2月7日,正月初一,臨近中午時(shí)分。
林向東一行在公園逛完廟會(huì)回家時(shí)。
趙蕾也從蜀都趕過來了。
一一問候之后,趙蕾拉著林向東進(jìn)了書房。
“向東,我2月2號(hào)去的港島。
2月5號(hào)晚上回的蜀都。
找了一家律師行,和一家合規(guī)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
開始注冊(cè)富樂資本,申請(qǐng)9號(hào)牌照。
英文名叫FullerInvestmentManagement,簡(jiǎn)稱FIM。”
林向東點(diǎn)點(diǎn)頭:
“蕾姐,辛苦你了。”
趙蕾展顏一笑:
“我就當(dāng)是去港島旅游幾天呀。
港股是2月6號(hào)開始休市,2月10日開盤。
2月5號(hào),匯豐控股收盤過了61港元,收于新高。
我們的持倉已經(jīng)有3555萬港幣。
恒指收于13660點(diǎn),距離新高還差340多點(diǎn)。
港島現(xiàn)在是股市和樓市雙旺。
我聽說,有些半山豪宅賣1.5萬左右一尺。
相當(dāng)于16萬港幣一平米。
普通的中檔住宅,也賣到六萬一平米了。
相比于94年春節(jié),我在港島的時(shí)候。
房?jī)r(jià)漲了差不多有50%,豪宅漲幅更大。
相比于10年前,港島房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了六七倍……”
聽著趙蕾講述這些港島見聞。
林向東想起,今年港島在回歸之前。
半山豪宅會(huì)漲到20萬港幣一平米。
中檔住宅也會(huì)漲到8萬港幣左右一平米。
然后到了年底,港島房?jī)r(jià)就會(huì)腰斬。
而且并不是暴跌之后的底部。
還會(huì)一直陰跌到2003年。
到時(shí)候,港島房?jī)r(jià)相比于今年的高點(diǎn)。
跌幅將高達(dá)70%。
2003年,A股和港股都處于熊市。
到時(shí)候,可以在港島隨便撿便宜豪宅了。
另外,98金融危機(jī)過后,就可以在港島買房了。
趙蕾講了一陣,又道:
“向東,港島的房?jī)r(jià)太貴了。
我們以后肯定要在港島買房吧?”
林向東微微一笑:
“蕾姐,你不覺得港島的房?jī)r(jià)泡沫很大嗎?”
趙蕾一怔,想想道:
“有道理,只是港島市場(chǎng)比較特殊。
我93年在港島做過一個(gè)地產(chǎn)融資項(xiàng)目。
當(dāng)時(shí)研究過資料,港島房?jī)r(jià)是從85年開始上漲的。
從85年到93年,這一輪房?jī)r(jià)上漲當(dāng)時(shí)已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)9年。
之前的76年到81年漲過5年,后面又跌了3年。
這一次,只是94年跌過幾個(gè)月,但跌幅不大。
后面一直到現(xiàn)在,港島房?jī)r(jià)不斷上漲。
根本原因在于港島土地供應(yīng)不足。
地價(jià)暴漲了十幾倍,還被地產(chǎn)巨頭控制著。
另一方面,90年代以來,港股整體上是長(zhǎng)線牛市。
像匯豐這樣的大藍(lán)籌股,從91年到現(xiàn)在。
股價(jià)已經(jīng)漲了十倍之多?!?br/>
林向東又微笑道:
“蕾姐,港島人現(xiàn)在談?wù)摌鞘械娜恕?br/>
比談?wù)摴墒械倪€多吧?”
