五天后，湘潭縣韶山村外，來了一群人，開始在田間丈量土地，有湘潭縣縣衙的賬房師爺，還有縣衙的縣丞與幾個(gè)衙役，邊上跟著七八個(gè)當(dāng)?shù)氐刂鳌?br/>
只見縣丞心翼翼的陪伴在一個(gè)年輕靚麗的姑娘身后，這個(gè)姑娘一身女式的西裝，帶著一副墨鏡與花式禮帽，身邊還跟著四個(gè)人高馬大保鏢，短寸頭，也佩戴著眼鏡，并且腰間鼓鼓，還帶有武器。
“沙姐，這么熱的天，您沒有必要與我們一起在這里曬太陽，請(qǐng)到前面休息，多少土地，我們絕對(duì)不會(huì)少半分的。”縣丞恭恭敬敬的對(duì)沙珺儀道。
諂媚的模樣，清晰的刻畫在縣丞的臉上，作為湘潭縣縣衙的“二老爺”，在湘潭地面上居然對(duì)一個(gè)女人如此恭敬，實(shí)在罕見。
田頭上，韶山村包裹四鄰八鄉(xiāng)的農(nóng)戶，全都聚集了過來，畢竟縣衙來人，還有家家戶戶的地主老爺，到每一個(gè)田地里，關(guān)系到每家每戶的基吃飯問題。
畢竟這里的每一家農(nóng)戶，田地都是這些地主的，每年都要上交大量的糧食給地主。
縣衙距離有點(diǎn)遠(yuǎn)，有什么事情也不關(guān)平頭百姓的事情，但是這些地主，可非同可，要是沒有了田地，那就是生死存亡的大事情。
當(dāng)這些農(nóng)民看到這群高高在上的地主老爺，以及穿著官服的縣衙老爺，如此客氣的對(duì)一個(gè)女孩子話，四周頓時(shí)便議論紛紛起來。
加上沙珺儀一身裝束，實(shí)在是太過于前衛(wèi)，邊上的四個(gè)保鏢，看起來也都兇神惡煞的模樣，周圍的農(nóng)民，好奇心自然泛濫。
“縣丞大人，請(qǐng)將土地所有權(quán)變更事宜，向周邊村民講明白，我們也省下麻煩?！鄙超B儀道。
“應(yīng)當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)?shù)?。”縣丞連忙點(diǎn)點(diǎn)頭。
這可是百萬兩銀子的買賣，還是從總督府親自下達(dá)的命令，別是客客氣氣了，就算讓他跪著，他都不敢挪動(dòng)半分。
韶山村，以及周邊不管是地主還是縣府田地和土地山林，全都在這筆龐大的土地買賣當(dāng)中。
地價(jià)按照當(dāng)今正常市場再提三成，不需要與這里的地主見面，湘潭縣衙自然會(huì)聯(lián)系好地主，第二天馬上就開始丈量土地了。
整個(gè)韶山村的土地，在丈量之后，將直接易主，劃入樊奕澤的名下，當(dāng)然并不是這個(gè)土地就是屬于樊奕澤所有，而是使用權(quán)，至于年份，那就無所謂了。
此時(shí)晚清的低價(jià)，對(duì)于這種遠(yuǎn)在縣衙之外的鄉(xiāng)村土地，地價(jià)一畝二兩左右，如果是湘潭縣附近，那地價(jià)每畝在三兩左右。
土地丈量實(shí)際上府衙來就有備案，之所以還要再次丈量，主要是對(duì)種植農(nóng)田面積的丈量。
此次土地交易，樊奕澤一口氣買下了韶山附近三百平方公里的土地，比后世韶山市的土地面積還要大五十多平方公里，直接延伸到湘潭縣的長江邊上，與湘潭縣，只有一江之隔。
總計(jì)土地面積四十五萬畝，每畝地價(jià)25兩銀子，合計(jì)龍洋一百五十萬。
