第一次談判，不歡而散，大家就集中在員工宿舍這里，誰都不肯讓步。

    市里當(dāng)然不想把這塊地收回來，挨著冰城啤酒，還一直是冰城啤酒的員工宿舍，就算賣出去，誰敢買？

    可是如果不賣，白給冰城啤酒，他們也不甘心。石盛控股的人也太過分了，居然就肯出一個白菜價，那些房子租出去都不止這么廉價！

    市里的談判團(tuán)隊一個個都是憂心忡忡的，而石磊他們，則一個個面帶笑容。今天談判，說起來是他們贏了。

    本來胡昌盛說什么這個宿舍不要了，在郊區(qū)再給冰城啤酒的員工蓋新宿舍，那不過是托詞。就說時間上都來不及，還有搬家什么的，多大麻煩？再說以后住的地方離上班地方非常遠(yuǎn)，那些冰城啤酒的員工也未必樂意。

    后來市里終于肯讓步，說這些房產(chǎn)可以廉價賣給石盛控股，但是沒想到胡昌盛竟然說應(yīng)該賣給冰城啤酒，也就是說，買這塊地的錢，市里也要出三分之一。

    胡昌盛的理由也很充分，這些房子是給冰城啤酒的職工住吧？以前沒解決，那是市里的問題，現(xiàn)在既然想解決，那就拿出誠意來，別把石盛控股的都當(dāng)傻子。

    “董事長，你說市里的領(lǐng)導(dǎo)能答應(yīng)嗎？那么低的價格，就想把這么多房產(chǎn)買走，市里虧得很厲害啊?！笔谡f道。

    “他們必須答應(yīng)，否則就是讓冰城啤酒的職工去鬧。這事兒都不用我們煽動，還要我們把實際情況告訴那些職工，他們就會自發(fā)的去冰城政~府鬧事。任誰住了三十年的房子，現(xiàn)在告訴他們不能住了，都不會答應(yīng)的，這是他們自己遺留的問題，跟我們無關(guān)?！焙⒆孕诺恼f道。

    石喜同笑著說道：“我也沒想到石總竟然開出這么低的價格，那些錢，地皮都買不下來。不過看市里的態(tài)度。他們肯定會做出讓步的?！?br/>
    許國華接著說道：“這種事兒我家以前也遇上過，后來也是市里做出的讓步。這本來就不是我們的錯，是他們當(dāng)年沒有處理好。那個年代，國企職工都是分房子的?，F(xiàn)在忽然說房子不歸他們了，他們能承受嗎？雖然他們這些年一直以為住的是集體產(chǎn)權(quán)，將來未必能繼承，但是誰沒有過想法？”

    這個主意，其實是許國華出的。他把想法給胡昌盛他們一說，大家商量后，才覺得如此談判。

    現(xiàn)在壓力完全在市里一方，石盛控股肯出錢購買，已經(jīng)算是讓步了，他們就算是不出錢，市里難道還真的敢把那些職工攆出去不成？

    第二天，他們坐在一起，再次展開談判。

    胡昌盛他們都點上雪茄，對方則全部點上煙。會議室很快就煙霧繚繞。嗆得那幾個做記錄的小姑娘不停的咳嗽。

    習(xí)慣抽煙的人，不一定能承受的住雪茄的味道，石盛控股這邊的人都美滋滋的繼續(xù)抽著呢，冰城代表的煙已經(jīng)抽完了，他們也開始覺得很嗆。

    “胡總，這是我們定下的新方案，你們看一下。”

    胡昌盛沒有接他們遞過來的文件：“你們直接說就行了，沒時間看?！?br/>
    劉主任遞文件的手僵持在半空中，訕訕一笑，又坐回來。

    “那好。我就直接說了。冰城啤酒職工居住的那些宿舍，產(chǎn)權(quán)是歸市里的，這點大家都無法否認(rèn)吧？我們無償給冰城啤酒使用了將近三十年，這些租金要多少？現(xiàn)在石盛控股肯支付的金額。跟我們的實際投入差距太大，如果石盛控股肯把這三十年的租金給我們補上，那么我們也就不再堅持高價了?！?br/>
    “租金？請問當(dāng)時是誰租的？冰城啤酒集團(tuán)，還是冰城啤酒集團(tuán)的職工？如果是冰城啤酒集團(tuán)，那么你們出售股份的時候，可有提到這一點？這是故意隱瞞。我們可以認(rèn)為這是商業(yè)欺詐嗎？”石喜同嗤笑一聲說道。

    “什么商業(yè)欺詐，大石總請小心措辭?！泵绾评げ粣偟恼f道。

    “怎么不是？我們從冰雪啤酒集團(tuán)手中收購冰城啤酒集團(tuán)股份的時候，文件中可是清清楚楚寫著，廠區(qū)都包括什么地方，而那片宿舍樓，也包含在廠區(qū)里面?，F(xiàn)在你們說說，這不是欺詐是什么？當(dāng)然，如果不是冰城啤酒集團(tuán)租的，那就是那些職工租的，你們有租賃合同嗎？”石喜同敲著桌子問。

