陳健點(diǎn)頭：“我們?cè)趶S房西側(cè)，建立1批專供特殊企業(yè)入駐的單體別墅，在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮各種高科技創(chuàng)業(yè)公司的用途，合理設(shè)計(jì)里面的空間。
在外形設(shè)計(jì)上，我們也可以做些創(chuàng)新，以滿足那些老板的現(xiàn)代審美需求?！?br/>
田書慧點(diǎn)頭：“可以，你們跟設(shè)計(jì)院的人對(duì)接1下，把我們的需求反饋給它們。
我們第1批建設(shè)，規(guī)模不要超過總量的3分之1，自建部分不要超過5分之1。
現(xiàn)在我們還無法掌握企業(yè)的入駐進(jìn)度，不要把錢都砸在這里。
等到后續(xù)企業(yè)進(jìn)駐，他們要有特殊需求，我們也有足夠的地塊供他們選擇。”
視察完高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，1行人又來到北邊的高端制造業(yè)園區(qū)。
林佑明介紹說道：“這段時(shí)間，我拜訪了縣里排名前十的制造業(yè)大戶，跟他們討論了廠房遷移的意義，了解了他們的需求。
我們開發(fā)區(qū)的建設(shè)宣傳深入人心。
大多數(shù)企業(yè)，還是愿意積極配合我們的廠房遷移計(jì)劃。
他們來到高端制造業(yè)園區(qū)，享受我們的稅收和土地、廠房租賃政策。
他們?cè)瓉淼膹S房騰出來之后，還可以變賣得到1筆不菲的收入。
兩面權(quán)衡，他們的廠房遷移，其實(shí)是只賺不賠的買賣。
而且企業(yè)遷移到開發(fā)區(qū)之后，無論交通，水電氣，人工和其他政策服務(wù)，都要優(yōu)于目前的情況。
現(xiàn)在我手里，已經(jīng)有了7份廠房遷移意向書?！?br/>
田書慧問道：“他們是要租賃，還是自建？”
林佑明說道：“他們都愿意租賃我們的廠房。
十年為1期租期，租期到了之后，他們依然享有優(yōu)先租賃的權(quán)力。
租房的成本，是自建廠房的4分之1。
而且省去了設(shè)計(jì)施工的麻煩，他們都愿意租房，這跟我們之前的判斷是1致的?！?br/>
陳健笑道：“幸虧我們通過賣地籌到了幾十億資金，否則就又要向銀行張嘴，去拿我們的第2批貸款！”
田書慧點(diǎn)頭：“現(xiàn)在可以說，我們開發(fā)區(qū)的運(yùn)營(yíng)，走在良性循環(huán)的軌道上。
貸款的使用率越低，說明我們的運(yùn)營(yíng)效能越高，我們開發(fā)區(qū)的整體健康度越高！”
林佑明說道：“現(xiàn)在我們屬于創(chuàng)業(yè)時(shí)期，主要還是在燒錢。
等到企業(yè)大批入駐，商業(yè)繁榮昌盛，單單利稅1項(xiàng)，就能大幅補(bǔ)貼我們的投入。
到時(shí)候無論是還銀行的貸款，還是用結(jié)余的收入繼續(xù)升級(jí)發(fā)展，都會(huì)比現(xiàn)在靈活有效的多！”
林佑明的工作，頗有成效。
陳健給他抽調(diào)了幾個(gè)助手，跟著他到處跑，1面幫他做事，1面跟他學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。
入職時(shí)間不長(zhǎng)，但是林佑明已經(jīng)跟幾家制造企業(yè)建立了初步的合作關(guān)系，跟他們討論了對(duì)廠房的要求。
林佑明拿出幾份企業(yè)對(duì)廠房的要求，跟田書慧、陳健1起討論廠房的分布和建設(shè)細(xì)節(jié)。
1番討論，多半天已經(jīng)過去，但是已經(jīng)有了重要的成果。
兩片第1期的廠房，位置選定，風(fēng)格選定，剩下的就是落實(shí)細(xì)節(jié)，然后展開招標(biāo)工作。
林佑明找到開發(fā)區(qū)建委的同事，和他們討論后，把需求報(bào)建筑設(shè)計(jì)院。
請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)院出方案，然后展開內(nèi)部討論，決定最后的方案。
