第二天下午1點，張?zhí)炷仍谙汩葵惿衢T口準(zhǔn)時等來看房的周成濤。

    周成濤一貫的原則就是守時守信，除了飛機(jī)晚點是他沒法控制的，只要他能做到的堅決做到。

    “周大哥，好久不見?！?br/>
    看到周成濤從出租車?yán)锍鰜恚瑥執(zhí)炷攘⒖躺锨案蛘泻簟?br/>
    “天娜，你跟我再說下這套房子的行情，昨天電話里我沒聽清楚?！?br/>
    周成濤只要認(rèn)準(zhǔn)的東西，向來不含糊，就比如這套房子，感興趣，立刻就飛來了。

    “我們在香榭麗舍收了兩套盤源，一套是中間2號樓王單位，這位業(yè)主當(dāng)年是靠炒股票期貨起家的，據(jù)說還是高手中的高手。但最近這個90年代的高手屢次操作不好，據(jù)說不僅把自己，還把很多客戶也套進(jìn)去了。他現(xiàn)在急需資金補(bǔ)倉，于是忍痛割愛，賣掉自住的這套220平米中空復(fù)式單位?！?br/>
    “這套貌似不錯，什么價格？”

    張?zhí)炷冗€沒有介紹完，周成濤就聽得很有興趣。

    “這個戶型在2000年開盤的時候，是最搶手的，漲得也比較快，目前市場價480萬元。但是業(yè)主說，要是有客戶要在10天內(nèi)，一次性付款的話，他的價格可以低到420萬元。”

    “420萬元也不是個小數(shù)目，10天內(nèi)湊齊，有點難?！?br/>
    聽到總價，周成濤似乎有點泄氣了，畢竟這跟他之前投資的那些幾十萬元一套的物業(yè)差距太大。

    “周大哥，我想給你推的其實是另外一套小面積單位。這套房位于3號樓，是180平米的大平層單位，市場價250萬元，但是業(yè)主價格咬得比較死，最多給10萬元讓利空間?！?br/>
    “天娜，以你個人的經(jīng)驗，我買那套合適？”

    “我個人覺得兩套都不錯，但是如果你考慮是自己住的，如果自住的話，我推薦你買那套復(fù)式，因為那個戶型每層就一套，整個小區(qū)也就24套。我看過這套房，真的很好，贈送面積就有50平米?！?br/>
    “那套你一說，我就喜歡，但是貴啊，我每年也就來住不到2月而已?！?br/>
    “所以，周大哥，但如果你還是想短炒，等升值賣掉的話，我建議你買180平米那個4+1房，這個戶型是豪宅的入門級，特別適合那些剛剛賺到錢，又想進(jìn)入豪宅區(qū)域入住的人群?！?br/>
    “你這不就是說我嗎？”

    “周大哥，你真會看玩笑?！?br/>
    “走，我們先上去看完再定。”

    “好，這邊走?！?br/>
    “張總，中空復(fù)式那套房的業(yè)主昨天又打電話給我，問我們有沒有客戶。他說說只要有客戶喜歡，都可以坐下來談價格。我感覺他的意思，還可能會降價?！?br/>
    張?zhí)炷仁者@套房源的下屬昨晚接到業(yè)主電話已經(jīng)很晚，就沒有打擾她，上午在公司又沒有碰見張?zhí)炷?，所以到此刻才打來電話?br/>
    “周大哥，看完這兩套房，你的感覺如何？”

    “看完這邊得房子，我才覺得之前買的房子都是假房子。”

    “當(dāng)然啦，周大哥，這里是香蜜湖片區(qū)啊，全深圳最貴最好的地方。你看看這里的房子，無論環(huán)境還是容積率，無論位置還是小區(qū)的品質(zhì)設(shè)施配套，試問全深圳哪里可以還可以跟它比？”

    周成濤在看完房后顯出驚喜，他真的沒有想到這個全深圳第一低密度的豪宅小區(qū)，戶型設(shè)計的也這么好，尤其是看到原業(yè)主花重金打造的，還算很新的豪華裝修后，他傻眼了。

    這不就是自己一直夢想的地方嗎？

    周成濤終于理解了深圳同學(xué)聚會上，那位入住豪宅區(qū)別墅房子的同學(xué)的自豪之情，而巧合的就是那個同學(xué)住的別墅就在這個小區(qū)，自己要是也能買在此，那不就是跟他對等了嗎？

    “天娜，一次性付款的壓力還是有點大，而且湊的時間短，我最近身上沒有多少現(xiàn)金。你幫我定，覺得該買哪套？”

    周成濤兩套都喜歡，但資金不允許，一項果斷的他，此刻竟然猶豫不決，所以他讓張?zhí)炷冉o他選擇。

    “周大哥，買房這么大的事情，我不能替你做主，你還是根據(jù)自己內(nèi)心的需要決定吧？”

    為避免麻煩，張?zhí)炷人麄兪羌芍M給客戶做主。

    “好，我考慮下，明天回復(fù)你。”

    周成濤那天看完房子就走了，也沒有像往常一樣邀請張?zhí)炷瘸酝盹?。張?zhí)炷日靡惨ツ仙綆忘S雅莉找房子，下午兩點他們在香榭麗舍門口分開。

    “周大哥，你考慮好沒有？”

    第二天原本是周末不上班，但因為香榭麗舍兩套房子的性價比高，張?zhí)炷扰卤粍e人買走，所以一早就發(fā)短信提醒周成濤。

    “天娜，我想好了，就買那套頂層復(fù)式吧，但是我不能一次性付款，只能付50%，你跟業(yè)主談下，能不能談到400萬元整數(shù)成交，200萬元首付我三天內(nèi)可以湊齊?！?br/>
    200萬元放在現(xiàn)在深圳的房地產(chǎn)市場上，可能連套50平米的首付都不夠，但那畢竟是2004年，這筆錢還算是一個很大的數(shù)目。

    而且能夠在三天之內(nèi)湊齊也不容易，周成濤決定買，即使還價太低，周天娜也試試跟業(yè)主談下。

    “周大哥，我盡力幫你談，至于業(yè)主能不能降到這個價格賣，我真是不敢保證，畢竟住在這里的人不像普通小區(qū)那么好說話?！?br/>
    張?zhí)炷雀嬷獙嵡椋艹蓾斫?。他從那次吃飯，自己同學(xué)邀請的住在這附近的幾個人身上就知道了，住在這里的人非商即政，所以他心里其實已經(jīng)做好了410萬元的預(yù)算。

    “好，我等你的好消息?！?br/>
    周日下午，周成濤等待已久的好消息來了。他接到張?zhí)炷却騺黼娫?，說業(yè)主在她們的說服下，同意首付5成給他，但最低價格要408萬元，而且這是底價。

    業(yè)主同事告訴張?zhí)炷?，還有另外一家中介公司的客戶出410萬元，只是那家買主的首付只能交60萬元，要做高評估高貸，他嫌錢收得慢沒同意。

    “那就這個價格簽吧?！?br/>
    在張?zhí)炷鹊霓D(zhuǎn)述中，周成濤同意了，她們約好下午去泰華地產(chǎn)簽約。

    為了快速的簽下這個合約，張?zhí)炷戎形缇驮诠镜却?，同時還讓下屬業(yè)務(wù)員和財務(wù)人員過來刷卡協(xié)助簽約。

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