事情弄清楚后，我和方哲離開(kāi)了村子，方哲從車(chē)后備箱里拿出了幾瓶好酒和幾條好煙送給了那些一起喝酒的村民，還留下他們的聯(lián)系方式，并稱(chēng)改天再去拜訪(fǎng)。
回去的路上，方哲心情比較好，原來(lái)是這一片要修地鐵站，看來(lái)媽媽的房子是修不成了，不過(guò)這個(gè)商機(jī)可不能錯(cuò)過(guò)。
你要做什么？
既然有人瞄上了這一片地，那說(shuō)明這一片要開(kāi)發(fā)是真的，我要把附近的地都買(mǎi)下來(lái)，舉珠市興德全公司之力，要造一座興德城。方哲說(shuō)。
??？這可不是一件小事，而且要修高鐵站的消息不一定是真的呢，萬(wàn)一到時(shí)計(jì)劃不成，那不是麻煩？
沒(méi)關(guān)系，這一片離市區(qū)近，如果真建成一座城，房子不會(huì)賣(mài)不出去?，F(xiàn)在珠市興德業(yè)績(jī)持續(xù)下滑，必須要有一個(gè)項(xiàng)目來(lái)提振投資者的信心，這就是最好的項(xiàng)目了，當(dāng)前最緊急的是如何把這些地拿下來(lái)，如果太多競(jìng)爭(zhēng)者參與進(jìn)來(lái)，這里的地價(jià)就要漲了。
可是現(xiàn)在你都還在養(yǎng)傷，啟動(dòng)這么大的項(xiàng)目，恐怕很難。我還是很擔(dān)心。
你是擔(dān)心我現(xiàn)在沒(méi)有掌權(quán)，所以手里的資源有限，辦不成這件事吧？方哲笑著說(shuō)。
我確實(shí)是有這方面的擔(dān)憂(yōu)，如果是在馬亞，那肯定是沒(méi)問(wèn)題，但在珠市興德，陸言的影響力確實(shí)是最大的，你在沒(méi)有掌權(quán)的情況下，要想動(dòng)用珠市興德的資源，那幾乎不可能。
所以我要做成這件事，我得先把董事長(zhǎng)一職給奪回來(lái)，然后重新恢復(fù)職位之后，我的第一件事，就是促成興德城的建立，這會(huì)是珠市第一樓盤(pán)，也是珠市興德的翻身之作，這個(gè)項(xiàng)目完成后，珠市興德將會(huì)成為珠市最大的財(cái)團(tuán)，屆時(shí)我就將興德集團(tuán)的總部搬到珠市來(lái)，完成歷史性的搬遷，從此興德財(cái)團(tuán)正式回歸，了不再是外企，而是珠市本地的財(cái)團(tuán)，我相信珠市政府也會(huì)支持的。
聽(tīng)著方哲規(guī)劃的宏偉藍(lán)圖，我聽(tīng)著也很激動(dòng)。
你怎么會(huì)突然有這個(gè)想法？
我一直在想讓珠市興德再上一個(gè)臺(tái)階，但苦于沒(méi)有適合的機(jī)會(huì)，再加上我身體的原因，也不允許我太過(guò)折騰，我現(xiàn)在好了，是可以做一番事業(yè)了，我不能一直躺在我爸爸留下來(lái)的銀子上享福，我應(yīng)該自己作一些事，證明我自己的價(jià)值。
不過(guò)這兩年珠市的房?jī)r(jià)一直逞下降的趨勢(shì)，董事會(huì)本身就已經(jīng)詬病興德的重資產(chǎn)項(xiàng)目投入太多，如果你現(xiàn)在要建一座城，那無(wú)疑是更大的投入，董事會(huì)能不能通過(guò)？
方哲點(diǎn)了點(diǎn)頭，你擔(dān)心的這個(gè)問(wèn)題很合理，不過(guò)我最近研究了珠市的樓盤(pán)，雖然總體逞下降趨勢(shì)，擔(dān)事實(shí)上降價(jià)的都是些普通或者是很差的樓盤(pán)，真正的好房子并沒(méi)有降價(jià)，而是一直在漲，所以只要我們能把樓盤(pán)做好，房?jī)r(jià)是一定能賣(mài)出去的，而且是以不低的價(jià)格賣(mài)出去。
