坐在座位上，小莫認(rèn)真的翻看著店鋪的價(jià)格，原本只是隨意的來(lái)看看，卻沒(méi)有想到這里的店鋪，卻真的讓他有些心動(dòng)。
不過(guò)就算是這樣，今天恐怕也無(wú)法購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)樗麄儾](méi)有做好購(gòu)買(mǎi)的準(zhǔn)備。
他只能略帶抱歉的對(duì)那位租售人員說(shuō)，“我今天只是來(lái)了解一下的，如果價(jià)格滿意，購(gòu)買(mǎi)店鋪也是可以的?！?br/>
對(duì)面男性工作人員，見(jiàn)小莫說(shuō)有購(gòu)買(mǎi)的意向，瞬間就有些熱情起來(lái)，“你看中了那套店鋪可以告訴我，我們可以給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。”
別說(shuō)，小莫真就覺(jué)的，其中兩間店鋪的價(jià)格，非常吸引人，一間是一百八十平方星米的店鋪，價(jià)格是六百塊金剛砂。
還有一間是三百六十平方星米的店鋪，價(jià)格是一千二百金剛砂，小莫并不是覺(jué)的，一百八十平方星米的店鋪不好，就算是一百八的店鋪，也比他們現(xiàn)在挖的大屋子要大。
他是想著等存夠了金剛砂，在買(mǎi)下一間打通，這樣就相當(dāng)于居住在上千平的房子里了。就算差點(diǎn)，但也足夠大了，何況都是地上兩層，地下兩層的結(jié)構(gòu)模式。
就現(xiàn)在租售中心出售的店鋪，更準(zhǔn)確的來(lái)說(shuō)，其實(shí)更偏向于居住功能，為什么這么說(shuō)呢?
首先一點(diǎn)要明白商業(yè)的本質(zhì)，商業(yè)的本質(zhì)就是交易價(jià)值，而人們往往最容易忽略商業(yè)的另一屬性，就是商業(yè)本身就是最大的消費(fèi)者。這一原則！
成年人營(yíng)地之所以開(kāi)設(shè)新的商業(yè)街，無(wú)外乎這么幾點(diǎn)原因，營(yíng)地內(nèi)的居住面積達(dá)到飽和，需要更多的居住面積緩解壓力。
那么成年人營(yíng)地周邊，最近最好的位置就成了最好的選擇，問(wèn)題是居住在成年人營(yíng)地的遺留者，未必愿意到成年人營(yíng)地外面居住。
那天小莫乘坐飛船，在天空大致上看到了成年人營(yíng)地，要說(shuō)大真的挺大，各種道路店鋪建筑，規(guī)劃的也很不錯(cuò)。
也能夠居住下很多人，但其實(shí)范圍就說(shuō)不上很大了，就那么一片范圍，高墻圍成的營(yíng)地，已經(jīng)是建設(shè)的滿滿當(dāng)當(dāng)了。
新建的商業(yè)街可能就是營(yíng)地準(zhǔn)備，讓一部分人到營(yíng)地外居住分流的嘗試。雖然小莫不清楚，整個(gè)遺留者營(yíng)地的總?cè)藬?shù)是多少。但也清楚的明白，人數(shù)肯定是越多越好。
既然分流人口，那么要吸引人員自愿出來(lái)居住，那么新的居住地，就必須有足夠的吸引力才行。
除了居住的面積要大，環(huán)境要好，人氣要足，安全有保證，還要有足夠的利益驅(qū)動(dòng)。新建的商業(yè)街靠近培訓(xùn)班，也算是一個(gè)不錯(cuò)的居住因素。
居住環(huán)境也很好辦，同樣圍上高墻，增加人手巡邏保衛(wèi)，安全就不在成為問(wèn)題，但這些仍然不夠，足夠的利益該怎么出現(xiàn)？
因此商業(yè)屬性就閃亮登場(chǎng)了，任何一個(gè)地方要想發(fā)展，從荒無(wú)人煙到人流不息，首先就是商業(yè)的進(jìn)駐，也就是商業(yè)開(kāi)路，不管是很小的地?cái)?，或者是無(wú)人問(wèn)津的各種店鋪。
這些商業(yè)設(shè)施，首先就是一群流量人氣，這些人在叫上自己的親戚朋友，只要達(dá)到一定規(guī)模，他們之間就能完成一種相互消費(fèi)的生存模式。
這個(gè)時(shí)候外部只要有些助力，那么很容易就會(huì)繁榮被帶動(dòng)起來(lái)，最后成為新的商業(yè)物流人員聚集地。
不管是這邊的商業(yè)街，還是任何地方商業(yè)街，最開(kāi)始一定會(huì)是無(wú)人問(wèn)津的，這個(gè)時(shí)候三大功能，只有一個(gè)功能最突出，那就是居住。
