我還真是沒想過要這么操作！
房產(chǎn)抵押貸款的利息確實(shí)不低，而且想要做先息后本很難，更多都是按揭那種，每個(gè)月都要還上一筆，并且貸款額很難做到和市場價(jià)格平齊，一般也就是百分之八十的樣子。
除非是按揭給別人，才能夠拿到市場價(jià)格的貸款，但那肯定是月供！
賣掉，就完全不存在這些問題。
即便是每套少賣十萬，也完全值得！
“安杰，有一套房子是我買的，但是別人住著，不方便看房子，你怎么看這個(gè)事情？”我問。
“沒事兒，不就是碰上了狗皮膏藥嗎？”
安杰笑著說：“先用照片和視頻給客戶看，看好了叫定金以后就找個(gè)借口把人弄出來，客戶看完沒有問題就交易，然后我找人去收房。有房產(chǎn)證怕誰?。 ?br/>
安杰做民間借貸還負(fù)責(zé)收賬，對(duì)收房這種事兒輕車熟路。
“好，事后給你十萬。”我立刻說。
安杰哈哈一笑：“輝哥你真是個(gè)講究人，事后給我五萬就行了，畢竟我女友那邊還能夠拿到一筆不小的中介費(fèi)呢。”
“別扯蛋，中介費(fèi)都是買方給的，和我沒關(guān)系，十萬就當(dāng)我給你隨禮了。祝你們早點(diǎn)修成正果，早生貴子！”我笑著調(diào)侃。
安杰連連道謝，讓我立刻就發(fā)位置和照片給他。
我手機(jī)里恰好有這些照片，都是以前裝修以后拍的，效果非常好。
微信發(fā)過去不到十秒，安杰就回復(fù)說：這兩套大房子真好，可惜我們是買不起了，否則一定要留下來一套，還都是學(xué)區(qū)房呢，以后還有很大的上升空間。我給我女友發(fā)過去了，她馬上就會(huì)聯(lián)絡(luò)客戶！
大夏天睡得都晚，這個(gè)時(shí)候聯(lián)絡(luò)客戶完全不是問題。
我是跑外賣的，當(dāng)然明白這個(gè)道理。
我打開了客廳里的電腦上網(wǎng)，搜索著二手房信息，發(fā)現(xiàn)自己嚴(yán)重低估了這兩套房子的價(jià)值。
岳父母臨湖豪園那套房子是景觀房還是學(xué)區(qū)房，并且還是雙學(xué)區(qū)，現(xiàn)在市場價(jià)已經(jīng)逼近了四百萬。
對(duì)面錦城花園的房子也是學(xué)區(qū)房，因?yàn)榕赃吺钦麄€(gè)海城最好的初中之一錦城中學(xué)，錦城中學(xué)是九年一貫制的學(xué)校，錦城中學(xué)附小也是海城最好的小學(xué)之一，所以價(jià)格很貴！
價(jià)格也超過了四百萬！
兩套房子的市場價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了八百五十萬以上，現(xiàn)在距離開學(xué)還有兩個(gè)個(gè)多月，按照今年剛剛頒布的規(guī)定，兩個(gè)月內(nèi)還能夠憑借這兩套房子空置的學(xué)位入學(xué)！
所以，現(xiàn)在是賣房子最佳的時(shí)機(jī)。
碰上著急不差錢的家長，多賣個(gè)十萬八萬一點(diǎn)都不費(fèi)勁兒。
了解這些以后，我就有了一定的心理預(yù)期。
如果安杰女友給出的最低成交額太離譜的話，我寧愿給安杰兩萬的信息費(fèi)，也不會(huì)讓他女朋友幫忙賣這兩套房子。
我愿意降價(jià)十萬，相信會(huì)有很多中介公司或者房倒子蜂擁而至！
安杰突然發(fā)來信息，讓我通過她女友的好友請求。
