模擬拍賣會(huì)上極大的火爆程度以及極高的關(guān)注度讓劉墉信心百倍，躊躇滿志，這就是后世的“炒地皮”吧。劉墉甚至有些惋惜這時(shí)的政府部門太少了，沒有后世的工商局、稅務(wù)局、經(jīng)貿(mào)局這樣的主管單位，要不然我可以將各處的地價(jià)都給炒上去。
然而現(xiàn)實(shí)卻是如此的出乎意料，已經(jīng)過了四天，前來咨詢的人絡(luò)繹不絕，而真正有意來投標(biāo)競(jìng)價(jià)的卻少之又少，更令人意外的數(shù)十個(gè)工業(yè)地塊應(yīng)者寥寥，而劉墉力推的高檔住宅用地以及新縣衙附近的地塊更是無人問津。
劉墉羞愧難當(dāng)，看著董蕓提供的消息一陣茫然，這是他來這個(gè)時(shí)代后遭受的最大打擊。虞翻卻是平靜如水，似是早知有此結(jié)局。劉墉不解地問道：“虞公，是咱們哪里做得還不夠好嗎？為何有這么多土地?zé)o人過問呢？在下見你鎮(zhèn)定自若，難道你早預(yù)知有此結(jié)局嗎？”
虞翻微笑道：“老夫只是依常理而推知，本以為那規(guī)劃之妙讓人側(cè)目，公子又巧舌如簧，還以為有所改變，甚是期待，豈料依舊如此。”
“什么常理？”劉墉疑惑道。
“公子想想，大家關(guān)注的土地都是位于何處？”
劉墉想了想，道：“除了官道兩側(cè)的數(shù)宗宅基地、商業(yè)用地外全是農(nóng)業(yè)用地?！?br/>
“正是。為什么還是這些地塊呢？”虞翻正色道，“咱們規(guī)劃的那些地塊既沒有道路，又沒有居民，這些商家都精明著呢，他們只關(guān)心眼前。何況富義表面看太平無事，又怎知不會(huì)有一天曹操或者袁紹打過來呢。他們?cè)趺捶判膶⒛敲炊噱X都投到數(shù)年后才可能見效的地方呢。”
“虞公說的對(duì)，在下明白了?！眲④瓏@了口氣道，“雞蛋不能都放到一個(gè)籃子里，否則要壞就會(huì)全壞的。”
董蕓皺眉道：“那些土地難道就這樣空著？那不是太可惜了嗎？”
“也不盡然?！眲④寥灰恍?，向虞翻拱了拱手道，“虞公，只要咱們多辦些工廠，招募些工人，再將各處道路連通，再加上新修的市場(chǎng)、縣衙，在下敢斷言，這些地段周邊的地價(jià)便會(huì)扶搖直上?！?br/>
董蕓對(duì)這個(gè)大哥的本事自是深信不疑，虞翻卻有些擔(dān)心，疑道：“老夫以為酒坊和瓷廠的規(guī)模不宜太大，一是原料有限，二是產(chǎn)量高了，恐怕會(huì)拉低售價(jià)?！?br/>
劉墉點(diǎn)點(diǎn)頭道：“虞公所慮極是，在下說的不是這兩個(gè)廠。我在想，富義如今外來人口有五、六萬人，其中不乏賢能之輩。咱們可以從中擇一些潛力項(xiàng)目，扶持其做強(qiáng)做大，一則可以增加縣衙的收入，二則可以聚集人才，拉動(dòng)周邊的發(fā)展，縣長(zhǎng)覺得如何？”
虞翻沉吟片刻，躊躇道：“老夫也料得這些人中必有技能出眾之人?？蛇@些人多數(shù)都是逃難至此，大多身無長(zhǎng)物，而縣衙也沒有多余的資金，怕是愛莫能助啊?！?br/>
劉墉頷首道：“這點(diǎn)在下已有打算，請(qǐng)縣長(zhǎng)放心。只是先要煩勞虞公，出個(gè)招賢令，不，求賢令，為富義招募人才?！?br/>
