在林榮亨宣布以102港幣的天價(jià)，收購約1800萬股九龍倉的時(shí)候，怡和便知道無力回天了。
所以林榮亨的收購遠(yuǎn)比前世九龍倉收購戰(zhàn)來得低調(diào)，但卻是穩(wěn)的多！
期間，林榮亨并沒有尋求匯豐銀行的支持，因?yàn)榱謽s亨知道，匯豐銀行和自己并無利害關(guān)系；前世包宇剛收購九龍倉集團(tuán), 那是因?yàn)榄h(huán)球航運(yùn)需要上岸，而匯豐銀行也是環(huán)球航運(yùn)的大股東。
這一世，匯豐銀行也非常驚訝，林榮亨居然能一口氣拿出接近19億港幣的現(xiàn)金；要知道，林氏家族這幾年在香港收購了大量的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，有人初步估算了一下, 林榮亨至少花了近20港幣在物業(yè)上, 包括重建計(jì)劃。
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6月19日, 星期一。
九龍倉的小股東如潮涌向——位于中環(huán)銀行區(qū)的華人行銀河證券、和記大廈的獲多利專柜，一時(shí)間人頭攢動，隊(duì)若長龍。
看著情形，林榮亨便知道大勢已定！
林榮亨對身邊張若懷說道：“九龍倉的行政總裁非你莫屬，你有沒有信心發(fā)展它！”
張若懷激動的說道：“老板的計(jì)劃宏偉，我愿意去挑戰(zhàn)這個(gè)任務(wù)，并作出自己最大的努力！”
林榮亨點(diǎn)點(diǎn)頭，自己和張若懷討論過九龍倉集團(tuán)未來的發(fā)展，先是九龍倉海港城的發(fā)展，80年代再利用香港電車總廠地皮發(fā)展銅鑼灣的商業(yè)綜合體，香江、新加坡、內(nèi)地.......九龍倉集團(tuán)的未來，都是集中在商業(yè)綜合體上面發(fā)展, 立志成為世界上最大的商業(yè)地產(chǎn)公司。
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置地大廈。
紐壁堅(jiān)神情沒落, 對置地總經(jīng)理鮑富達(dá)說道：“我們的股票已經(jīng)賣出去了嘛？”
鮑富達(dá)點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“分多批已經(jīng)賣出了850萬股, 獲得8.6億港幣的現(xiàn)金, 不過僅僅兩小時(shí)不到，獲多利和銀河證券就宣布收購?fù)瓿? 剩下的股份沒辦法出了！”
紐壁堅(jiān)說道：“這也算非常不錯(cuò)了, 林榮亨一共才收購1800萬股，我們能賣出這么多，已經(jīng)非常不錯(cuò)了！”
鮑富達(dá)說道：“置地獲得8.6億港幣的現(xiàn)金，也算獲利6億多的純利，我覺得我們應(yīng)該大力發(fā)展地產(chǎn)業(yè)！”
紐壁堅(jiān)沉思起來，失去了九龍倉之后，怡和系必須做出調(diào)整。
“當(dāng)前的任務(wù)是加強(qiáng)置地和怡和的控制，當(dāng)然了，你說的也很有道理，我們必須加強(qiáng)力度發(fā)展地產(chǎn)業(yè)，這兩件事我們最近就在董事會發(fā)起提議！”
鮑富達(dá)擔(dān)心道：“九龍倉集團(tuán)在我們手上失去，凱瑟克家族會不會....”
