中午吃完飯。
韋智杰關(guān)機(jī)睡了一個(gè)午覺(jué)。
13:45醒來(lái)。
打開手機(jī)一看，看到十幾個(gè)未接，其中一個(gè)是方明易來(lái)電2次。
他趕緊回?fù)苓^(guò)去。
電話響了兩聲就被接起來(lái)。
“明易叔不好意，關(guān)機(jī)睡午覺(jué)了?！?br/>
“呵呵，沒(méi)事，我想著就是這樣，你現(xiàn)在有空吧，來(lái)一趟招商局，你那個(gè)項(xiàng)目批下來(lái)了?！?br/>
“真的！感謝明易叔。我現(xiàn)在就趕過(guò)去?！?br/>
“那我等你。”
掛斷了方明易的電話后，韋智杰握拳狠狠的叫喚了一聲。
洗漱完，換上一套正裝，他思索了一下，帶上筆記本電腦一起出門。
花了20分鐘來(lái)到招商局后，韋智杰很快就找到了方明易。
在接待室，除了方明易外，還有兩個(gè)工作人員。
經(jīng)過(guò)介紹，一個(gè)是主管建設(shè)的王力強(qiáng)，一個(gè)是主管人力的方芳。
雙方握手后，坐下，方明易泡茶。
他率先講說(shuō)：“你建廠的要求，昨天談?wù)摿艘幌挛?，基本通過(guò)，原則上渭河以北的一個(gè)交匯處，大約400畝的面積，為你保留三年?！?br/>
“本次批復(fù)是200畝。”
“太好了，感謝！”
方明易接著說(shuō)道：“這個(gè)地塊是398米寬，666米長(zhǎng)，劃撥了45000平方米的商業(yè)用地，相當(dāng)于地塊外圍一圈都是商鋪。”
“不過(guò)！這些商業(yè)用地的價(jià)格不低，一畝地8萬(wàn)元?！?br/>
韋智杰心里速度換算了一下，45000平方米相當(dāng)于68畝，每畝6萬(wàn)元，總價(jià)是544萬(wàn)。
這個(gè)價(jià)格幾乎等于白菜價(jià)。
就按郊區(qū)20元每平方租金計(jì)算，45000平方米，相當(dāng)于90萬(wàn)元的月租，當(dāng)然，得滿租才有這個(gè)收益。
而且建設(shè)商鋪的費(fèi)用不低。
兩層就是9萬(wàn)平方，一個(gè)平方按成本計(jì)算800元，那也是7200萬(wàn)，以韋智杰現(xiàn)在的財(cái)力，夠嗆！
似乎是知道韋智杰心里所想，方明易繼續(xù)道：“市里知道了你的計(jì)劃后，高度重視，除了商業(yè)用地外，工廠用地免費(fèi)，而且還根據(jù)你的投資金額，匹配了一筆5年期的無(wú)息貸款，用于廠區(qū)建設(shè)。”
“霧草！”韋智杰心里狂喜，那么說(shuō)來(lái)，商鋪的錢都?jí)蛄?，而且?dāng)前又不需要建滿，只要200畝的位置搞起來(lái)就行。
按8000萬(wàn)的預(yù)算，基本上商鋪，主樓，宿舍，廠房的主體費(fèi)用都?jí)蛄恕?br/>
他再拿出3000萬(wàn)來(lái)裝修主樓和宿舍，妥妥的夠。
按國(guó)產(chǎn)設(shè)備線，以現(xiàn)在的價(jià)格，100萬(wàn)一條線足夠，弄它20條線，加上倉(cāng)庫(kù)和車隊(duì)等等。
他8000萬(wàn)的資金妥妥的夠。
韋智杰萬(wàn)分感謝道：“感謝市里的關(guān)懷。”
方明易一臉嚴(yán)肅道：“希望你善用這批資金?！?br/>
韋智杰點(diǎn)點(diǎn)頭。
說(shuō)完了決定，方明易介紹起王力強(qiáng)道：“王主任是主管建設(shè)的，如果你有什么需求可以請(qǐng)教他?！?br/>
韋智杰一臉喜色道：“正好想請(qǐng)教一下，您看一下我這個(gè)圖紙。”
韋智杰拿出筆記本電腦，打開他早上整理出來(lái)的廠區(qū)規(guī)劃圖。
道：“我原本計(jì)劃先拿150畝地，所以廠區(qū)按150畝來(lái)規(guī)劃，您先看一下，根據(jù)這個(gè)，如果我把建設(shè)任務(wù)給到市建，大概需要多少錢？”
