第一五八章：葫蘆賣什么藥

    蔣榮生這次是從宏遠花苑經(jīng)過，見到售樓部門前車來人往，來了興致，便讓司機把車開了進來。

    “蔣叔叔您過來了，快到里面坐?！焙芜h和覃曉花率先走前去招呼道。

    “我只是順路經(jīng)過，看到你們這里人氣很足，便進來看看?！笔Y榮生呵呵一笑，道。

    “蔣書記好，我正好有些新的想法要向您匯報呢?！绷謴娨睬暗馈?br/>
    “好，好?！笔Y榮生朝林強點頭微笑，又對何遠道：“遠呀，聽你這里的房子修得很有特色，不帶我們?nèi)⒂^參觀？”

    何遠連忙引領(lǐng)著蔣榮生來到了樣本房參觀，又帶著大家沿著小區(qū)走了一遍，當來到小區(qū)北面時，何遠指著圍墻外不遠處的陸洋河道：“蔣叔叔，我們的二期工程準備在這里建高檔的河景房，之前還擔心陸洋河會影響房子景觀，現(xiàn)在好了，市里要整治河涌，對整個東北面的發(fā)展將會有很大的推動作用。我跟周媛和曉花商量過了，決定跟林強他們一起，投入資金、人力，大力支持整治工程?！?br/>
    “好，有你們的支持，工作開展起來順利多了?！笔Y榮生點頭道。

    回到售樓大廳后，蔣榮生又饒有興致的在沙盤模型前聽何遠介紹了二期工程的規(guī)劃，并詢問了一期的銷售情況。

    來看房的客人有人認出了市委書記，大家紛紛圍攏過來。蔣榮生的出現(xiàn)，可以說是隨機事件，但無形之便替宏遠花苑作了最好的宣傳。

    在售樓部辦公室里，林強把自己的一些最新想法說了一下，蔣榮生連聽邊點頭，末了興奮的道：“小林很有想法。這樣，我們現(xiàn)在去陸洋河看看。”

    大家便分頭開車，跟著蔣榮生的車子往陸洋河開去。

    陸洋河自東北方向進入陽州城區(qū)，進入城區(qū)之處正好在碧水灣溫泉度假村附近，按照水務(wù)局原來的方案，這里將要修建蓄水壩和跌水堰，安裝局部截污箱涵。

    陽州是國家歷史化名城 ，在隋唐已是“粵東重鎮(zhèn)”，一直是東江流域政治、經(jīng)濟、軍事、化心和商品集散地，素有“嶺南名郡”、“粵東門戶”、“半城山色半城湖”之譽，而陸洋河沿岸分布著許多著名的歷史遺跡、革命紀念地、民俗風(fēng)情景點等，其著名的泗洲塔、古城墻、筆塔、黃家祠、王朝云墓、蘇堤、蘇東坡紀念館、元妙古觀等歷史遺跡皆位于市區(qū)這一河段，還有山紀念堂、鄧演達紀念園、仲元亭、東江縱隊紀念館、東江人民革命烈士紀念碑、葉挺將軍紀念園、廖仲愷紀念碑、東征陣亡烈士紀念碑等革命紀念地，可以說，陸洋河一河兩岸地區(qū)是體現(xiàn)陽州城市形成與發(fā)展的標志性區(qū)域，曾是陽州市政治、經(jīng)濟、化心，最近這些年，隨著城市發(fā)展東進，陸洋河兩岸發(fā)展開始滯后，這一次，蔣榮生是想借助河涌整治，加快陽州東北面的開發(fā)建設(shè)，并利用這里豐富的溫泉資源，打造以旅游產(chǎn)業(yè)為支柱的新經(jīng)濟圈。

    林強提交的整治方案里，很重要的一項是要重塑陸洋河兩岸的人景觀，依托陽州城化底蘊，強調(diào)人氣質(zhì)，發(fā)掘歷史化資源，增設(shè)休閑旅游設(shè)施，讓陸洋河重新煥發(fā)出原有的活力，打造出歷史陸洋河、生態(tài)陸洋河、民俗陸洋河還有化陸洋河，在為市民們打造陸洋河兩岸景觀的同時，又能展現(xiàn)陽州嶄新的城市化名片，而圍繞述設(shè)想所需要的岸線資源的戰(zhàn)略性開發(fā)，林強在方案里也有詳盡的實施計劃，包括在一河兩岸新建或改建五個公園，兩個親水廣場，兩條共計8公里長的濱水休閑綠帶，還要在整治后的陸洋河里建立特色美食長廊、特色手信街、休閑茶座、露天酒吧街和綜合服務(wù)區(qū)等。