虞翻搖搖頭道：“招賢令或是求賢令得以朝廷之命撰文詔告，富義一個(gè)小小的縣城也出這樣的令恐怕不妥。咱們只是招平常的工匠、技師，改為求才書之類的更妥當(dāng)些。”
劉墉撓撓頭，不好意思道：“虞公言之有理，在下沒讀過什么書，竟不知這求賢二字有這么多講究?！?br/>
虞翻安慰道：“公子原不是咱們這里的人，不知道也沒什么?！庇纸忉尩?，“這賢字可不能隨意用。能治理國(guó)家或者郡縣，或能出謀劃策為朝廷分憂，或能率兵立功封將者方可稱為賢。”說著嘆了一口氣，接著道，“那些胸懷大志的名家大儒、智能賢達(dá)、武功卓絕之士能安心居隅于這小小的富義？他們的眼光只會(huì)盯著許都、鄴城或是江東，最不濟(jì)也得是荊州或者成都這些大城才是?！?br/>
劉墉贊同道：“沒有梧桐樹引不來金鳳凰。說到底，還是咱們這里的池水太淺，養(yǎng)不下這些大魚?！?br/>
虞翻笑道：“公子也莫灰心。等富義城池如襄陽(yáng)、許都一般大小，民殷城富，軍民有數(shù)十萬，又何愁招不來賢才、大才?！?br/>
“多謝虞公指點(diǎn)，劉墉受教了?！眲④膼傉\(chéng)服地道，“咱們現(xiàn)今最要緊的便是如何抓發(fā)展，把咱們縣城建得更大更強(qiáng)，有更大的發(fā)展，有更多的收入，創(chuàng)造出一個(gè)優(yōu)良的生活環(huán)境?！?br/>
“正是?！庇莘c(diǎn)點(diǎn)頭表示贊同，又語(yǔ)重心長(zhǎng)地勸道，“老夫還是有些擔(dān)心。如今富義有制瓷、烤酒這幾項(xiàng)別處沒有的營(yíng)生，得防宵小的窺伺啊。另外，民團(tuán)的擴(kuò)建還得抓緊，得有自保之力。老夫以為，公子和董捕頭還得早些出去。以公子之能，若取得個(gè)軍功，封個(gè)爵位，對(duì)富義來說便是最大的保護(hù)了?！?br/>
“虞公教誨得極是。等這數(shù)件事一了，劉墉即刻出發(fā)?！眲④笆执鸬溃蝗荒X中閃過一個(gè)念頭，欣喜道，“在下想先請(qǐng)縣長(zhǎng)傳話給各里正，推薦二至四名技能出眾的人，另借縣衙一用，開個(gè)茶話會(huì)，商論一下如何選才的問題?！?br/>
虞翻笑道：“茶話會(huì)？劉公子這又是唱的哪一出啊。”
劉墉不答反問道：“虞公，如有一人才能突出，可惜卻無錢無勢(shì)，能出仕為官嗎？”
虞翻答道：“能啊。如此人賢能為朝廷所知，便可直接發(fā)文任命，這叫做‘征辟’。當(dāng)然這樣選的只是極少數(shù)，而大多數(shù)人則只在鄉(xiāng)野有名，這種人可由里、鄉(xiāng)推舉，層層上報(bào)，最后由朝廷考察，合格的也可出仕為官，這叫做‘察舉’，最為多見?！?br/>
“那么沒讀過書的或是品行不佳的人也可以出仕為官嗎？”
虞翻微微一怔，苦笑道：“此法開始還能為朝廷選些賢能。然而主持品評(píng)的大多是世家豪族，因而被推薦的也多是世家子弟，‘上品無寒門，下品無世族’，庶族地主都難以分到一杯羹，更不用說平民百姓了。到了恒、靈時(shí)期，更是賣官鬻爵盛行，各級(jí)官階均可以金錢度之，**之極，天下焉能不亂?！?br/>