    租賃合同？我們市里會跟那么多職工簽訂什么租賃合同嗎？這根本不可能！這個石喜同，沒想到也是一個胡攪蠻纏的主。

    “合同當(dāng)然沒有，但是土地使用權(quán)在我們手里。而且國內(nèi)并沒有什么你居住多少年，這塊就歸你的法律，所以這些房子，依然還是我們的?！眲⒅魅未舐暦瘩g道。

    “那你們收回去啊，去跟那些冰城啤酒的職工說，房子是國家的，要收回，讓他們搬到大街上去好了?！痹S國華往后一靠，輕松的說道。

    “我們已經(jīng)同意跟你們共同支付這筆錢，這已經(jīng)是很大的讓步了。”苗浩坤沉聲說道。

    “你們讓步了？那這筆錢還不是要回到你們手里？我們還是那句話，錢，可以適當(dāng)?shù)某鲆稽c，但是就只有這么多，多一分，我們都不會出。你們也別弄什么租金了，這會嚴(yán)重降低你們市政~府的公信力。要我說，你們就直接送給冰城啤酒不就完了嘛，都是冰城市民，你們也當(dāng)為他們這些年給企業(yè)做貢獻(xiàn)發(fā)的獎勵了?！?br/>
    “幾個億的獎勵嗎？我們冰城還沒那么有錢。不管怎么說，這錢你們是一定要出的。只不過是出多出少的問題，這點你們不否認(rèn)吧？否則我們就這么拖著，他們拿不到房產(chǎn)證，一旦鬧起來，最后我們雙方都吃虧。”苗浩坤說出了重點。

    “那好吧，你們說個數(shù)，別弄什么租金了，我們快刀斬亂麻，接著好進(jìn)行下一項?！焙⒀b出一副不耐煩的樣子。

    “一點二億，這是我們最終的報價。光是那塊地皮，都不止這個價?！?br/>
    唉，當(dāng)初怎么就沒考慮這個問題呢，要是早些天李國忠還聽話的時候，從冰城啤酒賬上直接劃過來三個億，把那些房子給他們就算了，何至于現(xiàn)在這么麻煩，還拿不到多少錢么。也不知道石盛控股能否答應(yīng)，但是少于五千萬，絕對不行！

    石磊疑惑道：“苗市~長，昨天不是談好的，三千萬嗎？今天怎么就變成一點二億了，這差的也太多了！”

    苗浩坤怒了，昨天你們說三千萬，我們可沒答應(yīng)，什么叫談好了？

    “就是一點二億，我們說的很清楚，地面建筑是你們建造的，我們不算錢，光是地皮，最少值兩個億，我們已經(jīng)給你們打六折了，這還不算是誠意？”

    “等等，苗市~長，你們又偷換概念。地面建筑不算錢，這點我們同意了，但是地皮，你們也要支付三分之一吧？本來就該給我們算六成的價格。再說地皮值兩個億，誰說的？我胡昌盛做了這么多年地產(chǎn)，哪塊地皮值錢，哪塊不值錢，我一眼就能看出來，你們告訴我，那兩個億是怎么算出來的？”胡昌盛問道。

    沒等他們回答，石磊就接著說道：“那還用問么，肯定是去年拍賣地皮的平均價。不過市里考慮了沒有，去年拍賣的地皮都是什么地段，冰城啤酒這個宿舍是什么地段？我看也就值五千萬，再打個六折，正好三千萬，跟我們的報價完全相同嘛?！?br/>
    看到兩人一唱一和的把地皮的價值說的如此低廉，史書~記也忍不住說道：“五千萬？五千你給我買這么大一塊地皮來？冰城啤酒的地段很差嗎？那是一個擁有幾千人的大型社區(qū)，別說我們評估值兩個億，如果不是在冰城啤酒的廠區(qū)里面，三個億都不止！”

    “您也說了，在我們的廠區(qū)里面，那您拿出去拍賣，有哪個開發(fā)商敢買嗎？錢不是這么算的，地皮的價值，不止要考慮人口密度，還要考慮周邊環(huán)境。一點二億絕對不可能，你們降一些，我們還能商量?！笔诮o胡昌盛他們使了個眼色，示意這塊他來主要談。

    “那就一個億，一下子給你們省了兩千萬，這已經(jīng)是很大的讓步了?！泵绾评に麄儙讉€人假裝討論了一下說道。

    “兩千萬就是很大的讓步？那我們也讓一步好了，三千五百萬，五百萬也不是一個小數(shù)目啊?！笔诳鋸埖恼f。

    石盛控股的人不慌不忙，市里的人則有些著急了，他們哪兒有這么多時間，給石盛控股耗著？這可是市里1、2號同時出馬，市里還有很多工作要做呢。

    “我們再讓一步，八千萬，這個價格已經(jīng)是白菜價了?！?br/>
    石磊豎起右手的四根手指頭：“四千萬，一天就讓我們漲了一千萬，這對我們石盛控股來說，也是很大的壓力啊?！?br/>
    別人兩千萬一個檔往下降，石磊則是五百萬一個檔往上漲，這么慢悠悠的談判，沒把市里的代表們給氣死。

    “一口價，六千萬，再低就不要談了！”

    石磊笑了笑：“我也大方一次，五千萬，多一分沒有！”(未完待續(xù)。)

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