塊地皮，準(zhǔn)備建商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)?，F(xiàn)在想請(qǐng)你們來建珠寶城，但是如果將珠寶城、商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)分開建的話，可能地皮不夠大，所以想在一塊地皮上，將1到8樓定為珠寶城，9樓、10樓為商業(yè)區(qū)，11樓以上為住宅區(qū)。地下室由珠寶城和商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)共同使用。”
寶兒?jiǎn)枺骸俺艘呀?jīng)建成了的，還有多大的地皮？”
貝兒說：“不管還有多大的地皮，我們都不參與了。”
雙雙問：“貝兒，為什么？”。