次交易，是直接與湘潭縣之間的交易，首付款二十萬兩白銀，余下一百一十二萬五千兩白銀，將于十五年內(nèi)分批次結(jié)清，每年交付利息和金共計(jì)十萬兩。
這就是次四十五萬畝土地交易的內(nèi)容與合同。
湘潭縣縣太爺都樂歪嘴了，要知道，農(nóng)田土地是值25兩一畝，可是韶山周邊，都是山川起伏，那種地方的土地，根值不了25兩一畝。
如此冤大頭，真的是百年難遇。
然而樊奕澤卻覺得自己一點(diǎn)都不虧，首先，他一分錢也沒有，得到了名義上的這三百平方公里的土地，還直接連接到長江。
至于首付的那些錢，都是從巡撫家里拿來的錢，樊奕澤也一點(diǎn)都不心疼，更何況他身邊也留下了好幾萬兩白銀，以備不時(shí)之需。
而有了這個(gè)名義上屬于自己的土地，那對(duì)他接下來要做的事情，就方便多了。
發(fā)電廠，水泥廠，冶煉廠，各種初步工業(yè)，都能夠建造起來。
并且對(duì)這個(gè)土地的使用權(quán)利，幾乎沒有限制，樊奕澤喜歡在這里，就能夠在這里做什么。
只不過這個(gè)消息，對(duì)于整個(gè)韶山地區(qū)的農(nóng)民來，可是大消息，畢竟換了地主，好壞姑且不，總沒有比眼巴前的穩(wěn)定生活來得重要。
在衙役敲鑼打鼓的通知下，附近所有村子的地保們，也挨家挨戶的進(jìn)行明。
讓所有的村民都知道，他們家的土地，現(xiàn)在換了主人，新的主人正是在溪村中開辦學(xué)學(xué)堂的那個(gè)樊先生。
而所有的農(nóng)民也才知道，這位樊先生不但買下了地主的所有田地，還將附近所有的土地都購買了下來，花費(fèi)百萬兩白銀。
百萬兩具體有多少，這些祖祖輩輩都與農(nóng)田相伴的人不知道，但他們能夠理解這筆錢的分量，等同于一座銀山，并且從今天開始，每年都要向這位老師交田租。
而最好的消息，便是從今天開始，這片地區(qū)不需要再繳納田賦，縣衙免去了這個(gè)地區(qū)十年的田賦，這是縣衙對(duì)樊奕澤的投桃報(bào)李。
當(dāng)天下午，新的公告便貼到了每一個(gè)村莊。
各村的地保很賣力的將公告的內(nèi)容向每一個(gè)村民傳達(dá)
首先這片區(qū)域重新被命名為韶山工業(yè)基地，并且是由兩廣總督府親自下達(dá)的文件。
其次是韶山工業(yè)基地內(nèi)的所有農(nóng)田將維持現(xiàn)狀，并免除未來五年的所有田租。
最后是韶山工業(yè)基地各村將修建起學(xué)學(xué)堂，所有適齡的兒童，都可以免費(fèi)上學(xué)，并提供免費(fèi)的早餐和午餐，溪村將建一所中學(xué)，傳授現(xiàn)代學(xué)科內(nèi)容，免費(fèi)入學(xué)，并提供免費(fèi)學(xué)生宿舍與每日三餐。
當(dāng)每一個(gè)農(nóng)民都沉浸在這些好消息當(dāng)中的時(shí)候，一個(gè)個(gè)村子的地保，全都喜滋滋的領(lǐng)取了賞錢，舉家搬往縣城，從今天開始，他們將會(huì)到縣衙工作，不再是地保這個(gè)最基層的存在。
韶山工業(yè)基地，將采取西式先進(jìn)管理方式，取消了各村的地保，將組建工業(yè)基地專業(yè)的護(hù)衛(wèi)隊(duì)，保護(hù)整個(gè)工業(yè)基地的安全，以防止最近越來越多的盜匪為禍工業(yè)基地。給力 ”songshu566” 微信公眾號(hào)，看更多好看的！