趙蕾道:
“是的,幾乎人人都在談?wù)摲績(jī)r(jià)。
相比之下,買股票的人還是少得多。閱寶書屋
這兩年,港島有很多人買房都賺到大錢了。
像白領(lǐng)中產(chǎn)階層買的那種中檔私人樓寓。
相當(dāng)于50平米的一個(gè)單位。
現(xiàn)在要賣300萬港幣的樣子。
如果是94年春節(jié)前后買的。
大概在200萬港幣的總價(jià)。
兩三成首付,就是40萬到60萬港幣。
三年時(shí)間,這樣一套房子就增值100萬港幣。
我認(rèn)識(shí)的朋友中間。
有兩個(gè)人就是在94年春節(jié)后按揭買房的。
他們買的是1000尺左右的大房子。
現(xiàn)在如果出手,要凈賺兩百多萬港幣?!?br/>
林向東搖頭一笑:
“蕾姐,我們?nèi)绻麑⒎孔涌醋魇枪善边@樣的金融產(chǎn)品。
你覺得,港島的房?jī)r(jià)還能漲多久,漲多高?”
趙蕾愣了一下,恍然道:
“沒錯(cuò),港島的房子有金融屬性。
不少中產(chǎn)階層都在投資房產(chǎn)獲利。
港島的有錢人富得流油。
還有幾十萬窮人住寮村和籠屋?!?br/>
林向東點(diǎn)頭道:
“兩成首付按揭購房。
如果是投資性房產(chǎn),相當(dāng)于5倍杠桿。
等內(nèi)地開始全面推行按揭購房之后。
一定會(huì)出現(xiàn)港島現(xiàn)在這樣的房產(chǎn)熱。
我們當(dāng)然要在港島買房。
耐心等著就是了。
港島的房?jī)r(jià)連漲了十幾年。
現(xiàn)在接棒的人,風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)很高了。
只怕類似于股票牛市沖頂?shù)碾A段?!?br/>
趙蕾笑道:
“那我們將來可以投資房產(chǎn)。”
林向東搖頭一笑:
“我們投資房產(chǎn)有兩種方式。
一是投資房地產(chǎn)公司的股票。
二是開房地產(chǎn)公司賣房子。”
趙蕾咯咯一樂:
“我明白了,這正是你做雙安地產(chǎn)的思路?!?br/>
時(shí)間很快到了正月初三。
按照去年春節(jié)的約定,今年由林家請(qǐng)客待春桌。
今年的春桌,多了顧松一家三口,變成了9家人。
顧朝陽沒有參加,身份不便。
正月初五,江陽開著記者站的桑塔納。
帶著妹妹江月,從渝州趕到綿城。
正月初六參加劉勇和趙歡歡的婚禮。
江陽是伴郎,何雨晨是伴娘。
正月初五下午,江月在林向東家里見到黃飛。
才猛然意識(shí)到,林向東要給她介紹的男朋友是這位。
晚飯后一起散步,江月悄聲問林向東:
“向東哥,原來你希望我做小蕓的嫂子呀?”
林向東微笑道:
“這得看你對(duì)黃飛有沒有感覺了。”
江月想了想,俏皮道:
“他個(gè)頭也算高,長(zhǎng)得也算帥氣。
只是,他將來會(huì)有出息嗎?”
林向東又微微一笑:
“十來年后,如果黃飛成了一家上市公司的老總。
這樣子,算不算有出息?”
江月咯咯一樂:
“真的嗎,那家公司在哪兒呢?”
林向東又笑道:
“那家公司就是四海商貿(mào),未來的四海集團(tuán)。
去年,四海商貿(mào)的營(yíng)業(yè)額已經(jīng)有2000多萬。
再有三年左右,應(yīng)該能過億,甚至過兩億。”
江月想了想,又問道:
“向東哥,等我大學(xué)畢業(yè),我能加入這家公司嗎?”
林向東微笑道:
“肯定歡迎啊,你可是蜀大經(jīng)管學(xué)院的高材生。
黃飛馬上要補(bǔ)考高中畢業(yè)考試,拿畢業(yè)證。
然后,他計(jì)劃用兩到三年時(shí)間。
通過工商管理大專自考。
他的未來,就是跟隨這家公司共同成長(zhǎng)?!?br/>
江月甜甜一笑:
“這樣的話,那他挺有志氣的。
我就試著跟他交往吧?!?br/>
林向東點(diǎn)頭一笑:
“黃飛是跟我一起長(zhǎng)大的好兄弟。
我對(duì)他還是很有信心的?!?br/>
稍后,江月又去挽著黃蕓,悄聲道:
“小蕓,我將來要是做了你嫂子,歡迎嗎?”
