電影行業(yè)是近些年愈發(fā)掙錢的高利潤(rùn)行業(yè)，那么作為電影媒介的影院，自然也越來越受歡迎。
不過在國(guó)內(nèi)開辦影院，是一件很麻煩的事情。首先國(guó)內(nèi)不允許有私人影院，一切影院必須找大的院線去加盟。然后還要拿到工商部門的商業(yè)注冊(cè)，以及電影主管部門的牌照。一般人這一套跑下來，就得投資不菲的花費(fèi)，大大割一塊肉去。
劉信則不同，背靠大樹好乘涼，且不說他受贈(zèng)的千寧廣場(chǎng)就有一家大型千禧影院，就憑他和韓天光的關(guān)系，加盟兩家影院那簡(jiǎn)直是小菜一碟。
韓天光知道劉信要做電影院的事，親自打來電話問候，并且拍胸脯保證，一切免費(fèi)。
劉信哪里敢承這個(gè)情：“無功不受祿，韓老哥你要是不要錢，我只能放棄合作，去求中天娛樂旗下的中天院線了。我跟中天娛樂大股東萬家，還是有一點(diǎn)交情的，加盟院線并不難。但是中天院線不如千禧院線牛，我自然首先想到你們?！?br/>
堅(jiān)定的態(tài)度里，帶著一句輕輕的恭維。算是既講原則，又講交情。
“好吧，好吧。劉信你既然堅(jiān)持，我也就不反對(duì)了?！表n天光接受了劉信的選擇，“我問了一下手下人，千禧影院的成本，大約80萬一個(gè)百座廳，常規(guī)的8廳影院，要投資640萬。你不是打算在兩個(gè)地方弄影院嘛，一家完整的八廳影院，一家在白鷺鎮(zhèn)，一分為三，分為商業(yè)、藝術(shù)和鄉(xiāng)村三個(gè)廳……那么這樣，咱們就按2家來算，零頭不要了，給1000萬，我千禧院線派專業(yè)團(tuán)隊(duì)過去，給你把一切打造好，怎么樣？”
劉信除了感謝沒有話說。小三百萬的“零頭”隨便就抹了，這位也是財(cái)大氣粗。
“關(guān)于院線放映的收入方面……”韓天光提到了第二點(diǎn)，“這個(gè)一般有買斷和分成兩種方式。但是我是打算，給你免費(fèi)的。你先別著急聽我說完，電影院收入與消費(fèi)群體掛鉤，你選址的兩個(gè)地方都比較任性，一個(gè)位于尚處于開發(fā)區(qū)的大學(xué)旁，周圍沒有形成大學(xué)城，所以即便有學(xué)生，也難以提供多高的收入。另一個(gè)更怪，是你家鄉(xiāng)的白鷺鎮(zhèn)，說白了，你這是打算回饋同鄉(xiāng)的吧?？梢灶A(yù)見，這兩個(gè)地方收入都不會(huì)高，我找你拿那點(diǎn)毛毛雨的分成，還不如送了你，當(dāng)是請(qǐng)伯父伯母喝茶了?！?br/>
劉信慚愧：“這真是不好意思了。”
“沒什么，那是因?yàn)槟阒婚_了兩家。以后你要是擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，把電影院開遍整個(gè)建陵城，我就不能全免了，到時(shí)候還仰仗你這個(gè)生意能手，當(dāng)韓家財(cái)神爺呢?！表n天光主持家中生意多年，確實(shí)能說會(huì)道，一番話說得劉信心里暖洋洋的。
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確定了費(fèi)用方面的事情后，還有一個(gè)事情，就是地皮了。
商業(yè)注冊(cè)和牌照之類的事情，劉信是完全不擔(dān)心的，這點(diǎn)事情要是千禧院線辦不好，那也太愧對(duì)全國(guó)前二大院線的名聲。
地皮的事情，自然還是找鎮(zhèn)政府。
孫興義已經(jīng)很久沒有見到劉信，這次見面，感慨萬千：“劉信，要說半年前咱們還是互幫互助，合作的事情都是鎮(zhèn)政府主導(dǎo)?，F(xiàn)在你已經(jīng)完全走在了前面，我們追不上了啊。這回又要弄點(diǎn)啥？”
“打算建個(gè)電影院，回饋一下同鄉(xiāng)，也算是豐富咱們白鷺鎮(zhèn)的娛樂生活?！眲⑿泡p描淡寫道，“由于電影院要適用于不同人群，所以我希望干脆分開建設(shè)。這不，有兩塊關(guān)于地皮的事情，要跟孫伯伯你商量一下。”
之所以三個(gè)分影院，只要兩塊地皮，是因?yàn)槎扇酥蹐D書館左右的樓，已經(jīng)早就被白鷺集團(tuán)買下。當(dāng)時(shí)提出建議并做決定的是萬瑤。主要是渡人舟旁邊的住戶，自己投資開了一些新店鋪，想要借一波渡人舟的人氣，好好賺一筆。但是投資眼光實(shí)在不行，幾個(gè)月虧本虧慘了，不得已只能拋售樓和店面止血。當(dāng)然，為了止損，當(dāng)時(shí)他們開價(jià)比常規(guī)購(gòu)買溢價(jià)了3成。
劉信當(dāng)然不干。萬瑤當(dāng)時(shí)一力支撐，拿下了渡人舟左右樓和店面共計(jì)4間，花了有500萬?，F(xiàn)在看來，還是萬家大小姐眼光更高一籌。若是當(dāng)時(shí)沒有拿下，現(xiàn)在有需求再去談，說不得要被對(duì)方要2倍甚至5倍的價(jià)格，可就不是溢價(jià)3成這點(diǎn)小錢了。
把渡人舟左邊兩個(gè)樓打通，就可以做一個(gè)小的藝術(shù)電影館，不但方便客人，也方便張青青兩邊進(jìn)行管理，簡(jiǎn)直再好不過的設(shè)想。
孫興義不知道現(xiàn)在的電影市場(chǎng)，所以不了解為什么劉信要投資電影院，也不知道劉信可以從電影院里賺多少。但是他知道，劉信這個(gè)投資對(duì)于白鷺鎮(zhèn)，那是絕對(duì)的利好！
無論從吸引外來人員，還是提高本地人的生活質(zhì)量，一個(gè)電影院能帶來的，都是立竿見影的效果。白鷺集團(tuán)為白鷺鎮(zhèn)做的事情，可以說早就超過了一個(gè)企業(yè)的責(zé)任范疇。這樣的企業(yè)，鎮(zhèn)政府要是不支持，還能支持誰？
花卉園和農(nóng)家樂外面，是一條主干道。在主干道的對(duì)面，那是大片的荒地。孫興義做主，給批了一塊1000平的。劉信可以建雙層影院，每層4廳，雙層8廳，足以與城里的大電影院媲美。
價(jià)格方面，一來是荒地，二來劉信有功，鎮(zhèn)政府給予了極大的優(yōu)惠。正常情況下買地是200萬一畝，1000平時(shí)1.5畝，也就是300萬。但實(shí)際上，鎮(zhèn)政府只收了200萬。
至于位于白鷺鎮(zhèn)和村子間那個(gè)廢棄博物館，里面一點(diǎn)值錢的全都在亂時(shí)被偷摸走了，現(xiàn)在就一個(gè)空架子，面積也不大，同樣1000平的地方，同樣作價(jià)200萬賣給白鷺集團(tuán)。
也就是說，白鷺鎮(zhèn)的電影院，大約花費(fèi)900萬左右。
但這一次的投資，還不能到此為止，因?yàn)檫€有建工大那邊，需要解決地皮的問題。