別看他說這大樓可以能會(huì)增值,可最近他們這大廈招租不大順利。而且,這大廈正因?yàn)樗麄兒匣锏娜硕己墓饬俗约悍e蓄。
張軒要是真要買下兩層,那可是白花花的鈔票,一把大筆現(xiàn)金。
深思了片刻,深深吸了一口氣,王國成看著兩人開口道:“張先生,白小姐你們稍等我一下,我打個(gè)電話?!?br/>
“王老板,這樣吧,天氣也比較冷,我們先去這邊的茶室喝點(diǎn)茶?!睆堒幙戳怂谎郏Φ?。
既然這樓是合伙建造,那一時(shí)半會(huì)兒還決定不下來,王國成需要商量,二來白落雪和他今天穿的不是很多,也耐不住寒氣的侵襲。
……
茶室。
兩人進(jìn)來,喝著熱茶,白落雪看著張軒,有些一臉小迷妹的模樣,剛才張軒談起那大廈的時(shí)候,竟然如此健談,這讓她著實(shí)驚訝到了。
原來在公司,張軒可是不會(huì)談及工作之外的東西。
現(xiàn)在的張軒,他越是觀察越是覺得和以往不同了,仿佛那個(gè)無恥的張軒只會(huì)時(shí)不時(shí)地表現(xiàn)出來,還有些刻意。
而一種另類迷人的氣質(zhì)卻是給她感覺越來越明顯。
“小雪,要是等下有機(jī)會(huì)我打算將這座樓給盤下來,你說怎么樣?”
“房地產(chǎn)我是不大懂,你決定了我就支持你,要是錢不夠我?guī)湍阆朕k法?!?br/>
“小雪,錢不夠你借我可以,但是要你跟著我一起投資,我是不愿意的,這話我就直接說了,不怕你說我不夠意思。”看著白落雪,張軒也不怕傷到她,這些話現(xiàn)在說出來,或許覺得他有些大男子主義。
張軒卻是想的更多,萬一自己做垮了,賠的那時(shí)候可就不止是自己的損失,還有的人情債。
他不介意和白落雪有進(jìn)一步的發(fā)展,但建立在這基礎(chǔ)的感情,張軒是一百個(gè)一千個(gè)不愿意。
“好吧?!编街?,白落雪白了他一眼,有些不情愿地點(diǎn)頭。
兩人有一搭沒一搭的聊著。
……
將近三十來分鐘。
王國成來到了茶樓。的不僅是他一個(gè)人,他身后還有兩個(gè)中年人,兩人有些發(fā)福。
張軒一看,就知道是王國成嘴里說的兩個(gè)合伙投資朋友。
“張先生,不好意思,見諒,讓你久等了?!蓖鯂梢荒樁研Γ松蟻?,笑道。
張軒看著架勢(shì),禮貌的站起來,笑道:“沒關(guān)系,想必身后這二位也是你朋友,一起坐?!?br/>
兩人看了一眼張軒和白落雪,其中一人在坐下的時(shí)候,看了一眼王國成,張軒和白落雪兩人太過于年輕了。
不過,紫鑫大廈主要出資的人是王國成,要真是出問題,或者是受到什么大損失也是王國成,心里這么想著,這人也沒有多說什么。
王國成坐下,哈了口氣,端起服務(wù)員剛端上來的熱茶喝了一口,這才笑道:“張先生,樓可以賣,不過我和朋友商量了一下,有一個(gè)條件?!?br/>
“王老板,你說。”
王國成點(diǎn)了點(diǎn)頭,正色道:“張先生,你要的是二層三層,那么這大廈外面的車位,以及地下還在建造的地下車庫,我們要保留使用權(quán),不過,車位是可以租的?!?br/>
張軒聞言,眉頭皺了起來:“既然我買了二層三層,那大廈旁的車位我要一半,地下車庫最低也要一半,可以的話,我想將地下車庫全部買下來,要是一樓四樓以后租出去,大廈旁的車位不夠用,那么地下車庫我也可租的?!?br/>
“這?”
