劉信半晌不說話。
孫興義以為他是高興地愣住了:“劉信啊,說起來我真是佩服你。如此年紀輕輕,便能夠挑大梁了。想當年我這個年紀的時候,還是剛進供銷社的新人,傻傻地只知道聽話干活呢。”
“孫大伯,你別給我戴高帽了?!眲⑿藕鋈婚_了口,卻不是什么興奮的話,“我不說話,不是因為高興,而是擔憂?!?br/>
孫興義不明所以,不知道這有什么好擔憂的。
“我白鷺集團的一切,都是我打拼出來的。”劉信解釋了自己的擔心,“若是加入了這什么代表團,會不會造成我白鷺集團資產(chǎn)的流失?亦或是導致我的合法產(chǎn)業(yè)被侵占?”
“嗨,我當你是在想什么呢?!睂O興義被啞然失笑,“你想多了,這是一個匯報團,是做工作報告的。不僅不需要你拿出任何東西,還會有相應的商業(yè)優(yōu)惠條款作為回報,是一筆穩(wěn)賺不賠的買賣?!?br/>
“那我去走過過場就行?”劉信試探道。
孫興義連連搖頭:“那當然不行,都說了,你才是咱們青龍區(qū)獲得機會的希望,你要拿出百分之兩百的精力才行。我給你透個底吧,如果青龍區(qū)被選為開發(fā)區(qū)。政策照顧那是必然,除此之外,還有一系列的投資優(yōu)惠。那個時候,咱們青龍區(qū)一定是投資商云集的,想要弄點地弄點批文,比以前要嚴格得多?!?br/>
劉信攤攤手,這顯然是不利于白鷺集團的情況。
孫興義很無奈,剛夸了這小子聰明,突然又笨了:“青龍區(qū)的政府,甚至咱們白鷺鎮(zhèn)政府,都有一定名額和權(quán)限的。你要是立了大功,把開發(fā)區(qū)的規(guī)劃爭取過來,怎么也不會虧待你啊?!?br/>
劉信恍然,跟孫興義相視而笑。
“還有一件更重要的?!睂O興義拿出一張圖,是建陵城的交通規(guī)劃圖,“你看這兒,咱們城市的地鐵,是到青龍區(qū)市區(qū)就沒了。要是青龍區(qū)成為開發(fā)區(qū),咱們白鷺鎮(zhèn)又成為重點試點,這地鐵修到家門口,是必然得有的事情!想想看,地鐵線路延長到咱們白鷺鎮(zhèn),那將給你白鷺集團的生意,帶來多大的好處?”
劉信終于露出了喜不自禁的表情。
他是做夢都想有個直通白鷺鎮(zhèn)的地鐵,因為那樣,可以完全盤活白鷺集團現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè),自己的利潤將翻三,不不,至少翻五番!
奈何地鐵造價太貴,車輛、站臺以及通道成本算在一起,一公里平均要7個億。從青龍區(qū)中心地帶到白鷺鎮(zhèn),少說有20公里的路,140個億……就是把劉信賣了,也拿不出這個錢。更何況全國地鐵都是虧本運營,除了官方背景的大公司,根本吃不消這種公共基礎設施的建設。
現(xiàn)在,一個絕佳的機會擺在了面前。劉信決定,為了地鐵線路,拼了!
***
建陵城的區(qū)劃,乃是中心向外輻射的模式。
中心六個城區(qū)構(gòu)成了城市的核心區(qū)域,周圍西北方、東北方以及東南方各一個大區(qū)。三個大區(qū)再外圍,還有四個縣。這一次的競標爭奪,四個過于偏遠的縣是沒有機會的。按照孫興義所說,就集中在齊云區(qū)、江渡區(qū)以及青龍區(qū)之間,三選一。
準確來說,其實是二選一。青龍區(qū)的希望最小,被帶著進來參與競標大會,主要還是為了搞平衡。市里大部分領導還是覺得,齊云區(qū)和江渡區(qū)是更好的選擇。
劉信要做的事情,就是逆天改命,爭取這個看似渺茫的機會。
常言道,知己知彼,百戰(zhàn)不殆。劉信沒有急著去找區(qū)里的團隊報道,而是找到了老熟人侯玉龍,向這位交游廣闊的侯爺打聽一下,齊云區(qū)和江渡區(qū)的狀況。
“劉爺,你可有些日子沒來我這兒了?!焙钣颀埬贸鲎詈玫牟枞~,招待最尊貴的賓客,“我到青湖山莊去了好些回,也沒有見著你?!?br/>
劉信本來在侯玉龍這邊就聲望非凡。自打古觀比拼獲勝,成為道門第一高手,這消息傳到了侯玉龍耳中,那叫一個與有榮焉,逢人就說自己與劉爺認識。這不,見到了真人,更加諂媚,就差五體投地了。
“忙啊。生意的起步階段,不得不忙。哪像侯總這般瀟灑?!眲⑿判Φ?,“我這次來,其實也是有事相求。”
“您盡管說,但凡我能做到的,絕不打馬虎眼。”侯玉龍拍著胸脯保證。
“欸,侯總言重了。我不是來求幫忙的,而是有點事情,想向你打聽打聽?!眲⑿耪UQ?,“不知道侯總是否知道,咱們市要選一個區(qū),建開發(fā)區(qū)的事?”
