?幾天后，關(guān)山魁見家具廠在外打工的人回來得差不多了，便召集宿舍區(qū)所有住戶派出來的代表在廠部辦公大樓的職工會議室開個討論會。討論的主題當(dāng)然是宿舍區(qū)的去留問題。
家具廠宿舍區(qū)共有四棟，每棟十二戶，共是四十八戶。每戶有一到三個人是廠里的職工，廠子改制牽涉到每一戶人家的利益，尤其是這套房子，利益更大。在當(dāng)前樓市節(jié)節(jié)攀升的情況下，能保有一套房子對生存可是至關(guān)重要的。所以，一聽說要討論宿舍區(qū)的去留問題，每家每戶都派出一兩個代表來宣泄一下自己的心聲，把個偌大的職工大會會議室擠得是水泄不通。
關(guān)山魁坐在主席臺上，對著聽眾席上吵嚷的人群喊道，“靜一靜，靜一靜，開會了！”聽到關(guān)山魁的喊聲之后，會場立刻安靜了下來。
關(guān)山魁說道：“今天把大家召集過來，想必大家都清楚是怎么回事了。我們的廠子正在著手改制，宿舍區(qū)當(dāng)然也牽涉在內(nèi)。投資方的打算是將整個廠區(qū)，包括宿舍區(qū)都盤過去搞開發(fā)。我們提議保留宿舍區(qū)，保留我們的房子，讓大家都有一個窩?？蓡栴}是投資方盤下地皮后就要建高樓，若保留宿舍區(qū)，這樣勢必要影響我們的光線。若不這樣做，投資方又無利可圖，談判就有可能破裂。所以，這是一個矛盾焦點。請大家來，就是要解決這一問題。”
話音剛落，臺下一個中年男子便提議道：“干脆讓開發(fā)商拆掉算了，到時有新房子住?！?br/>
“新房子？不要錢？上哪找錢補那些差價去?！绷硪粋€中年男子提出了反對意見。
“這房子很是年頭了，還能住多久？”先前的那位漢子說道。
“二、三十年總能對付吧。不光是房子，能保住這塊地皮就說明我們的廠子還在，我們還是主人。沒有這些，我們啥也不是?！焙竺娴哪俏粷h子說道。
“對、對、對……”隨即便有一群人跟著附和。
關(guān)山魁咳嗽了一聲，說道，“大家先靜一下?！睍鲇至⒖贪察o了下來。
關(guān)山魁繼續(xù)說道：“目前，對是否保留宿舍區(qū)大家都還有不同的意見。這樣看來，我們還得先表決一下是否保留宿舍區(qū)這個問題了，先點一下名，念到各戶主的名字就站起來應(yīng)一聲?！?br/>
關(guān)山魁于是對著戶主花名冊點了起來，各戶主聽到名字或站起來，或舉手大聲地應(yīng)到。點完名，關(guān)山魁便說道：“現(xiàn)在開始表決，同意保留宿舍區(qū)的戶主請舉手。注意是同意保留的，只要戶主一個人投票，其他人不要參與?！?br/>
“唰！”臺下舉手的有一大片，關(guān)山魁點了一下數(shù)，有將近四十個人，超過了三分之二。關(guān)山魁就說道：“大部分都舉了手，表示同意?！边^了一會兒，關(guān)山魁又問道：“那沒舉手的是不是贊成拆遷？”
“我不同意把廠子賣給開發(fā)商搞開發(fā)，我們住得好好的，憑什么擋掉我們的光線。”是高斌在說話。這一下問題更復(fù)雜了，又回到了原點。
關(guān)山魁無奈地說道：“這會沒辦法開了?！标P(guān)山魁真想說散會算了，可轉(zhuǎn)念又想，好不容易聚在了一起，什么問題都沒解決，豈不是說我無能。
關(guān)山魁靜了一會兒，轉(zhuǎn)身向高斌問道，“高斌，那你說說，你有什么法子把大家?guī)С隼Ь??！?br/>
“我不是領(lǐng)導(dǎo)，這事不歸我管?！备弑笾苯亓水?dāng)?shù)赝频脗€一干二凈。
“那我可以管你么？”關(guān)山魁問道。
“管我？管我什么？我又沒犯法，你管我什么？我只是在維護(hù)我的利益而已。”高斌理直氣壯地說道。