黃蕓有些驚訝,又歡喜道:
“好呀,你要是找我哥,那算是找對(duì)人了?!?br/>
江月又悄聲道:
“我哥還沒女朋友,你要不要跟他試試呀?”
黃蕓俏臉一紅,嗔道:
“那我不是成你的嫂子了?!?br/>
江月嘻嘻一笑:
“這樣子,咱們倆可以親上加親呀。
說真的,我哥很不錯(cuò),他還沒談過戀愛呢。”
黃蕓突然在江月身上撓起來。
江月馬上還擊,兩個(gè)女孩頓時(shí)嬉鬧在一起。
正月初六,劉勇和趙歡歡在東山度假山莊擺了20多桌婚宴。
正月初八,張成和黎霞又?jǐn)[了40多桌婚宴。
這一天,正好是2月14日情人節(jié)。
林向東舉家參加了張成和黎霞的婚禮。
趙蕾、周敏、沈泉和董曉莉自然也參加了。
因?yàn)閺埑珊屠柘嫉穆≈鼗槎Y。
林向東躲過了今年的情人節(jié)。
而黃飛和江月過了他們的第一個(gè)情人節(jié)。
渝州姑娘江月性格活潑,為人爽快。
黃飛一開口要她做女朋友,江月馬上就答應(yīng)了。
晶晶走到唐三身邊,就在他身旁盤膝坐下,向他輕輕的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
唐三雙眼微瞇,身體緩緩飄浮而起,在天堂花的花心之上站起身來。他深吸口氣,全身的氣息隨之鼓蕩起來。體內(nèi)的九大血脈經(jīng)過剛才這段時(shí)間的交融,已經(jīng)徹底處于平衡狀態(tài)。自身開始飛速的升華。
額頭上,黃金三叉戟的光紋重新浮現(xiàn)出來,在這一刻,唐三的氣息開始蛻變。他的神識(shí)與黃金三叉戟的烙印相互融合,感應(yīng)著黃金三叉戟的氣息,雙眸開始變得越發(fā)明亮起來。
陣陣猶如梵唱一般的海浪波動(dòng)聲在他身邊響起,強(qiáng)烈的光芒開始迅速的升騰,巨大的金色光影映襯在他背后。唐三瞬間目光如電,向空中凝望。
頓時(shí),”轟”的一聲巨響從天堂花上爆發(fā)而出,巨大的金色光柱沖天而起,直沖云霄。
不遠(yuǎn)處的天狐大妖皇只覺得一股驚天意志爆發(fā),整個(gè)地獄花園都劇烈的顫抖起來,花朵開始迅速的枯萎,所有的氣運(yùn),似乎都在朝著那道金色的光柱凝聚而去。
他臉色大變的同時(shí)也是不敢怠慢,搖身一晃,已經(jīng)現(xiàn)出原形,化為一只身長(zhǎng)超過百米的九尾天狐,每一根護(hù)衛(wèi)更是都有著超過三百米的長(zhǎng)度,九尾橫空,遮天蔽日。散發(fā)出大量的氣運(yùn)注入地獄花園之中,穩(wěn)定著位面。
地獄花園絕不能破碎,否則的話,對(duì)于天狐族來說就是毀滅性的災(zāi)難。
祖庭,天狐圣山。
原本已經(jīng)收斂的金光驟然再次強(qiáng)烈起來,不僅如此,天狐圣山本體還散發(fā)出白色的光芒,但那白光卻像是向內(nèi)塌陷似的,朝著內(nèi)部涌入。
一道金色光柱毫無預(yù)兆的沖天而起,瞬間沖向高空。
剛剛再次抵擋過一次雷劫的皇者們幾乎是下意識(shí)的全都散開。而下一瞬,那金色光柱就已經(jīng)沖入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬間被點(diǎn)亮,化為了暗金色的云朵,所有的紫色在這一刻竟是全部煙消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥著整個(gè)位面怒火。