“老四，你快如實(shí)交待！是不是隱瞞了自己的身世?！?br/>
“你肯定是溫市出來的大少爺，家里不是炒房團(tuán)就是辦鞋廠的，到杭城來其實(shí)是陪我們這些苦哈哈體驗(yàn)生活了？”
“這房子少說三千萬往上站！”
“你狗日的到底哪來那么多錢？”
姜哲有點(diǎn)被刺激到了，以至于在別墅門口杵了好久。
一直把手中的華子吸完才回味過來，姜哲這才一把勾住了陳覺的脖子開始各種亂捶。
大專畢業(yè)雖然九年多了，但是寢室?guī)兹俗邉?dòng)地比較頻繁，大伙對(duì)彼此的經(jīng)濟(jì)情況大概都了解一些。
這突然冒出個(gè)要買杭城這座一線城市大別墅的，怎么都顯得有點(diǎn)突兀和不正常。
“告訴你一個(gè)秘密……我其實(shí)是被富婆包養(yǎng)了，哈哈哈！”陳覺在對(duì)方耳邊復(fù)審說道，隨后跟姜哲打鬧了一番。
這有個(gè)外人在邊上，也不好把自己底細(xì)掏出來，只能靠這些沙雕玩笑話把場子撐過去先。
“沃日！”
“真被富婆包養(yǎng)啦！”
“不是賣屁股掙的錢？”姜哲一聽頓時(shí)信以為真了起來。
因?yàn)殛愑X這幾個(gè)月變化太大了，不僅僅減肥健身成功，就連形象氣質(zhì)都比之前肥胖狀態(tài)好了一大截出來。
再配上陳覺現(xiàn)在這一級(jí)棒的健壯體格，放到白馬會(huì)所那絕對(duì)是頭牌中的頭牌，被富婆搶著包養(yǎng)的那種。
“別貧了！鋼絲球那種快樂咱可享受不了！”
“先說正經(jīng)的，快幫我看看這兩棟到底哪個(gè)好一點(diǎn)?！标愑X立馬打斷了對(duì)方歪不正經(jīng)的心思，開始拉著姜哲在兩棟別墅里轉(zhuǎn)了起來。
都是獨(dú)棟的別墅，戶型雖然都是大差不差的，但是朝向上有些許偏差。
姜哲看有中介大哥在場也不開玩笑了，去車上拿了指南針、水平儀、卷尺這些專業(yè)工具進(jìn)來實(shí)地測量。
在普通人眼中，這種毛胚房確實(shí)沒什么可看的，但是在專業(yè)的設(shè)計(jì)師眼里就不一樣了！
整個(gè)屋子的中軸線朝向，各個(gè)臥室的四季采光角度，樓頂、地下室、外露的墻體有無漏水、滲水等等都得考慮進(jìn)去。
要是出現(xiàn)地基沉降，房子還會(huì)出現(xiàn)輕微的歪斜，普通人用肉眼壓根辨別壓根就沒戲。
不過越看姜哲越感到牙酸，這富越香溪的獨(dú)棟別墅在平頭小老百姓眼里太TM豪了！
地上五層地下兩層，家里頭能通電梯。建筑面積雖然登記的只有398平米，但是使用面積絕對(duì)破了兩千平米。
隨便裝修一下，10戶家庭入住都絕對(duì)不嫌擠。
能買得起這樣房子來住的，絕對(duì)是普通人當(dāng)中的天花板了。
雖然不知道自己這撲街室友如何能買得起這樣的房子，但是本著職業(yè)精神角度，姜哲在看完兩棟別墅后還是給出了非常中肯的評(píng)價(jià)：“選端戶這一棟！這棟三個(gè)面都受陽采光好，房間內(nèi)濕度適中，另外那棟下雨天容易發(fā)霉。”
陳覺一聽立馬沖邊上的中介大哥招了招手，問了一下端戶這棟的成交底價(jià)。
“陳先生，咱們這棟對(duì)外掛牌是2800萬。您要是看中了，我還可以幫您跟開發(fā)商爭取一下，往下壓1個(gè)點(diǎn)左右，辦完契稅落地大概2900左右?！敝薪榇蟾缫荒槦崆榈貓?bào)了個(gè)價(jià)格。
“你這價(jià)格有點(diǎn)虛高?。 ?br/>
陳覺一聽不樂意了，掏出手機(jī)點(diǎn)開了以前干金融的評(píng)估工具。
