?周清容和徐裳都是滿心疑惑,走到電梯中,徐裳拉了下徐斂的衣角,詢問的看向哥哥,徐斂自己這都是滿頭霧水呢,只得搖頭。
電梯直接通往頂層,中間并未停留,等門一開,就瞧見一座鐵銹色的鐵門在電梯兩米開外的地方立著。
“他們連門都不想修,說是反正整層都是你一個人住,”燕素然說道,“我還是讓他們留下些地方,多扇門總多些安全保障?!?br/>
徐斂完全沒猜到整層都留給他一個人了,驚喜得說不出話來。
燕素然瞧著他的表情,得意的說:“上頭有指紋鎖,周阿姨,裳裳,你們先認(rèn)證一下吧?!?br/>
周清容還沉得住氣,徐裳卻是已經(jīng)張大了嘴說:“素然姐姐,這一層面積怕不有兩千多平吧?”
“三千平,當(dāng)然,實際使用面積要小一些?!?br/>
“天啊,這得多大的房子啊?!毙焐延行┦竦母袊@。
一般的別墅面積都在幾百平左右,就徐斂西江苑的別墅而言,也不過八百平。
“嘻嘻,周阿姨,再大的房子小斂都是出了錢的,你和裳裳想要搬過來就安心住吧?!毖嗨厝恍χf道。
電子防盜門打開,連徐斂都傻眼了,這哪里是住宅,操,這純粹是座水晶宮啊。
整個大廳都是玻璃制品,地面是能反光的大理石,鞋柜是玻璃架子做的,茶幾是墨色水晶做的,連沙發(fā)都是鋼化玻璃合成的,到處是陽光折射產(chǎn)生的七彩光暈,讓人猶如置身在童話中一般。
…………
水晶宮的奢華就連徐斂都給震懾住了,更不用說周清容和徐裳母女了,再加上徐斂又馬上要去江大念書了,所以母女二人最終還是沒有選擇住在這近三千平方米的奢華水晶宮里,而是到樓下選擇了一套小戶型的房子先住著,畢竟和諸多尋夢公司的員工一起住著,也要熱鬧一些。
九月一號,徐斂自己開著車到了江海大學(xué)的門口,剛過九點,學(xué)校里里外外早就擠滿人了,各學(xué)院的相關(guān)負(fù)責(zé)人,高年級的學(xué)生都打足了精神在等候著新生報告,那目光就跟激光掃描儀一樣往大一女生的身上瞄。
校門外停著各式各樣的私家車、公車,比徐斂自己開來的凱迪拉克要豪華的都有,這樣一來徐斂倒是不顯眼了,還絡(luò)繹不絕有小巴車開往校內(nèi),那是去火車站汽車站接新生的包車。
瞧著滿滿當(dāng)當(dāng)提著行李的大一新生和茫然無措的家長,手里只抓了錄取通知書的徐斂顯然要輕松許多。
按照報名登記的流程得先去注冊交費(fèi)才能到金融學(xué)院去報道,徐斂來到注冊處就瞧著排成了長龍的隊伍直撓頭,總不能去硬擠吧?正一籌莫展時,聽到個聲音叫道:“徐總!”
徐斂扭頭瞧見是溫截虎的教授導(dǎo)師艾聞和江大的學(xué)生就業(yè)處主任陳彥明就樂了:“艾老師,幫個忙,這注冊的事就交給你了?!?br/>
艾聞問道:“是你家的親戚要來江大讀書嗎?在哪個學(xué)院?”
“不是,是我,在金融學(xué)院。”
徐斂的話一說完,就瞧著艾聞和陳彥明兩人差不多都石化了。
“博士生和研究生還沒到開學(xué)時間吧?”最先反應(yīng)過來的是陳彥明。
“本科生,證券投資與管理專業(yè)?!毙鞌坎缓靡馑嫉恼f。
兩人再度石化,艾聞喉嚨干澀的說:“徐總,你在開玩笑吧?”