聽到張軒反客為主,一下將眼光定在車位上,王國成不由得猶豫起來了。
倒不是說大廈旁的一半車庫不夠用,只是張軒這口氣太大了。
王國成揉了揉腦袋,提筆在文件夾上畫了畫,過了好一會(huì)兒,他才抬頭道:“張先生,這個(gè)只要價(jià)格到位,也不是沒得商量。只是,你買房,不知道對(duì)益N縣這塊市場(chǎng)的房價(jià)有了解?”
“紫鑫大廈二層可使用的面積是620平米,市場(chǎng)價(jià)是2400一平米,三層可以使用的是510平米,市場(chǎng)價(jià)2200一平米。”
“車庫那邊分兩處,我們只算造價(jià),一共523萬,你看這個(gè)價(jià)格能不能接受?”
王國成一口氣說完,眼睛一眨不眨地盯著張軒。
張軒在心里稍微盤算了一下,笑道:“王老板,你這個(gè)價(jià)格也太沒誠意了,說市場(chǎng)價(jià)格可做不得數(shù),這年頭,你也知道,宏觀調(diào)控太過明顯。雖然這是開發(fā)的新商業(yè)區(qū),可益N縣的主要商業(yè)中心還是在LC區(qū)?!?br/>
王國成一聽張軒沒被嚇到,反而是嫌棄價(jià)格,不免松了一口一氣。剛才他還怕真把張軒嚇跑了,畢竟這個(gè)價(jià)格,就連他自己都不能接受。
白落雪也開口幫著張軒說了起來,笑道:“是啊,王老板,你這個(gè)價(jià)格超出了益N縣實(shí)際的價(jià)格起碼一大截,我們也是誠心看樓盤,你也就誠心喊價(jià)……”
王國成身邊的兩人見白落雪也幫著談了起來,也不時(shí)地出言相助王國成。
四人談了差不多一個(gè)多小時(shí),張軒對(duì)于價(jià)格始終咬死在三百八十萬。
王國成見他死不松口,因?yàn)槿撕匣镆矡o法一個(gè)人作出決定,不由得找了個(gè)借口走出了茶室去商量了。
張軒其實(shí)喊這個(gè)價(jià)格是比益N縣實(shí)際價(jià)格要矮了一截,即便是王國成加一點(diǎn),他也能接受。
“越來越看不透你了,以前沒發(fā)現(xiàn)你有這個(gè)技能啊,小軒軒?老實(shí)交代,是不是原來藏拙了?”
和白落雪在茶室一邊閑聊一邊再次商討了價(jià)格。
差不多十來分鐘,王國成三人走了進(jìn)來。
王國成道:“張先生,380萬真的太少了,咱們就當(dāng)是交個(gè)朋友,以后還是鄰居,420萬不能再少了!”
稍微猶豫了一下,張軒仿佛下了好大決心一樣:“王老板,這樣吧,我也不矯情,400萬,你看我也不占你的便宜,咱們雙贏,合作雙贏?!?br/>
王國成三人對(duì)視了一眼,又相互低語了幾句,王國成這才拍板道:“張先生,成交!我們也沒什么疑惑了,咱們簽約協(xié)議吧!”
花了將近一個(gè)小時(shí),這才將協(xié)議簽了下來。
幾人約定一個(gè)星期之后簽約訂購合同,畢竟地下車庫還沒有修建好,而張軒也需要籌錢。
在益N縣一時(shí)間能拿出四五百萬的人,還真不算多。
有了協(xié)議,王國成幾人也不心急這幾天,稍微緩一段時(shí)間,他們都愿意等。
倒是王國成提出了邀請(qǐng)張軒兩人聚餐,卻是被他拒絕了。
出了茶樓,告別了三人,張軒兩人穿過馬路,朝著停車場(chǎng)走去。
PS:各位朋友們,看到這里的都是真愛,不要以為白落雪弱化了白落雪的能力,她就是一個(gè)花瓶了,那你就意會(huì)錯(cuò)了。她有重要的使命,不在商道,不在商道,不在商道,重要的事情說三遍!??!