曼哈頓島是紐約的核心，在五個(gè)區(qū)中面積最小，僅5791平方公里。|但這個(gè)東西窄、南北長(zhǎng)的小島卻是美國(guó)的金融中心，美國(guó)最大的5家公司中，有三分之一以上把總部設(shè)在曼哈頓。7家大銀行中的6家以及各大壟斷組織的總部都在這里設(shè)立中心據(jù)點(diǎn)。這里還集中了世界金融、證券、期貨及保險(xiǎn)等行業(yè)的精華。位于曼哈頓島南部的華爾街是美國(guó)財(cái)富和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的象征，也是美國(guó)壟斷資本的大本營(yíng)和金融寡頭的代名詞。這條長(zhǎng)度僅54米的狹窄街道兩旁有29多家金融和外貿(mào)機(jī)構(gòu)。著名的紐約證券交易所和美國(guó)證券交易所均設(shè)于此。
1871年1月8日美國(guó)芝加哥發(fā)生大火，災(zāi)后重建時(shí)為了節(jié)約市中心用地，高層建筑應(yīng)運(yùn)而生。城市的重建計(jì)劃廣泛地采用新的建筑技術(shù)與新的建材，包含電梯的使用。隨之誕生的芝加哥派探討了新技術(shù)在高層建筑上的應(yīng)用，也探討了高層建筑的造型問(wèn)題。
摩天大樓首次興起于19世紀(jì)末美國(guó)紐約市與芝加哥地價(jià)昂貴用地不足的區(qū)域。為了城市商業(yè)發(fā)展，增加更多營(yíng)業(yè)面積興建摩天大樓。因此紐約曼哈頓區(qū)的摩天大樓一棟一棟地應(yīng)勢(shì)而起。紐約也因此得到了摩天之城，豎起來(lái)的城市之稱。漢順銀行在92年進(jìn)入美國(guó)的時(shí)候，把銀行總部設(shè)在紐約之初。就有了建起一座摩天大樓地法。這對(duì)當(dāng)時(shí)漢順銀行來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)方面完全沒(méi)有問(wèn)題。但考慮到就算大樓蓋好了，也沒(méi)人用啊，美國(guó)分行當(dāng)初只有不到一百名工作人，根本用不上。所以只好在世貿(mào)大廈2號(hào)樓中租下三層樓，作為辦公用地。
隨著梅芳的努力，漢順銀行美國(guó)分行也變成了。北美分行。銀行工作人的增加，自己有一棟辦公大樓的必要性就突顯出來(lái)。@@1995年底的時(shí)候，梅芳就出一個(gè)造價(jià)6億美元摩天大樓的建造計(jì)劃。
我當(dāng)時(shí)就給了梅芳一個(gè)設(shè)計(jì)概念，就是大樓不一定要多高，高處不勝寒。這也不附和國(guó)際潮流，更何況我還知道未來(lái)，21年世貿(mào)大廈被拉登大叔給撞塌了。美國(guó)摩天大樓的概念是高于152米。那么我們這座大樓超過(guò)這個(gè)數(shù)字就行了。我們大樓只要突出一個(gè)主題，就是環(huán)保概念。要抓住兩點(diǎn)綠色和節(jié)能。用句中國(guó)人地觀點(diǎn)就是要和于自然！
果然當(dāng)梅芳把我的這個(gè)要求在建筑界一出來(lái)，進(jìn)行工程招標(biāo)，就吸引了國(guó)際上很多的知名設(shè)計(jì)師參與競(jìng)爭(zhēng)。更何況一棟計(jì)劃造價(jià)6億美元的摩天大廈。只要求建設(shè)16米左右的高度。這么高的計(jì)劃造價(jià)。可以給設(shè)計(jì)師很寬松的進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。同時(shí)這份建造計(jì)劃也吸引了紐約政府方面的興趣，積極地幫助籌劃場(chǎng)地。
