接上回：我們的春天超市不是單獨的個體，它應(yīng)該稱之為：城市廣場。何謂城市廣場？

    首先它就得大，應(yīng)該是市民休閑消費的第一選擇。俗話說：吃喝玩樂購。我們就應(yīng)該在這五個字上面做文章。而我們的超市僅僅占了最后一個字?？梢娫谑忻竦南M選擇中，超市并是最重要的。

    鑒于此，我設(shè)想的城市廣場，包括一條立體化的商業(yè)步行街，超市，電影院，網(wǎng)吧，臺球室，電競游戲室，休閑文化廣場，甲級寫字樓，五星級酒店，高檔公寓等等。

    其中立體化的商業(yè)步行街共三層，底下兩層是服飾精品購物步行街。由于服飾店的特殊性，需要較大的營業(yè)面積，因此縱深較長。

    第三層即頂層為餐飲小吃一條街，每隔幾十米設(shè)計一部電梯直通三層。餐飲店，只需一個廚房，其余餐廳可以設(shè)置半開放式，上有頂蓋的這么一個開放式餐廳。

    有人會問：“冬天怎么辦？”。我有一項技術(shù)就能解決這個問題。它能讓冬天變成溫暖的室內(nèi)場所，而且一樣的光線明亮，外邊走廊上的消費者一眼就看清楚。

    我的初步設(shè)想是底下服飾精品店的營業(yè)面積為200平米左右，那么上面的餐飲店其實也是一樣的面積，只不過，他們只有廚房和庫房是磚體房，其佘的為上有鋼結(jié)構(gòu)頂棚，蓋塑鋼西式瓦的頂棚，下面用一米高的圍欄隔開每家餐飲店和外部走廊。注意，頂棚將走廊也覆蓋了。

    鋼結(jié)構(gòu)頂棚設(shè)有吊軌，設(shè)置可以推拉的活動雙層隔溫玻璃長條形落地窗。這種落地窗是可以橫置折疊的，平時不用的時候，它所占的面積很小，一般都靠墻折疊，甚至可以隱入墻體中。遇到天氣寒冷或刮大風(fēng)，就可以將它們打開組成一面透明的玻璃墻，客戶有另類需要的，可以自己貼不透光膜。也就是說，它們還可以臨時組成一個個的包廂。

    這些活動落地窗，相互之間是公母形式套住的，可以保證不漏一絲風(fēng)雨的。而且每一扇落地窗都可以單獨卡住，保證滑不動。而且上面的軌道設(shè)置，類似于火車軌道，它是可以拐彎的，可以從縱向轉(zhuǎn)為橫向。

    如果我們再進一步，加上伺服電機和軟件控制技術(shù)，它們甚至能夠自動組成墻壁、包廂。

    我只提出這個設(shè)想，具體的技術(shù)解決，要靠你們自己去想辦法。

    整個城市廣場，大體就是個樣子，要你們自己去完善細節(jié)，比如：休閑椅，雕塑，花池等等。我不是專業(yè)的設(shè)計師，所以我就不多說了。

    大家明白我的意思了嗎？”

    最后一句問話，沈丹青還配合著掃視了一遍會場中的眾人，看看是否還有不明白的人。

    其實沈丹青在解說他的創(chuàng)意的時候，其他的人都在充分發(fā)揮他們的相像力去理解他的意思。他們本來就是優(yōu)秀的建筑設(shè)計師，自然也更容易明白他的意思。

    “老板，我們明白了?！蓖跞４泶蠹一卮鹚?。

    沈丹青滿意地點了點頭說道：“嗯！你們明白了就好，我將這個廣場命名為春天城市廣場。這是一個龐大的計劃，是我對商業(yè)地產(chǎn)的一個設(shè)想。

    所有的物業(yè)，我們都不出售，只作為出租用途，不過，我們不是單純的收房租和物業(yè)管理費。

    我想到了一種新的收租模式，我們只收門店營業(yè)額的一個固定的比例，與商戶共同承擔風(fēng)險和享受商業(yè)圈成熟的增長業(yè)績。

    這個春天城市廣場，除了春天超市和王朝大酒店所占的場所之外，其余的都由你們公司進行投資和管理?！?br/>
    沈丹青之所以只出租不出售，這是因為商業(yè)地產(chǎn)的特殊增值性，還有九幾年的房價也太低了一點，沈丹青還看不上那么一點錢。

    王全福和會議室里的一眾設(shè)計師，聽到老板是要他們長勝建工負責(zé)投資管理，一個個都面露驚喜的笑容。是傻子都能看出來了，老板這個點子和決策，是給他們送錢??！他們能不高興嗎？

    將自己的設(shè)想全盤托出。沈丹青看到大家都在極力忍住笑意，他不想做不識趣的人，因此就站起來宣布：“散會”，然后就頭也不回地離開了會議室回頂樓去了。

    沈丹青這一走，會議室里立刻成了歡笑的海洋。他們有的相互之間議論，有的就對王全福說道：“王總，這下我們公司發(fā)了。老板的這個想法，絕對是一個黃澄澄的金點子?！?br/>
    “老板的想法肯定不會錯，但一切還得靠我們自己努力啊！”王全福趁機鞭策他們道。

