“小二上的是香片，你知道吧，妙書姐姐私下最愛喝香片了。
可御書房的那些老大人們，喝的最多的，卻是西湖龍井，信陽毛尖。
當(dāng)然了，你可以說小二上的香片是個(gè)巧合。
可進(jìn)茶館的時(shí)候你就知道了，底下大堂空無一人，你覺得合理？
還有，我們下馬車的時(shí)候，一沒馬車?？?，也沒馬匹，轎夫的。
小二還和我們說，臨街的包廂全部被訂滿了，有客人。
聞香館的消費(fèi)并不便宜，我們兄妹一個(gè)月的月銀，也就能上聞香館消費(fèi)一次罷了。
可是，奇了怪了，那些被占了包廂的客人，都是步行來的？”
其實(shí)從一進(jìn)茶館，她就有好些疑問。
茶館和酒樓或者別的鋪?zhàn)硬灰粯?，人家走的確實(shí)是高端大氣上檔次的路線，消費(fèi)高，布置也雅靜。
大堂消費(fèi)的人，肯定少，但不會一個(gè)人也沒有。
這年頭，文人雅士還是不少的，特別是今年加開了恩科，來京城的學(xué)子不要太多。
自家鋪?zhàn)雍竺娴恼海詮淖屨乒窈唾~房一家搬出去，稍稍修整之后，就租了出去。
雖然是整個(gè)小院租出去的，不過，價(jià)格也并不便宜，足足租了四十兩銀子。
雖說要提供一個(gè)婆子幫住在那小院的學(xué)子們做一日三餐，還要幫那幾個(gè)學(xué)子縫縫補(bǔ)補(bǔ)。
但整的來說，也是一筆不菲的進(jìn)項(xiàng)。
可比給掌柜賬房一家免費(fèi)居住強(qiáng)多了。
自家那宅子還是開年后張羅出租的呢，而且還是小街小巷的呢。
可想而知，京城是聚集了多少的進(jìn)京考恩科的學(xué)子，和他們的家仆啊。
因此，哪怕以前上座率只有一兩成的茶館茶樓，現(xiàn)在的滿座率也有六七成。
更何況聞香茶館了！
耳目稍微靈通些的學(xué)子，估計(jì)都能知道，聞香茶館那是首輔林大人次子林二公子名下的產(chǎn)業(yè)。
雖說首輔大人很少出任主考官。
不過，還是有不少的京城文人雅士喜歡來聞香茶館小聚的。
而現(xiàn)在恩科還沒開始，有些學(xué)子就會趁機(jī)來這種名人雅士聚集地打響自己的名頭。
現(xiàn)在哪個(gè)茶樓茶館酒樓不熱鬧的？
怎么聞香茶館就成了一片凈土了？
至于樓上的包廂，也是沉靜如水，宛如一個(gè)人也沒有。
要知道，這年頭的隔音效果確實(shí)不錯(cuò)，可是，文人雅士不可能一個(gè)人來的吧？
相約而來，肯定也會有遲到早到之人吧？
這年頭，也沒QQ微信和對方說，我們在哪號包廂。
一般么，都是有小廝會守在包廂口，或者守在樓梯旁，等著主人的朋友到來。
然后幫著引客人去包廂。
要不然，難道還要遲來的人，一間一間包廂的找過去??？
最最要緊的是還是那個(gè)可疑的店小二。
謹(jǐn)彥來京城才幾年，出門不多，可是，她當(dāng)年在會稽和廣州府的時(shí)候，出門逛的機(jī)會還是不少的。
因此，也接觸過不少店小二。
講真，她是真沒碰到哪個(gè)店小二的腰桿子筆直筆直的。
大部分的鋪?zhàn)釉谡业晷《臅r(shí)候，基本個(gè)子都不會高，哪怕偶有幾個(gè)個(gè)子高的。
人家因?yàn)橐泻艨蛻簦?，也?xí)慣性彎腰了。
而且在引路的時(shí)候，她還發(fā)現(xiàn)，那店小二的手不僅手掌特別厚實(shí)，手上有層厚厚的老繭。