林佑明扛起了很大1塊工作，讓陳健松了1口氣。
他心中感慨，人才的合理使用，是事業(yè)成功的基本保證，這句話真是不錯(cuò)。
如果沒有各個(gè)階層的人才，共同推動(dòng)事業(yè)的發(fā)展。
單單靠自己和田書慧，那就是累死，也干不成什么大事！
回到開發(fā)區(qū)，剛剛在辦公室坐下，丁怡已經(jīng)找上門來。
她拿著自己充實(shí)過的媒體方案，跑來跟陳健討論。
丁怡是個(gè)外向型人才，有自己的思路和底蘊(yùn)。
她有了之前在電視臺(tái)工作的經(jīng)驗(yàn)。
在陳健總體方案的基礎(chǔ)上，通過對(duì)目前網(wǎng)絡(luò)媒體平臺(tái)的調(diào)研，已經(jīng)有了很多具體的實(shí)施計(jì)劃。
她和陳健討論，把自己的想法和盤托出。
最后提出需求，要搞媒體集團(tuán)，要搞電視臺(tái)升級(jí)改造，1個(gè)技術(shù)專家絕不可少！
看過丁怡修改過的方案，做了幾個(gè)細(xì)微的修改。
陳健帶著丁怡，來到田書慧的辦公室。
3人坐在桌邊，由丁怡匯報(bào)她對(duì)電視臺(tái)提升改制，和媒體集團(tuán)運(yùn)營(yíng)的思路和想法。
到最后，丁怡說道：“我有自信，把媒體集團(tuán)搞起來，為我們開發(fā)區(qū)的宣傳事業(yè)做出探索和貢獻(xiàn)?！?br/>
田書慧點(diǎn)點(diǎn)頭：“不錯(cuò)，也算是中規(guī)中矩。
以后遇到問題多向陳主任請(qǐng)示匯報(bào)，不要瞎搞1通。”
丁怡吐吐舌頭：“哪敢呢，我是被招安的孫猴子，見到哪個(gè)神仙都客客氣氣，打拱行禮。
不過我現(xiàn)在急需1名技術(shù)方面的專家，幫我實(shí)施我的所有設(shè)想。
如果靠我自己，只能搞頭腦風(fēng)暴，無法有效實(shí)施?！?br/>
田書慧說道：“你先按照你的設(shè)計(jì)，提出成立媒體集團(tuán)的建議，層層報(bào)批。
還有開發(fā)區(qū)新媒體中心的設(shè)計(jì)方案，也把方案做好拿上來。
你是媒體集團(tuán)的總經(jīng)理，這些都是你的份內(nèi)工作。
電視臺(tái)改制升級(jí)的事情，只做不說，等到水到渠成，再發(fā)文確認(rèn)?！?br/>
丁怡問道：“那技術(shù)專家的事情......”
田書慧說道：“組織部已經(jīng)在運(yùn)作，幫你找這方面的人才。
等你的方案批準(zhǔn)，媒體集團(tuán)成立，媒體建設(shè)建設(shè)方案投入施工，這個(gè)技術(shù)專家肯定到位，不會(huì)妨礙的工作的開展！”
丁怡眉開眼笑，沒有了任何顧慮。
陳健說道：“為了方便你辦公，在管委會(huì)專門給你準(zhǔn)備了1個(gè)辦公室，作為你媒體集團(tuán)的總部。
等到媒體中心建設(shè)完成，你就成了厲害的大佬，比我們所有人的辦公環(huán)境，都要好上十倍！”
丁怡說道：“你要是想享受好的辦公環(huán)境，可以去我那里辦公啊。
我是熱烈歡迎，有問題也可以隨時(shí)請(qǐng)示?！?br/>
田書慧笑罵：“你怎么那么聰明。陳主任是你1個(gè)人的嗎，他不要做別的工作？
你負(fù)責(zé)的工作，在陳主任這里不過是十分之1的比例，你給我把他弄到你那里，是要拆我的臺(tái)嗎？”
丁怡急忙說道：“我就是隨便說說，拍拍陳主任的馬屁嘛。好啦，我去工作了！”
很快，丁怡起草的成立開發(fā)區(qū)媒體集團(tuán)的報(bào)告，以及開發(fā)區(qū)媒體中心的建設(shè)規(guī)劃，都報(bào)到了陳健這里。
陳健審核完畢，確認(rèn)沒有問題，就送到了田書慧案頭。
田書慧帶著方案上了縣常委辦公會(huì)議，報(bào)請(qǐng)常委會(huì)通過。
經(jīng)過詳細(xì)的討論，大家1致認(rèn)為，在開發(fā)區(qū)進(jìn)行媒體宣傳的新嘗試，是宣傳戰(zhàn)線的有益探索，需要全力支持！
常委會(huì)結(jié)束，田書慧簽字，開發(fā)區(qū)管委會(huì)蓋章。
媒體集團(tuán)的成立，已成定局！