    “小林呀，你提交來的方案我已經(jīng)讓水務(wù)局開會研究，到時還要專門邀請你參加相關(guān)的會議?！笔Y榮生道。

    “好的，蔣書記，我會隨時聽候您的指示。”林強道：“另外，我覺得，在陸洋河水質(zhì)改善方面，需要水務(wù)、環(huán)保、住建、規(guī)劃等部門通力合作，共同研究制定‘截污、清淤、補水、拆違’等措施，其在城區(qū)河段，要采用截流式合流制排水系統(tǒng)，將截堵的污水收集輸送到污水處理廠，并在游河段進行截污清淤，盡快關(guān)停轉(zhuǎn)移重污染工業(yè)企業(yè)，全面清理沿岸臟亂差的禽蓄養(yǎng)殖場，才能夠盡可能的修復(fù)河涌生態(tài)，讓陸洋河告別黑臭。在截污清淤的具體施工，我們有足夠的技術(shù)實力，但在相關(guān)環(huán)節(jié)的溝通和協(xié)調(diào)，需要蔣書記提供大力的支持了?！?br/>
    “沒問題，我準備成立一個多部門參與的協(xié)調(diào)小組，專門負責河涌整工作，小林你以后有什么好的建議可以直接找小張?！笔Y榮生道。

    大家又開車來到陸洋河下游，蔣榮生指著那一大片河灘說，這片土地大約有八十多畝，市里初步?jīng)Q定，劃出靠近河邊的十幾畝地來建一個親水化廣場，另外的六十多畝地會用作抵付這次整治工程的部分工程款。陸洋河在這里拐了個大灣，沿著西南向不遠便匯入了東江的一條大支流，這里的河面非常開闊，水位也較深，大型的運泥船正好可以從東江支流順利進來，曹志平說，以后可以從這里開始清淤，先利用挖泥船抓挖淤泥至運泥船，然后直接將淤泥運送至那片大河灘邊，再利用絞吸船將淤泥噴至建在河灘的淤泥處理區(qū)，進行泥砂分離，具體的操作過程林強是外行了，需要曹志平這些行內(nèi)人士來策劃，他要做的工作是盡快推動方案的落實。

    林強很適時的向蔣榮生提起整個工程的初步預(yù)算和工程款的抵付方式，蔣榮生拍著他的肩膀說，這次是市里的一個重點工程，關(guān)系到陽州城以后的整體發(fā)展，市里在財政肯定會大力支持的，他也會親自出面協(xié)調(diào)，而且，市里一定會給予參與河涌整治的公司相應(yīng)的回報。

    蔣榮生下午還要主持一個重要的會議，便先行離開趕回市委。

    等蔣榮生離開后，大家圍著林強興奮的議論開了。

    “林強，有時候我覺得很怪，你到底是哪個行業(yè)的？怎么對河涌整治也有一套理論呢？”李婉笑著道。林強攤了攤手，很老實的道：“我只是現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣罷了。”

    大家都認為，如果河涌整治計劃能夠順利實施，那么對面那一片河灘將會有巨大的升值潛力，而按林強的設(shè)想，以后沿河涌兩岸所建的特色美食長廊、特色手信街、休閑茶座、露天酒吧街等，將會通過蔣榮生的關(guān)系，向政府爭取獨家經(jīng)營權(quán)，甚至連兩岸所有的廣告位使用權(quán)也要爭取過來，具體的操作要何遠、覃曉花和李婉去進行了，他們?nèi)嗽谑形姓锒加泻軓姷年P(guān)系，稍加運作，應(yīng)該不會有什么問題的。

    何遠在接了一通電話之后，對大家說：“剛才金碧灣的吳金打電話來，說已經(jīng)到了宏遠花苑，問我們什么時候回去。我估計他是看到我們的樓盤銷售紅火，想過來打探消息。”

    李婉道：“吳總春節(jié)前曾找過我，旁敲側(cè)擊的向我打聽過宏遠花苑的情況。他在新城區(qū)的樓盤跟我們幾乎是同時開盤，營銷策劃也是我公司幫他們做的，他那里銷售的全部都是毛坯房，開盤價是2880元/平方起，真正算下來，其實我們要低不少。新城區(qū)那里雖然已經(jīng)開發(fā)不短時間，但還沒有真正的配套完善，還沒有聚攏起足夠的人氣，而且，開盤前正好遇著我們樓盤的強勢廣告宣傳，兩相對之下，我們的精裝房顯然更加的有吸引力，大家的注意力都被我們這邊吸引過來，吳金那邊顯得有些人氣不足了?！?br/>
    吳金要來宏遠花苑打探情況，是林強早預(yù)料到的，他想了想，道：“一會我們回去后，如果吳金問起，我們說宏遠花苑是由新潮牌置業(yè)公司全權(quán)代理，花姐是置業(yè)公司的老總，具體的事宜讓他跟花姐談?！?br/>
    在趕回宏遠花苑的路，覃曉花問林強道：“為什么要把我推到前臺？”

    林強笑著道：“花姐你本來是公司的老總，讓你出面沒有什么不妥呀?！?br/>
    覃曉花瞪了他一眼，不知道他葫蘆里到底賣什么藥。

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    《儒商》正在線寫作，很希望能看到大家的評論和建議。等更的朋友可以先閱讀《時光啟示錄》，了解林強早期的成長經(jīng)歷。多謝大家！