我這才注意到有個(gè)名叫念然的美女頭像加我，通過以后她就說：輝哥您好，我是安杰的女友李念然，在安居地產(chǎn)上班，您這兩套房子都是好房源，按照市場價(jià)格都會(huì)超過四百萬，而且還都是全款房超過了三年，現(xiàn)在是學(xué)區(qū)房最熱的時(shí)候，降價(jià)五萬都會(huì)被秒殺！
我覺得這個(gè)姑娘比較坦誠，就回復(fù)她：我就降價(jià)十萬，如果你能夠在一天內(nèi)搞定交易，多出的五萬就給你作為獎(jiǎng)金。
念然知道我會(huì)給安杰十萬好處費(fèi)的事兒，表示不會(huì)再要這筆錢，她說如果不急的話，過段時(shí)間應(yīng)該會(huì)能以超過現(xiàn)在市場價(jià)至少百分之十的價(jià)格成交！
我表示很急，一天之內(nèi)就要成交。
但有個(gè)要求，兩套房子還要給我繼續(xù)用一個(gè)月，我會(huì)分別給一萬的房租！
房款到手之后我就不在乎是否和李曉璐他們一家翻臉，哪怕這些錢都借給了陳鑫！
再用一個(gè)月房子是為了方便我把戲演下去，看一看李曉璐一家人和賴于民那個(gè)畜生的無恥嘴臉和百般丑態(tài)。
等到最后幕布拉開，他們一定會(huì)被結(jié)局震驚的目瞪口呆。
我要的，就是這種效果。
李念然沉默兩分鐘以后表示沒有問題，現(xiàn)在她的客戶當(dāng)中就有好幾個(gè)都已經(jīng)看中了兩套房子，只要學(xué)位沒問題能辦孩子入學(xué)手續(xù)就行，明天找時(shí)間看一下房子就肯定會(huì)達(dá)成交易！
李念然又問了一些房子的具體情況，了解清楚之后就讓我安排明天看兩套房子的事情。
安杰那邊也知道了這個(gè)事情，他有辦法讓我岳父母出門。
安杰在微信上說：輝哥你就等著收錢好了，你這么照顧我們，我們肯定幫你把事情辦得漂亮，不但要高價(jià)賣掉，還要免除你的一切后顧之憂！
我很高興。
安杰和李念然都是辦事的人，看來這次我沒有找錯(cuò)人！
我一點(diǎn)睡意都沒有，就假裝關(guān)心李曉璐，給她發(fā)視頻。
她沒接。
但是過了一會(huì)兒發(fā)語音過來，應(yīng)付我兩句就借口怕吵醒女同事，虛偽的讓我早點(diǎn)休息。
從始至終，她都沒有問我去沒去送外賣！
我的心已經(jīng)涼透了，卻還是有些疼痛。
說到底，我終究還是一個(gè)太重感情的人，否則也不會(huì)給所謂的兄弟和愛人傷的這么深這么重！
我不后悔，但我也不會(huì)放棄報(bào)復(fù)他們之中的任何一個(gè)！
他們的死活，再也不會(huì)讓我興起一點(diǎn)惻隱之心！
安杰打來電話要兩套房子的鑰匙，明天李念然起大早帶客戶看房！
“輝哥，錦城花園這邊方便嗎？”
“方便?！?br/>
半個(gè)小時(shí)以后，我去樓下把鑰匙交給了安杰。
回到日租房里深呼吸了一口氣，我又去喝了兩瓶啤酒，借著醉意方才睡去。
我做了一夜的噩夢，醒來的時(shí)候身上都是冷汗。
陳鑫已經(jīng)在悄悄的做早飯。
“幾點(diǎn)的飛機(jī)？”我問。
“下午一點(diǎn)鐘，咱們還能夠聊一上午?！?br/>
陳鑫微笑：“下次見面應(yīng)該要幾個(gè)月以后了，我要處理一些事情?！?br/>
我微微點(diǎn)頭：“好，你一會(huì)兒幫我處理一些事情?！?