茶館的店小二雖然不是什么好的差事。
可是擁有這種手的人，肯定不會是店小二，明顯是個(gè)有功夫的武夫??！
所有的加起來，再加上皇帝擁有的獨(dú)特龍涎香，倘若謹(jǐn)彥還猜不出來，那就真的奇怪了?。?br/>
“哥哥，這事兒吧，別和爹娘說，待會兒回府，就和娘說，是因?yàn)殇佔(zhàn)拥氖掳伞！?br/>
謹(jǐn)行聽了謹(jǐn)彥的話點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后好像突然想到什么，對謹(jǐn)彥道，“妹妹，前幾天我去鋪?zhàn)雍竺娴恼樱蝗幌氲?，咱們其?shí)可以多買幾間宅子下來，拿來出租的?！?br/>
謹(jǐn)彥一聽，便來勁了。
要知道，這可是第一次兄長提出要開源的一個(gè)方法，這可是好事，因此，便專心的聽起謹(jǐn)行說起來。
據(jù)謹(jǐn)行所說，他已經(jīng)做過市場調(diào)查了。
他們鋪?zhàn)雍竺娴恼?，由于屬于深街小巷，房價(jià)并不貴，特別是那種沒有井的院子，價(jià)格更是低得離譜。
所以，謹(jǐn)行的想法是，倘若買幾座相連的宅子下來，到時(shí)候，好好改造一番，繼續(xù)租給學(xué)子們，還是比較有市場前景的。
“哥哥，今年是因?yàn)橛卸骺?，可是科考每三年才一次，恩科也不是時(shí)常有的。
那平時(shí)的話，怎么辦？”
總不能空起來吧？
而且像他們的宅子之前之所以租的價(jià)格比較高，是因?yàn)橛芯?，另一方面，還提供了可靠的婆子給他們縫縫補(bǔ)補(bǔ)，做一日三餐。
最要緊的是，由于那幾個(gè)學(xué)子人數(shù)也不多，所以，也答應(yīng)了他們，可以讓他們由鋪?zhàn)映鋈搿?br/>
這樣，省了他們多兜幾個(gè)圈才能回宅子了。
再加上他們由于進(jìn)京城晚了，又想清靜，又想有一定寬敞的院子。
多種因素湊起來，才租了出去。
倘若買下幾個(gè)院子，那么，進(jìn)出的人員多了，鋪?zhàn)拥陌踩趺崔k？
他們的鋪?zhàn)邮亲黾Z油米面的生意，這可是食品，安全問題可是大問題。
“妹妹放心，這個(gè)問題我也考慮過了，我是這么想的，我們不是有兩間鋪?zhàn)勇?，到時(shí)候，隔個(gè)小走廊出來，好方便宅子里的人進(jìn)出。
不過為了方便管理，每天只開兩次門，總得有時(shí)間的限制吧？
至于糧油鋪?zhàn)拥脑?，掌柜和賬房一家表示，他們想自贖，我倒覺得，這也是個(gè)不錯(cuò)的辦法。
本來你不是就想關(guān)了的嗎？
就讓他們自贖吧。
到時(shí)候，兩間鋪?zhàn)訕巧蠘窍录由蠋旆空w租出去，再加那些宅子的進(jìn)賬，肯定不會比做買賣少的?！?br/>
謹(jǐn)彥一聽掌柜和賬房一家準(zhǔn)備自贖，倒是覺得是不錯(cuò)的建議。
倘若關(guān)了門，讓兩家人去哪兒，都不適合，轉(zhuǎn)賣那兩房人，也不適合。
本來是想交還給東府，不過，自贖倒確實(shí)是個(gè)最最佳的建議了。
“那他們打算出多少銀子自贖？”
謹(jǐn)行見妹妹松口了，便松出了五根手指。
“一人五兩？”
那豈不是太過便宜他們了？
“不是一人五兩，是兩家人，五十兩！！”
謹(jǐn)行艱難的開口說道。