劉墉點(diǎn)點(diǎn)頭道：“是啊，當(dāng)官看的不是品德、不是才學(xué)，而是門第的高低、金錢的多少。這樣的人，要么是蠢才，要么是貪官，百姓怎會(huì)不苦，國(guó)家焉能不亂。虞公，咱們這是選才，可要真正地選啊?！?br/>
虞翻捋著胡須，頷首道：“公子說得好。老夫這便要主簿通知鄉(xiāng)、里各級(jí)，務(wù)要求得有才干之人。劉公子想何時(shí)召開這個(gè)茶話會(huì)？”
“時(shí)間緊迫，我看就在拍賣會(huì)后的第二天吧。關(guān)于拍賣會(huì)，在下還有個(gè)主意，虞公你看如何？”
劉墉一說，虞翻微微一皺眉，躊躇道：“公子這么做是否有些不厚道?！倍|更是羞道：“何止不厚道，這不是騙人么?！眲④瓍s道：“這也不算騙人吧，嫌貴也可以不買啊?！庇莘裆钏剂肆季?，嘆了口氣，對(duì)劉墉道：“好吧，就依公子?！?br/>
不出半日，城里都聽到消息，這最后一天報(bào)名期限內(nèi)突然斜殺出十余家競(jìng)拍人，所涉足的地塊遍及宅基地、商用地、工廠等。那些早已報(bào)名的聽說后無不心中惴惴，怎么突然多了這么多有錢人來爭(zhēng)搶啊。果然，正式的拍賣異常激烈，那些成熟地塊的拍價(jià)水漲船高，比預(yù)想的多拍了兩成。不過，數(shù)塊工廠用地、湖邊的住宅用地仍應(yīng)者極少，最后被一不知名的外來戶以極低價(jià)拍走。
虞翻看著拍賣的協(xié)議驚喜交加，這些錢收上來可比當(dāng)初直接賣的價(jià)格多了兩倍不止，笑著對(duì)劉墉道：“這收入雖高了，卻還是陰損了些。”原來，劉墉找了十幾個(gè)人做托，生生將地價(jià)又炒高了一截。
董蕓道：“也是損人害己。那幾處工廠、湖邊的住宅地可沒人來爭(zhēng)，現(xiàn)下只能自己留著用了?！?br/>
劉墉笑道：“也不見得是壞事。過不了幾年，定然會(huì)翻倍?！?br/>
董蕓“嗤”了一聲，懷疑之色溢于言表。劉墉不去理她，對(duì)虞翻道：“虞公，明日參會(huì)的人都通知到了嗎？”
虞翻笑道：“公子放寬心，都通知到了的?！?br/>
第二日，縣衙后堂里人聲鼎沸，高朋滿座，鄉(xiāng)里的三老、亭長(zhǎng)、里正以及推薦的各種人才代表齊聚一堂，氣氛甚是隆重而熱烈。劉墉是很用心的準(zhǔn)備了，整齊的幾案上，肉食、美酒、小吃、瓜果、茶水一應(yīng)俱全，縣長(zhǎng)、縣尉、主簿等齊齊出席，給足了這些基層的小官吏和人才代表們面子。
虞翻代表縣衙一干人向大家敬了酒，便把會(huì)場(chǎng)交給劉墉。劉墉舉起茶杯，拱手道：“劉墉不擅飲酒，只能以茶代酒敬諸位一杯?！北娙硕紳M臉堆笑，捧起酒杯，笑道：“公子客氣了?！闭f著，一飲而盡。
劉墉笑道：“諸位都別客氣，咱們這個(gè)茶話會(huì)呢，不需掬禮，因而最是輕松、愉快。我在這里講，你們可以邊聽邊吃，不要怕不好意思，也不要擔(dān)心不給我面子。你們吃好了，玩好了，便是給劉墉最大的面子?！北娙寺犃硕际且恍?，但心中卻打定主意，你講的時(shí)候我是絕不會(huì)動(dòng)筷的。
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