這顆星球因?yàn)槲廴緡?yán)重，商業(yè)氛圍本來(lái)就不是很好，商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、居住！只能通過(guò)前期的居住功能帶動(dòng)下，慢慢的發(fā)展商業(yè)，帶動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)功能！
其實(shí)倉(cāng)儲(chǔ)和居住功能，比商業(yè)功能要更早的啟動(dòng)利用，比如小莫就非常需要一個(gè)很大的空間，來(lái)安裝電漿熔爐熔煉金屬。
電漿熔爐無(wú)論是耗能還是占用面積，恐怕都不會(huì)小，而且還有許多的配套設(shè)備，加上購(gòu)買(mǎi)存儲(chǔ)鋼鐵原料，這里的店鋪商業(yè)屬性原則，真就非常能夠滿足他的需求，所以他心動(dòng)了。
在這里無(wú)論做什么，都不需要任何借口理由，開(kāi)店鋪?zhàn)錾?，?gòu)買(mǎi)進(jìn)貨原料，有虧有賺，都會(huì)很自然而然的去腦補(bǔ)。
微小店面也算不上什么大投資，稍微有點(diǎn)家底，存上幾年未必拿不出來(lái)。關(guān)鍵就在于愿意不愿意去購(gòu)買(mǎi)。
三大功能，任何一個(gè)單獨(dú)功能拿出來(lái)，都不會(huì)虧，何況還有第四功能，可以出租，或者改建成旅店公寓。能夠提供熱水洗澡，干凈的床鋪，還有簡(jiǎn)單的娛樂(lè)活動(dòng)設(shè)施，能賺多少不去說(shuō)，這個(gè)模式還是不錯(cuò)的。
反正他只是居住就夠了，另外兩個(gè)功能可以不可以賺到又無(wú)所謂。能賺到那就更好，至少小莫是這么想的。
所以商業(yè)本身就是最大的消費(fèi)者，這一點(diǎn)完全是成立的，不管是采購(gòu)貨物，銷(xiāo)售商品產(chǎn)品，這些都會(huì)占據(jù)大量的財(cái)富。
商業(yè)街的開(kāi)發(fā)模式，最重要的就是店鋪開(kāi)路，又由于這顆星球獨(dú)特的生存環(huán)境，決定了商業(yè)模式，集店鋪、倉(cāng)儲(chǔ)、居住、三種功能為一體。
任何一種功能其實(shí)都很讓人心動(dòng)，但是最吸引成年人營(yíng)地的無(wú)疑還是店鋪，一旦這里成為高人氣聚集地，店鋪的價(jià)值就會(huì)突顯出來(lái)，但是如果這里無(wú)法成長(zhǎng)起來(lái)，那么這筆金剛砂就砸在了這里。
可以說(shuō)營(yíng)地在賭，購(gòu)買(mǎi)了居住店鋪的人也在賭，這個(gè)模式能不能成功，恐怕時(shí)間才能給出答案。
這里的店鋪其實(shí)都可以任意分割，大的分割成中的分割成小的，分割成微小的，但也可以連通組合成大的店鋪。
關(guān)鍵還是看你有多少金剛砂，有足夠的金剛砂，單獨(dú)自己就購(gòu)買(mǎi)大型店鋪，不用分割就全是你的。
不過(guò)從售價(jià)也能看出來(lái)，一旦真有人購(gòu)買(mǎi)或者投資，營(yíng)地將賺進(jìn)大量的金剛砂。幾萬(wàn)近十萬(wàn)的金剛砂，這個(gè)數(shù)量可是不算少了。
小莫指著其中600塊金剛砂的店鋪，問(wèn)對(duì)面的工作人員，能夠便宜多少，對(duì)方回答，“最多可以優(yōu)惠到四百五十塊金剛砂！”
他沒(méi)有多說(shuō)什么，又指著1200塊金剛砂的店鋪，“這個(gè)呢？能夠優(yōu)惠多少？”
工作人員有些吃不準(zhǔn)小莫的想法，究竟是不是嫌貴，這些微小店鋪其實(shí)都是大型店鋪分割出來(lái)的，一間九千平方星米的店鋪，分割出這種數(shù)百平方星米的店鋪，還是能分割出來(lái)不少的。
商業(yè)這個(gè)東西其實(shí)非常神奇，微小店鋪其實(shí)沒(méi)有大的賺錢(qián)，但是卻非常吸引人氣，人氣一旦多了，價(jià)格不但可以隨時(shí)長(zhǎng)，而且你可以花錢(qián)，把你想要的微小店鋪買(mǎi)回來(lái)。
組成大型的商鋪，這就是商業(yè)，沒(méi)有什么是不可能的。
何況租售中心現(xiàn)在最缺的就是人氣，大量的人氣來(lái)證明這里商業(yè)街的價(jià)值。他們也需要更多的成績(jī)來(lái)證明價(jià)值。
工作人員肯定是有著價(jià)格調(diào)整的范圍，這個(gè)幅度大小，就完全掌握在他們手里，考慮了一小會(huì)功夫，這個(gè)工作人員才開(kāi)口說(shuō)話。