開發(fā)區(qū)的事情弄了半年了,侯玉龍當然知道。他是個人精,從劉信親自來打聽事,聯(lián)想到開發(fā)區(qū)項目的三個競爭區(qū),一下子就明白了劉信的來意:“劉爺,你應該是來找我,打探齊云區(qū)和江渡區(qū)情報的吧?!?br/>
劉信擊掌大笑:“跟聰明人說話,就是省力氣。”
“好咧,咱們這就來說說看?!焙钣颀堃膊坏R,直接開說,“咱們先說說,這個江渡區(qū)吧。顧名思義,因為毗鄰長江而得名。咱們建陵城是臨江的城市,江渡區(qū)就是在原來的渡口上發(fā)展起來的。是整個建陵城的運輸樞紐!”
說到這兒,侯玉龍拿出一張城市規(guī)劃圖:“劉爺你看,建陵城兩大火車站,建陵北站就在江渡區(qū)。汽車客運貨運六個站,其中三個都在江渡區(qū)。然后就是水運的核心,全都在江渡區(qū)??梢哉f,這是咱們整個城市的運輸中心。根據(jù)現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)迅速化的趨勢,如果要建立開發(fā)區(qū),發(fā)展高新技術,這運輸最便利的地方,自然也是最值得考慮的地方?!?br/>
劉信點點頭,江渡區(qū)的運輸優(yōu)勢,簡直在全市范圍內(nèi)是獨一家的!
“欸,我發(fā)現(xiàn)青龍區(qū)也還行啊。”劉信看著交通地圖,有了新發(fā)現(xiàn),“咱們城市兩大火車站,建陵北站在江渡區(qū)不假,這建陵南站可是在青龍區(qū)啊。而且從規(guī)模上看,南站比北站更新更大呢。至于汽車運輸,青龍區(qū)也有一個站點。最關鍵的是,咱們建陵城的機場,是位于最南邊高南縣。在市區(qū)和高南縣之間,可正是夾著青龍區(qū)呢?!?br/>
“比上不足,比下有余。在有更好的選擇時,這是劣勢,不是優(yōu)勢?!焙钣颀堃宰约旱慕?jīng)驗,幫劉信指出問題的核心。
劉信嘆了口氣:“還是說說齊云區(qū)吧?!?br/>
“齊云區(qū),擁有建陵城最大的大學城。幾乎建陵城所有高校,都在那里開設了分校區(qū)?!焙钣颀埥榻B道,“別小看這個分校區(qū),因為占地面積廣,環(huán)境清幽。齊云大學城落戶的高校,都把本科主校區(qū)搬過去了。所以齊云區(qū)是毫無爭議的,建陵城科教第一區(qū)!”
“如果說開發(fā)區(qū)是要搞什么工業(yè)產(chǎn)業(yè)之類的,齊云區(qū)是最末之選。可現(xiàn)在要弄的,是高新技術開發(fā)區(qū),這大學城的優(yōu)勢,就一下子凸顯出來了。我個人認為,市領導相比江渡區(qū),應該更偏向于選擇齊云區(qū)?!焙钣颀堖@話,等于是把青龍區(qū)無視掉了。
意識到這一點,侯玉龍趕緊賠罪:“劉爺,我不是小瞧……”
“我知道,你沒有小瞧青龍區(qū)?!眲⑿糯驍嗔怂脑?,“是青龍區(qū)本身,競爭力太弱。就拿科教來說吧,青龍區(qū)也有個大學城,在建陵城三個大學城中排行第二。第二,又是該死的第二!”
“其實也不是完全沒有競爭力?!焙钣颀垶閯⑿欧e極出謀劃策,“青龍區(qū)兩個方面兼有,但都不如人家。這是劣勢,但也是優(yōu)勢。只要青龍區(qū)能拿出一個,其他兩個區(qū)沒有的突出點。那么結(jié)合排第二的交通和科教,豈不是一下子翻身,成為了最具優(yōu)勢的一個選擇?”
劉信嘆了口氣,侯玉龍說的不錯,尋找“突出點”,就是自己最大也是最困難的任務。