    那個設(shè)計師拍著胸脯保證道：“王總，你放心，我們自然省得，保證將事情辦得漂漂亮亮妥妥當當?shù)??！?br/>
    返回頂層，沈丹青又習(xí)慣性地朝汽車外觀設(shè)計組所在地走去。他剛到那里，負責(zé)設(shè)計春天C1車型的設(shè)計師就對他說道：“老板，你來得正好，我設(shè)計的春天C1已經(jīng)定型了，請你幫我檢查一下?！?br/>
    沈丹青一上來就聽到了這個設(shè)計消息，立刻就喜笑顏開地說道：“是嘛！我看看?！?br/>
    沈丹青三步并作兩步，只幾下就到了那個設(shè)計師的工位面前，他仔細地檢查了一片，就笑呵呵地對設(shè)計師說道：“可以了，簡直太完美了，你知道我最喜歡你這幅作品哪幾個地方嗎？”

    “我不知道”那個設(shè)計師一年懵逼的回答道。老板這是不按套路出牌呀！反而問起他來了。

    看到面前的設(shè)計師一臉茫然的樣子，沈丹青也沒賣關(guān)子，他以一付長者的語氣對他說道：“就是你設(shè)計的前臉中網(wǎng)，你沒有故步自封，設(shè)計這種x形狀或者說是蝴蝶結(jié)的形狀，非常漂亮，最難能可貴的是這是你自己的創(chuàng)新設(shè)計，證明你這段時間進步很大。

    當然，你設(shè)計的春天車標也很漂亮，雖然我已經(jīng)告訴了你大體思路，但我說的僅僅是一個抽象的東西，你卻把它變成了圖紙，也很了不起。

    再有，你這個三角星形狀的大燈，與前臉中網(wǎng)非常契合，可以說是相得益彰。使這個前臉有了獨特的氣質(zhì)，我仿佛看到是頭銳氣十足的小豹子。當然要真是豹子也是美人豹，因為這款車我們就是專為女性設(shè)計的。哈哈！”

    那個設(shè)計師看到老板對自己的評價這么高，前段時間被老板連續(xù)打擊的信心，一下子滿血復(fù)活了。他高興地問沈丹青道：“老板，下一步我設(shè)計哪款車型呢？”

    “嗯！這個……我本來想交一款新車型給你設(shè)計。但是我覺僅這款春天C1還單薄了一點，

    我想要你將這款春天C1拉長一點，變成一款四門車型，因為都是微型車，名字還叫C1。

    這款兩門型的后部有一個貨廂空間，乘用車就設(shè)計成寵物座位。貨運型的就直接設(shè)計成貨廂。

    因此我要你設(shè)計的四門型，其實不用拉多長，因為四門型的是純粹的乘用車，后部不必再留貨廂，只有后面靠背下面那一點點空間。并且尾門不再是雙開門，而是掀背式，所以這款車應(yīng)該稱之為四門兩廂微型車。

    這兩款車應(yīng)該可以共用一付底盤，這只是我的估計，如果實際要加長加寬加高，你也不必考慮底盤的原因，所有車型一切以你們的設(shè)計為準?！?br/>
    “好！老板，我知道怎么做了，而且我估計要不了幾天就能完成?！蹦莻€設(shè)計師一副胸有成竹的樣子對他說道。

    這款車型改動確實不大，可能只需拉長幾厘米，對整體外觀幾乎沒有絲毫影響。故而那個設(shè)計師才有把握能夠幾天之內(nèi)就完工，所謂會者不難，說的就是這種情況了。

    “哈哈！好！我就等著你的好消息。”看到設(shè)計師這么信心十足，沈丹青高興地拍了拍設(shè)計師的肩膀說道。

    給那個設(shè)計師又安排了設(shè)計任務(wù)，心情很好的沈丹青就背著手，來到了負責(zé)設(shè)計唐朝M6車型的設(shè)計師身后，開始審視他的作品了。

    這次就大不一樣了，給了他一個十足的驚喜。

    一條鋒線從前輪轂框上沿起向上延伸，在側(cè)面車門玻璃下面十公分的位置升式放緩開始與車窗平行，到了后部又開始下沉，尾部以一個弧彎收尾。這根鋒線很有藝術(shù)氣息，同時也好似對車體有一個有力的支撐一樣。

    車窗下沿的鍍鉻裝飾條到了車窗尾部，也開始向上弧彎，然后又平直地通到車尾去了。后面的D柱上部作了隱形設(shè)計，與車尾的車窗連成了一個整體。

    跟其它的商務(wù)車不一樣，兩個輪轂之間也一樣有微微凹陷的隱形鋒線，運動感十足。

    最難得是前臉中網(wǎng)，是獨特的四角星設(shè)計，由于車體較寬，像是一個長方體的兩邊向內(nèi)凹陷進去了一塊，樣子竟然像后世雷克薩斯的中網(wǎng)。這可不是沈丹青告訴他的，只能說他們的審美觀出奇的一致了。

    除了側(cè)面，引擎蓋和尾門的平面，都被他設(shè)計成了立方體組合維面，很有未來科幻氣息。前大燈也被設(shè)計成了獨特的豹子眼睛，顯得銳氣十足。

    這次沈丹青終于滿意了，看到幾個設(shè)計師在自己的捶打鞭策下，一個個都慢慢地成長起來了，沈丹青內(nèi)心里一種欣慰的情緒由然而生。

    未完待續(xù)……

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