“怎么是開玩笑呢?我媽才四十,我能有多大?”徐斂拍著手腕上的百達(dá)翡麗表說道:“時候不早了,注冊完了,我還得回西江苑去收拾一下。”
艾聞拍了拍腦門,回過神來說:“跟我來吧?!?br/>
陳彥明跟在后面,直接走到了注冊處里,負(fù)責(zé)登記注冊的老師翻了翻表格,在特別學(xué)生那一欄找到徐斂的名字,幫他快速的辦完手續(xù),見艾聞和他熟悉就請艾老師直接帶他去金融學(xué)院報道。
這就是江大的體貼之處,這種背景不一般的學(xué)生在考上江大后,教務(wù)處就會將名單統(tǒng)計出來交到各個部門的相關(guān)負(fù)責(zé)人手上,免得出岔子。
“艾老師、陳主任,還是我自己過去吧,讓人瞧見了可不好說話?!?br/>
徐斂說完擺擺手自己離開了。
艾聞和陳彥明交換了個眼色,都是搖頭苦笑。
徐斂成為江大的學(xué)生之后的一個星期后,尋夢科技在中關(guān)村希格瑪大廈發(fā)布了新一期的央視廣告和招商計劃,立即受到全國矚目,除原有的在十點左右的廣告時段外,顏顏與李瓊在央視廣告代理公司取得了八點的黃金時段近十五秒的廣告時間,用以投放企業(yè)形象廣告。
當(dāng)天的央視二套新聞三十分節(jié)目中播報了這一消息,新組建的由江飛豪負(fù)責(zé)的連鎖加盟部電話幾近被打爆,市場部高速運(yùn)轉(zhuǎn)起來,將收到的消息分門別類,需要考察的具有投資意向者,立時派出當(dāng)?shù)氐氖袌霾抗ぷ魅藛T進(jìn)行背景調(diào)查。
李伯文由于在京城的工作表現(xiàn)優(yōu)異,被調(diào)回總部,任職市場部商業(yè)調(diào)查科的科長,負(fù)責(zé)全面的調(diào)研統(tǒng)計工作。
市場部經(jīng)過大半年的時候發(fā)展,如今任職的工作人員中包括了許多方面的專家,如行為學(xué)專家,心理學(xué)專家,消費(fèi)專家,實用數(shù)學(xué)專家等等,以這種的配備而言,除了專業(yè)的調(diào)查機(jī)構(gòu),大約只有大型跨國企業(yè)才具備的了。
全部建成的連城大廈尋夢科技辦公樓層三千余平的空間分成了數(shù)個區(qū)域,占地面積最廣的是市場部和it服務(wù)部。市場部有大量的工作需要分析師進(jìn)行,而it服務(wù)部在人員調(diào)配和軟、硬件調(diào)試上也需要相對安靜的環(huán)境。
培訓(xùn)部的僅保留了總監(jiān)、副總監(jiān)的辦公室,整個培訓(xùn)部半月后將搬遷至江大對面,毗鄰金山軟件、金蝶軟件在建的辦公樓。
預(yù)計整座培訓(xùn)中心總面積將達(dá)到一萬平米,六層樓高,每期能接納上千名的培訓(xùn)人員,將同兩座軟件公司的辦公樓一樣,在半月后完工。
在培訓(xùn)中心靠近西江苑的地方,連城集團(tuán)同時承建了培訓(xùn)中心的臨時宿舍區(qū),總面積將超過兩萬平米,每間宿舍的面積訂在三十平米,全部是雙人間宿舍,將自帶衛(wèi)生間、供曖通道和空調(diào)。
數(shù)項設(shè)資累計將花費(fèi)近八千萬,對尋夢科技的資金不會造成絲毫的壓力。
據(jù)市場部和連城集團(tuán)交流得到的真實數(shù)據(jù),隨著清河坊項目、西江苑項目、尋夢科技培訓(xùn)中心、金山軟件和金蝶軟件的辦公樓集中投放在江大附近,周邊的二手樓盤交易價格大幅攀升,上漲了接近百分之三十,超過兩千元每平的價格。