而梅芳則開始在許多設(shè)計(jì)稿件中選擇最佳方案。直到最終三個(gè)方案放到我面前，讓我來(lái)選擇。而我直接選擇了最直觀的一種，大樓設(shè)計(jì)由鋼架、混凝土、玻璃、太陽(yáng)能板和綠樹花草組成。大樓外部有15層，內(nèi)部有層，大樓外部是一個(gè)由四周平臺(tái)，種植著多種樹木花草。樓體是外面一層，里面兩層。大大的樓頂。全部采用太陽(yáng)能電池板發(fā)電。同時(shí)在樓體外部各有四根螺旋型狀地引光設(shè)計(jì)，可以把樓頂?shù)年?yáng)光。折射到大樓的最下面一層。
當(dāng)大樓建成一半的時(shí)候，就可以采用太陽(yáng)能電池板發(fā)電，來(lái)代替外部用電，當(dāng)大樓全部完成時(shí)，所用電量完全可以自給自足，同時(shí)還有幾條人造瀑布從最頂層，一層一層的流到大樓最下面。==最后進(jìn)入大樓周圍的蓄水池里。
最絕的是，在大樓外部，充分利用了各種花園風(fēng)格。有歐式園林。還有中式的園林設(shè)計(jì)。每一層都有一個(gè)花園主題。當(dāng)這份設(shè)計(jì)方案一向外部公布時(shí)，國(guó)際建筑界立時(shí)嘩。美國(guó)紐約時(shí)報(bào)稱。這是一座，現(xiàn)代地巴比倫空中花園。充分體現(xiàn)了未來(lái)的建筑設(shè)計(jì)思，這將成為一座建筑史上里程碑式地設(shè)計(jì)。
由此美國(guó)漢順銀行大廈也有了另一個(gè)稱謂，空中花園。這個(gè)稱謂還是很貼切的，不光外部有著許多綠色植被，就連大樓內(nèi)部，也生機(jī)勃勃的種滿了各式綠色景觀。許多中國(guó)園林式元素被應(yīng)用在其中。
大樓從一九九六年年初開始施工，直到1997年12月2日完成交接，于1997年12月25日正式投入使用，建設(shè)用時(shí)22個(gè)月。大樓占地7英畝，總建設(shè)造價(jià)共計(jì)588億美元。
大樓建成高度168米，地上外部15層，內(nèi)部層，地下5層，最下面三層是停車場(chǎng)地，上面兩層，是水世界觀光區(qū)，大樓四周是一個(gè)蓄水池塘，里面養(yǎng)著各種淡水生物。在這里面設(shè)有一個(gè)西餐廳和一個(gè)中餐廳，還有咖啡廳。這個(gè)蓄水池塘的水，通過(guò)管道，循環(huán)到大樓最上層，再有瀑布景觀，回落到這個(gè)蓄水池塘。在這個(gè)循環(huán)過(guò)程中，可以對(duì)大樓外部的綠色植被進(jìn)行灌溉，并且還能對(duì)大樓起到自然空調(diào)的作用。另外還可以有效減少大樓外部上升的熱氣流。
今天是12月25日，西方圣旦節(jié)，也是大樓正式投入使用的日子。作為銀行董事長(zhǎng)，我和梅芳一同驅(qū)車來(lái)給剛建成的漢順銀行，美洲分行大樓剪彩。
剪彩議式，十分隆重，來(lái)賓有紐約州地州長(zhǎng)，紐約市地市長(zhǎng)，美國(guó)各大家族的代表，以及一些金融界地投資大享。我沒(méi)有興趣應(yīng)付這些人，剪彩過(guò)后的圣誕酒，我便與梅芳分了開來(lái)。獨(dú)自要了杯香檳，然后在酒中亂轉(zhuǎn)了起來(lái)。我突然發(fā)現(xiàn)比爾蓋茨正和一個(gè)很眼熟的老頭在一起聊著。
