“爸，照你這么說(shuō)的話，這前前后后30萬(wàn)都不夠吧？”黃葉有點(diǎn)哆嗦，他真的把買(mǎi)房子的事情想簡(jiǎn)單了，他以為有個(gè)十幾萬(wàn)就能夠買(mǎi)下來(lái)，但是沒(méi)有想到買(mǎi)房子只是一個(gè)開(kāi)始，花錢(qián)的大頭兒在后面呢。

    “肯定不夠??！我和你媽準(zhǔn)備給你先把首付付了，然后剩下的咱們?nèi)ャy行貸款?！备赣H說(shuō)：“首付的話大約有10萬(wàn)塊錢(qián)就夠了?！?br/>
    貸款！黃葉一聽(tīng)到這個(gè)詞頓時(shí)跳了起來(lái)：“貸款不行，絕對(duì)不行！”

    父親看著兒子氣急敗壞的樣子，奇怪的問(wèn)：“為什么不行?現(xiàn)在絕大多數(shù)買(mǎi)房子的不都是靠貸款嗎？”

    “爸，你不知道貸款里面的道道比買(mǎi)房子還多呢！”黃葉坐下說(shuō)：“我給您分析下貸款的利弊，您自己衡量。”

    “首先，貸款分為個(gè)人貸款和住房公積金貸款，住房公積金貸款的話利息比較低，個(gè)人貸款利息可就高了，百分之五到百分之六都是有可能的。你和我媽都是公務(wù)員，都有住房公積金，咱們就談一談住房公積金貸款。”

    “你們應(yīng)該都知道房屋貸款的年限越高利率也就越高，如果我們貸款五年的話利息大約是4.5%到4.8%之間，五年以上有能達(dá)到4.9%甚至是5%。這就相當(dāng)于我們每貸100塊錢(qián)就要還五塊錢(qián)的利息，按照目前國(guó)內(nèi)的情況，絕大多數(shù)貸款的人都不可能在五年內(nèi)還清，基本上都是10年20年甚至更長(zhǎng)?！秉S葉為了能打消父母貸款的念頭直接說(shuō)了一個(gè)他前世聽(tīng)到的例子。

    “我最近不是在咖啡廳做服務(wù)員嘛，我無(wú)意間聽(tīng)到兩位客人的談話。他們其中有一個(gè)人就是貸款買(mǎi)的房子，現(xiàn)在后悔的要命。那個(gè)人貸款13萬(wàn)，分20年付清，當(dāng)時(shí)貸款的時(shí)候沒(méi)有什么感覺(jué)，但是到后來(lái)就有感覺(jué)了。他按照協(xié)議開(kāi)始還錢(qián)，每個(gè)月要還1000塊錢(qián)。剛開(kāi)始這1000塊錢(qián)里面有700都是利息，相當(dāng)于每個(gè)月只還了300塊錢(qián)的本金。當(dāng)他還了五年之后他想一次性把剩下的錢(qián)還完。然后他去銀行查了一下，自己如果一次性還完需要多少錢(qián)？他一查不要緊，你們猜怎么了。”

    “怎么了？”媽緊著問(wèn)。

    “這個(gè)人還了五年，五年還了接近6萬(wàn)塊錢(qián)。這6萬(wàn)塊錢(qián)其中有4萬(wàn)都是利息，相當(dāng)于是白送給銀行的，13萬(wàn)的貸款只還了兩萬(wàn)！五年才還了兩萬(wàn)，這是什么概念！”

    “我的天！這銀行也太坑了吧！”媽叫到：“五年還6萬(wàn)塊錢(qián)，4萬(wàn)塊錢(qián)都是利息！”

    “媽你別激動(dòng)，我還沒(méi)說(shuō)完呢，你繼續(xù)聽(tīng)我說(shuō)?！秉S葉繼續(xù)說(shuō)：“這人一看這結(jié)果，當(dāng)場(chǎng)就不干了，他直接就去找銀行經(jīng)理。然后銀行經(jīng)理跟他說(shuō)，我們銀行貸款的制度就是這樣，你如果想少還些利息你可以提前把錢(qián)還清。那個(gè)人也知道跟銀行理論那就是對(duì)牛彈琴，他就問(wèn)如果現(xiàn)在要一次性還清需要還多少錢(qián)？銀行經(jīng)理給他算了一下告訴他你想一次性還清的話，還需要12萬(wàn)。如果你希望按部就班還完，，你需要20萬(wàn)?！?br/>
    “...12萬(wàn)？”父親葉驚訝了：“照你這么說(shuō)的話，他還了五年才還了1萬(wàn)塊錢(qián)？”