“可你妨礙了大多數(shù)人的利益?！标P(guān)山魁說道。
“我妨礙了大多數(shù)人的利益？笑話。我這是在維護(hù)大家，維護(hù)全體職工的利益。怎么一到你嘴里就成了妨礙大多數(shù)人的利益了？”高斌反駁道。
“你那是在維護(hù)全體職工的利益嗎？大家都贊成廠里改制，你一個人不贊成，你的利益代表了全體職工的利益？就你一個人不是敗家子，你最能維護(hù)廠里的利益？你能耐大，可以挽救廠子？”關(guān)山魁說道。
高斌沒詞了。
關(guān)山魁稍靜了一下，清了清嗓子，對著臺下說道，“同志們，廠子能走到今天這一步，不是我們的錯，也不是某一個領(lǐng)導(dǎo)的錯，是時代給我們開了一個大玩笑。過去，我們吃大鍋飯吃慣了，滿腦子都是等、靠、要的思想，沒有自主思維，總是處于被動局面，市場跟不緊，包袱又沉重，賺一個花兩個，還要欠三個，這樣的廠子是不可能生存下去的。國家也不可能拿錢來養(yǎng)著我們，這誰的心里都清楚?，F(xiàn)在，機會來了，甩掉窮困帽子的機會來了，我們?nèi)粼俨蛔プ?，那就只有死路一條了。什么機會呢？我不說，大家也清楚，就是我們腳下踩著的這塊地皮。時代又跟我們開了一個玩笑，我們的這塊地皮值錢了。人家為什么愿意拿出幾千萬來幫我們脫胎換骨，就是因為看中了這塊地，有利可圖。商人嘛！圖的就是利潤。沒有利潤，人家愿花巨資來挽救我們？同志們??！不要抱著棺材不舍得放。哪天，要是這個地價跌了，我看大家哭都沒有地方去了?！?br/>
臺下死一般地沉寂。過了好一會兒，高斌先緩過來了，說道，“那就趕緊賣吧！我先申明喔！我同意保留宿舍區(qū)這一塊。”
立刻，大家“哄”地一聲大笑了起來。
經(jīng)過這么一鬧，關(guān)山魁要做的工作馬上變得順利了起來，大家以壓倒xìng的票數(shù)通過了表決，基本上同意保留宿舍區(qū)這一小塊，出讓生產(chǎn)區(qū)那一大塊。
次rì，關(guān)山魁將職工住戶大會討論的結(jié)果通報給了何靖文和毅恒置業(yè)公司。
何靖文見只是籠統(tǒng)的口頭xìng報告，立刻要讓公司人力資源部印制統(tǒng)一格式的書面保證書，注明公司的規(guī)劃可能要將宿舍區(qū)的光線擋掉，讓廠方職工簽署?？赊D(zhuǎn)念又想，真要是規(guī)劃那塊地，法律是不允許擋掉或妨礙其他建筑的光線的，這種保證是不受法律保護(hù)的。何靖文又想，馬上就到chūn節(jié)了，這段時間肯定是不方便應(yīng)付這件事的了，只能過了chūn節(jié)再說。于是，何靖文代表公司回復(fù)家具廠，等chūn節(jié)后新的規(guī)劃方案出來后再處理。
而后，關(guān)山魁將職工討論的情況和毅恒置業(yè)公司的答復(fù)向杜良發(fā)作了匯報。
杜良發(fā)說道：“你們把宿舍區(qū)那塊地留著，這改制豈不是不徹底？難怪人家不好規(guī)劃，就那巴掌大的一塊地，若建高樓，那肯定是要影響后面的光線，若不顧及你們的生活，將高樓建起來，影響了你們采光，那是違法的。這種買賣人家當(dāng)然要顧忌。得找個兩全的辦法解決一下?！?br/>
“那就等他們的規(guī)劃方案出來后再說?！标P(guān)山魁說道。
“也只能暫時這樣了。那就等等，反正現(xiàn)在地價還在上漲。”杜良發(fā)說道。
就這樣，雙方談判也就暫告一段落。
這天下午，何靖文去花園城找趙彥直和孫敏霞匯報情況，剛好在樓下碰到趙彥直在那跟他父親趙冠華研究打家具的事，于是，師徒二人找了個僻靜處談了起來。何靖文先將家具廠職工代表大會上商定的要保留宿舍區(qū)的這個情況告訴了趙彥直。