那什么是好的樓盤(pán)呢？那些一直降價(jià)的樓盤(pán)，又為什么賣(mài)不出去？我繼續(xù)問(wèn)。
那些一直降價(jià)的樓盤(pán)，是幾年前房地產(chǎn)最熱的時(shí)候涌入的熱錢(qián)投資的，那些地段本身沒(méi)什么開(kāi)發(fā)價(jià)值，配套設(shè)施也不完善，而且為了趕工期，質(zhì)量也不好，在廣告的作用下，一期都賣(mài)得不錯(cuò)，但一期的住戶(hù)一但入住，那些樓盤(pán)的問(wèn)題就會(huì)暴露出來(lái)，二期三期的房子就不好賣(mài)了，為了資金回籠，他們只好降價(jià)促銷(xiāo)，這樣又引起了那些高價(jià)買(mǎi)進(jìn)的住戶(hù)的抗議，一來(lái)二去，那些樓盤(pán)的名聲越來(lái)越不好，自然就賣(mài)不出去了，最主是他們的配套設(shè)施都不完善，住戶(hù)的生活極不方便，只有降價(jià)。
你倒是分析得很透徹，那如果你做，你如何避免這些問(wèn)題？
你考我？方哲扭頭對(duì)我笑道。
我不是要考你，是真心想學(xué)習(xí)。我也笑道。
首先解決配套設(shè)施的問(wèn)題，修商場(chǎng)，和名校聯(lián)合辦學(xué)，讓樓盤(pán)沒(méi)有開(kāi)盤(pán)就成為學(xué)區(qū)房，解決住戶(hù)孩子入校的大問(wèn)題，這邊高鐵站建成后，流動(dòng)人口增加，可建商業(yè)街，建酒店，直接打造一座城。如果這里的居住環(huán)境比市中心的要好，設(shè)施又完善，但房?jī)r(jià)又遠(yuǎn)低于市中心，購(gòu)房者肯定會(huì)選擇我們。
我模仿他的樣子豎起大姆指，牛，方總果然是做大事的人，這么短的時(shí)間，腦海中就有了這么多的想法。
我以前也有做樓盤(pán)的經(jīng)驗(yàn)，所以信手拈來(lái)，倒也不是我有多厲害。只是這一代要開(kāi)發(fā)，那媽媽的房子是建不成了，因?yàn)椴荒軡M(mǎn)足她需要清凈的需求。
也可以給她找一個(gè)僻靜的地方修啊，就算是市中心，也一樣有相對(duì)清凈的地方，大隱隱于市嘛，我相信夫人會(huì)同意的。
那就到時(shí)再說(shuō)吧，首先我們得確認(rèn)一下這邊要開(kāi)發(fā)的事是真是假，所以我們現(xiàn)在還不能回家，我們得去建一個(gè)人。方哲說(shuō)。
我看了看表，已經(jīng)不早了，快十點(diǎn)了，不早了，還去見(jiàn)誰(shuí)呢？
見(jiàn)馬良，馬良是市委秘書(shū)，他肯定能打聽(tīng)到一些消息，而且是準(zhǔn)確的消息，我得先證明這消息是真的還是假的。方哲說(shuō)。
可是現(xiàn)在已經(jīng)不早了，會(huì)不會(huì)不方便？
他白天沒(méi)時(shí)間，晚上會(huì)更好一些，我先打電話(huà)問(wèn)一下，如果方便，就讓他出來(lái)喝一杯，如果不方便，那就改天。
結(jié)果方哲打了電話(huà)過(guò)去，馬良欣然答應(yīng)出來(lái)宵夜，還說(shuō)要叫上王俊。
看吧，這些人都是夜貓子，不會(huì)那么早就睡的。方哲笑道。
可是你們這一喝，那得喝到幾點(diǎn)啊，我明天還得上班呢。
要不我讓高戰(zhàn)先來(lái)送你回去休息？你也著實(shí)是累了。方哲說(shuō)。