網(wǎng)上掛的房子就跟二手車價(jià)格一樣虛高地離譜，實(shí)際的成交價(jià)遠(yuǎn)沒有那么高。
至于如何評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，最好的方法就是看銀行貸款A(yù)PP給的數(shù)據(jù)。
因?yàn)殂y行手里抓著大把的房貸數(shù)據(jù)，為了防止出現(xiàn)貸款違約，以及方便后期不良資產(chǎn)進(jìn)行清算，大數(shù)據(jù)一篩就能精準(zhǔn)算出一個(gè)樓盤近期的評(píng)估價(jià)格。
陳覺之前雖然是干車貸風(fēng)控的，但是也要評(píng)估客戶名下房產(chǎn)的價(jià)值，只是隨手操作就把這棟富越香溪的別墅評(píng)估價(jià)給拉了出來。
拿著手機(jī)上顯示的2058萬讓中介看了看，對(duì)方的臉上頓時(shí)露出了幾分尷尬。
“陳先生，您這評(píng)估價(jià)格只是銀行給的參考?！?br/>
“開發(fā)商那邊肯定不會(huì)按這個(gè)價(jià)對(duì)外賣的，那得賠死。您要是真心要，最低價(jià)我只能幫你談到2400多?！敝薪榇蟾绮亮瞬令~頭的汗，知道這回是遇到內(nèi)行了就自砍了一刀下去報(bào)了個(gè)實(shí)價(jià)出來。
“2400是走商貸的價(jià)格吧？”
“我全款一把付清，給你出到2200萬，能談就談，談不攏我再換一家中介，門口可不止你們一家中介有這里的房源。”陳覺在砍價(jià)這塊也算頗有天賦，直接把壓力給到了中介老哥這邊。
因?yàn)殛愑X知道，身為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人賺的就是高額的成交提點(diǎn)。
再加上這種別墅客戶比較少見，能談成一單這中介老哥最少能拿半個(gè)點(diǎn)的提成，年終獎(jiǎng)肯定是有了。
于是乎在原地愣了幾秒后，中介老哥就把這個(gè)幾乎砍到大動(dòng)脈上的價(jià)格報(bào)給了開發(fā)商那邊。
大概過了幾分鐘開發(fā)商的負(fù)責(zé)人來電話了，說是年底要回籠資金，買家要是走全款可以馬上簽單。
畢竟最近幾個(gè)月樓市不景氣，到處都在打骨折賣房，能遇到個(gè)有實(shí)力全款的大客戶可不容易。
而且富越香溪的房子都交付七八年了，過了之前那波房間暴漲階段，之后再囤著每天都得損失。
于是就在這雷厲風(fēng)行的氛圍下，陳覺直接去中介把合同簽了，順帶要來開發(fā)商的匯款賬戶跑附近的工行把房款和契稅一次性打完。
“老四！”
“你丫的是不是中彩票了？”
看著陳覺從物業(yè)手里領(lǐng)到了一串別墅大門鑰匙和出入門禁卡，還有附贈(zèng)的3個(gè)地下車位協(xié)議，就差過幾天來領(lǐng)房產(chǎn)證了，姜哲整個(gè)人都是一陣眩暈。
“中彩票那是主任親戚的事，我哪里能沾到那層光！”陳覺沒過多解釋，絕活哥的身份不方便對(duì)太親近的人透露，免得自己日后社死。
不過為了封住姜哲的嘴，陳覺還是編了個(gè)老家拆遷征地的謊話糊弄了過去。
等帶著一臉夢游的姜哲繼續(xù)返回別墅參觀，順帶把副鑰匙直接丟到他手里時(shí)，自己這位寢室死黨就差給陳覺跪下了。
“預(yù)算五百萬以內(nèi)，簡單地裝修一下?！标愑X有點(diǎn)凡爾賽地在別墅各個(gè)房間里指點(diǎn)江山起來。