而燕素然早就考慮到了這種情況的出現(xiàn),以八萬每畝的超低價格將江大周邊近三千畝的商業(yè)開發(fā)權(quán)拿在手上,可開發(fā)住宅面積達(dá)兩百萬平米以上,但總價格依舊達(dá)到二點四億之巨,
為了能奪得清河坊附近步行街項目,連城集團(tuán)還要準(zhǔn)備兩億的資金,好在江大附近商業(yè)用地的交易將在四年內(nèi)完成,每年只需要拿出六千萬,對燕素然而言,還算能夠負(fù)擔(dān)得了。
而第一筆款的交付期是在年底,不會影響到步行街項目的發(fā)展,即使資金真會有問題,作為股東的尋夢科技亦會以短期融資的形式借予連城集團(tuán)。
在一九九七年,臨江拋開下面的幾個縣區(qū),整個市區(qū)的財政收入堪堪超過四億元,整體跨過十億大關(guān),而九八年僅連城集團(tuán)在土地方面的貢獻(xiàn)就達(dá)到一億元,說是臨江最大的納稅大戶并不為過。
而尋夢科技雖擁有高科技企業(yè)的減三免二政策優(yōu)惠,但在個人所得稅,營業(yè)稅各方面繳納的稅收依然達(dá)到了數(shù)千萬之巨。
即使是市長云見深都不敢輕易的得罪這四家企業(yè),凱旋集團(tuán)雖說家底厚實,在面對連城集團(tuán)步步進(jìn)逼的情況,亦是無可奈何。這讓步行街項目顯得頗為重要,臨江第一房地產(chǎn)企業(yè)的歸屬就將在這場戰(zhàn)斗中決定。
葉子傲雖然說有云見深的庇護(hù),卻絕不敢掉以輕心,連十一假期都留在辦公室里。
相較他的緊張,燕素然卻是要輕松得多了,坐在徐斂的辦公室里透過玻璃門瞧著外頭絡(luò)繹不絕趕來考察的全國網(wǎng)吧分店加盟商。
徐斂的新辦公室在樓層的左側(cè)角落里,擁有近兩百平的空間,張欣謠作為他的助理將和他在同一間房內(nèi)辦公,而在辦公室的一側(cè)有一間帶有雙人床的休息室。
“很奇怪,竟然沒人反對?!?br/>
燕素然說的“反對”是指招商手冊上嚴(yán)苛的條款。
徐斂笑了笑,雖然條款有點不近人情,但亦有能打動人的地方。店長人選由總部決定,維護(hù)人員由總部派出,已然將最麻煩的事都拋開了,就連當(dāng)?shù)卣惺盏姆?wù)員,都會由培訓(xùn)部統(tǒng)一安排培訓(xùn),說直接些,加盟商只需要拿出統(tǒng)足的經(jīng)費(fèi)和負(fù)責(zé)配合公關(guān)部人員梳理當(dāng)?shù)氐母鞣N關(guān)系,就能坐收漁利。
這樣的加盟條件最適合有閑錢又不想多管事的人。
而能通過背景調(diào)查的人,都會在市場部工作人員那獲得投資回報率的詳細(xì)說明,以千機(jī)店計算,除掉各項成本投入外,年均回報率達(dá)到六倍以上沒有任何問題。
而在高額的加盟費(fèi)、以及購機(jī)費(fèi)用方面,十萬臺的機(jī)位數(shù),光是一次性收入,尋夢科技就將收入兩億元以上,如若上機(jī)費(fèi)用保持不變的話,在不考慮持續(xù)投入的情況下九九年全年度,還將收入超過三十億。
如果算上直營店,九九年全年突破百億的純利潤不會太困難。
這一切都建立在尋夢科技九九年度將停滯不前,直營店和加盟店不會增長的情形下。
在招商會上怕是市委書記林遠(yuǎn)江的出席讓各地趕來的投資者信心大增,積極性大為增加,紛紛踴躍要求成為加盟商,但整個全國性加盟店的展開還需要一段時間。