一聽到拆遷補償要6000元一平面,沒把這個邢姓胖子當(dāng)場嚇尿,有些結(jié)巴地說道“對現(xiàn)在市里的門面方也才5500元一平米,他怎么想的,居然敢要6000元一平米,太個人主義了”
這時邢姓胖子才反應(yīng)過來,原來方毅這是轉(zhuǎn)著彎的向自己要5500元一平米的補償款啊,這怎么行,開發(fā)商只給了自己3500元一平米的平均拆遷價,前面已經(jīng)拆除了80%,平均成本2500元一平米,這個價差讓他從中賺到了近千萬元的利潤,而這個姓方的家伙一開口就想要5500元一平米,那自己還得往外掏2000元一平米,這種事情怎么可能。
方毅看到邢胖子不斷的搖頭,伸手向著朱春招了招手,從其手里拿過一份文件說道“喲,這里還有一份文件需要還給邢總,昨天晚上那4個人真是太可惡了,居然亂說邢總你把本來3500元的拆遷補償款,壓低到了2500元,就邢總這種為了改革開放事業(yè)兢兢業(yè)業(yè)做實事的人,怎么可能做出這種事,如說不信,他們還大言不慚地說敢把那些已經(jīng)拆遷的人找回來和邢總你當(dāng)面對質(zhì),你說這讓我說什么好,像這種胡亂說話的人,就是欠收拾,我已經(jīng)決定今天回去就送他們?nèi)ゾ炀?,我要告他隨意污蔑,嚴(yán)重的影響了邢總的個人光輝形象”
聽到方毅在這里打胡亂說,邢胖子臉上青一陣,白一陣,現(xiàn)在他是知道了,自己的軟肋被別人抓住了,如果真的是把拆遷走的人都找回來對質(zhì),他非得被扒掉一層皮不可,因為有些老實的家庭,他給的拆遷補償還不足2000,他大體估算了一下馬家的面積,算上那個小超市也就不到200平米,如果每平米虧2000元補償給他們,最多也就是40萬,而在1000多萬與40萬之間進行取舍,兩害相比取其輕,人的趨利避害心理讓他馬上做出了選擇,不過在此之前還是要做出一些掙扎說道“方兄弟,要不這樣子,哥哥我就交你這個朋友,我們就以你說的公司最高價格補償你們,收取你們那套房子”
方毅看著這個寧死不曲的邢胖子搖搖頭說道“邢總,其實我早就把你當(dāng)兄弟了,你就是給我2000元一平米我也無所謂,不過你也知道,我這種做女婿的人的難處,我這岳父大人一定要以至少不低于5500元的價格拆遷補償才行,我也真是難辦呢,邢總,其實你也看到的,像我們這種升斗小民,那個房子算上院子也不過320平米,拆遷了后還得再買房子,我岳父一直都非常喜歡她的那個店面,他還得靠著這個小店養(yǎng)我那女朋友上大學(xué)。要不這樣子吧,我今天就把他勸回去,就算是他要把這4個人送到警察局也由著他鬧,兄弟我就一定要讓他同意接受以3500元一平米的補償方案,邢總你覺得怎么樣?”
聽到這里,邢胖子有種想要跳著腳罵娘的沖動,沒有這樣子損人的,從整個話里邢胖子聽到的都是為他著想的話,可聽話音,整個話里都是方毅在赤果果的威脅他,如果他不同意將院子也算成房子,還得要5500元一平米,那他姓方的就會將4個前去搗亂的人送警察局,這些人都是在社會上混的,也不是第一次進入警察局了,但是方毅要把已經(jīng)拆遷走的人都找回來與自己對質(zhì),這個事情他哪里敢啊,如果真要是這樣,自己還不得要連肉帶骨頭被那些拆遷戶給吞下肚子。
伸手招過接待女孩說道“小美,去把李總叫過來,讓他把馬家的房屋測量尺寸拿過來”
過了五分鐘,那個名叫小美的接待員拿著一張a4紙走了進來交給邢胖子,邢胖子看著圖紙雙手有些發(fā)抖,連房子帶院子是341.5平方,如果自己貼2000元一平米,那就是68.3萬,雖然與超過千萬的利潤無法比,但放進兜里的錢,還要再次拿出來,感覺比挖他身上的肉還疼,但事已至此,把柄被別人抓住了,自己只得認(rèn)慫給錢,不然把那些已經(jīng)搬遷的房主都引來,已經(jīng)放進兜里的1000多萬都可能不保。
邢胖子有些不甘心地說道“方先生,要不這樣吧,我就在這里做主,把你們馬家的房子按照你們的要求5500元一平米收了,但那個院子無論如何都沒有這種先例,要是都像你這樣做,我的這個公司都得賠給你不可”
方毅看到了邢胖子的讓步,心里知道今天自己的目的已經(jīng)達成了,因為有時候人的堅持也就是那么一口氣,一但破了這口氣,那后面的堅持也就是無謂的掙扎了,方毅不說話,就這么看著邢胖子,直看得邢胖子一陣地發(fā)毛,他心里非常沒底,不知道方毅到底想要做什么。