紐壁堅(jiān)擔(dān)憂一閃而過，說道：“這不是我們的責(zé)任，怡和向海外發(fā)展是凱瑟克家族的意思，所以導(dǎo)致了這些年失去了香港的發(fā)展。再說了，以林榮亨的出價(jià)之高，準(zhǔn)備之足, 我們根本沒有勝算。所以, 董事們是不會追究我們的責(zé)任的。現(xiàn)在我們要做的就是保住置地和怡和，以及大力發(fā)展地產(chǎn)業(yè)?！?br/>
如果林榮亨聽見了兩人的對話, 一定會大感意外。
原本歷史上，置地大力發(fā)展地產(chǎn)業(yè)是在1980年以后，結(jié)果沒有發(fā)展兩年，便經(jīng)歷了中英談判，地產(chǎn)暴跌，結(jié)果導(dǎo)致置地債臺高筑。
如果從1978年下半年開始大力發(fā)展地產(chǎn)，置地會不會重蹈覆轍呢？
林榮亨覺得可能不會那么厲害了！
首先中環(huán)地王在前世話了置地47億港幣，這一世林榮亨根本不會給置地機(jī)會；其次，置地在這多出來的一年半中，肯定會獲得不菲的地產(chǎn)利潤。
當(dāng)然了，不排除置地瘋狂作死，這個(gè)項(xiàng)目沒有機(jī)會，其它項(xiàng)目大力發(fā)展。
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九龍倉集團(tuán)的會議室里，林榮亨登上了董事局主席位置，張若懷是行政總裁兼執(zhí)行董事，不僅如此，林榮亨還從恒大地產(chǎn)挖了很多管理層。
當(dāng)然了，林榮亨早有預(yù)見，所以恒大地產(chǎn)人才儲備充分，無需擔(dān)心人才流失。
會議室上，林榮亨先是委任了多個(gè)恒大地產(chǎn)原管理層，為九龍倉集團(tuán)管理層，徹底清除怡和洋行的影響。
反正林榮亨這次收購，屬于‘惡意’收購，自然無需像前面的收購一樣，不對公司進(jìn)行大刀闊斧的改變。
一切安排好后，林榮亨才說道：“九龍倉旗下的香港電車總廠地皮，其發(fā)展計(jì)劃立馬停止?！?br/>
置地代表鮑富達(dá)說道：“為何停止？”
看著怡和系僅剩的董事，林榮亨笑道：“銅鑼灣是香港的第二商業(yè)中心，而原管理層竟然要把電車總廠地皮發(fā)展成住宅樓宇，顯然是極其浪費(fèi)的一件事。所以，這塊地皮將會發(fā)展成一個(gè)商業(yè)中心。但考慮到投資巨大，計(jì)劃暫且擱置，等九龍倉海港城重建完成后再說?！?br/>
鮑富達(dá)頓時(shí)沉默，林榮亨說的很有道理，原來的九龍倉管理層太保守了。
林榮亨認(rèn)為原來九龍倉管理層何止是保守，簡直是暴殄天物！
此時(shí)，九龍倉的海港城其實(shí)也規(guī)劃不合理，居然有五幢住宅樓宇，這不是浪費(fèi)么。
不過林榮亨并沒有提出將這五幢半成品的高級住宅樓宇拆卸重建，畢竟這會造成大量的浪費(fèi)，九龍倉集團(tuán)也沒有資金浪費(fèi)。
這五幢住宅大廈，其實(shí)就是后來的港威大廈，前世五幢港威大廈足足為海港城提供了400萬平方尺的商鋪和寫字樓，可見這其中的差異。
若不是九龍倉集團(tuán)的住宅大廈只租不售，林榮亨恐怕得立馬讓這五幢住宅大廈停止了。
不過現(xiàn)在嘛，等到九十年代初，九龍倉集團(tuán)再將這些高級住宅大廈拆卸，建成一流的商業(yè)大廈。
很快，九龍倉集團(tuán)就被林榮亨完全掌握，究其原因是林榮亨擁有51%的股權(quán)，以及充足的可用人手。
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九龍倉收購戰(zhàn)結(jié)束后，有香港資深評家思聰對九龍倉一役評判道：“林榮亨是負(fù)創(chuàng)取勝，置地含笑斷腕?！?br/>
林榮亨雖然獲勝，但損失了大量的現(xiàn)金，損失慘重，人們紛紛猜測在30億港幣以上（實(shí)際25億港幣）；置地雖然喪失九龍倉，但獲得了近7億港幣的現(xiàn)金巨大利潤。
這當(dāng)然只是一個(gè)短期的看法，在林榮亨看來，九龍倉集團(tuán)價(jià)值別說30億港幣，若是自己現(xiàn)在有300億港幣，那也得全部拿下。