比爾蓋茨來(lái)參加這個(gè)酒一點(diǎn)也不希奇，畢竟?jié)h順投資銀行手中有微軟近百分之十的股份。實(shí)實(shí)在在的大股東之一。我一下起這位眼熟的老頭是誰(shuí)來(lái)著，世界第二首富，伯克希爾-哈撒韋公司，董事主席及行政總裁沃倫巴菲特！
巴菲特是有史以來(lái)最偉大的投資家，他依靠股票、外匯市場(chǎng)的投資，成為世界上數(shù)一數(shù)二的富翁。他倡導(dǎo)的價(jià)值投資論風(fēng)靡世界。價(jià)值投資并不復(fù)雜，巴菲特曾將其歸結(jié)為三點(diǎn)：把股票看成許多微型的商業(yè)單元；把市場(chǎng)波動(dòng)看作你的朋友而非敵人(利潤(rùn)有時(shí)候來(lái)自對(duì)朋友的愚忠)；購(gòu)買股票的價(jià)格應(yīng)低于你所能承受的價(jià)位。從短期來(lái)看，市場(chǎng)是一架投票計(jì)算器。但從長(zhǎng)期看，它是一架稱重器——事實(shí)上，掌握這些念并不困難，但很少有人能像巴菲特一樣數(shù)十年如一日地堅(jiān)持下去。巴菲特似乎從不試圖通過(guò)股票賺錢，他購(gòu)買股票的基礎(chǔ)是：假設(shè)次日關(guān)閉股市、或在五年之內(nèi)不再重新開放。在價(jià)值投資論看來(lái)，一旦看到市場(chǎng)波動(dòng)而認(rèn)為有利可圖，投資就變成了投機(jī)，沒(méi)有什么比賭博心態(tài)更影響投資。
我沃倫巴菲特今天能來(lái)這里，一定是與漢順銀行美洲分行有著金融往來(lái)，畢竟現(xiàn)在漢順銀行有著一條，美洲至亞洲之間便捷的金融通道。
今天梅芳就向公主一樣，在美國(guó)政商兩界大享之中穿梭往來(lái)。唱足了主角的戲分！
我正思索著是不是過(guò)去跟比爾蓋茨和巴菲特打聲招呼。必競(jìng)前世的時(shí)候，這兩位可都是可望而不可及的大人物。
這時(shí)一只手穿過(guò)我的胳膊，我楞了一下，側(cè)頭一看正是梅芳。我笑了一下問(wèn)道：怎么忙完了。
梅芳笑了一下道：東強(qiáng)，我給你引見兩個(gè)人，他們一直都見你。說(shuō)完梅芳一指，在一邊正談?wù)撝?，沃倫巴菲特和比爾蓋茨。
梅姐，你和他們兩人很熟嗎？
那當(dāng)然，我們漢順銀行可是微軟的大股東。巴菲特先生也是經(jīng)常與我們銀行有業(yè)務(wù)往來(lái)。以及一些在股市上進(jìn)行投資合作。
這和我的差不多，點(diǎn)點(diǎn)頭，與梅芳一起走向正聊得起勁的巴菲特和蓋茨。
嗨，兩位先生，我來(lái)給你們介紹一位，你們見以久的人物。這位是我們漢順銀行董事長(zhǎng)，劉東強(qiáng)先生。
我和兩位大亨分別握了下手，對(duì)他們說(shuō)道：真是榮興能在此見到兩位。我們一起來(lái)喝口酒吧！
沃倫巴菲特，誠(chéng)肯的說(shuō)道：我一直以為美國(guó)是一個(gè)創(chuàng)造奇跡的地方，沒(méi)到在社主義的中國(guó)也出現(xiàn)一位，你這樣年輕而又了不起的投資家。如果當(dāng)初我向你一樣把錢投在這位比爾先生公司的股票上，那么我的財(cái)富一定超過(guò)這位先生。另外我對(duì)你出這座大樓的設(shè)計(jì)念，真是眼界大開，這是當(dāng)之無(wú)愧的空中花園。
比爾蓋茨，像是突然起了什么，看著我神色一驚！