過了兩分鐘,方毅看邢胖子還不肯松口,回頭看了看馬志華,又看了看朱春,在面前的桌子上敲了兩下,吸引了邢胖子的注意,站起身來說道“馬叔,我們走”,說著也不拿桌子上的兩份文件。
幾人剛剛轉(zhuǎn)過身,這個動作成為了壓跨邢胖子心理的最后一顆稻草,邢胖子那胖乎乎的臉蛋扯動了幾下,無奈地嘆了口氣說道“方先生,等等,我們再商量、商量”
方毅對著一旁的馬志華眨了眨眼,馬上轉(zhuǎn)變臉色回過身說道“也沒什么好商量的,我們的條件已經(jīng)開出,不過就只有兩種選擇,接受或是不接受。如果真的讓邢總這么為難就算了,我們就回去再想想別的辦法,反正你們也已經(jīng)把各種招式使出來了”
邢胖子吧了一口氣,坐了下來,此時的他已經(jīng)完全放棄了抵抗,用袖口擦了擦并不存在的汗水,說道“行吧,就按你們說的辦,不過對外你們還是得要說是以2000元一平米的搬遷補償辦理的”
方毅點了點頭說道“這個自然”,聽到了方毅一錘定間的話,邢胖子和馬志華都松了一口氣,對于這個自己的準(zhǔn)女婿,他是越來越看不懂了,在不與邢胖子談判的時候虛虛實實、奸計百出,但和自己女兒在一起的時候又是淳樸、敦厚、百依百順,他不知道這個方毅到底哪一面才是他的真實面目,不過作為女兒未來的依靠,這種表現(xiàn)明顯是一種能力的體現(xiàn),就憑著他的這份遇事不慌、沉著應(yīng)對的本事,將來必定不是池中之物。但他哪里知道,還不足20歲的方毅此時已遇風(fēng)云。
在吃午飯前,馬志華就與富發(fā)地產(chǎn)完成了各種手續(xù),拆遷補償款已經(jīng)打到了馬志華的銀行卡,在方毅的要求下,將本應(yīng)該在三天內(nèi)就完成搬遷的合同硬是改成了20天內(nèi)完成搬遷,過20天那就已經(jīng)出了正月半了,農(nóng)歷新年已經(jīng)過完,此時馬家可以定定心心地慢慢處理搬家的問題。
剛剛進入家門,馬睿就跑上來抓住方毅的胳膊說道“毅哥,怎么樣?他們不會再來騷擾我們了吧?”
方毅在她那滿是擔(dān)心的小臉上捏了一下說道“你老公出馬哪次失手過”
聽到方毅這么說,馬睿嚇得趕緊向身后看看,怕方毅剛才那露骨的話語被爸爸媽媽聽到,小聲的問道“毅哥哥,他們沒有為難你吧?”
方毅看了一下自己的全身說道“你看看我這樣子像是被人為難過的嗎?你應(yīng)該問我沒有為難他們吧”
馬睿在他的胳膊內(nèi)側(cè)軟肉上來了一個180度大旋轉(zhuǎn),然后與方毅頭靠頭地嘀咕起了今天的細(xì)節(jié)。
過了一會,馬睿媽媽叫方毅他們吃午飯,在飯桌上,方毅說道“馬叔叔,我知道你對這個超市比較有感情,但是我看了一下四周的情況,雖然現(xiàn)在地理位置還好,但是隨著城市建設(shè),你們這里的商業(yè)口岸也會改變,所以我就自作主張同意了他們的拆遷要求,不過我們拿到了比所有人都要好的拆遷條件”。
這時馬睿的媽媽說道“小方,這件事情睿睿爸爸也給我說了,要不是你我們哪里能夠拿到180多萬,按照他們的最高標(biāo)準(zhǔn),能夠拿到70萬就不錯了,有了這個錢我們可以到城里去買個房,剩下的錢睿睿上大學(xué)的費用也夠了”
馬志華在旁邊應(yīng)和的點點頭,不過眼神里對于這個超市還是有著深深地不舍,方毅看著他的樣子說道“馬叔叔,我已經(jīng)了解過市里的房子了,現(xiàn)在銀城比較好的電梯公寓1450元左右一平米,購買一個三室兩廳的房子差不多20萬,這樣你們還剩下160多萬,在燕京中路那片的店面房不到7000元一平,如果你們買個200平左右的店鋪,剩下的錢還可以開出一個超市出來,這樣你們二老也有事情可做,至于睿睿上學(xué)的費用,你們就不用擔(dān)心了,我在蜀都也是邊上學(xué)邊做了一點小生意,完全可以負(fù)責(zé)睿睿的費用問題”
馬志華沒有想到方毅把事情想的這么遠(yuǎn),為什么買房和買店鋪的事情都考慮好了,但讓方毅承擔(dān)睿睿的上學(xué)費用,作為一個父親他是無論如何也不能同意的,這是他的責(zé)任,也是作為父親的驕傲。