    “可以這么說(shuō)，你不要忘了，這12萬(wàn)塊錢(qián)里面包括11萬(wàn)的本金和余下的利息還有違約金的?！秉S葉說(shuō)。

    “違約金？什么違約金”媽奇怪了。

    “因?yàn)槟惝?dāng)時(shí)房貸簽的合同里寫(xiě)的是20年還完，但是現(xiàn)在還沒(méi)有到20年你就想一次性還完，法律上判定是你違約的，所以要付違約金?！秉S葉解釋。

    “法律怎么能這么說(shuō)呢？！這不就是明擺著坑人嗎？我借了你的錢(qián)，我想提前還完，你還問(wèn)我要違約金？這算哪門(mén)子道理！”媽直接不干了。

    “所以說(shuō)找誰(shuí)借錢(qián)都不要找銀行借錢(qián)，銀行是最不講道理的。他們很多條款都是霸王條款。他們有國(guó)家在背后保護(hù)，咱們這些平民老百姓怎么辦？只能受著唄。”黃葉無(wú)奈的說(shuō)：“我再給你們舉幾個(gè)例子，你們就知道有銀行有多霸道了。”

    “現(xiàn)在在網(wǎng)上流傳著這么幾個(gè)段子，說(shuō)銀行欠你的錢(qián)就是合法的，你欠銀行的錢(qián)，那就該槍斃?！?br/>
    “說(shuō)你從銀行里取錢(qián)取出的錢(qián)有假鈔，銀行概不負(fù)責(zé)，但是你往銀行存的錢(qián)有假鈔，他們就可以告你?！?br/>
    “說(shuō)一個(gè)人在銀行里存錢(qián)不小心把錢(qián)存到了其他人的賬戶，這個(gè)人要求銀行立馬把錢(qián)轉(zhuǎn)給自己，銀行不管。然后這個(gè)人讓銀行將對(duì)方的賬戶凍結(jié)，銀行不管。沒(méi)有辦法，他希望銀行提供那個(gè)人的聯(lián)系方式，銀行還是不管?！?br/>
    “我在和你們說(shuō)最后一個(gè)例子，一個(gè)人30年前在銀行里存了1萬(wàn)塊錢(qián)，要知道30年前的1萬(wàn)塊錢(qián)能頂上現(xiàn)在幾十萬(wàn)了吧？30年后這個(gè)人去同一家銀行想把這些錢(qián)取出來(lái)，結(jié)果工作人員告訴他因?yàn)殂y行系統(tǒng)升級(jí)他的這筆存款記錄找不到了，所以你沒(méi)有在本銀行存款！你的發(fā)票證據(jù)是30年前的工作人員給你開(kāi)的，想要理論你找30年前的那位工作人員，這事我不負(fù)責(zé)！”

    ...父母真是被這幾個(gè)段子給嚇著了，銀行真有自己而得說(shuō)的這么可怕，這么不要臉嗎？

    “我知道你們懷疑我說(shuō)的話，但這些都是事實(shí)。所以你們開(kāi)始一說(shuō)要和銀行貸款我是堅(jiān)決反對(duì)，銀行就是一個(gè)披著合法外衣的高利貸組織。無(wú)論什么時(shí)候都不要向銀行貸款。你們可以看看向銀行貸款的那些企業(yè)，到最后他的錢(qián)都去哪了？還不都是送給銀行了？就像我上面說(shuō)的那一個(gè)例子，那個(gè)人貸款13萬(wàn)，如果還20年，他需要連本帶息還20萬(wàn)！這是一個(gè)多么可怕的數(shù)字！借你13萬(wàn)，銀行就能從你身上整整賺到7萬(wàn)塊錢(qián)。60%的利潤(rùn)！要不然怎么說(shuō)銀行是最暴利的行業(yè)呢？”

    “不貸款了，堅(jiān)決不貸款了！你這么一說(shuō)真把我嚇一跳?！眿屨f(shuō)道：“他爸，要不然咱們?cè)傧胂朕k法。我找我的同事，你找你的戰(zhàn)友。咱們多借一圈全款把房子買(mǎi)了吧？我一想要多還銀行好幾萬(wàn)塊錢(qián)我心里就難過(guò)的要命?！?br/>
    看著父母憂心重重的樣子，黃葉突然笑了：“你說(shuō)咱們仨說(shuō)這個(gè)干嘛呀，我現(xiàn)在才18，急什么呀？你們忘記我剛賺了兩萬(wàn)塊錢(qián)了，我既然能賺到兩萬(wàn)塊錢(qián)，我就能賺到20萬(wàn)，甚至200萬(wàn)！不就是一個(gè)房子嗎？你們不用擔(dān)心?！睘榱私o父母一顆定心丸，黃葉說(shuō)：“你們知道我今天上午直播賺了多少嗎？”

    媽抬起頭：“你不是今天第一天直播嗎？第一天就能賺錢(qián)？”46