趙彥直想了一下，說道，“他們保留了那一塊宿舍區(qū)也行，省得將來還得安置他們，那么好的房子拆掉了也是一種浪費，再說，多增加那一點面積也沒多大作用。這個問題就這樣定了，同意家具廠保留宿舍區(qū)那一部分面積。但這一點原因不要透露給廠方，省得人家還以為我們占了不少的便宜?！?br/>
“我明白?！焙尉肝膽?yīng)了一聲。
“那新的規(guī)劃方案出來了嗎？”趙彥直問道。
“出來了。不包括宿舍區(qū)那一塊，面積剛好十畝左右。不過，將來若將那片宿舍區(qū)一起納入管理范圍，將進(jìn)門設(shè)在宿舍區(qū)那邊，規(guī)劃方案看起來就更氣派了?！焙尉肝拇鸬馈?br/>
“也就是說，還有不借道宿舍區(qū)的出路？”趙彥直說道。
“當(dāng)然。隨便哪塊都可以設(shè)門進(jìn)出。”何靖文答道。
“光線怎么樣？”趙彥直又問道。
“不會影響宿舍區(qū)住戶的正常生活，每天能保證每戶至少兩個小時的光照，在法律允許范圍內(nèi)。”何靖文答道。
“這就好，我們完全掌握了主動權(quán)，下一步談判就能得心應(yīng)手了。”趙彥直說道。停了一會兒，趙彥直又想到孫敏霞的事，便問何靖文道，“敏霞對創(chuàng)建家具廠還是心存疑慮，你覺得是另外成立一個公司來管理家具廠，還是直接由公司來管理家具廠更好？”
“我個人是贊成直接由公司來管理更好，一來節(jié)省成本，二來管理方便，不容易產(chǎn)生糾紛，公司的決策也能一步執(zhí)行到位?！焙尉肝拇鸬馈?br/>
“應(yīng)該是這樣。可敏霞就是接受不了，總是心存排斥，得想辦法解開這個疙瘩?！壁w彥直說道。
“我覺得董事長主要是對家具廠沒有信心，若讓她看到家具廠的火紅場面，她的這個排斥心理就會自然消除了?！焙尉肝恼f道。
“對，你這個建議提得好，得讓她出去見識一下，順便了解一下市場。”趙彥直說道。
“可以不出門，在網(wǎng)上了解一下，效果也一樣，可能還更全面?！焙尉肝恼f道。
“對，你這個建議更好，我怎么就沒有想到呢？行??！靖文?！壁w彥直不停地夸道。
何靖文被趙彥直夸得有點不好意思，摸了摸后腦勺說道：“這次可能是我旁觀者清了，趙老師被急過了頭，我也是在網(wǎng)上感受那種氣氛的。”
“不錯，還是你想得很多?！壁w彥直說完又問道，“下一步你有什么打算？”
“先將規(guī)劃方案告訴家具廠，讓他們再討論一下，將討論結(jié)果形成正式協(xié)議，讓宿舍區(qū)的戶主們簽署，以防備將來的糾紛?！焙尉肝恼f道。
“尤其是要盯住受影響較大的那幾戶，他們的意見才起決定xìng作用。要讓廠方將思想工作做踏實一些，公開、公正、公平，不要留下隱患。”趙彥直說道。
“趙老師提醒得對?！焙尉肝恼f道。
兩人又談了些別的事，便分手散去。
當(dāng)天晚上，洗漱完畢，趙彥直便催促著孫敏霞上網(wǎng)了解家具業(yè)這一行當(dāng)。
被趙彥直一提醒，孫敏霞也覺得自己是該了解一下這方面的情況，之前孫敏霞因為對家具業(yè)的排斥心理，所以便根本想不到這一點。
于是，孫敏霞打開電腦，開始上網(wǎng)。
正如何靖文所說，孫敏霞通過在網(wǎng)上一搜索，這大大小小的家具廠，五花八門的家具店，各式各樣的家具便撲面而來，尤其是各具特sè的仿古家具更是深深地吸引了孫敏霞。不一會兒，孫敏霞便進(jìn)入了角sè，對家具業(yè)產(chǎn)生了濃厚的興趣。孫敏霞忙活了整個一晚上，仍是意猶未盡，直到趙彥直催她休息，她才戀戀不舍地關(guān)掉了電腦，打著哈欠說明天接著上。
直到這時，孫敏霞才對家具業(yè)有了一點興趣和信心。