他打算把別墅裝修全程交給姜哲來辦，畢竟對(duì)方背靠杭城最大的設(shè)計(jì)公司，無論是口碑和實(shí)力都有，而且有自己人盯著不容易被糊弄。
“放心好了父皇，您今個(gè)兒就是我親爸！明天一早我就帶人來量房，過年前保證給你出個(gè)拿獎(jiǎng)的方案?！苯芘牧伺男馗ＷC道。
這別墅裝修一單下來比他接10個(gè)小戶型的家裝訂單都掙的多，怎么抱大腿跪舔都值得。
……
由于是新買的房，兩人在別墅里一直逗留到了太陽下山。
期間陳覺還把自己的功能要求提了提，不過最初設(shè)想的泳池方案還是被姜哲現(xiàn)場否決了。
因?yàn)檫@套獨(dú)棟別墅的后院緊挨著河道，地下連著小區(qū)車庫，有硬性要求在壓根就修不了泳池。
陳覺只好放棄了這個(gè)在家游泳的念頭，等以后有機(jī)會(huì)了大不了去海邊繼續(xù)買套別墅，一到暑假過去度假的同時(shí)還能去海里撲騰幾下。
不過因?yàn)樾⌒〉芈读素?cái)，晚上這頓京唐匯請(qǐng)客陳覺是跑不掉了。
自助大餐+水療Spa一條龍，舒舒服服地伺候了一頓這才把姜哲的大嘴巴給堵住。
要不然就沖陳覺下午豪置兩千多萬買房的光榮事跡，寢室微信群里鐵定要被姜哲添油加醋地渲染一波。
……
回到望陽公寓已經(jīng)是9點(diǎn)多鐘，看著這40平不到的逼仄房間，陳覺還是感覺下午看中的那棟別墅呆著舒服。
因?yàn)槿祟惞亲永锞妥詭Ь尬锍绨莸男睦?，?duì)大的東西天生向往。
在滿足了基本的物質(zhì)條件后，正常人都會(huì)去追求大房子、大車子，空間大了才不會(huì)顯得壓抑。
“過完年就要30歲了，漂了那么久，沒想到終于要在杭城扎根落腳了?！标愑X一臉感嘆，把開發(fā)商送的精致文件袋拿出來又翻了翻。
一本購房合同，三份車位合同，這也算是這幾個(gè)月辛勤鍛煉不小的收獲了。
不過由于裝修需要時(shí)間，就算開動(dòng)鈔能力最快搞定也要大半年，陳覺接下來一段時(shí)間還只能繼續(xù)縮在這公寓里。
看了一眼時(shí)間還早，自己也沒有困意，陳覺就下樓把這段時(shí)間積壓的快遞全部搬上了樓。
一個(gè)個(gè)拆盒，先把之前在網(wǎng)上訂購的一堆手套取出來試戴了一遍，花了幾分鐘去回憶觸感，最終試出了黃金博物館用的同款尼龍手套。
“這個(gè)手套有點(diǎn)滑溜??！”陳覺心中嘀咕，把假金磚翻了出來，套上同款手套后試了幾遍都打滑。
沒辦法的他只好磕了瓶氮泵，順帶把腎上腺激素開啟，再用上【明勁】的發(fā)力技巧去試。
在這種BUFF全開的狀態(tài)下，單手依舊無法抓起假金磚。
有點(diǎn)不信邪的陳覺直接上了雙手！
雙手同時(shí)抓握，他用GM150的專業(yè)握力器一測，疊加的抓握力已經(jīng)超過了360公斤，這下總算是把假金磚給提拉懸空超過了25秒。
“用雙手接觸面積也增加了一倍?！?br/>
“用普通的加法去算肯定不對(duì)?！标愑X暫時(shí)把360公斤的數(shù)值記下來，把手套一脫，打算等明天送去江大找鄭遠(yuǎn)測一下它的摩擦系數(shù)。
繼續(xù)拆快遞，后面兩個(gè)都是B站寄過來的訂制粉絲牌。
上面寫著“絕活哥祝賀您獲得了XX萬粉絲”，銀色的代表10萬粉，另一個(gè)是金色的代表粉絲過了百萬。
這都是B站給UP主發(fā)的紀(jì)念品，背景上還印著“前方高能”“鎮(zhèn)站之寶”“獻(xiàn)上膝蓋”之類的彈幕。
陳覺感覺這兩個(gè)牌子很有紀(jì)念意義，打算等以后別墅裝修好了就找一面墻掛起來當(dāng)個(gè)榮譽(yù)陳設(shè)。