王力強(qiáng)有些訝異，廠區(qū)規(guī)劃圖都準(zhǔn)備好了？他看一下，驚訝道：“這廠區(qū)規(guī)劃圖畫得很規(guī)范啊，報(bào)批住建部后，幾乎可以直接用了。”
他剛想問(wèn)花了多少錢買的，結(jié)果看到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)師欄是韋智杰，他一臉的便秘。
方明易也是一臉的訝異。
王力強(qiáng)看到各項(xiàng)數(shù)據(jù)非常清晰總結(jié)出來(lái)。
他說(shuō)道：“按你這個(gè)廠區(qū)規(guī)劃圖，商鋪是12500平方米，宿舍是20000平方米，主樓是56700平方米，這部分都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，市政的報(bào)價(jià)是720元每平方米。”
“89200平方*720元是6422萬(wàn)4000元整?！?br/>
“60*120米的廠房一共是6棟，核算下來(lái)是43200平方，按鐵皮鋼架結(jié)構(gòu)計(jì)算，每平方是80元計(jì)算。”
“43200平方*80元是345萬(wàn)6000元整?！?br/>
“兩者加起來(lái)6768萬(wàn)元整?！?br/>
接待室內(nèi)，眾人面面相覷，這也太巧合了吧，如果再把水電路的改造加進(jìn)去。
7000萬(wàn)的預(yù)算剛剛好。
如果韋智杰按200畝地來(lái)規(guī)劃，這8000萬(wàn)估計(jì)正好用完。
韋智杰沒(méi)想到市建的報(bào)價(jià)會(huì)那么低，基本就是成本價(jià)了。
他思索了一下道：“那我能正式把廠區(qū)的建設(shè)交給市建嗎？”
王力強(qiáng)大喜，他過(guò)來(lái)的目的就是看看能不能承接下來(lái)，這可是業(yè)績(jī)之一，而且還能賣一個(gè)人情給方明易。
他趕忙點(diǎn)頭道：“感謝韋總信任?！?br/>
這時(shí)候，一邊的方芳開口道：“如果韋總以后有用工需求，可以跟我聯(lián)系。”
她遞過(guò)來(lái)一張名片。
韋智杰鄭重的接過(guò)來(lái)后，道：“一定需要的，我這家工廠，至少需要1200人，其中800人擬招聘當(dāng)?shù)厝?。?br/>
“那太好了！”方芳一臉的微笑，能解決就業(yè)的企業(yè)，絕對(duì)是市里最歡迎的企業(yè)。
最后，幾人就韋智杰的企業(yè)進(jìn)行了多輪的交流。
主要是明確了韋智杰的需求后，看市里能給到什么幫扶。
韋智杰這家企業(yè)，可以說(shuō)是海市鳳凰新區(qū)的第一家落地企業(yè)，消息傳遞上去后，市委都關(guān)注并親自批復(fù)的。
四人花了2個(gè)小時(shí)的時(shí)間，前前后后的解讀完韋智杰的規(guī)劃，然后才各自散去。
出了招商局后，韋智杰和王力強(qiáng)驅(qū)車前往鳳凰區(qū)，騰飛路的主干道和渭河的交匯處。
兩人在現(xiàn)場(chǎng)，又圍著400畝地，轉(zhuǎn)了幾圈。
得到了第一手資料后，韋智杰才和王力強(qiáng)分開。
按計(jì)劃，韋智杰回去后，根據(jù)400畝地規(guī)劃一個(gè)完整的工廠，然后按兩期來(lái)建設(shè)。
省得前面沒(méi)規(guī)劃好，或者加上后期建設(shè)，廠區(qū)功能沖突或者使用不便。
韋智杰點(diǎn)頭表示明白。
對(duì)于廠區(qū)的規(guī)劃，獲得平行世界后世的記憶，韋智杰曾有幸參與了一家4.0的智能制造工廠打造。
所以他對(duì)各種規(guī)劃門清。
回到酒店后，他沉浸到圖紙繪畫中，
直到20:20才驚醒過(guò)來(lái)。
摸了摸已經(jīng)餓扁的肚子，他決定犒勞一下自己的五臟。
沒(méi)有驚動(dòng)李巍和李佳。
韋智杰驅(qū)車來(lái)到海上人家，剛想進(jìn)去點(diǎn)菜。
迎面碰上董萱萱正好出來(lái)。
她應(yīng)該是接剛待客人結(jié)束。
兩人都是一愣。
韋智杰的嘴角揚(yáng)起了一抹邪魅。
，