不了，我陪著你去吧，我得監(jiān)督你，不許你去找小妹妹。我笑道。
我有佳妻如此，還用去找小妹妹？方哲笑道。
說(shuō)笑間到了市區(qū)，王俊和馬良已經(jīng)安排好宵夜的地方，酒都已經(jīng)開(kāi)好了。
哲哥是大老板，大老板一般是不喝啤酒這種低端的東西的，但今天例外，還是要陪兄弟們喝一杯啤酒，我們以前就經(jīng)常聚在一起喝啤酒，這種傳統(tǒng)要保持下去。馬良說(shuō)。
這種話(huà)你也說(shuō)得出來(lái)，自罰三杯！我什么時(shí)候自詡為大老板了？大老板這種稱(chēng)呼一聽(tīng)就帶著明顯的貶義，大家都是兄弟，還非要論身份？方哲皺眉說(shuō)。
王俊趁機(jī)點(diǎn)火，就是就是，馬良把咱們老師給娶了，我以為他會(huì)學(xué)好，沒(méi)想到學(xué)會(huì)說(shuō)些虛話(huà)，該自罰三杯。
好好好，兩位大哥說(shuō)了算，我的錯(cuò)，我罰三杯，以后再也不敢亂說(shuō)話(huà)了。馬良笑道。
這些人喝酒倒也爽快，說(shuō)自罰三杯，就真的自己喝了三大杯，眉頭都不皺一下。
櫻花妹，不和我們喝一杯？馬良看著我問(wèn)。
不，我開(kāi)車(chē)，我不喝。我擺了擺手，你們喝開(kāi)心就行。
那不行，以前哲哥帶我們出來(lái)喝酒，是嚴(yán)令禁止不許帶女生的，說(shuō)那樣會(huì)影響兄弟間喝酒，可是自從有了你，每次哲出現(xiàn)的地方都有你，他肯自亂規(guī)距，本身就說(shuō)明對(duì)你的無(wú)限寵愛(ài)，所以你一定要陪我們喝一杯，開(kāi)車(chē)的事簡(jiǎn)單，我一會(huì)找個(gè)人給你們安全送回去。
馬良舉著酒一直不放下，方哲將他的手按下去，別他媽灌女人喝酒，不是男人做的事。
馬良一臉委屈，我沒(méi)灌啊，我只是勸，我們認(rèn)識(shí)這么多年了，喝一杯是應(yīng)該的吧。
我知道方哲今晚是來(lái)向馬良打聽(tīng)消息的，所以得讓馬良高興，為了大局，我知道自己應(yīng)該和他喝一杯，也算是給方哲的面子。
雖然我不喝，他們也不會(huì)逼我，但總有掃興的嫌疑，所以我還是喝一杯吧。
既然領(lǐng)導(dǎo)高興，那我就陪一杯。我笑著舉起酒杯。
櫻花妹，你不想喝酒就不喝，可別叫我領(lǐng)導(dǎo)，我受不起。馬良叫道。
嬌情，之前是你要和她喝，現(xiàn)在人家答應(yīng)喝了，你又不喝了？快喝。方哲罵道。
好好好，我喝，哎呀，能和櫻花妹喝一杯，那真是我的榮幸。馬良笑著端起酒杯和我碰了一下，然后一飲而盡。
我也正有些口渴，啤酒入喉，感覺(jué)很暢快。
烤肉上來(lái)，我也就看看，這個(gè)時(shí)候，是真的不敢吃這么油膩的東西了，吃了肯定得長(zhǎng)肉。
櫻花妹，不吃啊，這家烤肉可是有名的，我點(diǎn)的肉，你不吃不給面子啊。馬良說(shuō)。
人家不喝酒你有說(shuō)的，不吃肉你丫也有說(shuō)的，就你事多，人家櫻花妹要保持身材懂么？王俊笑罵道。
櫻花妹這身材還需要保持嗎，都瘦成面條了，難道還要瘦成粉絲才甘休？馬良打量著我說(shuō)。
我其實(shí)不太喜歡馬良玩笑，還有他開(kāi)玩笑時(shí)的眼光，總感覺(jué)太過(guò)油膩和市儈，不過(guò)他是方哲的兄弟，我也不好意思表現(xiàn)得討厭。
別拿我取笑了，我是胃不舒服，吃了不消化，你們吃吧，我陪你們喝兩杯就行了。我笑著應(yīng)付?？锤嗪每吹男≌f(shuō)！ 威信公號(hào)：