湊巧看到這兩個(gè)粉絲牌，一想到明天就要星期六的正常更新日了，陳覺特地上絕活哥的后臺(tái)看了看數(shù)據(jù)。
在天禾團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營下，絕活哥的賬戶粉絲正在穩(wěn)步增長，國內(nèi)平臺(tái)已經(jīng)漲粉達(dá)到了600萬+就連外網(wǎng)平臺(tái)都在這個(gè)星期里陸續(xù)投稿漲粉過了10萬+。
老外們看到陳覺表演的各種絕活后無不驚嘆，評(píng)論區(qū)里的熱評(píng)都是在刷“OMG”“ChineseKungFu（布魯斯李）”“NiuBi~（昆汀）”，還有NBA球星尼克楊的（黑人問號(hào)）和OHhhh的（戰(zhàn)術(shù)后仰）表情包。
總之催更的人開始從國內(nèi)蔓延到了國外，絕活哥這個(gè)ID也算是漂洋過海，為國際友人們帶去了來自東方的神秘震撼。
“我這也算是國際網(wǎng)紅了？”
陳覺樂呵呵地自嘲了一句，想起了小時(shí)候那些紅極一時(shí)的武打明星們。
自己這也算是靠著另類的絕活，把華夏文化傳播了出去，心里的成就感比買別墅都暢快。
于是乎看著底下一條條催更評(píng)論，又看了一眼面板上+0.35的臨時(shí)屬性，陳覺就換了件運(yùn)動(dòng)外套，拿起一個(gè)三角桿就跑出了公寓。
在街道盡頭找了個(gè)無人的角落，把拍攝鏡頭架起對(duì)準(zhǔn)了邊上高桿路燈，他打算拍個(gè)簡單的Vlog視頻給明天新一期的絕活繼續(xù)做個(gè)預(yù)告。
開啟錄像，戴上面甲，陳覺沒有用傳統(tǒng)的攀爬方式去爬路燈桿。
而是在原地做了幾下熱身，雙手一上一下分隔抓握，身體側(cè)向上那么一挺，對(duì)著鏡頭就來了一段街健運(yùn)動(dòng)里的五大神技【人體旗幟】。
做好這【人體旗幟】的基礎(chǔ)動(dòng)作后，陳覺的騷操作就開始了！
順著路燈桿，他開始用自己開發(fā)出的進(jìn)階版【人體升旗】方式用雙手交替挪動(dòng)的方式慢慢朝上攀登。
花了將近2分鐘的時(shí)間，他終于把自己當(dāng)成旗幟一樣從底部慢慢升到了路燈桿的頂部。
不過到頂后陳覺感覺意猶未盡，體力還非常充沛的他沒有選擇收手，而是壯著膽子牢牢抓握住了T型路燈橫向延伸出去的桿子。
只見他在半空中輕巧地轉(zhuǎn)了個(gè)90度彎，一點(diǎn)點(diǎn)平移了出去，最后懸掛在路燈上。
看著腳下離地懸空了將近20米的距離，陳覺感覺自己的心跳加速，呼吸都比平時(shí)快了不少。
這時(shí)候要是不小心松開手，那就真的是信仰之躍了！
為了打消心中的恐懼，陳覺索性閉上了眼，開始在路燈橫桿上做起了前水平+引體向上。
一直練到雙臂開始發(fā)酸發(fā)脹，徹底堅(jiān)持不出住時(shí)，他這才慢慢挪動(dòng)回去沿著路燈桿利索地滑到了底部。
而這時(shí)面板上已經(jīng)彈出了數(shù)道提示：
——————
【叮~】
【完成一次超越極限的攀爬運(yùn)動(dòng)，你的上肢、核心肌肉群得到了高效鍛煉，肌肉力量有所增強(qiáng)，攀爬技巧在高難度運(yùn)動(dòng)姿態(tài)下得到了大幅度增長。】
【在高度環(huán)境的刺激下你的注意力開始集中，意志力和膽量得到了大幅度提升?！?br/>
【攀爬熟練度+500】
【力量屬性+0.01】
【體質(zhì)屬性+0.02】
【精神屬性+0.01】(本章完)