“如果你是真心實(shí)意的購(gòu)買(mǎi)，這間360平方星米店鋪，我們可以優(yōu)惠到八百金剛砂！租用的話一年75塊金剛砂就可以了?！?br/>
聽(tīng)對(duì)面的工作人員報(bào)的價(jià)格，小莫心里簡(jiǎn)直是在敲鼓了，1200直接就給降到800，恐怕對(duì)方也是需要業(yè)績(jī)需要的狠了，以后這里真要是人氣旺盛了，恐怕這么優(yōu)惠的價(jià)格就買(mǎi)不到了。
假裝思考了一下，小莫用手指著360平方星米的店鋪，“這個(gè)價(jià)格的話，我還是可以考慮一下的，不知道你們這邊支付方式是怎么樣的？”
便宜了足足400塊金剛砂，傻瓜才不買(mǎi)呢！何況他選的這間店鋪，兩邊都是空的，無(wú)人購(gòu)買(mǎi)，等以后他們存下足夠的金剛砂，可以在購(gòu)買(mǎi)一間打通連起來(lái)就好了。
見(jiàn)小莫直接詢問(wèn)購(gòu)買(mǎi)支付方式，工作人員立馬來(lái)了精神，心里暗道：“看來(lái)自己這個(gè)大降價(jià)還是很有用的！只要能成交，自己的業(yè)績(jī)就算有了！”
面帶微笑的為小莫介紹租售中心支付方式，“我們這里接受金剛砂購(gòu)買(mǎi)，也接受營(yíng)地紙鈔方式購(gòu)買(mǎi)，另外您如果看中了也可以先交付訂金。然后在全款購(gòu)買(mǎi)?！?br/>
聽(tīng)到這里，小莫心里總算是放下了心，他身上的金剛砂肯定不夠，但是支付訂金肯定是足夠了。
而且小莫的年紀(jì)，現(xiàn)在還沒(méi)有營(yíng)地發(fā)給他的，個(gè)人身份信息卡，就相當(dāng)于身份證明一樣。他只有學(xué)校的徽章學(xué)籍，可以證明他是這個(gè)營(yíng)地的一份子。
他沒(méi)有但是楊迪有?。〔灰浟藯畹弦呀?jīng)滿了十八歲，營(yíng)地會(huì)給年滿十八歲的人發(fā)放身份信息卡，不管是購(gòu)買(mǎi)店鋪還是通行成年人營(yíng)地，這張卡都是最重要的證件。
楊迪也只是才得到身份信息卡，她跟小莫組成了一家，所以她就沒(méi)有去成年人營(yíng)地，那里的消費(fèi)水準(zhǔn)是非常高的。
她要是去那邊生活，生活成本就要大大增加，還需要有正式的職業(yè)收入來(lái)源。自然是不考慮去，何況她還在這邊培訓(xùn)班學(xué)習(xí)。培訓(xùn)班學(xué)習(xí)成績(jī)好了，找個(gè)好點(diǎn)的職位不成問(wèn)題。
她要是在成年人營(yíng)地生存，光是居住的房屋，每個(gè)月恐怕就是很大的壓力，那時(shí)別說(shuō)學(xué)習(xí)了，吃飯都很難說(shuō)。
在少年?duì)I地這邊，她完全可以享受這邊的一些福利待遇，跟著小莫沾光就完事了。這也算是女孩子的優(yōu)勢(shì)之一了。
女孩沒(méi)什么太大的不安定性因素。一般還都營(yíng)養(yǎng)不良，瘦瘦小小的，更沒(méi)什么威脅性了。
要是個(gè)男的，如果沒(méi)有在培訓(xùn)班學(xué)習(xí)，又有不良記錄的話，那么就會(huì)強(qiáng)制去成年人營(yíng)地生活。就算沒(méi)有不良記錄，最多到二十歲，也必須強(qiáng)制去成年人營(yíng)地。
最后小莫在工作人員，遞過(guò)來(lái)的購(gòu)買(mǎi)合約上，簽上了楊迪和他的名字，做為共同購(gòu)買(mǎi)人。
證件信息自然填寫(xiě)了楊迪的證件號(hào)碼，不過(guò)他說(shuō)證件沒(méi)有帶，所以今天可以先支付訂金，明天可以帶來(lái)復(fù)印證件信息給租售中心。
因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)店鋪合同，需要在營(yíng)地的地產(chǎn)信息中心備案，同時(shí)登記購(gòu)買(mǎi)人的信息，確認(rèn)交易購(gòu)買(mǎi)合同有效性，所以楊迪的成年人身份信息卡證件，很重要！
確認(rèn)店鋪的擁有權(quán)，是很重要的！否則花了金剛砂還不是你的，那算怎么回事呢？沒(méi)有身份信息卡，就不能購(gòu)買(mǎi)店鋪了。
確權(quán)信息沒(méi)法辦理，要么找擔(dān)保人，就太麻煩了。而且容易出現(xiàn)不確定的意外。